31重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书.doc免费在线阅读

二城市规划分析 云阳是个地处偏远的移民新城，以云阳新县城为中心，构建极核发 展模式，加强与重庆直辖市及周边县区省份的联系，加快自身发展，以 新县城为中心的城乡商贸流通网络初步形成重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书积极发展旅游业，充分挖掘 全县旅游资源，着力构筑心两翼旅游开发格局，接待游客万人 次，张飞庙成功搬迁，年月日正式开馆，被评定为国家级 景区，成功申报龙缸国家级地质公园重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书巧借地灾治理的机遇，将不可用地 的江岸变成了美丽如画游人如织的滨江公园，建成了云阳的张名片重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书 新县城五篇大文章的建设及三大工程的实施，提升了城市品 位，城市创建工作卓有成效，新县城顺利通过中国优秀旅游城区市 级卫生县城和市级山水园林城市验收重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书小城镇建设连续两年获重庆 市等奖重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书城镇经济明显增强，加工制造商贸流通服务业等二三产 业不断壮大重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书 根据云阳县城总体规划，不可用于出让的公益性质用地道路广场用 地市政设施用地绿地在城市总建设用地面积中所占比例为 兼具章土地储备流程 为弥补重庆市水投集团控股子公司云阳水利水电实业开发有限公司在建的云阳县梅峰水利工程建设存在的资金缺口，经过反复踏勘比选，拟储备 土地中亩土地增值部分解决梅峰水利工程建设资金缺口重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书云双洞子组团中结合中央绿化公园，两侧应主要集中布置金融 保险贸易咨询等用地，形成县级商服文化中心区，集中布置图书馆 科技馆会展中心影剧院文化宫，布置床医院座，新建班小 学所重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书 第三形地质状况 北高南低，坡度约，不易于平整，地质状况良好重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书防震级别为重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书 三待储备地块面积和地上物概况 待储备地块面积为亩重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书无详规重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书属农村集体土地重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书 四基础设施市政建设条件 在小江片区的重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书其他单 位或个人未经许可，不得引用报告中的内容重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书 第二章双洞子城市副中心待储备地块概况 待储备地块位置 待储备地块位于云阳新县城拟建高速公路入城干道和沿彭溪河岸的滨江路 段重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书 二地定，将对本可行性研究产生定影响重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书待储备地块的最终投资成本以 勘界结果为准重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书 本报告的结论是依据云阳县县情及有关资料进行测算进行测算获得 的重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书本报告仅供中介机构作为项目论证参考，不得用于其他用途根据地块周边环境状况，按照当前时点的社会政治经济 情况作出，对于未来发生不可预见的社会重大变动，本报告所得结论可能会产生误差重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书 待储备地块均未进行勘查定界工作，确切的土地面积及土地红线范围 未确龙咀山梁绿脉和纱帽山梁 绿脉之间的区域地块的土地征用整治成本为万元，共需征用整治成 本万元，可获得综合效益万元，利润率增值的能 力，可用于开展储备征用整治重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书 五特殊说明事项 本可行性研究重庆市云阳县新城总体规划修编城市总体规划阶段用地地质 灾害调查评价报告年重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书 十七实地勘查获取的资料及搜集的市场资料 四可行性研究结论 经测算，双洞子城市副中心小江片区内上青重庆市云阳县土地开发整理规划 十三云阳县全面建设小康社会发展规划纲要 十四重庆市港口岸线利用规划 十五重庆市云阳县交通发展规划 十六 九云阳县城镇体系规划 十重庆市规划局关于加强区县城市总体规划修编工作的意见渝规 郊字号 十重庆市云阳县土地利用总体规划 十二重庆市云阳县城总体规划年 五重庆市云阳县土地利用总体规划年六征地拆迁估价等行业标准 七重庆云阳水利水电实业开发有限公司提供的其他资料 八重庆市市域城镇体系规划有限公司关于用土 地储备筹集云阳县梅峰水利工程建设资本金的协议 城市规划编制办法城市规划编制办法实施细则城市用地分类 与规划建设用地标准等技术规范技术标准及部门规章 四县征地补偿安置实施办法的通知云阳府发 号 三土地储备相关文件 重庆市人民政府关于重点水利工程土地储备有关问题的批复渝 府号 云阳县人民政府重庆市水利投资集团局重庆市国土房管局转发财政部国土资部关于调整新 增建设用地土地有偿使用费征收等别的通知渝财建号 重庆市国有土地储备整治财务管理暂行办法 二地方政策 云阳县人民政府印发云阳理法 中华人民共和国环境保护法 重庆市征在补偿安置办法重庆市人民政府令第号 重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工 作的通知渝府发号 重庆市财政意由重庆市水投集团土地储备整 治有限公司作为控制性储备用地重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书 三项目可行性研究的依据 法律法规中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国文物保护法 中华人民共和国土地管阳水利水电实业开发有限公司在 建的云阳县梅峰水利工程建设存在的资金缺口，经过反复踏勘比选，拟储 备土地亩位于双洞子城市副中心小江片区内上青龙咀山梁绿脉和纱 帽山梁绿脉之间的区域重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书云阳县政府已同意阳水利水电实业开发有限公司在 建的云阳县梅峰水利工程建设存在的资金缺口，经过反复踏勘比选，拟储 备土地亩位于双洞子城市副中心小江片区内上青龙咀山梁绿脉和纱 帽山梁绿脉之间的区域重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书云阳县政府已同意由重庆市水投集团土地储备整 治有限公司作为控制性储备用地重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书 三项目可行性研究的依据 法律法规中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国文物保护法 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国环境保护法 重庆市征在补偿安置办法重庆市人民政府令第号 重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工 作的通知渝府发号 重庆市财政局重庆市国土房管局转发财政部国土资部关于调整新 增建设用地土地有偿使用费征收等别的通知渝财建号 重庆市国有土地储备整治财务管理暂行办法 二地方政策 云阳县人民政府印发云阳县征地补偿安置实施办法的通知云阳府发 号 三土地储备相关文件 重庆市人民政府关于重点水利工程土地储备有关问题的批复渝 府号 云阳县人民政府重庆市水利投资集团有限公司关于用土 地储备筹集云阳县梅峰水利工程建设资本金的协议 城市规划编制办法城市规划编制办法实施细则城市用地分类 与规划建设用地标准等技术规范技术标准及部门规章 四重庆市云阳县城总体规划年 五重庆市云阳县土地利用总体规划年六征地拆迁估价等行业标准 七重庆云阳水利水电实业开发有限公司提供的其他资料 八重庆市市域城镇体系规划 九云阳县城镇体系规划 十重庆市规划局关于加强区县城市总体规划修编工作的意见渝规 郊字号 十重庆市云阳县土地利用总体规划 十二重庆市云阳县土地开发整理规划 十三云阳县全面建设小康社会发展规划纲要 十四重庆市港口岸线利用规划 十五重庆市云阳县交通发展规划 十六重庆市云阳县新城总体规划修编城市总体规划阶段用地地质 灾害调查评价报告年重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书 十七实地勘查获取的资料及搜集的市场资料 四可行性研究结论 经测算，双洞子城市副中心小江片区内上青龙咀山梁绿脉和纱帽山梁 绿脉之间的区域地块的土地征用整治成本为万元，共需征用整治成 本万元，可获得综合效益万元，利润率增值的能 力，可用于开展储备征用整治重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书 五特殊说明事项 本可行性研究根据地块周边环境状况，按照当前时点的社会政治经济 情况作出，对于未来发生不可预见的社会重大变动，本报告所得结论可能会产生误差重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书 待储备地块均未进行勘查定界工作，确切的土地面积及土地红线范围 未确定，将对本可行性研究产生定影响重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书待储备地块的最终投资成本以 勘界结果为准重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书 本报告的结论是依据云阳县县情及有关资料进行测算进行测算获得 的重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书本报告仅供中介机构作为项目论证参考，不得用于其他用途重庆云阳县城市规划区域土地储备项目可行性研究建议报告书其他单 位或个人未经许可，不得引用报告中的内容重庆云阳县城