荣城市经济的作用，为地区经济的发展创造 良好的投资环境，促进地区经济的振兴。 第三章需求分析与建设规模 需求分析 绵阳市星级宾馆设施现状 绵阳市主要星级宾馆览表 酒店名称星级客房数间床位数床餐位数座 富乐山国际酒店四星 长虹大酒店四星 绵州酒店四星 绵州温泉酒店四星 王子大酒店四星 临园宾馆三星 绵州开元酒店三星 五牛大酒店三星 桃源大酒店三星 九龙宾馆三星 浣花宾馆三星 七曲山大酒店三星 奇峰国际酒店三星 北川西羌国际大酒店三星 江油太白大酒店三星 江油宾馆三星 江油明华饭店三星 江油国际大酒店三星 由上表可知，绵阳市星级酒店主要为三星级，四星级酒店也不多，高 目录 第章总论 项目背景 二项目数量少，会议接待也受到严重制约，确已不能适应绵阳宏观发展的要 求和酒店自身经营的需要。为此，急需通过改建提高接待规模和档次。 项目的建设是提高接待规模和接待档次的需要 富乐山国际酒店作为绵阳市作 用。 富乐山国际酒店始建于年，于年初投运，至今已八年有 余。尽管周边环境非常好，也成功承担了很多高规格的政务接待，但由 于现有设施设备装饰陈旧，加之酒店现有布局不利于安全保卫且客 房的必要性 按照中央省委的要求，加快把绵阳建设成为中国科技城，并打造 百万人口大城市，成为四川省的副中心，富乐山国际酒店作为绵阳市重 要的接待基地，应该也必须在对外开放和旅游发展等方面发挥应有的 市有户企业产值达到亿元以上，比上年增加户。剔除长虹后，全 市工业目个，全年累计完成投资亿元， 占投资完成额的。 绵阳国民经济各方面的快速发展，为本项目的建设提供了条件。 二项目建设增长。年末，全市国有及年销售收入万 元以上工业企业达到户，实现工业增加值亿元，剔除价格因 素比上年增长。除长虹以外的户工业企业实现工业总产值 亿元，比上年增长。县域工业生产持续较快增长。年全稳。年全年全市生产总值亿元，同比增 长，全年实现国内生产总值亿元，增长。完成工业增 加值亿元，增长完成固定资产投资亿元，增长 实现社会消费品零售总额亿元，增长。 全市工业生产稳定按照五个统筹五个坚持的要 求，注重以人为本，统筹兼顾，坚持用科学的发展观和正确的政绩观指 导经济工作，正确处理宏观调控与地方经济发展的关系，确保了全市经 济平稳发展。 整体经济发展平环境保护和可持续发展兼顾。 第二章项目的提出和建设的必要性 项目提出的背景 市委市政府全面贯彻党的十六大和十六届三中四中五中全会 精神，加快推进三个转变，重点打造政务接待 区会务中心大堂接待区酒店入口景观商务接待区以及原酒店设 备设施装修改造等以及其它配套景观和设施。 整个改建工程从设计施工到今后的经营管理应合理地开发利用， 做到市场需求空间，建设条件具备，方案合理，财 务评价指标可行，具有良好的社会效益和定的经济效益，建议建设单 位按照总体规划，依据基本建设程序可分期实施。 改建工程满足酒店建设标准和功能定位的要求，的需要，有利于绵阳的发展，项目 建成后将成为绵阳市园林式政务接待酒店，必将进步提升绵阳城市形 象，提高接待档次接待能力，充分发挥在绵阳对外开放和发展旅游等 方面的作用。 本项目建设有定的局不利于安全保卫且客 房数量少，会议接待也受到严重制约，现有规模和档次已不能适应绵阳 宏观发展的要求和酒店自身经营的需要。为此，急需通过改造改建满足 市场需要。 本项目适应实施西部大开发战略放和旅游发展等方面发挥应有 的作用。 富乐山国际酒店始建于年，于年初投运，至今已八年有 余。尽管周边环境非常好，也成功承担了很多高规格的政务接待，但由 于现有设施设备装饰陈旧，加之酒店现有布平衡点。 四结论与建议 按照中央省委的要求，加快把绵阳建设成为中国科技城，并打造 百万人口大城市，成为四川省的副中心，富乐山国际酒店作为绵阳市重 要的政务接待基地，应该也必须在对外开 会议中心楼 环境景观改造 三项目投入总资金及效益情况 项目总投资万元，年均收入万元，年均费用万元 投资利润率，全部投资内部收益率，投资回收期年 年，借款偿还期年，盈亏模酒店改建建筑面积为。 主要技术经济指标 规划建设净用地面积 本次改造面积 大堂综合楼 餐饮综合楼 号楼 号楼别墅 号楼别墅 号楼别墅，以及建设所需要的有关原始资料事 宜，由业主单位负责提供。 二项目概况 建设地点绵阳市富乐山国际酒店现有用地范围内。 建设目标以政务会务商务接待为体的园林式酒店。 建设规模，以及建设所需要的有关原始资料事 宜，由业主单位负责提供。 二项目概况 建设地点绵阳市富乐山国际酒店现有用地范围内。 建设目标以政务会务商务接待为体的园林式酒店。 建设规模酒店改建建筑面积为。 主要技术经济指标 规划建设净用地面积 本次改造面积 大堂综合楼 餐饮综合楼 号楼 号楼别墅 号楼别墅 号楼别墅 会议中心楼 环境景观改造 三项目投入总资金及效益情况 项目总投资万元，年均收入万元，年均费用万元 投资利润率，全部投资内部收益率，投资回收期年 年，借款偿还期年，盈亏平衡点。 四结论与建议 按照中央省委的要求，加快把绵阳建设成为中国科技城，并打造 百万人口大城市，成为四川省的副中心，富乐山国际酒店作为绵阳市重 要的政务接待基地，应该也必须在对外开放和旅游发展等方面发挥应有 的作用。 富乐山国际酒店始建于年，于年初投运，至今已八年有 余。尽管周边环境非常好，也成功承担了很多高规格的政务接待，但由 于现有设施设备装饰陈旧，加之酒店现有布局不利于安全保卫且客 房数量少，会议接待也受到严重制约，现有规模和档次已不能适应绵阳 宏观发展的要求和酒店自身经营的需要。为此，急需通过改造改建满足 市场需要。 本项目适应实施西部大开发战略的需要，有利于绵阳的发展，项目 建成后将成为绵阳市园林式政务接待酒店，必将进步提升绵阳城市形 象，提高接待档次接待能力，充分发挥在绵阳对外开放和发展旅游等 方面的作用。 本项目建设有定的市场需求空间，建设条件具备，方案合理，财 务评价指标可行，具有良好的社会效益和定的经济效益，建议建设单 位按照总体规划，依据基本建设程序可分期实施。 改建工程满足酒店建设标准和功能定位的要求，重点打造政务接待 区会务中心大堂接待区酒店入口景观商务接待区以及原酒店设 备设施装修改造等以及其它配套景观和设施。 整个改建工程从设计施工到今后的经营管理应合理地开发利用， 做到环境保护和可持续发展兼顾。 第二章项目的提出和建设的必要性 项目提出的背景 市委市政府全面贯彻党的十六大和十六届三中四中五中全会 精神，加快推进三个转变，按照五个统筹五个坚持的要 求，注重以人为本，统筹兼顾，坚持用科学的发展观和正确的政绩观指 导经济工作，正确处理宏观调控与地方经济发展的关系，确保了全市经 济平稳发展。 整体经济发展平稳。年全年全市生产总值亿元，同比增 长，全年实现国内生产总值亿元，增长。完成工业增 加值亿元，增长完成固定资产投资亿元，增长 实现社会消费品零售总额亿元，增长。 全市工业生产稳定增长。年末，全市国有及年销售收入万 元以上工业企业达到户，实现工业增加值亿元，剔除价格因 素比上年增长。除长虹以外的户工业企业实现工业总产值 亿元，比上年增长。县域工业生产持续较快增长。年全 市有户企业产值达到亿元以上，比上年增加户。剔除长虹后，全 市工业目个，全年累计完成投资亿元， 占投资完成额的。 绵阳国民经济各方面的快速发展，为本项目的建设提供了条件。 二项目建设的必要性 按照中央省委的要求，加快把绵阳建设成为中国科技城，并打造 百万人口大城市，成为四川省的副中心，富乐山国际酒店作为绵阳市重 要的接待基地，应该也必须在对外开放和旅游发展等方面发挥应有的作 用。 富乐山国际酒店始建于年，于年初投运，至今已八年有 余。尽管周边环境非常好，也成功承担了很多高规格的政务接待，但由 于现有设施设备装饰陈旧，加之酒店现有布局不利于安全保卫且客 房数量少，会议接待也受到严重制约，确已不能适应绵阳宏观发展的要 求和酒店自身经营的需要。为此，急需通过改建提高接待规模和档次。 项目的建设是提高接待规模和接待档次的需要 富乐山国际酒店作为绵阳市重要的政务会务商务接待基地，接待 了胡锦涛江泽民吴邦国温家宝朱镕基贾庆林曾庆红黄菊 吴官正李长春罗干李鹏吴仪周永康李岚清等党和国家领导 人外国元首国际知名人士以及国际论坛国家级省级等大型会议。 绵阳是四川省第二大城市，在西部开发中有着举足轻重的地位，特别 是随着绵阳建设科技城和建设百万人口大城市步伐的加快，绵阳的政务 接待能力和接待档次急需提高，因此，富乐山国际酒店的改建工程是进 步提高接待规模和接待档次的需要，从而为富乐山国际酒店努力发挥 优势扮好角色与时俱进不断创新奠定良好的物质基础。 项目的建设是促进绵阳旅游业发展的需要 发展旅游业是当今世界的大潮流，随着世界经济和贸易的不断发 展，旅游业已成为较为重要的产业之。随着中国经济的快速发展，人 民生活水平的不断提高，伴随着生活品质的提升，旅游