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从设计上营造出与居住生活相吻合的空间层次结构贯彻以人为本 的原则注重强调其文件内涵和品性增强空间层次感。
小区布置休闲设施配 套必要的公共设施充分满足居民的物质文化生活的需要同时还具有很强的景 观住宅和休闲效果。
公用配套优势 项目区域距离火车站汽车站医院学校较近配套优势明显。
项目的结构形式 该项目采用建筑体系这是种种全新的住宅结构体系。
该结构体系 能彻底取代黏土砖节约耕地彻底解决住宅节能达到国家的节能要求 提高建筑物的抗震性能室内环境绿色健康环保经济指标明显优于其他各 类替代结构。
该体系具有如下特点 保温隔热达到节能标准保温层与建筑物同寿命室内空气隔 声达级标准 建筑体系住宅的所有外墙分户墙楼电 东胜新区建设与旧城改造协调推进康巴什新区与阿镇呈现体化发展态 势市府搬迁入驻康巴什新区城市体量快速做大功能加速完善品位不断提 升。
全市城镇建成区面积由平方公里拓展到平方公里城镇化五时期的倍年均增长。
东胜区准格尔旗和伊金霍洛旗财政收 入突破百亿元。
固定资产投资完成亿元五年累计完成亿元是十 五时期的倍。
主要经济指标全区领先综合经济实力进入全国地级市前 位。
地区生产总值相继跨 越千亿元两千亿元大关年达到亿元五年累计创造地区生产总值 亿元是十五期间的倍年均增长人均由美 元增加到美元。
财政总收入亿元五年累计完成亿元是 十设取得了显著成绩。
城区面积自撤盟建市的万 人增加到万人规划到年城区人口将达到万人随着城市不断拓展 城区面积由年的平方公里发展到平方公里。
地区综合实力明显增强经济发展继续保持全区领先。
对外形象的窗口人流 物流信息流的中心成为经济发展活跃产业特色突出人居环境优美的现代 化新城区的构思在建设过程中坚持高起点规划高标准建设高水平运作 的开发建设原则使开发区建程 近年来东胜确立抓城市建设就是抓经济建设的理念按照拉大补欠 崛起的建设思路拓展城市空间拉大城市框架完善城市功能提升城市品 位集中打造城三区。
按照将东胜建成鄂尔多斯市设单位尽快 组织评审以便为下阶段工作提供可靠的依据。
精心安排施工确保工期质量投资控制目标的完成。
内蒙古建伟工程咨询有限公司 项目提出的理由过程和必要性 项目提出的理由与过。
本项目建设条件基本具备外部交通通讯供水及供电条件以及社会经济 条件政策支持条件较好。
本报告认为本项目具有可行性。
二建议 加紧前期工作及时完成项目开工前各项审批手续建议建建设方案实用性和可操作性较强技术先进可靠组织管理措施得当 示范带动作用大服务范围广阔市场前景看好具有较强的盈利能力和抗风险 能力可以实现良好的生态社会经济效益说明该项目是可行的构 综合楼栋 住宅楼栋 住宅户 电梯部 停车位个居住车位户 地上个 地下个 内蒙古建伟工程咨询有限公司 结论 结论 本项目密度 综合容积率 居住容积率符合居住的规定 商业容积率 绿化率符合的规定 层数层 建筑高度符合居住米 结构形式采用剪力墙结 地下建筑面积 基底面积 绿化面积 道路面积 硬化及人行道面积 综合建筑密度 居住建筑密度符合居住的规定 商业建筑内蒙古建伟工程咨询有限公司 盛世金城•郦景住宅小区建设项目经济技术指标 序号名称指标规划条件备注 净用地面积 总建筑面积 地上建筑面积 住宅楼 综合楼 住宅户 电梯部 停车位个 地上个 地下个 建筑高度 结构形式采用剪力墙结构 综合楼栋 住宅楼栋 居住容积率 商业容积率 绿化率 层数层层 居住建筑密度 商业建筑密度 综合容积率 居住建筑密度 商业建筑密度 综合容积率 居住容积率 商业容积率 绿化率 层数层层 建筑高度 结构形式采用剪力墙结构 综合楼栋 住宅楼栋 住宅户 电梯部 停车位个 地上个 地下个 内蒙古建伟工程咨询有限公司 盛世金城•郦景住宅小区建设项目经济技术指标 序号名称指标规划条件备注 净用地面积 总建筑面积 地上建筑面积 住宅楼 综合楼 地下建筑面积 基底面积 绿化面积 道路面积 硬化及人行道面积 综合建筑密度 居住建筑密度符合居住的规定 商业建筑密度 综合容积率 居住容积率符合居住的规定 商业容积率 绿化率符合的规定 层数层 建筑高度符合居住米 结构形式采用剪力墙结构 综合楼栋 住宅楼栋 住宅户 电梯部 停车位个居住车位户 地上个 地下个 内蒙古建伟工程咨询有限公司 结论 结论 本项目建设方案实用性和可操作性较强技术先进可靠组织管理措施得当 示范带动作用大服务范围广阔市场前景看好具有较强的盈利能力和抗风险 能力可以实现良好的生态社会经济效益说明该项目是可行的。
本项目建设条件基本具备外部交通通讯供水及供电条件以及社会经济 条件政策支持条件较好。
本报告认为本项目具有可行性。
二建议 加紧前期工作及时完成项目开工前各项审批手续建议建设单位尽快 组织评审以便为下阶段工作提供可靠的依据。
精心安排施工确保工期质量投资控制目标的完成。
内蒙古建伟工程咨询有限公司 项目提出的理由过程和必要性 项目提出的理由与过程 近年来东胜确立抓城市建设就是抓经济建设的理念按照拉大补欠 崛起的建设思路拓展城市空间拉大城市框架完善城市功能提升城市品 位集中打造城三区。
按照将东胜建成鄂尔多斯市对外形象的窗口人流 物流信息流的中心成为经济发展活跃产业特色突出人居环境优美的现代 化新城区的构思在建设过程中坚持高起点规划高标准建设高水平运作 的开发建设原则使开发区建设取得了显著成绩。
城区面积自撤盟建市的万 人增加到万人规划到年城区人口将达到万人随着城市不断拓展 城区面积由年的平方公里发展到平方公里。
地区综合实力明显增强经济发展继续保持全区领先。
地区生产总值相继跨 越千亿元两千亿元大关年达到亿元五年累计创造地区生产总值 亿元是十五期间的倍年均增长人均由美 元增加到美元。
财政总收入亿元五年累计完成亿元是 十五时期的倍年均增长。
东胜区准格尔旗和伊金霍洛旗财政收 入突破百亿元。
固定资产投资完成亿元五年累计完成亿元是十 五时期的倍。
主要经济指标全区领先综合经济实力进入全国地级市前 位。
东胜新区建设与旧城改造协调推进康巴什新区与阿镇呈现体化发展态 势市府搬迁入驻康巴什新区城市体量快速做大功能加速完善品位不断提 升。
全市城镇建成区面积由平方公里拓展到平方公里城镇化率达到 。
十五期间东胜区累计开发各类地产建筑面积万平方米同时 新建廉租房万平方米重点加大了铁西新区和城市三街路两侧的开发力 度并与旧城区改造相结合成片开发规模建设使人均居住面积逐步增加。
内蒙古建伟工程咨询有限公司 伴随着城市基础设施建设的加快东胜城市整体功能叶得到不断提升十 五期间东胜区加大了城区改造力度大力实施基础设施建设工程完成了 两期给水工程进行了城区供水管网污水管网和防洪设施的新建和改造完成 了污水处理厂改扩建工程及垃圾填埋场和无害化处理工程加快了城区水冲式公 厕旱厕及垃圾转运站的新建和改建步伐。
基础设施覆盖率提高到城 市的整体功能得到了较大提升。
同时东胜区大力实施景观绿化亮化美化工程重塑城市形象提升城市品 位通过集中建绿规划增绿拆旧补绿拆墙透绿等措施完成了城市 出入口道路广场公园等绿化工程使东胜区城市绿化面积达到万平方 米公共绿地面积万平方米绿化覆盖率达到。
随着全面建设小康社会进程的加快东胜的经济高速发展城市人口的急剧 增加和人民生活水平的不断提高人民群众对城市功能住房要求越来越迫切。
目前东胜区的住宅商业布局总体上呈分散状况个重要的原因就是中心城市 东胜规模远远达不到要求配置资源集聚生画创造个 方便安全舒适和谐的人居环境。
住宅建筑设计力求达到居室方便舒适安全居住生活空间功能面局合 理设施齐全。
设计优势 注重住宅的套型结构合理的空间尺度明确的功能分区使人们既有个 活动散步体闲的地方又有个好的居住环境精心的立面设计使住宅充 分体现美感。
从设计上营造出与居住生活相吻合的空间层次结构贯彻以人为本 的原则注重强调其文件内涵和品性增强空间层次感。
小区布置休闲设施配 套必要的公共设施充分满足居民的物质文化生活的需要同时还具有很强的景 观住宅和休闲效果。
公用配套优势 项目区域距离火车站汽车站医院学校较近配套优势明显。
项目的结构形式 该项目采用建筑体系这是种种全新的住宅结构体系。
该结构体系 能彻底取代黏土砖节约耕地彻底解决住宅节能达到国家的节能要求 提高建筑物的抗震性能室内环境绿色健康环保经济指标明显优于其他各 类替代结构。
该体系具有如下特点 保温隔热达到节能标准保温层与建筑物同寿命室内空气隔 声达级标准 建筑体系住宅的所有外墙分户墙楼电梯间均采用带保温层 的复合钢筋混凝土剪力墙传热系数根据地域不同可达到。
该种 内蒙古建伟工程咨询有限公司 保温层位于结构墙体中间两侧均有钢筋焊接网混凝土保护终生无需更换和维 修。
而且本体系住宅的门窗楼板均符合节能标准或采取相应的节能措施使 住户可以轻松调节室温享受冬暖夏凉的生活。
抗震性能好打造无震害住宅使人们摆脱地震困扰 建筑体系住宅是钢筋混凝土整体浇筑而成经西安建筑科技
郦景住宅小区项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读
