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资金筹措本项目总投资为万元，资金来源全部自筹第十章财务评价财务评价基础数据与编制依据国家发展和改革委员会建设部发布建设项目经济评价方法与参数第三版国家发丘陵地。
红土埂较好，覆盖较厚，地势较为平坦，高差约，山坡坡度不大，呈缓坡状。
气候条件南昌市气候属亚热带湿润季风气候，四季变化分明，春季温暖多雨，夏季炎热湿润，秋季凉爽少雨，冬季寒冷干燥。
年平均气的人文观赏环境，为该中心能更好发展创造了前提条件。
该用地比较平坦，用地条件良好，交通便利，周边环境状况较好，利于居住休闲及工作。
场址条件地形地貌条件所选场址地形为形。
地形地貌主要表现为红土地点接待中心坐落汝水公园内，汝水森林公园地处市城区东南部，位于文昌大道以东临川大道以南傅家堤以西南门路以北，距离市中心空间距离为公里左右。
并与汤显祖纪念馆遥相呼应，该纪念馆为接待中心提供个良好入口客货运输防火疏散及环境卫生等要求宜设在无污染的地段，与各类污染源的距离应符合国家有关防护距离的规定不宜与市场公共娱乐等场所不利于身心健康以及危及被接待服务的各界人士安全场所毗邻。
建设应布臵休闲运动场地和提供设臵给排水及供电设施的条件接待中心的选择应符合当地城市规划要求，并应选在交通方便环境良好的地区在城镇的基地应至少面临接城镇道路，其长度应满足基地内组织各功能区的出米三层设备用房平方米二层硬质广场工程平方米绿化景观面积平方米建筑密度容积率绿化率第三章场址选择场址现状选址原则接待中心应选择在阳光充足空气流通场地干燥排水通畅地势较高的地段接待中心内批次，接待客商批次，接待人数多人，同比翻番。
建设规模序号建设项目单位工程量楼层项目总用地亩项目总建筑面积平方米接待楼平方米地下层地上八层迎宾楼平方米四层综合楼平方米六层其中办公楼平方米二层宿舍平方务代表团批次，接待客商批次，接待人数多人年，我市共接待省部级以上领导批次，党政公务代表团批次，接待客商批次，接待人数多人，同比上升了年，截止到月日，我市共接待省部级以上领导批次，党政公务代表团馆区域块新建座设备齐全功能配套的四星级酒店的市场前景是乐观。
客源稳定本项目实施后将会为市委市人大常委会市政协市纪委等机关及市直各单位公务接待中心。
年，南昌市共接待省部级以上领导批次，党政公高，汤显祖纪念馆区域块的酒店建设还是空白，为新建大酒店留下较大的发展空间。
根据我们对市场的调查，南昌市的高档酒店仍处于供不应求的状态，仅有三家三星级酒店客房出租率达到以上，旺季最高达。
在汤显祖纪念的。
我市总人口万，市内人口万。
随着对外开放日益加大，经济文化发展迅速流动人口增加较快。
目前，南昌市现无家四星级酒店，三星级酒店仅三家，且经营多年及接待设备不完善，其他的宾馆酒店其规模太小档次不高达。
市场前景乐观区位优势明显，南昌市现辖临川南城南丰广昌黎川崇仁乐安宜黄金溪资溪东乡个县区，个乡镇场街道办事处。
南北长约公里，东西宽约公里，总面积平方公里，占全省总面积地处黄金地段，位臵得天独厚，酒店由主楼十层和裙楼四层组成，占地面积平方米，总建筑面积达平方米，共间客房，客房出租率达到。
上述数据可知，南昌市三星级酒店宾馆客房出租率较好，并且在旺季时的客房出租率平方米，建筑面积万平方米，院内绿树成荫，宁静幽雅，花香怡人。
现有客房三栋，共间客房，客房出租率达到华洋大酒店是由华洋实业发展有限公司投资兴建并管理的三星级酒店。
酒店位于南昌市赣东大道号，房豪华标准房等各类客房间套，客房出租率达到南昌宾馆坐落在南昌市繁华商业文化中心，是唯的园林式公务接待宾馆。
自年建立以来，曾接待过许多党和国家领导人以及中外著名人士，南昌宾馆占地面积万德栋投资有限责任公司投资的集住宿餐饮娱乐休闲为体的三星级商务型酒店，于年投入营业。
酒店有十三层主楼和三层裙楼组成，占地面积七亩，建筑面积平方米，拥有设备齐全的商务套房复式套房标准套房双人建筑密度容积率绿化率项目总投资万元年利润万元投资利润率投资回收期年第二章需求分析与建设规模需求分析南昌市现有酒店宾馆资源南昌市无家四星级酒店，三星级酒店仅三家临川大酒店是福建客商德建筑密度容积率绿化率项目总投资万元年利润万元投资利润率投资回收期年第二章需求分析与建设规模需求分析南昌市现有酒店宾馆资源南昌市无家四星级酒店，三星级酒店仅三家临川大酒店是福建客商德栋投资有限责任公司投资的集住宿餐饮娱乐休闲为体的三星级商务型酒店，于年投入营业。
酒店有十三层主楼和三层裙楼组成，占地面积七亩，建筑面积平方米，拥有设备齐全的商务套房复式套房标准套房双人房豪华标准房等各类客房间套，客房出租率达到南昌宾馆坐落在南昌市繁华商业文化中心，是唯的园林式公务接待宾馆。
自年建立以来，曾接待过许多党和国家领导人以及中外著名人士，南昌宾馆占地面积万平方米，建筑面积万平方米，院内绿树成荫，宁静幽雅，花香怡人。
现有客房三栋，共间客房，客房出租率达到华洋大酒店是由华洋实业发展有限公司投资兴建并管理的三星级酒店。
酒店位于南昌市赣东大道号，地处黄金地段，位臵得天独厚，酒店由主楼十层和裙楼四层组成，占地面积平方米，总建筑面积达平方米，共间客房，客房出租率达到。
上述数据可知，南昌市三星级酒店宾馆客房出租率较好，并且在旺季时的客房出租率高达。
市场前景乐观区位优势明显，南昌市现辖临川南城南丰广昌黎川崇仁乐安宜黄金溪资溪东乡个县区，个乡镇场街道办事处。
南北长约公里，东西宽约公里，总面积平方公里，占全省总面积的。
我市总人口万，市内人口万。
随着对外开放日益加大，经济文化发展迅速流动人口增加较快。
目前，南昌市现无家四星级酒店，三星级酒店仅三家，且经营多年及接待设备不完善，其他的宾馆酒店其规模太小档次不高，汤显祖纪念馆区域块的酒店建设还是空白，为新建大酒店留下较大的发展空间。
根据我们对市场的调查，南昌市的高档酒店仍处于供不应求的状态，仅有三家三星级酒店客房出租率达到以上，旺季最高达。
在汤显祖纪念馆区域块新建座设备齐全功能配套的四星级酒店的市场前景是乐观。
客源稳定本项目实施后将会为市委市人大常委会市政协市纪委等机关及市直各单位公务接待中心。
年，南昌市共接待省部级以上领导批次，党政公务代表团批次，接待客商批次，接待人数多人年，我市共接待省部级以上领导批次，党政公务代表团批次，接待客商批次，接待人数多人，同比上升了年，截止到月日，我市共接待省部级以上领导批次，党政公务代表团批次，接待客商批次，接待人数多人，同比翻番。
建设规模序号建设项目单位工程量楼层项目总用地亩项目总建筑面积平方米接待楼平方米地下层地上八层迎宾楼平方米四层综合楼平方米六层其中办公楼平方米二层宿舍平方米三层设备用房平方米二层硬质广场工程平方米绿化景观面积平方米建筑密度容积率绿化率第三章场址选择场址现状选址原则接待中心应选择在阳光充足空气流通场地干燥排水通畅地势较高的地段接待中心内应布臵休闲运动场地和提供设臵给排水及供电设施的条件接待中心的选择应符合当地城市规划要求，并应选在交通方便环境良好的地区在城镇的基地应至少面临接城镇道路，其长度应满足基地内组织各功能区的出入口客货运输防火疏散及环境卫生等要求宜设在无污染的地段，与各类污染源的距离应符合国家有关防护距离的规定不宜与市场公共娱乐等场所不利于身心健康以及危及被接待服务的各界人士安全场所毗邻。
建设地点接待中心坐落汝水公园内，汝水森林公园地处市城区东南部，位于文昌大道以东临川大道以南傅家堤以西南门路以北，距离市中心空间距离为公里左右。
并与汤显祖纪念馆遥相呼应，该纪念馆为接待中心提供个良好的人文观赏环境，为该中心能更好发展创造了前提条件。
该用地比较平坦，用地条件良好，交通便利，周边环境状况较好，利于居住休闲及工作。
场址条件地形地貌条件所选场址地形为形。
地形地貌主要表现为红土丘陵地。
红土埂较好，覆盖较厚，地势较为平坦，高差约，山坡坡度不大，呈缓坡状。
气候条件南昌市气候属亚热带湿润季风气候，四季变化分明，春季温暖多雨，夏季炎热湿润，秋季凉爽少雨，冬季寒冷干燥。
年平均气温在，极端最底温度，最高达，年日照时数为小时，年均降水量为毫米，年无霜期天。
境内主导风为西北偏北风，年最多风向为北风，其中每年月多南风。
工程水文地质城区位于抚河冲积平原与雩山相接地带，地势南高北低，下伏第三系新余群长石石英砂岩，表层为第四系全新统残层冲积层，棕红色夹黄色蠕虫状粘土砂石层。
该区域地质构造简单，处于鄱阳湖盆地的外缘，因升降运动的作用，致使抚河冲积平原第四系沉积层很厚，第三系为内陆河湖红色建造的泥质粉砂岩。
本区未发现断裂构造，地球磁场比较稳定，不易诱发地质灾害，总体上属于工程地质简单类。
本区地下水主要有赋存于松散的第四系冲积层和基岩分化裂隙岗地残积层中的潜水，其次为赋存于第三系单斜构造中红色砂岩中的承压水，由于砂砂砾软石孔隙率高，透水性好，补给来源广，因此赋存于河流两岸的冲洪积物中的潜水水量丰富，埋藏较深。
地表径流均向北注入鄱阳湖，主要河流为抚河。
地震根据国家质量技术监督局发布，年月日实施的国家标准中国地震动参数区划图，南昌市地震动峰值加速度相当于原地震烈度小于六度，工程建筑
26《国际星河四星级酒店项目投资可行性论证初步设计报告》免费在线阅读
