可行性研究建议报告书 道路交通设计 充分利用现有地形，做好道路交通设计在全区要有机动车的环形通道， 交通密集处要做到人车分流在社区服务区等区域设小型停车场，条件允许 可设地下停车场 其它 在作教职工住宅小区总体规划方案时，应认真审阅征地规划红线内的各 种设施，熟悉地形 三项目房产价格的确定 经过近几年发展，房价已于年开始稳定在元平方米左 右但随着年鼓楼医院金鹰国际商城以及个别知名高校确定入驻， 月初在售的几家楼盘纷纷调高房价，许多楼盘多层项目的售价超过 元平方米 年下半年，市决定将于年月启动地铁号线东延 工程，年通车这消息给楼市再次注入强心针，部分楼盘销售单 价连续突破元大关，如尚东区翡翠谷项目均价起超每平方米元， 东方天郡项目成交均价也保持在每平方米元以上，个别项目的花园洋房 和别墅类物业出现热销势头数据显示， 大学在各级领导的正确指 引和广大教职工的努力下，已经取得了很大的成绩十五时期是我国 迈向第三步战略目标的关键时期，从战略决定方向人才决定胜负管理决 定效率的视角全面审视学校建设 网上大学已被人们熟悉，我国高等教育正在走向全面的信息化 二项目建设必要性分析 大学是所带有鲜明行业特色的高等院校，培养社会急需的各类应 用型人才是学校的优势和特长所在近年来，办学手段信息化信息技术的应用与普及较早地在高校得以实现 现代信息技术正在向高校教学科研的每个环节渗透，并将彻底改变传统 的教学模式，大幅度提高教育资源的利用效率，多媒体教学数字化校园 学途径国际化随着科技的不断发展和经济全球化步伐的加快， 特别是加入世贸组织后，我国高等教育将更加广泛地参与全球范围内的教育 服务竞争国内高校与国外高校研究机构的国际化交流合作空前活跃 校正从象牙塔走向社会，并最终完全 融入国民经济的主战场，些高校的专业设置招生就业越来越充分考虑社 会的需求高校与高校之间高校与科研院所之间高校与企业之间的分割 正在被打破 办 来自银行贷款和社会力量投入 办学模式市场化由于市场经济体制的确立，高校价值的确认越来 越偏重于社会的认可高校的毕业生要接受社会的严格选择，高校的科研成 果同样要接受市场的严格选择，高 国立大学外，还有民办大学，些国立大学的内部可能会出现相应调整，出 现校两制甚至校多制的现象二是投资渠道多元化，据统计， 从年到年，我国高等学校新增加的教育投资，只有来自政府， 的大众化时代正向 我们走来，高校的扩招将持续个相当长的时期 办学方式多元化是办学体制多元化，过去那种单靠政府包办大 学的单模式已经被打破，高等教育办学体制正向多样化方向发展现在除 教育毛入学率达到 的目标，年更达到根据规划，年，我国高校毛入学率将达到种种迹象表明，我国的高等教育已开始由精英教育走向大众化 这和世界高等教育发展的大趋势比较吻合我国高等教育非常旺盛，并呈以下 五大发展趋势 发展方向大众化由于我国经济的快速发展，民众对高等教育的需 求日趋旺盛，经过连续几年的扩招，普通高校在校人数已由年的万 人，增加到年的万人，提前年实现高等于质量第，规模世界第更不等于毛入学 率第目前，美国加拿大等国家的毛入学率在以上，意味着中 国高等教育才刚刚迈入大众化阶段，不容盲目乐观 据专家预测，未来年，高等教育的需求仍然会年，我国高等教育飞速发展，尤其是 年开始扩招，使高等教育的毛入学率以每年平均两个百分点的速度增加， 年高校毛入学率超过目前，我国的高等教育规模已经超过美国，跃居 世界第但规模世界第不等设单位妥善落 实 第二章项目建设的必要性 第节高等教育事业发展的需要 高等教育发展趋势 高等教育在培养高层次专门人才提高公民素质和推动社会经济发展等 方面具有举足轻重的作用过去筑和城市环境空间关系的形成和创造，以实现项目建设乃至城市总体的可 持续发展 项目建设资金需要建设单位投资和银行贷款支持解决，为顺利申请 银行贷款，在总投资中，需要建设单位投入的资金数额建议建房设计和建筑标准上强调住房的实用性，着重在设计理念上有 所创新突破即在较低的价位下，选择适当超前的设计标准和建筑技术，保 证在个相当长时期内项目的适用性和资源配置的合理性并且着力于良好 建 相关资源使用效率 要认真抓好规划及设计，搞好物业管理加强对建设和使用全过程 的质量管理，包括规划设计质量工程质量，也包括物业管理的质量积极 推行招投标建设方式，降低建房成本 在住上自身良性循环发 展的轨道是否能起到与其它类型住宅供给互为补充的作用为促进住宅建 设健康有序的发展，建议如下 在项目实施期间要注意市场动态，应对市场变化，防范未来市场变 化风险，提高相上自身良性循环发 展的轨道是否能起到与其它类型住宅供给互为补充的作用为促进住宅建 设健康有序的发展，建议如下 在项目实施期间要注意市场动态，应对市场变化，防范未来市场变 化风险，提高相关资源使用效率 要认真抓好规划及设计，搞好物业管理加强对建设和使用全过程 的质量管理，包括规划设计质量工程质量，也包括物业管理的质量积极 推行招投标建设方式，降低建房成本 在住房设计和建筑标准上强调住房的实用性，着重在设计理念上有 所创新突破即在较低的价位下，选择适当超前的设计标准和建筑技术，保 证在个相当长时期内项目的适用性和资源配置的合理性并且着力于良好 建筑和城市环境空间关系的形成和创造，以实现项目建设乃至城市总体的可 持续发展 项目建设资金需要建设单位投资和银行贷款支持解决，为顺利申请 银行贷款，在总投资中，需要建设单位投入的资金数额建议建设单位妥善落 实 第二章项目建设的必要性 第节高等教育事业发展的需要 高等教育发展趋势 高等教育在培养高层次专门人才提高公民素质和推动社会经济发展等 方面具有举足轻重的作用过去年，我国高等教育飞速发展，尤其是 年开始扩招，使高等教育的毛入学率以每年平均两个百分点的速度增加， 年高校毛入学率超过目前，我国的高等教育规模已经超过美国，跃居 世界第但规模世界第不等于质量第，规模世界第更不等于毛入学 率第目前，美国加拿大等国家的毛入学率在以上，意味着中 国高等教育才刚刚迈入大众化阶段，不容盲目乐观 据专家预测，未来年，高等教育的需求仍然会非常旺盛，并呈以下 五大发展趋势 发展方向大众化由于我国经济的快速发展