地理位置优越， 交通方便，市场占面积平方米，于年月建成并投入使用， 总投资多万元，共有门店间，是全国文明市场。 中药材专业市场是获国家卫生部国家中医药局国家医药局国 家工商局批准开办的市场。市场内设有银行车队邮电停车场晒 药场装卸队仓库保管信息中心药材培训中心药材监督检验所 饮食住宿。 中药材专业市场是我国西南地区传统的中药材集散地市场，市场与国 内个省区个市建立了经济信息联系，药材购销辐射全国，转口 远销港澳并与东南亚地区药材市场形成购销网络。目前，市场内共有经营 户户，从业人员多人，经营品种达多种，市场年成交额 亿元，年创税多万元。 三玉林建材市场 玉林市建筑材料市场于九九六年元月二十五日开业，位于玉林市外 环北路中段，东距玉林客运中心米，西距玉桂路口米，交通运 输便利。市场占地亩，建筑面积平方米，共有铺面多 占 比 城北 占 比 合计 出让宗数 出让面 积亩 出让总价 万元 出让单价 亩万 元 可以看，在年的土地出让单价格中，在不考虑市中心土地成 交的情况下以城东区价格最高。如表所示。表年玉林月土地出让情况 区域 市中 心 占 比 江南 占 比 城东 占 比 城西 南宗城西与城北区共有宗，在土地出让面积方面，由于城东 区所出让的土地面积多数为超过亩，该区域出让的土地面积占总量的 。随着玉林市政府大楼落成以及奥园康城强势进驻，城东区附近土地 价格随之上涨总体而言，玉林市工业建设和房 地产开发的快速发展，拉动了玉林市整个城市建设土地需求，土地出让价 格较高。 玉林市年土地市场成交情况 年月份玉林土地出让挂牌宗数以城东区居多有宗，其 次为江 资料来源玉林市国土局 注图上列举的年土地情况为已获知的成交情况，未包含不了解的其它成交 情况。 年出让土地面积大，超过亩土地供应多且位置稍微偏，所以 平均出让土地单价与年相比下降。土地供应宗数虽然与年基本持平，但出让面积有所上升，涨幅在 以上。如表所示 表年玉林市土地挂牌出让土地情况 年份出让量宗出让面积亩出让金额万元平均出让单价万元亩 玉林市历年土地市场概况 近三年来，政府土地挂牌出让土地面积不断加大，年土地出让面积达到亩，是挂牌出让土地面积的倍，说明玉林市城市建 设直保持快速发展的势态。经过年玉林房地产迅速发展后， 年划，至年玉林约为亿元，人均达到 元的目标，可以看出玉林市将超额完成十五规划的总体经济目标，表明 玉林经济发展势头强劲，这有利于房地产项目的开发建设。 第三部分玉林市土地市场概况 收入元，同比增长农民人均纯收入元，比上年增加 元，增长。 小结 年玉林市经济总体继续保持平稳较快的发展，达到了 亿元，年全市人均生产总值超过元，达元。根据玉林 市十五规中个体 经济零售额占全市社会消费品零售额的比重为。 人均可支配收入概况 城乡居民收入继续增加，人民生活水平稳步提高。全市城镇单位在岗 职工年平均工资元，比上年增长。全市城镇居民人均可支配 济实现零售额亿元，增长。分行业看，批 发和零售业住宿与餐饮业消费品零售额分别实现亿元 亿元，分别增长与。全市非公有制经济零售额实现亿 元，增长，占全市社会消费品零售总额的比重为，其以下消费品零售额实现 亿元，同比增长。分经济类型看，国有经济实现零售额亿元，增长集体经济实现零售额亿元，增长股份制经济 实现零售额亿元，增长私营经济实现零售额亿元，增 长个体经商品房销售额 亿元，下降。 社会消费品零售概况 社会消费品零售额实现亿元，同比增长，增幅比去年提 高个百分点，连续年达两位数增长速度。分城乡看，城市消费品零 售额实现亿元，同比增长，县投资完成额亿元，增长农村固定资产投资亿元，增 长。在城镇固定资产投资中，基本建设投资亿元，增长， 更新改造投资亿元，增长，房地产开发投资亿元，增 长。商品房销售面积万平方米，增长，三产业增加值比重为，比上年上升个百分点。按常住人 口计算，年全市人均生产总值超过元，达元，比上年增 长。 固定资产投资与房地产业概况 全社会固定资产投资亿元，增长，其中，城镇固定资产 元，同比增长，其中，工 业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，同比 增长。第产业增加值占国内生产总值的比重为，比上年下 降个百分点第二产业增加值比重为，比上年上升个百分 点第统计显示，年玉林市实现生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长，经济增长连续年保持在两位数以上，经济运行 保持平稳较快增长态势。从三次产业看，第产业增加值亿元，同 比增长第二产业增加值亿元统计显示，年玉林市实现生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增长，经济增长连续年保持在两位数以上，经济运行 保持平稳较快增长态势。从三次产业看，第产业增加值亿元，同 比增长第二产业增加值亿元，同比增长，其中，工 业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，同比 增长。第产业增加值占国内生产总值的比重为，比上年下 降个百分点第二产业增加值比重为，比上年上升个百分 点第三产业增加值比重为，比上年上升个百分点。按常住人 口计算，年全市人均生产总值超过元，达元，比上年增 长。 固定资产投资与房地产业概况 全社会固定资产投资亿元，增长，其中，城镇固定资产 投资完成额亿元，增长农村固定资产投资亿元，增 长。在城镇固定资产投资中，基本建设投资亿元，增长， 更新改造投资亿元，增长，房地产开发投资亿元，增 长。商品房销售面积万平方米，增长，商品房销售额 亿元，下降。 社会消费品零售概况 社会消费品零售额实现亿元，同比增长，增幅比去年提 高个百分点，连续年达两位数增长速度。分城乡看，城市消费品零 售额实现亿元，同比增长，县以下消费品零售额实现 亿元，同比增长。分经济类型看，国有经济实现零售额亿元，增长集体经济实现零售额亿元，增长股份制经济 实现零售额亿元，增长私营经济实现零售额亿元，增 长个体经济实现零售额亿元，增长。分行业看，批 发和零售业住宿与餐饮业消费品零售额分别实现亿元 亿元，分别增长与。全市非公有制经济零售额实现亿 元，增长，占全市社会消费品零售总额的比重为，其中个体 经济零售额占全市社会消费品零售额的比重为。 人均可支配收入概况 城乡居民收入继续增加，人民生活水平稳步提高。全市城镇单位在岗 职工年平均工资元，比上年增长。全市城镇居民人均可支配 收入元，同比增长农民人均纯收入元，比上年增加 元，增长。 小结 年玉林市经济总体继续保持平稳较快的发展，达到了 亿元，年全市人均生产总值超过元，达元。根据玉林 市十五规划，至年玉林约为亿元，人均达到 元的目标，可以看出玉林市将超额完成十五规划的总体经济目标，表明 玉林经济发展势头强劲，这有利于房地产项目的开发建设。 第三部分玉林市土地市场概况 玉林市历年土地市场概况 近三年来，政府土地挂牌出让土地面积不断加大，年土地出让面积达到亩，是挂牌出让土地面积的倍，说明玉林市城市建 设直保持快速发展的势态。经过年玉林房地产迅速发展后， 年土地供应宗数虽然与年基本持平，但出让面积有所上升，涨幅在 以上。如表所示 表年玉林市土地挂牌出让土地情况 年份出让量宗出让面积亩出让金额万元平均出让单价万元亩 资料来源玉林市国土局 注图上列举的年土地情况为已获知的成交情况，未包含不了解的其它成交 情况。 年出让土地面积大，超过亩土地供应多且位置稍微偏，所以 平均出让土地单价与年相比下降。总体而言，玉林市工业建设和房 地产开发的快速发展，拉动了玉林市整个城市建设土地需求，土地出让价 格较高。 玉林市年土地市场成交情况 年月份玉林土地出让挂牌宗数以城东区居多有宗，其 次为江南宗城西与城北区共有宗，在土地出让面积方面，由于城东 区所出让的土地面积多数为超过亩，该区域出让的土地面积占总量的 。随着玉林市政府大楼落成以及奥园康城强势进驻，城东区附近土地 价格随之上涨，在年的土地出让单价格中，在不考虑市中心土地成 交的情况下以城东区价格最高。如表所示。表年玉林月土地出让情况 区域 市中 心 占 比 江南 占 比 城东 占 比 城西 占 比 城北 占 比 合计 出让宗数 出让面 积亩 出让总价 万元 出让单价 亩万 元 可以看出，玉林市东扩南拓的城市发展格局在逐步推进，玉林房 地产市场将以城东区江南区为投资建设热点。 玉林市年上半年土地市场交易情况 年上半年，玉林市总共挂牌宗土地，其中宗是工业用地， 土地均价较低，范围从万至万宗可用做城镇住宅用地，土 地均价范围为万元至万元，其中江南区金港路与中山路交叉口西 侧的块土地可用做商服用地，即可做农贸市场之用，其余两块用地为教 育用地和加油站用地。 土地位置总面积亩土地用途起始价万元挂牌起始时间单亩地价万元亩 玉林市岭塘工业区金港路 西侧工业用地 玉林市玉柴工业园，二环 环南路北侧玉公公路东 侧地块四约亩 批发零售用地 加油站用地 玉林市玉柴工业园坡塘工 业区玉公公路西面工业用地 玉林市江南区金港路与中 山路交叉口西侧商服用地城镇住宅用地 玉林市城东新区石棠片， 市国防教育训练基地东侧 片，人民东路北侧地块十 五 城镇住