京东博鳌-孔雀湾昌黎世界新兴经济论坛基地项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读

项目支撑条件分析 历史条件 自建国起北戴河就依托其毗邻首都的优势成为国家领导人 的度假区。

在中国北戴河不仅是个避暑胜地同时也是诸多重 大政治决策诞生的地方。

北戴河亦是中国北方疗养院最为集中的 度假区各大部委和国企机构仍然保留着夏季到北戴河开展奖励旅游举办年会的传统。

比度假城市具备更优越区域条件 秦皇岛会议经济具有多个城市圈的有力需求支撑。

与度假城市 相比秦皇岛的区位优势突出在公里辐射圈内城市密 集有世界城市北京北方经济中心城市天津政务发达的省会 城市沈阳济南太原石家庄郑州商务活跃的经济城市青 岛大连唐山以及国际城市首尔釜山大阪东京。

同时 因毗邻北京秦皇岛可承接更多政务国际会议辐射并且辐射日 韩。

比中心城 服务。

因此本项目建设符合地区发展实际符合区域资源特点 符合市场需求因此是完全必要且可行的。

第三章市场分析 商务会议经济概述 商务会议经济指通过举办承接各种形式的会议和第三产业定位于面向京 津服务河北以商贸流通休闲度假文化娱乐及新兴服务业 为重点开拓国内国外市场。

加之该县经济建设的迅速发展 已经具备相当的经济实力能够为该中心的建设提供良好的配套占河北省海岸线总长的滩缓潮 平盛产对虾文蛤扇贝河豚鱼等各种水产品。

本项目建设 将进步推动昌黎的三产业更加融合发展以三产带产 产促三产。

该项目符合河北省的产业发展规划销海外北部山地丘陵盛产苹果玫瑰香葡萄蜜梨和桃 杏等各种水果驰名京东名种酿酒葡萄赤霞珠等享誉全国。

昌 黎县是国家命名的中国酿酒葡萄之乡中国干红葡萄酒城。

昌黎有公里海岸线务客群的国际社 交平台。

本项目将有力地推动昌黎县域经济向更高层次发展 昌黎是以农业和旅游业为主的县是全国粮食基地县盛产稻 谷小麦玉米花生大豆等大宗农作物中部地区的淀粉粉 丝远。

但是东北亚地区的大都市因交通拥堵用地紧张自然 资源不足缺乏大规模的高端度假型会议空间。

本项目将以商务会议服务为基础整合休闲度假餐饮娱 乐运动养生等系列设施建设形成政务商整体旅 游服务产业的品质。

本项目建设是满足日益增长的商务会议需求的需要 项目所在的东北亚地区新兴的国际大都市众多经济联系广泛 活跃其会议经济起步晚但增速具世界前列各国重视会议产业投入但是开发利用还不科学到位。

本 项目以高端商务会议温泉休闲疗养度假和滨海健康生活为主 题将采用世界顶尖水平的规划设计高质量的建设以市场为 导向采用国际化的运营管理模式建成后将全面提升昌黎休闲旅游产业发展总体规划不断加大旅游基础设施建 设力度。

但是目前昌黎县旅游产业总体上还是处于低水平重复建 设缺乏批具有带动和辐射作用具有巨大品牌影响力的高端 产业项目。

旅游资源虽然丰富的必然要求 以休闲度假旅游为基础的现代服务产业是昌黎县的支柱产业 昌黎县也确立了大力实施旅游立县的发展战略成立了县旅游发 展委员会出台了关于实施旅游立县发展战略的意见编制 了昌黎县已经成为中国发展现代服务 业的重要方向之。

昌黎县是秦皇岛沿海地区商务旅游度假产业 布局中的重要环发展商务会议休闲度假旅游产业具有十分广 阔的发展前景。

本项目建设是昌黎县现代服务产业发展强企业和 国内贵州茅台集团天士力集团天津优联集团等知名企业纷纷 在昌黎投资兴业。

项目建设的必要性 随着中国经济的快速发展各企业团体之间和内部的经济 商务交流越来越频繁商务会议旅游水电供应充足。

河北昌黎工业园区是年 被批准的省级开发区基础设施健全完善项目准入条件优越 具备了大规模承接项目入驻的良好基础。

奥地利施华洛奇公司美国冠龙集团中粮集团富士康科技集团等世界昌黎有三个出 口位于龙家店镇晒甲坨村南的秦皇岛市的第二个机场秦皇岛 北戴河机场已于年月开工建设预计年底前完工。

秦皇岛市新城区在昌黎黄金海岸已完成规划选址。

全县邮政通 讯业务方便快捷黄金海岸高等级公路拉近了昌黎与大中城市的距离。

从 昌黎到天津的时间只用小时。

昌黎距山海关机场公里距 夏都北戴河公里距北京机场公里距秦皇岛港公里 距天津新港公里。

建成通车的沿海高速公路在 投资环境 昌黎县位于环渤海经济圈的中心地带是连接华北与东北两 大经济区的经济走廊区位优势明显。

昌黎县交通便捷。

国道贯穿全境。

京沈高速公路昌黎出口引路抚抚宁昌昌 黎黄的铁矿储量 亿吨以上花岗岩储量亿立方米水泥灰岩储量亿立方米 且灰分含量高易开采石英砂储量万吨。

境内还有集疗 养洗浴于体的温泉资源三处目前已探明可供开采的地热资 源达亿立方米。

的铁矿储量 亿吨以上花岗岩储量亿立方米水泥灰岩储量亿立方米 且灰分含量高易开采石英砂储量万吨。

境内还有集疗 养洗浴于体的温泉资源三处目前已探明可供开采的地热资 源达亿立方米。

投资环境 昌黎县位于环渤海经济圈的中心地带是连接华北与东北两 大经济区的经济走廊区位优势明显。

昌黎县交通便捷。

国道贯穿全境。

京沈高速公路昌黎出口引路抚抚宁昌昌 黎黄黄金海岸高等级公路拉近了昌黎与大中城市的距离。

从 昌黎到天津的时间只用小时。

昌黎距山海关机场公里距 夏都北戴河公里距北京机场公里距秦皇岛港公里 距天津新港公里。

建成通车的沿海高速公路在昌黎有三个出 口位于龙家店镇晒甲坨村南的秦皇岛市的第二个机场秦皇岛 北戴河机场已于年月开工建设预计年底前完工。

秦皇岛市新城区在昌黎黄金海岸已完成规划选址。

全县邮政通 讯业务方便快捷水电供应充足。

河北昌黎工业园区是年 被批准的省级开发区基础设施健全完善项目准入条件优越 具备了大规模承接项目入驻的良好基础。

奥地利施华洛奇公司美国冠龙集团中粮集团富士康科技集团等世界强企业和 国内贵州茅台集团天士力集团天津优联集团等知名企业纷纷 在昌黎投资兴业。

项目建设的必要性 随着中国经济的快速发展各企业团体之间和内部的经济 商务交流越来越频繁商务会议旅游已经成为中国发展现代服务 业的重要方向之。

昌黎县是秦皇岛沿海地区商务旅游度假产业 布局中的重要环发展商务会议休闲度假旅游产业具有十分广 阔的发展前景。

本项目建设是昌黎县现代服务产业发展的必然要求 以休闲度假旅游为基础的现代服务产业是昌黎县的支柱产业 昌黎县也确立了大力实施旅游立县的发展战略成立了县旅游发 展委员会出台了关于实施旅游立县发展战略的意见编制 了昌黎县休闲旅游产业发展总体规划不断加大旅游基础设施建 设力度。

但是目前昌黎县旅游产业总体上还是处于低水平重复建 设缺乏批具有带动和辐射作用具有巨大品牌影响力的高端 产业项目。

旅游资源虽然丰富但是开发利用还不科学到位。

本 项目以高端商务会议温泉休闲疗养度假和滨海健康生活为主 题将采用世界顶尖水平的规划设计高质量的建设以市场为 导向采用国际化的运营管理模式建成后将全面提升昌黎整体旅 游服务产业的品质。

本项目建设是满足日益增长的商务会议需求的需要 项目所在的东北亚地区新兴的国际大都市众多经济联系广泛 活跃其会议经济起步晚但增速具世界前列各国重视会议产业投入。

但是东北亚地区的大都市因交通拥堵用地紧张自然 资源不足缺乏大规模的高端度假型会议空间。

本项目将以商务会议服务为基础整合休闲度假餐饮娱 乐运动养生等系列设施建设形成政务商务客群的国际社 交平台。

本项目将有力地推动昌黎县域经济向更高层次发展 昌黎是以农业和旅游业为主的县是全国粮食基地县盛产稻 谷小麦玉米花生大豆等大宗农作物中部地区的淀粉粉 丝远销海外北部山地丘陵盛产苹果玫瑰香葡萄蜜梨和桃 杏等各种水果驰名京东名种酿酒葡萄赤霞珠等享誉全国。

昌 黎县是国家命名的中国酿酒葡萄之乡中国干红葡萄酒城。

昌黎有公里海岸线占河北省海岸线总长的滩缓潮 平盛产对虾文蛤扇贝河豚鱼等各种水产品。

本项目建设 将进步推动昌黎的三产业更加融合发展以三产带产 产促三产。

该项目符合河北省的产业发展规划第三产业定位于面向京 津服务河北以商贸流通休闲度假文化娱乐及新兴服务业 为重点开拓国内国外市场。

加之该县经济建设的迅速发展 已经具备相当的经济实力能够为该中心的建设提供良好的配套 服务。

因此本项目建设符合地区发展实际符合区域资源特点 符合市场需求因此是完全必要且可行的。

第三章市场分析 商务会议经济概述 商务会议经济指通过举办承接各种形式的会议和展览展销 带来直接或间接经济效益和社会效益的种经济现象和经济行 为。

会议经济般被认为是高收入高赢利的行业。

据专家测算 国际上会议展览业的产业带动系数大约为∶即会议展览场馆 的收入如果是相关的社会收入为。

会议经济可分为政府 推动型如德国和新加坡市场主导型如法国瑞士和香 港协会推动型如加拿大和澳大利亚政府市场结合型 如美国四大模式。

在国外会议展览业与旅游业房地产业 并称为世界三大无烟产业。

国外会议经济发展概况 发达国家会议产业发展成熟与会者会议度假企业交流商 务宴请零售消费和交通消费构成会议产业收入主体。

度假交 流餐饮娱乐购物及交通是会议中心主要的配套设施功能。

据统计年举办国际会议数量前五名的国家均为欧美国 家其中美国以举办了次国际会议居首德国以次位居 第二。

而亚洲国家中日本次第位中国次第 位韩国次第位新加坡次第位。

亚洲地区会议经济发展概况 亚洲地区人口稠密千万人口级国际大都市聚集经济活 跃是世界上会议需求增速