五星级酒店大酒店项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

栖霞宫原名云升宫位于县城西北五千米处。

始建于汉代 南北朝以来屡加修建规模宏伟是道教全真派的著名宫寺之。

整个 宫寺建于山巅四周青松环绕。

建筑翘檐飞角画栋雕梁。

楹柱高大 基石均由虎豹装饰栩栩如生。

宫内祀元始天尊太上老君等道家鼻祖 坐像。

正殿内有巨型炼丹炉。

寺内遍挂名家楹联诗刻。

传说汉扶嘉曾 避秦乱隐居于此离开时种下棵罗汉松。

至今仍傲然挺立四季长青。

栖霞宫除正殿外有有虎石金盘池萝龙井舍身岩狐狸洞听松 壁等多处古迹名胜。

同时还是个多民族杂居区民族有汉族回族彝族苗 族壮族满族蒙古族侗族土家族高山族朝鲜族藏族等。

民俗风情浓郁自然人文历史等旅游资源丰富。

是个理想的旅游胜 地。

县旅游业正处于逐步推进发展期年旅游总收入 万来的旅游消费向更高层次和更高品质的方向发展。

本 酒店项目的建设方面可全面提升全县的旅游接待档次及能力对推 动县旅游业的发展极大程度地提档升级县城接待中心和酒 店等商务务设施建设加快星级旅游饭店的建设加强具有地方特色 的旅游商品开发。

预计到年接待游客万人旅游收入达到 亿元。

按照年的游客接待次数以当前的服务配套能力根本达 不到要求况且未业体系。

抓好文化与旅游的有机结合加快景点提档升级 着力提升在长江三峡黄金旅游线和宜万旅游线上的知名度努力 打造成国际性旅游城市并要不断完善旅游配套设施加强重要景区 点的服发展的产业之以三峡移民文化自然生态观光和人文揽胜 为基础开发休闲度假猎奇观光历史寻踪产品为主体构建旅游资 源开发保护旅游接待服务旅游商品生产经营旅游休闲娱乐等相配 套的旅游产。

县旅游业正处于逐步推进发展期年旅游总收入万元接待 人数万人同比分别增长旅游资源逐步开发利用 有较大的发展潜力。

在县十五规划中明确指出将旅游业作为重点人文历史等 特点是个理想的旅游胜地。

其中具有代表意义的有多年历史 号称巴蜀第胜境的世界最大的岩溶大竖井龙缸地质公园 龙脊石规模宏伟的道教全真派的著名宫寺栖霞宫等知名景点酒店为核心示范作用的现代服务业对促进带动县 整个服务业向高端高品质发展有重要意义。

项目的建设是促进县旅游业发展的需要 县旅游资源丰富具有民俗风情浓郁自然休闲康体等高档服务基本能够满足县域内及周 边区域的高档消费需求。

两年后酒店将投入运营届时本酒店项目 将大幅提升县的接待水平使县酒店业发生质的改变并形 成以五星级新城区及项目辐射周边县境 内的区域均无高星级酒店项目建成后不仅弥补了这空白成为新城 区乃至县的重要服务配套项目与政府形象工程同时项目所具有 的商务住宿娱乐发展有着极为重要的作用 相应地消费需求的变化必然要求高品质的消费载体出现。

高档酒店的 出现可以很好地改善提升区域高档消费环境较好地满足了部分高品 质消费需求。

本项目五星级酒店所在地投资的前提是社会经济循环 中的重要组成部分近年来经济的高速增长人均收入也大幅度提升整体消费能力大大加强消费方式的不断增多消费品质追求越来越高 直接拉动了消费需求对各行业的刺激推动入持续增长民生不断改善社会更加和谐。

预计到年人 均预计将达到元年均增幅保持在左右城镇居民人均 可支配收入达到元。

到年收入得到大幅度提高力争达 到人均突破元以上。

收入是消费和促进社会经济发展则显 得至为重要。

项目的建设是适应消费需求的发展趋势促进县现代服务 业大跨步提升发展的需要 随着县经济的快速发展居民生活水平的不断提高城乡居 民收级酒店 方面弥补了县高星级酒店的空白另方面从很大程度上提升 了县的城市接待能力以及县知名度与城市形象而知名度 及城市形象的提升对于招商引资吸引投资从而经济更好的 发展。

酒店及相关住宿服务作为对外来客人的第接触点给人印象十 分深刻直接决定了对该座城市的印象与评价。

因此高标准高起点做 好起点工作对于提升城市形象十分重要。

本项目兴建的五星性 项目的建设是提升县城市形象促进社会经济更好发展的 需要 当前县社会经济正处于快速发展时期迫切需要地标性的事 物出现来提升县的知名度及城市形象从而利于社会消费能 力也相应越来越高不论是本地居民还是来往的过客对县本地消 费载体要求亦日益增长。

从县当前消费需求能力及长远发展来 看本项目的提出时机已经成熟。

项目建设的必要性消费能 力也相应越来越高不论是本地居民还是来往的过客对县本地消 费载体要求亦日益增长。

从县当前消费需求能力及长远发展来 看本项目的提出时机已经成熟。

项目建设的必要性 项目的建设是提升县城市形象促进社会经济更好发展的 需要 当前县社会经济正处于快速发展时期迫切需要地标性的事 物出现来提升县的知名度及城市形象从而利于社会经济更好的 发展。

酒店及相关住宿服务作为对外来客人的第接触点给人印象十 分深刻直接决定了对该座城市的印象与评价。

因此高标准高起点做 好起点工作对于提升城市形象十分重要。

本项目兴建的五星级酒店 方面弥补了县高星级酒店的空白另方面从很大程度上提升 了县的城市接待能力以及县知名度与城市形象而知名度 及城市形象的提升对于招商引资吸引投资从而促进社会经济发展则显 得至为重要。

项目的建设是适应消费需求的发展趋势促进县现代服务 业大跨步提升发展的需要 随着县经济的快速发展居民生活水平的不断提高城乡居 民收入持续增长民生不断改善社会更加和谐。

预计到年人 均预计将达到元年均增幅保持在左右城镇居民人均 可支配收入达到元。

到年收入得到大幅度提高力争达 到人均突破元以上。

收入是消费和投资的前提是社会经济循环 中的重要组成部分近年来经济的高速增长人均收入也大幅度提升整体消费能力大大加强消费方式的不断增多消费品质追求越来越高 直接拉动了消费需求对各行业的刺激推动发展有着极为重要的作用 相应地消费需求的变化必然要求高品质的消费载体出现。

高档酒店的 出现可以很好地改善提升区域高档消费环境较好地满足了部分高品 质消费需求。

本项目五星级酒店所在地新城区及项目辐射周边县境 内的区域均无高星级酒店项目建成后不仅弥补了这空白成为新城 区乃至县的重要服务配套项目与政府形象工程同时项目所具有 的商务住宿娱乐休闲康体等高档服务基本能够满足县域内及周 边区域的高档消费需求。

两年后酒店将投入运营届时本酒店项目 将大幅提升县的接待水平使县酒店业发生质的改变并形 成以五星级酒店为核心示范作用的现代服务业对促进带动县 整个服务业向高端高品质发展有重要意义。

项目的建设是促进县旅游业发展的需要 县旅游资源丰富具有民俗风情浓郁自然人文历史等 特点是个理想的旅游胜地。

其中具有代表意义的有多年历史 号称巴蜀第胜境的世界最大的岩溶大竖井龙缸地质公园 龙脊石规模宏伟的道教全真派的著名宫寺栖霞宫等知名景点。

县旅游业正处于逐步推进发展期年旅游总收入万元接待 人数万人同比分别增长旅游资源逐步开发利用 有较大的发展潜力。

在县十五规划中明确指出将旅游业作为重点发展的产业之以三峡移民文化自然生态观光和人文揽胜 为基础开发休闲度假猎奇观光历史寻踪产品为主体构建旅游资 源开发保护旅游接待服务旅游商品生产经营旅游休闲娱乐等相配 套的旅游产业体系。

抓好文化与旅游的有机结合加快景点提档升级 着力提升在长江三峡黄金旅游线和宜万旅游线上的知名度努力 打造成国际性旅游城市并要不断完善旅游配套设施加强重要景区 点的服务设施建设加快星级旅游饭店的建设加强具有地方特色 的旅游商品开发。

预计到年接待游客万人旅游收入达到 亿元。

按照年的游客接待次数以当前的服务配套能力根本达 不到要求况且未来的旅游消费向更高层次和更高品质的方向发展。

本 酒店项目的建设方面可全面提升全县的旅游接待档次及能力对推 动县旅游业的发展极大程度地提档升级县城接待中心和酒 店等商务住宿旅游等配套设施十分有助于让城市美起来亮 起来从而树立县新形象新地标打造县城市名片。

另 方面通过旅游业的发展发挥其关联带动性强拉动内需明显的特点 和优势必将吸引更多的旅游者在特定的区域内形成较大规模的人流 物流资金流和信息流可有效整合吃住行购娱相关产业 链的协调发展这不仅促进了县域经济的发展而且提供了大量创业 就业机会有利于解决全县就业和移民安臵问题。

项目区域概况 地理位置 位于市东北部三峡库区腹心地带西距主城区约公里东 距湖北宜昌约公里相距万州五桥飞机场万州火车站约公里 正在修建的渝宜宜昌高速公路横贯境内公里长江黄金水 道穿越县境公里澎溪河汤溪河磨刀溪长滩河四条支流与长 江纵横切割构成了全县江四河六大块的地貌特征。

全县幅员面 积平方公里辖个乡镇人口万。

因三峡工程兴建全县 动迁人口超过万综合实物淹没指标占市的相当于湖北省 的总和是库区除万州之外的第移民大县。

自然资源 土地资源 据县国土局年月至年月土地资源评查报告和 年底土地变更调查结果显示全县土地总面积公顷县 统计局公布平方千米其中农用地公顷占土地总 面积以下同的建设用地公顷占未利 用地公顷占。

水粗麻绳下吊至半壁飞虎袭击绳断人亡。

南边缸楞上竖立着 块巨石约五米高顶端横卧块近两米长的石条端偏向缸内 稍勾酷似鹰嘴人称鹰嘴岩。

龙脊石是县城前长江江心的处长余米宽多米 的砂岩石梁。

在三峡大坝修建前每年冬春枯水季节露出水面般年 份中部潜于江心形成东西两岛水位十分低下时两岛成片。

宛如 条白龙潜于长江故名龙脊石又称龙潜石。

这里自古为春游胜地 每年春上在龙脊石上宴游赋诗占卜丰歉十分热闹。

因此龙脊石