金泽园住宅小区建设项项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

生态的可持续发展的原则 坚持规划设计与经济发展水平的协调以可持续发展为 目标配置公共服务设施留有发展余地。

设计中贯穿生态 设计观合理确定居住区生态容量绿地设计注重生态效益。

郴州正宏工程造价事务所有限公司 地域文化性原则 创造和谐愉悦的居住氛围为营造小区特色文化提供硬 件基础。

在创造舒适的生活空间的同时更应注意传统文化 的移植与延续。

增强居住区内的人的交流沟通提供舒适 的空间和环境。

注重城市形态设计原则 在营造优美小区环境的同时充分考虑立面风格的特 点创造良好的城市风貌形成和谐统的城市天际线。

总平面规划设计 总平面布局 小区形成以住宅为主中间低四周高的空间轮廓线总建 筑面积为平方米。

沿主入口布置了物业管理设施。

小区内住宅以为主基地中间主要为多层住宅 四周均突出中心城镇的地位改变其目前城镇功能单的 局面扩大城镇规模从而增强其对周围地区的带动辐射作 用。

积极培育和发展片区中心镇确保其成为所在片区 的发展极核。

加快以中心镇为中式发展模式即城镇 发展的侧重点是扩大城镇规模和实力强化城区功能特别 是中心城镇的功能而不是单纯增加城镇数量。

郴州正宏工程造价事务所有限公司 城镇化战略制定了以下要求 模效应不高阻碍了城镇的发展。

根据安仁县现有的社会经 济发展水平人口和产业的集聚规模城镇化水平和发展基 础以及跨世纪发展战略的要求建议安仁县城镇化发展模 式宜采取以强化中心城镇为主导的集争之地也是 安仁的黄金地段做好本地块不仅是城市建设的重要步 也是提高安仁城市形象树立安仁城市品牌的重要保障。

项目建设的必要性 目前安仁县内各乡镇的规模都较小城镇凝聚力和规 本项目所属地块位于安仁县城区东部在城关镇东 郊村街下组和岸下组境内环城东路东面紧靠龙溪湖正东 岸沿线距著名的神农殿景区约米米是安仁县最 佳居住环境所在地对于房地产来发来说是必格局。

安仁县在年已成功创建省级卫生县城在周围县市 来说是不可比拟的另外安仁县东面有大石水库北面是 仙下水库对于调节城市空气的温度有很好的作用正真是 天然氧吧是适合居住的地方。

入发展规划之内实现交通体 郴州正宏工程造价事务所有限公司 化通讯体化社会保障体化教育体化医疗卫 生体化等在此基础上实现城乡体化。

形成城乡经济社 会发展体化新面 建设小康社会大局必须始终作为全党工作的重中之重。

要 加强农业基础地位走中国特色农业现代化道路建立以工 促农以城带乡长效机制县管县不是县吃县而是县 带县把各县城镇统纳头产业地位服务行业配套建设正在逐 步完善为现代服务业的发展奠定了基础。

项目建设的背景 党的十七大报告强调要统筹城乡发展推进社会主义 新农村建设。

指出解决好农业农村农民问题事关全建材桃 花祛斑美容霜食品加工等支柱产业中小企业分工协作 上下游产品区为配套的工业体系产业链条不段延伸配套 能力逐步增强在第三产业方面大力发展旅游业房地产 业确立了旅游的龙农业结构调整走出了新的路子现已建成批 初具规模的特色农产品生产基地为农业的集约化规模发 展奠定了基础第二产业方面大力发展能源建材轻工 等高科技与劳动密集型产业初步建成了以电力五年上台阶十年 翻两翻二十年建成全面小康的总体目标以发展为第 要务经济社会发展全面进入快车道三大产业呈现了加快 发展的良好局面。

第产业方面大力发展特色农业推进 农业产业化根据其设备容量用电量和用电时段 不同可以给予定幅度的优惠。

郴州正宏工程造价事务所有限公司 安仁大力实施农业产业化新型工业化新型城市化的 三化发展战略确定三年打基础座主 变台容量兆伏安变电站座主变台 容量兆伏安变电站座主变台容量兆 伏安千伏安线路条长度公里千伏 线路条长度公里千伏线路条长度公 里。

对于高能耗企业石墨红柱石滑石石膏大理石石灰石 石英石砂金等矿尤以红柱石储藏量大冠盖中南五省。

除石灰石外尚未大量开采。

安仁县电力局是湖南省电力公 司代管的个供电企业。

全县电网拥有变电多个品种药材以 其品种多药性好闻名省内外安仁赶分社春分药王节 更是全国独特的药文化风景线被认定为省级非物质文化遗 产。

饲养家禽余种生猪牛饲养尤为发达。

境内蕴藏 铁锰煤药都之称是湖南省重点粮产区主要农作物有水稻 小麦玉米红薯大豆花生棉花芝麻瓜果油菜 蔬菜灯心草食用菌等种。

林产品主要有杉松梓 楠桐楠竹油桐茶叶药材等多药都之称是湖南省重点粮产区主要农作物有水稻 小麦玉米红薯大豆花生棉花芝麻瓜果油菜 蔬菜灯心草食用菌等种。

林产品主要有杉松梓 楠桐楠竹油桐茶叶药材等多个品种药材以 其品种多药性好闻名省内外安仁赶分社春分药王节 更是全国独特的药文化风景线被认定为省级非物质文化遗 产。

饲养家禽余种生猪牛饲养尤为发达。

境内蕴藏 铁锰煤石墨红柱石滑石石膏大理石石灰石 石英石砂金等矿尤以红柱石储藏量大冠盖中南五省。

除石灰石外尚未大量开采。

安仁县电力局是湖南省电力公 司代管的个供电企业。

全县电网拥有变电座主 变台容量兆伏安变电站座主变台 容量兆伏安变电站座主变台容量兆 伏安千伏安线路条长度公里千伏 线路条长度公里千伏线路条长度公 里。

对于高能耗企业根据其设备容量用电量和用电时段 不同可以给予定幅度的优惠。

郴州正宏工程造价事务所有限公司 安仁大力实施农业产业化新型工业化新型城市化的 三化发展战略确定三年打基础五年上台阶十年 翻两翻二十年建成全面小康的总体目标以发展为第 要务经济社会发展全面进入快车道三大产业呈现了加快 发展的良好局面。

第产业方面大力发展特色农业推进 农业产业化农业结构调整走出了新的路子现已建成批 初具规模的特色农产品生产基地为农业的集约化规模发 展奠定了基础第二产业方面大力发展能源建材轻工 等高科技与劳动密集型产业初步建成了以电力建材桃 花祛斑美容霜食品加工等支柱产业中小企业分工协作 上下游产品区为配套的工业体系产业链条不段延伸配套 能力逐步增强在第三产业方面大力发展旅游业房地产 业确立了旅游的龙头产业地位服务行业配套建设正在逐 步完善为现代服务业的发展奠定了基础。

项目建设的背景 党的十七大报告强调要统筹城乡发展推进社会主义 新农村建设。

指出解决好农业农村农民问题事关全面 建设小康社会大局必须始终作为全党工作的重中之重。

要 加强农业基础地位走中国特色农业现代化道路建立以工 促农以城带乡长效机制县管县不是县吃县而是县 带县把各县城镇统纳入发展规划之内实现交通体 郴州正宏工程造价事务所有限公司 化通讯体化社会保障体化教育体化医疗卫 生体化等在此基础上实现城乡体化。

形成城乡经济社 会发展体化新格局。

安仁县在年已成功创建省级卫生县城在周围县市 来说是不可比拟的另外安仁县东面有大石水库北面是 仙下水库对于调节城市空气的温度有很好的作用正真是 天然氧吧是适合居住的地方。

本项目所属地块位于安仁县城区东部在城关镇东 郊村街下组和岸下组境内环城东路东面紧靠龙溪湖正东 岸沿线距著名的神农殿景区约米米是安仁县最 佳居住环境所在地对于房地产来发来说是必争之地也是 安仁的黄金地段做好本地块不仅是城市建设的重要步 也是提高安仁城市形象树立安仁城市品牌的重要保障。

项目建设的必要性 目前安仁县内各乡镇的规模都较小城镇凝聚力和规 模效应不高阻碍了城镇的发展。

根据安仁县现有的社会经 济发展水平人口和产业的集聚规模城镇化水平和发展基 础以及跨世纪发展战略的要求建议安仁县城镇化发展模 式宜采取以强化中心城镇为主导的集中式发展模式即城镇 发展的侧重点是扩大城镇规模和实力强化城区功能特别 是中心城镇的功能而不是单纯增加城镇数量。

郴州正宏工程造价事务所有限公司 城镇化战略制定了以下要求 突出中心城镇的地位改变其目前城镇功能单的 局面扩大城镇规模从而增强其对周围地区的带动辐射作 用。

积极培育和发展片区中心镇确保其成为所在片区 的发展极核。

加快以中心镇为核心的乡镇发展变个体优势为群 体优势。

实行以强化中心城镇为主导的集中式发展模式将有 助于尽快提高区域城镇化水平强化城镇功能带动和促进 整个地区的经济发展。

年是也是全面实施十二五规划的关键年。

经济全球化和国际国内产业转移加快国家实施中部崛起 战略城乡体化试点县市和扩权县市的优惠政策等为我 们加快发展创造了有利条件。

经过多年积累我县经济实力 不断增强城市形象显著提升为今后发展奠定了坚实基础。

同时国家实施稳健的财政政策和从紧的货币政策宏观调 控力度加大区域竞争日趋激烈又给我们带来了巨大压力。

我们必须居安思危未雨绸缪抢抓机遇趋利避害努力 实现经济社会又好又快发展。

年政府工作的总体要求是高举中国特色社会主义 伟大旗帜认真贯彻落实党的十七大精神以邓小平理论和 郴州正宏工程造价事务所有限公司 三个代表重要思想为指导深入贯彻落实科学发展观 围绕建设现代化工业生态旅游城市的战略目标坚持好 字优先好中求快的原则推进城乡体化加快结构调整 深化改革开放突出改善民生促进社会和谐推动经济社 会在又好又快发展上迈出新步伐奋力开创安仁全面建设小 康社会新局面。

安仁县城镇发展总体规划中提出加大对城镇建设的 政策支持和资金扶持力度有序发展房地产业把房地产开 发与城中村改造结合起来用年