金盆纱厂棚户区改造项目立项申报可研报告.doc_中文版高速下载

会议还强调积极稳妥推进城镇化，提升 城镇发展质量和水平。

要坚持走中国特色城镇化道路，促进大中小城市 和小城镇协调发展，着力提高城镇综合承载能力，发挥好城市对农村的 辐射带动作用，壮大区域经济。

推进城镇化的发展战略，将有助于带动大通湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目可行性研究报告 湖南城市学院规划建筑设计研究院 房地产餐饮等多个行业的发展，从而对经济平稳运行产生积极推动作 用。

益阳区位优势明显，交通发达，素有长株潭后花园的美誉。

近 几年，金盆镇公路建设速度较快，实现了与大通湖区及相邻各乡镇的对 接。

在提高城镇品位塑造城镇形象上，通过加大招商引资力度，走经 营城市之路。

集镇区供水排水通讯有线电视等基础设施不断完善， 正朝向规模化商业化发展。

但必须看到，金盆镇的城镇化发展水平还 不高。

本项目的建设将有利于进步完善大通湖区金盆镇厂棚户区改造项目可行性研究报告 湖南城市学院规划建筑设计研究院 研究结论与建议 研究结论 本项目建设符合大通湖区城镇发展规划。

本项目位于大通湖区金盆镇，距大通湖区市委政府驻地 户 新建公共服务用房 建筑占地面积 地块 地块 建筑密度 地块 地块 容积率 地块 地块 绿地率 地块 地块 总投资万元 建设总工期月大通湖区金盆纺纱地亩 原有住宅用地地块亩 扩建住宅用地地块亩 项目区总拆迁量 棚改涉及居民总户数户 棚改涉及总人口数人 新建建筑面积 新建住宅户 地块原址新建户 地块新地扩建 工矿棚户区改造工作的通知财综号。

主要技术经济指标 根据项目的具体情况，主要技术经济指标其详见下表 主要技术评价指标览表 表 序号指标名称单位指标备注 项目总用进城市和国有工矿棚户区 改造工作的指导意见建保号 财政部关于切实落实相关财政政策积极推进城市和国有大通湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目可行性研究报告 湖南城市学院规划建筑设计研究院 发号 住宅建筑规范 国家计委建设部联合颁发的建议项目经济评价方法与参数 城市新建住宅小区管理办法建设部令第号 住房城乡建设部等五部委关于推规划 投资项目可行性研究指南年月中国电力出版社 工业与民用建筑可行性研究深度要求 国家有关规划和建筑的条例规范 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国 估。

项目编制依据 受大通湖区金盆纺纱厂留守处的委托，湖南城市学院规划建筑设 计研究院承担了大通湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目可行性研究报告 的编制工作。

编制依据是 大通湖区城镇开发整体南城市学院规划建筑设计研究院 建设规划和布局 建设内容及实施计划 环境保护与节能节水研究 项目组织与运行管理 投资估算及资金筹措 效益分析与风险评处委托我院编制大通 湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目可行性研究报告。

可行性研究范围 项目建设意义及其必要性 建设地点及建设条件大通湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目可行性研究报告 湖 进步改善大通湖区金盆纺纱厂户棚户区职工家庭的住房条件和生 活环境，完善棚户区基础设施，提高住宅小区的综合承载能力，不断把 改革发展的成果惠及到广大人民群众。

年月益阳市大通湖区金盆纺纱厂留守音。

按照中央湖南省益阳市统安排，大通湖区启动了国有企业及 工矿棚户区改造工程改造工作，决定由大通湖区金盆纺纱厂留守处为项 目单位，建设大通湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目。

通过棚户区改造， 设解决部分低收入家庭住房困难。

这是项顺民意惠民 生，有利于扩内需促发展调结构，举多得的重大民生工程。

让阳 光照进棚户区已成为各级政府加快推进城市和全部国有工矿棚户区改 造的有力强 和全部国有工矿棚户区改造纳入保障性安居工程。

按照文件的要求，到 年要解决万户低收入家庭住房困难，这里面包括通过国有棚 户区改造解决其中的低收入家庭住房困难问题，包括通过廉租住房和经 济适用房建棚户区改造。

前两年已开始进行了中央下放地方煤矿棚户区改造工作，年启动了 国有林区垦区棚户区改造。

年月日，住建部等五部委联合 印发了关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见，把城市 靠企业实施改造，需由政府主导，给 予定的政策和资金支持。

大通湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目可行性研究报告 湖南城市学院规划建筑设计研究院 各地区各有关部门贯彻落实中央决策部署，积极推进，中低收入家庭集聚，缺乏市场开 发价值。

特别是国有工矿棚户区远离城区，困难企业集中，退休下岗 职工多，收入水平低，自我改造能力弱，要求政府支持改造的呼声强烈。

这些棚户区难以通过市场开发和依靠，中低收入家庭集聚，缺乏市场开 发价值。

特别是国有工矿棚户区远离城区，困难企业集中，退休下岗 职工多，收入水平低，自我改造能力弱，要求政府支持改造的呼声强烈。

这些棚户区难以通过市场开发和依靠企业实施改造，需由政府主导，给 予定的政策和资金支持。

大通湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目可行性研究报告 湖南城市学院规划建筑设计研究院 各地区各有关部门贯彻落实中央决策部署，积极推进棚户区改造。

前两年已开始进行了中央下放地方煤矿棚户区改造工作，年启动了 国有林区垦区棚户区改造。

年月日，住建部等五部委联合 印发了关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作的指导意见，把城市 和全部国有工矿棚户区改造纳入保障性安居工程。

按照文件的要求，到 年要解决万户低收入家庭住房困难，这里面包括通过国有棚 户区改造解决其中的低收入家庭住房困难问题，包括通过廉租住房和经 济适用房建设解决部分低收入家庭住房困难。

这是项顺民意惠民 生，有利于扩内需促发展调结构，举多得的重大民生工程。

让阳 光照进棚户区已成为各级政府加快推进城市和全部国有工矿棚户区改 造的有力强音。

按照中央湖南省益阳市统安排，大通湖区启动了国有企业及 工矿棚户区改造工程改造工作，决定由大通湖区金盆纺纱厂留守处为项 目单位，建设大通湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目。

通过棚户区改造， 进步改善大通湖区金盆纺纱厂户棚户区职工家庭的住房条件和生 活环境，完善棚户区基础设施，提高住宅小区的综合承载能力，不断把 改革发展的成果惠及到广大人民群众。

年月益阳市大通湖区金盆纺纱厂留守处委托我院编制大通 湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目可行性研究报告。

可行性研究范围 项目建设意义及其必要性 建设地点及建设条件大通湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目可行性研究报告 湖南城市学院规划建筑设计研究院 建设规划和布局 建设内容及实施计划 环境保护与节能节水研究 项目组织与运行管理 投资估算及资金筹措 效益分析与风险评估。

项目编制依据 受大通湖区金盆纺纱厂留守处的委托，湖南城市学院规划建筑设 计研究院承担了大通湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目可行性研究报告 的编制工作。

编制依据是 大通湖区城镇开发整体规划 投资项目可行性研究指南年月中国电力出版社 工业与民用建筑可行性研究深度要求 国家有关规划和建筑的条例规范 国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见国 发号 住宅建筑规范 国家计委建设部联合颁发的建议项目经济评价方法与参数 城市新建住宅小区管理办法建设部令第号 住房城乡建设部等五部委关于推进城市和国有工矿棚户区 改造工作的指导意见建保号 财政部关于切实落实相关财政政策积极推进城市和国有大通湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目可行性研究报告 湖南城市学院规划建筑设计研究院 工矿棚户区改造工作的通知财综号。

主要技术经济指标 根据项目的具体情况，主要技术经济指标其详见下表 主要技术评价指标览表 表 序号指标名称单位指标备注 项目总用地亩 原有住宅用地地块亩 扩建住宅用地地块亩 项目区总拆迁量 棚改涉及居民总户数户 棚改涉及总人口数人 新建建筑面积 新建住宅户 地块原址新建户 地块新地扩建户 新建公共服务用房 建筑占地面积 地块 地块 建筑密度 地块 地块 容积率 地块 地块 绿地率 地块 地块 总投资万元 建设总工期月大通湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目可行性研究报告 湖南城市学院规划建筑设计研究院 研究结论与建议 研究结论 本项目建设符合大通湖区城镇发展规划。

本项目位于大通湖区金盆镇，距大通湖区市委政府驻地 约公里。

小区地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，项目选址 合理。

建设地点选择及建筑形式符合大通湖区金盆镇市政建设规 划要求。

本项目绿化率高，建设场地附近环境好，工程建设过程中 和建成后的生活污水废气生活垃圾等，在设计时已充分考虑了其 处理措施，对环境无不良影响。

建议 本项目具有良好的社会效益，建议政府各级相关行政部门 给予大力支持，以使项目早日实施。

应尽快对新征场地进行地质勘探，明确场址区的工程地质 情况。

建议认真按照建设程序要求搞好各阶段的工作，特别要搞 好招投标工作和工程质量监理，以保证工程质量和工程进度。

在工程建设中，要注意公用环保和生活环境的配套建设， 物业管理与施工建设同步进行。

工程建设中，切实做好节能节地节水节材工作。

大通湖区金盆纺纱厂棚户区改造项目可行性研究报告 湖南城市学院规划建筑设计研究院 第二章项目建设的必要性和意义 大通湖区金盆纺纱厂概括 金盆纺纱厂位于美丽富饶