了老城区的城市景观大 大改善了居民的人居环境提高了本区居民的生活水平。因此项目的社会效益十分显著。 十环境影响的初步评价包括治理三废措施生态环 境影响的分析 项目场址环境现状 生态环境 该项目位于市云岩辖区黔灵公园南侧属缓丘地形所处区 域地面高程在至之间北亚热带温室气候区常年雨量 充足气候温和区域内有铁路系统企业事业单位学校医院 等家单位以及大片散居农户人居环境较好人与自然相处和谐。 总的来说生态环境较好。 大气环境 区内空气环境用环境空气质量标准二级标准 评价日均浓度与ˉ的日均浓度均未出现超标。 因此该区的大气环境质量现状较好。水资源环境 场区内地下水主要为岩溶裂隙水水量丰富。 二项目建设与运营对环境的影响 施工期间的主要环境问题 场地平整及基州省建设厅制定的相关标准计取了的预备费 万元。 九项目的进度安排 建设工期 本项目为规模较大型的拆迁安置工程五栋建筑均为层的高 工程勘察费 工程设计费 建设工程质量监督费估算总额为万元。如下表所示 工程建设其他费用估算表 序号工程或费用名称其它费用万元备注 征地费部分农用地 房屋拆迁安置费 建设单位管理费 工程建设监理费 预备费 本项目按照贵 号 工程或费用名称单位单价数量 安装工程费 万元 室内水电安装工程 消防系统安装工程 外线安装工程 小计 以上合计万元 工程建设其他费用 本项目工程建设其他费用单位单价数量 设备及工器具 购置费万元 电梯制安台万 高压变配电套万 消防系统元 小计 安装工程费 本项目安装工程费估算总额为万元。如下表所示 安装工程费估算表 序国建设工程造价管理协会颁发的工程 建设全国机电设备年价格汇编为主缺项部分采取市场询价。 设备及工器具购置费估算总额为万元。如下表所示 设备工器具购置费估算表 序 号 工程或费用名称用名称单位 单价 数量建筑工程费万元 平场及土石方工程 地下室土建工程 地上建筑土建工程 室外绿化 小区道路工程 小计 设备及工器具购置费 本项目的设备价格均以中安装工程费万元 工程建设其他费用万元预备费万元 投资估算表 建筑工程费 本项建筑工程费总额估算为万元。如下表所示 建筑工程费估算表 序 号 工程或费厅颁年贵州省建筑工程安装工程计价 定额。 材料价格及设备价格采用市场价或市场咨询价。 建设投资估算 本项目工程估算总价值万元 建筑工程费万元 设备及工器具购置费万元 中 地面停车位 地下停车位 桥下停车位七资金筹措 本项目为市政重点工程的辅助工程因此资金来源主要依靠政府 拨款。 八投资估算 投资估算 投资估算的依据 贵州省建设用地面积 总建筑面积 地下车库面积不计入容积率 总建筑面积 其 中 住宅建筑面积 商业建筑面积 容积率 建筑密度 绿化率 车位个数 其 居民 大多支持拆迁供水供电距离较短可节约运行费用和建设投资。 社会条件成熟社会认同感强。 六项目主要经济技术指标 主要经济指标汇总表 总府财政拨付。 施工条件成熟场地区域属缓丘地形地面高程在至之间在设计 中可合理利用场地高差满足建筑功能虽然须拆房屋面积较大 但本项目建成后可以大大改善民众的居住条件拆迁涉及到的商场面积平方米。总建筑面积 平方米。 五资源情况建设条件协作关系 本项目的建设条件成熟相关配套措施齐全各有关部门协 作关系良好。 项目资金来源稳定 项目资金来源主要由政功能设置 根据项目拟建地点现状及建设规模要求本项目拟建栋层 的高层建筑。各栋住宅建筑面积可根据不同户型要求设置住宅建筑 面积平方米栋设层地下室用作车库考虑个 停车位栋底层设考虑高层建筑。充分利用地形高差满足停车需求。 由于本项目建筑临路建筑外观设计应作为城市道路景观考 虑且须与周围环境协调以简洁明快为主。 ④项目实施要考虑交通噪音对建筑的影响。 原 则。 四功能设置及规划设计方案构思描述 本项目为拆迁安置工程其功能主要满足安置居民的生活居住需 要因此功能设置及方案构思为 方案构思 为解决安置户较多的问题方案应 项目要贯彻可持续发展的原则。项目要把生态环保 放在重要的地位从宏观规划到微观设计具体技术的采用都要坚持 可持续化发展要求。 项目要贯彻适用经济在可能条件下注意美观的原 项目要贯彻可持续发展的原则。项目要把生态环保 放在重要的地位从宏观规划到微观设计具体技术的采用都要坚持 可持续化发展要求。 项目要贯彻适用经济在可能条件下注意美观的原 则。 四功能设置及规划设计方案构思描述 本项目为拆迁安置工程其功能主要满足安置居民的生活居住需 要因此功能设置及方案构思为 方案构思 为解决安置户较多的问题方案应考虑高层建筑。充分利用地形高差满足停车需求。 由于本项目建筑临路建筑外观设计应作为城市道路景观考 虑且须与周围环境协调以简洁明快为主。 ④项目实施要考虑交通噪音对建筑的影响。 功能设置 根据项目拟建地点现状及建设规模要求本项目拟建栋层 的高层建筑。各栋住宅建筑面积可根据不同户型要求设置住宅建筑 面积平方米栋设层地下室用作车库考虑个 停车位栋底层设商场面积平方米。总建筑面积 平方米。 五资源情况建设条件协作关系 本项目的建设条件成熟相关配套措施齐全各有关部门协 作关系良好。 项目资金来源稳定 项目资金来源主要由政府财政拨付。 施工条件成熟场地区域属缓丘地形地面高程在至之间在设计 中可合理利用场地高差满足建筑功能虽然须拆房屋面积较大 但本项目建成后可以大大改善民众的居住条件拆迁涉及到的居民 大多支持拆迁供水供电距离较短可节约运行费用和建设投资。 社会条件成熟社会认同感强。 六项目主要经济技术指标 主要经济指标汇总表 总用地面积 总建筑面积 地下车库面积不计入容积率 总建筑面积 其 中 住宅建筑面积 商业建筑面积 容积率 建筑密度 绿化率 车位个数 其 中 地面停车位 地下停车位 桥下停车位七资金筹措 本项目为市政重点工程的辅助工程因此资金来源主要依靠政府 拨款。 八投资估算 投资估算 投资估算的依据 贵州省建设厅颁年贵州省建筑工程安装工程计价 定额。 材料价格及设备价格采用市场价或市场咨询价。 建设投资估算 本项目工程估算总价值万元 建筑工程费万元 设备及工器具购置费万元 安装工程费万元 工程建设其他费用万元预备费万元 投资估算表 建筑工程费 本项建筑工程费总额估算为万元。如下表所示 建筑工程费估算表 序 号 工程或费用名称单位 单价 数量建筑工程费万元 平场及土石方工程 地下室土建工程 地上建筑土建工程 室外绿化 小区道路工程 小计 设备及工器具购置费 本项目的设备价格均以中国建设工程造价管理协会颁发的工程 建设全国机电设备年价格汇编为主缺项部分采取市场询价。 设备及工器具购置费估算总额为万元。如下表所示 设备工器具购置费估算表 序 号 工程或费用名称单位单价数量 设备及工器具 购置费万元 电梯制安台万 高压变配电套万 消防系统元 小计 安装工程费 本项目安装工程费估算总额为万元。如下表所示 安装工程费估算表 序 号 工程或费用名称单位单价数量 安装工程费 万元 室内水电安装工程 消防系统安装工程 外线安装工程 小计 以上合计万元 工程建设其他费用 本项目工程建设其他费用估算总额为万元。如下表所示 工程建设其他费用估算表 序号工程或费用名称其它费用万元备注 征地费部分农用地 房屋拆迁安置费 建设单位管理费 工程建设监理费 预备费 本项目按照贵州省建设厅制定的相关标准计取了的预备费 万元。 九项目的进度安排 建设工期 本项目为规模较大型的拆迁安置工程五栋建筑均为层的高 工程勘察费 工程设计费 建设工程质量监督费 施工图设计文件审查费 招标代理服务费 工程保险费 建设项目前期工作咨询费 费用小计层建筑技术上较为复杂施工有定难度。根据需要十分紧迫等实 际情况以及以往的经验本项目建设周期拟安排为年。 二项目实施进度安排 项目前 号 工程或费用名称单位 单价 数量建筑工程费万元 平场及土石方工程 地下室土建工程 地上建筑土建工程 室外绿化 小区道路工程 小计 设备及工器具购置费 本项目的设备价格均以中国建设工程造价管理协会颁发的工程 建设全国机电设备年价格汇编为主缺项部分采取市场询价。 设备及工器具购置费估算总额为万元。如下表所示 设备工器具购置费估算表 序 号 工程或费用名称单位单价数量 设备及工器具 购置费万元 电梯制安台万 高压变配电套万 消防系统元 小计 安装工程费 本项目安装工程费估算总额为万元。如下表所示 安装工程费估算表 序 号 工程或费用名称单位单价数量 安装工程费 万元 室内水电安装工程 消防系统安装工程 外线安装工程 小计 以上合计万元 工程建设其他费用 本项目工程建设其他费用估算总额为万元。如下表所示 工程建设其他费用估算表 序号工程或费用名称其它费用万元备注 征地费部分