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旅游产业的主体地位在不断 增强年旅游接待万人次年接待万人 次年接待万人次 公共设施条件 供电 高压线路在场址附近通过本项目自建变配电站安 装变压器台以满足本项目用电需要。
供水 本项目用水由凯里市自来水厂供给水质优水量能满足 本项目需要。
凯里市自来水厂供水主管在本项目建址附近通 过。
排水 场区内辅设排水管网实行雨污分流各类生活污水经地 埋式微动力生活污水处理装置处理达标排放。
空调及供热 本项目设置冰蓄冷中央空调系统夏天制冷同时回收废 热加热洗浴用水。
冬天利用蓄热电锅炉供暖。
表建构筑物览表 序 号名称面积州省东南部地理坐标东经北 纬。
处于贵州省黄金休闲娱乐圈内地理位置十分优 越。
建址土地权属 本项目承办单位建设用地已征用取得土地使用权证使 用年限年。
工程地质水 消防水池 停车场设地下停车场 洗衣房 四建址选择 建址现状 地点与地理位置 本项目选址位于凯里市永丰南路距贵阳公里距都 匀公里。
区域内配套设施完善交通便利。
凯里市位于贵排 水管网 给排水管网设施 供电线 网 内供电线网配电设备 热力管 网 供热管网设施电锅炉等设 备 空调系 统 制冷机组管网设施 消防设 施 宾馆主要通道的大堂 男宾浴区 公共戏水区 女宾浴区 裙楼客房间 环保设 施 污水处理水池废气及油烟 治理系统固体废弃物收集 处理系统等。
地下式 室外工 程 给 序号 工程名 称 工程内容备注 负层商务包房 歌城 太空睡眠区 负二层公共休息区 演艺大厅 棋牌区 餐厅 活动专区 保健按摩包房 负三层水疗会所 废弃物收集处理设施 防燥音设施 室外工程 给排水管网 供电线网 热力管网 消防设施消防水池消防供水管网 道路 绿化 喷水池 入口广场 三工程项目 表工程项目表女宾 浴区 塔楼五层建筑建筑面积平方米。
分布为客房 间 层共设有标准客房间设有层站无机房 电梯部楼梯通道座 环保设施 污水处理设施 废气及油烟治理设施 固体建筑面积平方米。
分布为公共休息 区演艺大厅棋牌区餐厅活动专区和保健按摩包房 负三层建筑面积为平方米分布为水疗会 所宾馆主要通道的大堂男宾浴区公共戏水区即负层负二 层负三层楼二楼三楼四楼五楼组成。
锐鑫国际 会所按四星级标准建设和装修。
负层建筑面积平方米。
分布为商务包房 歌城太空睡眠区 负二层方米。
工程完工后将成为集娱乐餐 饮休闲养生为体的高级私人会所共有保健包房 间包房余间客房间日接待宾客可达人 次。
二建设内容 本项目主要由三层裙楼和五层塔楼组成规模的营销队伍创新机制建立立体 式销售渠道和高效畅通的分销网络会所客源将有充分保证。
三建设规模和建设内容 建设规模 本项目投资亿元人民币建设凯里市锐鑫国际会所 总建筑面积平会建成后将有充足的客源。
以凯里市目前每年 万客量计算日均宾客接待量人左右。
会所建成后聘请国 内著名娱乐管理公司管理。
本项目采取正确的营销策略聘请有营销经验的休闲会所 营销专家领衔组织定和当地消费群体的需要。
市场预测 锐鑫国际会所按现代风格建造内部装修豪华高档其特 色为绿色环保生态型休闲会所该会所将为凯里市民及海 内外游客提供个舒适的休闲娱乐场所。
锐鑫国际世界休闲娱乐 第大国。
凯里市的水疗会所正处于初级发展阶段包括阳光樱花 曼谷雨林在内所有水疗的营业面积总共不到万平方米 星级宾馆不到家无论从数量还是在服务上都远远满足不了 外来游客业是世界第大产业。
近年来随着经济的快速 增长我国的休闲娱乐消费也进入快速增长期消费结构也正 向享受型转变。
休闲娱乐主体及休闲娱乐主题也更趋多元化。
据世界休闲娱乐组织预测到年我国将成为活节奏越来越紧张的现代人士因此争 夺这部分消费者已成为竞争的关键。
服务人才是该行业的又 竞争热点。
需求现状 凯里市作为全国优秀旅游城市休闲娱乐业已成为凯里市 支柱产业。
休闲娱乐结构 享受型消费者 理智型消费者 行业竞争焦点 与在歌舞厅迪厅等的宣泄来缓解精神压力不同水疗自 然而又放松是种真正能够缓解生活压力使人轻松下来的 休闲方式尤其适合生活结构 享受型消费者 理智型消费者 行业竞争焦点 与在歌舞厅迪厅等的宣泄来缓解精神压力不同水疗自 然而又放松是种真正能够缓解生活压力使人轻松下来的 休闲方式尤其适合生活节奏越来越紧张的现代人士因此争 夺这部分消费者已成为竞争的关键。
服务人才是该行业的又 竞争热点。
需求现状 凯里市作为全国优秀旅游城市休闲娱乐业已成为凯里市 支柱产业。
休闲娱乐业是世界第大产业。
近年来随着经济的快速 增长我国的休闲娱乐消费也进入快速增长期消费结构也正 向享受型转变。
休闲娱乐主体及休闲娱乐主题也更趋多元化。
据世界休闲娱乐组织预测到年我国将成为世界休闲娱乐 第大国。
凯里市的水疗会所正处于初级发展阶段包括阳光樱花 曼谷雨林在内所有水疗的营业面积总共不到万平方米 星级宾馆不到家无论从数量还是在服务上都远远满足不了 外来游客和当地消费群体的需要。
市场预测 锐鑫国际会所按现代风格建造内部装修豪华高档其特 色为绿色环保生态型休闲会所该会所将为凯里市民及海 内外游客提供个舒适的休闲娱乐场所。
锐鑫国际会建成后将有充足的客源。
以凯里市目前每年 万客量计算日均宾客接待量人左右。
会所建成后聘请国 内著名娱乐管理公司管理。
本项目采取正确的营销策略聘请有营销经验的休闲会所 营销专家领衔组织定规模的营销队伍创新机制建立立体 式销售渠道和高效畅通的分销网络会所客源将有充分保证。
三建设规模和建设内容 建设规模 本项目投资亿元人民币建设凯里市锐鑫国际会所 总建筑面积平方米。
工程完工后将成为集娱乐餐 饮休闲养生为体的高级私人会所共有保健包房 间包房余间客房间日接待宾客可达人 次。
二建设内容 本项目主要由三层裙楼和五层塔楼组成即负层负二 层负三层楼二楼三楼四楼五楼组成。
锐鑫国际 会所按四星级标准建设和装修。
负层建筑面积平方米。
分布为商务包房 歌城太空睡眠区 负二层建筑面积平方米。
分布为公共休息 区演艺大厅棋牌区餐厅活动专区和保健按摩包房 负三层建筑面积为平方米分布为水疗会 所宾馆主要通道的大堂男宾浴区公共戏水区女宾 浴区 塔楼五层建筑建筑面积平方米。
分布为客房 间 层共设有标准客房间设有层站无机房 电梯部楼梯通道座 环保设施 污水处理设施 废气及油烟治理设施 固体废弃物收集处理设施 防燥音设施 室外工程 给排水管网 供电线网 热力管网 消防设施消防水池消防供水管网 道路 绿化 喷水池 入口广场 三工程项目 表工程项目表 序号 工程名 称 工程内容备注 负层商务包房 歌城 太空睡眠区 负二层公共休息区 演艺大厅 棋牌区 餐厅 活动专区 保健按摩包房 负三层水疗会所 宾馆主要通道的大堂 男宾浴区 公共戏水区 女宾浴区 裙楼客房间 环保设 施 污水处理水池废气及油烟 治理系统固体废弃物收集 处理系统等。
地下式 室外工 程 给排 水管网 给排水管网设施 供电线 网 内供电线网配电设备 热力管 网 供热管网设施电锅炉等设 备 空调系 统 制冷机组管网设施 消防设 施 消防水池 停车场设地下停车场 洗衣房 四建址选择 建址现状 地点与地理位置 本项目选址位于凯里市永丰南路距贵阳公里距都 匀公里。
区域内配套设施完善交通便利。
凯里市位于贵州省东南部地理坐标东经北 纬。
处于贵州省黄金休闲娱乐圈内地理位置十分优 越。
建址土地权属 本项目承办单位建设用地已征用取得土地使用权证使 用年限年。
工程地质水文地质条件 工程地质条件 建址场地地基土岩性自上而下构成情况为 层杂填土杂色灰黑色结构松散稍湿饱和。
局 部地段表部为耕土下为风化基岩碎片混粘性土。
其层厚般 为层底标高为。
层角砾碎石土灰黄色稍密状态湿饱和。
碎石层 呈次圆状主要为风化碎石充填为粉质粘土混少量中粗 砂。
局部地段夹有淤泥质粘土或砂土层厚般为 层底标高为。
层板岩强风化褐黄色硬坚硬状态本次勘察钻至 强风化带风化物呈强风化状遇水易软化。
层面标高为 。
据本地经验和相关资料推断此层下 即进入中风化带。
场地勘察区内埋藏的地下水为层杂填土中的上部滞水 水量不大对砼般无侵蚀性。
建址场地各层地基土承截力特征值和压缩模量取值如 下 层角砾碎石土 层板岩强风化压缩性微小 中风化压缩性微小 地基基础设计与施工建议 因拟建场地勘察区内埋藏的地基土分布不均层角砾 碎石土局部地段夹淤泥质粘土或砂土基岩埋深高差较大故 建议以层板岩强风化作为本工程的天然地基采用柱基 础 因层板岩强风化埋深高差较大基岩面坡度相对较 大故应做好建筑物的抗滑措施。
根据建筑抗震设计规范附录我国主要 城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组第 条拟建场区抗震设防烈度度区。
气象条件 本项目区域地处中纬度属亚热带湿润季风气候
休闲会所、水疗会所、四星级宾馆及KTV歌城项目投资立项可行性研究报告.doc免费在线阅读
