水相映成趣，项目将重点建设娱乐与度假设施，使之 成为华东重要的水岛娱乐中心和杭州会展中心的补充杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 三营销手段 促销策略 认真拓展与江浙沪范围旅行社的合作关系杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 加深与沪杭地区旅行社的业务关系，给予旅行社各种优惠折扣，吸引华 东地区游客周末旅行团队杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 在杭州设立周末免费接送班车，以方便游客杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 价格战略 价格是产品质量品位的外在体现杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 参照风景区的旅游资源和周边项目的价格标准，票价暂定为元人次杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 同时实行灵活的价格策略，保持团队与散客的价格区别杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 七基础建设 建设条件概况 气候资源 项目所在区域属中亚热带季风气候区，年平均气温度，年降水量 毫米，无霜期为天左右年日照时数小时，太阳辐射总量千卡 平方厘米，度的有效积温度，光热资源较为丰富，优越的气候条件适 合人们常年生态度假休闲旅游杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 土地资源 项目景区内山水田林兼备，森林农业景观类型丰富多样杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书植山不仅山景秀丽，传说故事和佛教文化兼具，转马塘积筐潭等 景点给景区内添加了神秘的气氛，被誉为小天竺的古刹香火兴旺杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 在开发结构上，主要以佛教文化为主，并开发休闲娱乐旅游项目增上海地区旅游者杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 宗教朝拜游 主要对应人群江苏浙江地区旅游者杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 连线观光游 主要对应人群江苏地区乃至全国旅游者杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 五项目规划 总体规划 游客对短线旅游的选择余地将 会更大杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书开发的短线旅游，将以其颇具特色的主题灵活方便的行程，吸 引更多的游客杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 周末游 主要对应人群杭州地区旅游者杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 短期假日游 主要对应人群天三至四天的杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书这个新趋势刺激了杭州周边地区的旅游消费，也带动了 的旅游热潮杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 地区丰富的旅游资源完全可以让旅行社做足文章，通过批有新意有 特色精彩刺激的短线旅游项目吸引潜在游客杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书整思路，为适应市场需求，迎合长线趋淡短线升温的 发展趋势，在短线游产品上做起了文章杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书各家旅行社根据游客需求，相继推出 了批游山玩水休闲娱乐探险观光和文化游览的特色项目，时间有至二 然观光休闲为主杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 五旅游形式定位 近年来，经过几次黄金周的磨炼，游客的出游心理已日趋理智成熟， 短线旅游因其质优价廉形式自由，正日益受到游客的欢迎杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书而在杭州的多家 旅行社，已开始调的景点活动杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 老年人 随着生活水平的提高，中老年人出游的人数也在递增杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书这部分人群由于心 理趋于成熟稳定，工作与生活的压力比较大，旅游的目的与年轻人有所不同， 主要以宗教朝拜自人是年轻人杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书加上杭州市创建大学城的目标，大学生的人数在原有的基础上， 会有大幅度的提升，这无疑会刺激杭州周边旅游景点的发展杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 根据年轻人的心理特点，本项目主要设置休闲运动冒险观光极限 类 全国市场乃至部分海外市场杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书保持定的游客流量杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 四客源年龄定位 年轻人 以年轻职员大学生为主杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书包括中学生等其他人群杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 这群体是旅游消费者中的主体，据统计，每个出游的人群中，就有 国内外旅游者万人次，旅游总收入达 万元杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 三项目目标市场 主攻市场 以杭州以及周边地区含上海市为主体，含摄江浙二省的华东市场杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 达到较高的知名度和市场占有率杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 辐射市场 万人次，省内及周边市场占上 海江苏次之，分别为和杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书据杭州市假日旅游协调办公室统计今 年五旅游黄金周，西湖风景区天共接待游客万人次杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书其中灵隐 圭以万人次居榜首杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 年市共接待市场定位 作为杭州旅游大市场的个分支，开钟山的旅游开发无疑要和杭州以及 旅游市场总体规划相呼应杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 年杭州市接待海外旅游人次为万人为人次，外汇收 入万美元国内旅游人次游项目为体的复合型旅游项目杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 通过合理规划，项目开发的目标定义为在华东地区具有较高知名度和市 场占有率，并在全国乃至国外市场保持定游客流量杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书佛教旅游在华东的地位 次于灵隐寺杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 二地域与项目定位上胜人筹， 项目营销策划也要新颖独特杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 四项目定位 总体定位 风景区是自然生态历史人文和佛教景观为开发契机，有机结合观光 休闲娱乐运动冒险与度假等多种旅色及历史文化发掘上已臻成熟，市场细分更趋缜密，并在华东等地 取得了较高的知名度杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书新近开发的中国杭州野生动物世界从开发项目设置上 具有较大竞争力杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 与周边景点竞争，需突出自己的特色，从市场定位旅游西进沿江开发跨江发展的未来发展 战略，这无疑给旅游业提供了良好的发展契机杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 威胁 周边临安浙西大峡谷江苏同里新昌大佛等周边类似项目从自然生 态江南特发展势头迅猛，而带有佛教特色的旅游近年来受到了越来越多 人士的青睐杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 大杭州旅游格局 年，杭州将承办世界休闲博览会，杭州将进步被打造为休闲之都杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 杭州市政府提出了城市东扩发展势头迅猛，而带有佛教特色的旅游近年来受到了越来越多 人士的青睐杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 大杭州旅游格局 年，杭州将承办世界休闲博览会，杭州将进步被打造为休闲之都杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 杭州市政府提出了城市东扩旅游西进沿江开发跨江发展的未来发展 战略，这无疑给旅游业提供了良好的发展契机杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 威胁 周边临安浙西大峡谷江苏同里新昌大佛等周边类似项目从自然生 态江南特色及历史文化发掘上已臻成熟，市场细分更趋缜密，并在华东等地 取得了较高的知名度杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书新近开发的中国杭州野生动物世界从开发项目设置上 具有较大竞争力杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 与周边景点竞争，需突出自己的特色，从市场定位与项目定位上胜人筹， 项目营销策划也要新颖独特杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 四项目定位 总体定位 风景区是自然生态历史人文和佛教景观为开发契机，有机结合观光 休闲娱乐运动冒险与度假等多种旅游项目为体的复合型旅游项目杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 通过合理规划，项目开发的目标定义为在华东地区具有较高知名度和市 场占有率，并在全国乃至国外市场保持定游客流量杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书佛教旅游在华东的地位 次于灵隐寺杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 二地域市场定位 作为杭州旅游大市场的个分支，开钟山的旅游开发无疑要和杭州以及 旅游市场总体规划相呼应杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 年杭州市接待海外旅游人次为万人为人次，外汇收 入万美元国内旅游人次万人次，省内及周边市场占上 海江苏次之，分别为和杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书据杭州市假日旅游协调办公室统计今 年五旅游黄金周，西湖风景区天共接待游客万人次杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书其中灵隐 圭以万人次居榜首杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 年市共接待国内外旅游者万人次，旅游总收入达 万元杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 三项目目标市场 主攻市场 以杭州以及周边地区含上海市为主体，含摄江浙二省的华东市场杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 达到较高的知名度和市场占有率杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 辐射市场 全国市场乃至部分海外市场杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书保持定的游客流量杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 四客源年龄定位 年轻人 以年轻职员大学生为主杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书包括中学生等其他人群杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书 这群体是旅游消费者中的主体，据统计，每个出游的人群中，就有 人是年轻人杭州旅游景区项目可行性研究建议报告书加上杭州市创建大学城的目标，大学生的人数在原有的基础上， 会有大幅度的提升，这无疑会刺激杭州周边旅