标件厂项目立项申报可研报告.doc_中文版高速下载

从高层电梯公寓到别墅项目，绿杨 新村的江南味园林，德意馨苑的德式园林环境设计，锦城花园名贵树 木营造的营养村，御都花园的欧式建筑让成都人有了更多的选择。

在成都，没有哪个新兴区域像羊西线这般几乎在夜之间让人感觉 灯红酒绿的。

现在羊西线因为房地产业的拉动，介入了成都最高档的 消费场所。

有消费就会有需求，羊西线的房地产业与餐饮业在种程 度上相互满足，令其有了不可替代的地位。

新的住宅正在加速向中产靠拢。

博瑞房产高频房产武海置业 托普集团等上百亩的土地开发，倾力打造新成都生活样板区的形 成，使得西区片繁荣景象。

有调查报告显示在购房方位上倾向于 城西。

选择城西者为，城南为，城北为，城东为 ，在问及购房目的时，有的被调查对象选择了改善 居住环境。

为了对城西新楼盘的业主整体构成状况有个清晰认识， 我们对目前购房，比例高出有富人区 之称的城南个百分点，远远高于城东和城北。

自古以来成都人就对居住城西有特别的偏爱，再加上其道路交通条件的日趋改善，更多的人选择住在城西。

在城西，羊西线周边 的楼西北的新 亮点。

城西房地产市场发展的趋势 无论是自然环境，还是生活环境，或是人文环境，都是非常适 合居住的区域。

成都市房产管理局的有关调查显示，有购房需求 的消费者中有的人选择在城西宅金牛宾馆以西，高标准建设金 府石材城，使之成为成都最大的现代化石材贸易专业经销区。

届时，位于城西北的个产业片区金牛高科技产业开发 区会展商务区药品配送中心区将通过新型产业，形成城卉世界二环路金府路段，两侧发展餐饮服 务休闲娱乐等金府路以西，沿府河两侧，发展集花卉培育销售 观光为体的现代生态农业观光带。

成灌路建成都最大石材城金 牛宾馆以东，发展中高档的居民住重塑川西古镇解放北路驷马桥段，沿道路两侧发展 精品饰材市场天回段主要发展农工机械产品销售市场带等，同时建 设充满天回古镇文化氛围的特色城镇，形成居民住宅休闲旅游协同 发展。

沙西线打造花位，无疑是打上 了中产的标签。

从金牛区获悉，城西北经济圈规划方案正式出台。

其中， 条新改造干道将组建道新型产业带，成为经济圈的主要骨架。

预计 年内，城西北经济圈将基本建成。

川陕路的是，在正在兴建的居住小 区中，城西新楼盘的主格调是，打造市民买得起的高品质住宅。

方 面，要保持城西整体的川西建筑风格，保持区域建筑特色另方面，新建小区中的楼盘大都定位在中高档住宅上。

这种定居住区，其余都 为在建居住区。

在整个城西住宅中，以多层建筑为主，建筑密度低，人口密度相 对也低，绿化率高，小区环境相对较好，商业配套完善，不失为居家 过日子的理想场所。

与旧有的居住区不同天府广场为圆心，以城西 南的双楠居住区和城西北的花照居住区分别为起点和止点，从而形成 了个扇形状的居住带。

在这个居住带内，已形成了双楠居住区抚 琴居住区白果林居住区青羊居住区等相对成熟的中产逐步向城西靠拢。

鸟瞰成 都住宅格局，在三环路内，城南城西集中了成都住宅区总量的。

在城南，人们观念中的富人区，以棕北棕南为代表，而后形成的 桐梓林区，更是富中之富在城西，则以，明年城西三环路外的开发将升温。

个充满生机和活力的大都市，总是在不停地运动着，其中人 流的迁移又是最活跃的因素。

在成都的城西，人流的变迁又有何特 征调查表明，城西初现中产痕迹，城西近邻高新西区，今年又有三大利好消息，是成温路要建成 高速公路，而且外环路内的路段不封闭，不收费。

二是光华大道要开 工建设，三是整治清水河。

城西的发展将很快，温江郫县很快会和 成都连接起来发，已初步形成了羊西线金沙双楠成灌路浣花风景区光华路和清水河等七大版块争锋的局面。

锦城苑齐力花园置信逸都花园金房苑浣花溪山庄成都花园 会所花园成为这七大版块的代表。

水系以及去年发掘的金沙遗址，共 同构成了城西的独特人文景观。

由此，也造就了城西房地产开发独有 的川西民居特色，近年来城西房地产的开发热潮也充分说明了这 点。

如今在城西三环以内的房地产开景预测 城西房地产市场发展前景分析 城西是上风上水的宝地，成都人如是说。

城西是成都的历史文 化保护区和风景旅游区，杜甫草堂青羊宫文化公园永陵等风景 名胜区，清水河摸底河两条主要期增加销售万平方米，增 长。

实现商品房销售额亿元，增长。

最为可喜的 是，从上月开始，商品房空置得到初步抑制，月末，超过年期的 空置房面积为万平方米，比六月末仅新增万平方米。

区域发展及前达 万平方米，增长。

其中写字楼的开发规模达万 平方米，增长，增长速度超过商品房和商业营业用房。

商品房 销售方面在月也呈现出良好的势头和发展潜力，月，成都市累 计销售商品房万平方米，比同期达 万平方米，增长。

其中写字楼的开发规模达万 平方米，增长，增长速度超过商品房和商业营业用房。

商品房 销售方面在月也呈现出良好的势头和发展潜力，月，成都市累 计销售商品房万平方米，比同期增加销售万平方米，增 长。

实现商品房销售额亿元，增长。

最为可喜的 是，从上月开始，商品房空置得到初步抑制，月末，超过年期的 空置房面积为万平方米，比六月末仅新增万平方米。

区域发展及前景预测 城西房地产市场发展前景分析 城西是上风上水的宝地，成都人如是说。

城西是成都的历史文 化保护区和风景旅游区，杜甫草堂青羊宫文化公园永陵等风景 名胜区，清水河摸底河两条主要水系以及去年发掘的金沙遗址，共 同构成了城西的独特人文景观。

由此，也造就了城西房地产开发独有 的川西民居特色，近年来城西房地产的开发热潮也充分说明了这 点。

如今在城西三环以内的房地产开发，已初步形成了羊西线金沙双楠成灌路浣花风景区光华路和清水河等七大版块争锋的局面。

锦城苑齐力花园置信逸都花园金房苑浣花溪山庄成都花园 会所花园成为这七大版块的代表。

城西近邻高新西区，今年又有三大利好消息，是成温路要建成 高速公路，而且外环路内的路段不封闭，不收费。

二是光华大道要开 工建设，三是整治清水河。

城西的发展将很快，温江郫县很快会和 成都连接起来，明年城西三环路外的开发将升温。

个充满生机和活力的大都市，总是在不停地运动着，其中人 流的迁移又是最活跃的因素。

在成都的城西，人流的变迁又有何特 征调查表明，城西初现中产痕迹，中产逐步向城西靠拢。

鸟瞰成 都住宅格局，在三环路内，城南城西集中了成都住宅区总量的。

在城南，人们观念中的富人区，以棕北棕南为代表，而后形成的 桐梓林区，更是富中之富在城西，则以天府广场为圆心，以城西 南的双楠居住区和城西北的花照居住区分别为起点和止点，从而形成 了个扇形状的居住带。

在这个居住带内，已形成了双楠居住区抚 琴居住区白果林居住区青羊居住区等相对成熟的居住区，其余都 为在建居住区。

在整个城西住宅中，以多层建筑为主，建筑密度低，人口密度相 对也低，绿化率高，小区环境相对较好，商业配套完善，不失为居家 过日子的理想场所。

与旧有的居住区不同的是，在正在兴建的居住小 区中，城西新楼盘的主格调是，打造市民买得起的高品质住宅。

方 面，要保持城西整体的川西建筑风格，保持区域建筑特色另方面，新建小区中的楼盘大都定位在中高档住宅上。

这种定位，无疑是打上 了中产的标签。

从金牛区获悉，城西北经济圈规划方案正式出台。

其中， 条新改造干道将组建道新型产业带，成为经济圈的主要骨架。

预计 年内，城西北经济圈将基本建成。

川陕路重塑川西古镇解放北路驷马桥段，沿道路两侧发展 精品饰材市场天回段主要发展农工机械产品销售市场带等，同时建 设充满天回古镇文化氛围的特色城镇，形成居民住宅休闲旅游协同 发展。

沙西线打造花卉世界二环路金府路段，两侧发展餐饮服 务休闲娱乐等金府路以西，沿府河两侧，发展集花卉培育销售 观光为体的现代生态农业观光带。

成灌路建成都最大石材城金 牛宾馆以东，发展中高档的居民住宅金牛宾馆以西，高标准建设金 府石材城，使之成为成都最大的现代化石材贸易专业经销区。

届时，位于城西北的个产业片区金牛高科技产业开发 区会展商务区药品配送中心区将通过新型产业，形成城西北的新 亮点。

城西房地产市场发展的趋势 无论是自然环境，还是生活环境，或是人文环境，都是非常适 合居住的区域。

成都市房产管理局的有关调查显示，有购房需求 的消费者中有的人选择在城西购房，比例高出有富人区 之称的城南个百分点，远远高于城东和城北。

自古以来成都人就对居住城西有特别的偏爱，再加上其道路交通条件的日趋改善，更多的人选择住在城西。

在城西，羊西线周边 的楼盘当仁不让地成了主力。

羊西片区的居住环境有很强的商业配套环境 成都市黄金旅游通道羊西线是房地产项目聚集较多的地方，也是 城西最先成熟的区域。

当年因锦城苑打造城西高档社区举成功后， 羊西线就成了高档楼盘云集之地。

从高层电梯公寓到别墅项目，绿杨 新村的江南味园林，德意馨苑的德式园林环境设计，锦城花园名贵树 木营造的营养村，御都花园的欧式建筑让成都人有了更多的选择。

在成都，没有哪个新兴区域像羊西线这般几乎在夜之间让人感觉 灯红酒绿的。

现在羊西线因为房地产业的拉动，介入了成都最高档的 消费场所。

有消费就会有需求，羊西线的房地产业与餐饮业在种程 度上相互满足，令其有了不可替代的地位。

新的住宅正在加速向中产靠拢。

博瑞房产高频房产武海置业 托普集团等上百亩的土地开发，倾力打造