TOP31农资配送中心、连锁经营网点批发交易市场改造项目投资立项申报材料.doc文档免费在线阅读

重塑供销社农资供应主渠道的形象，彻底改变过去服务网点散乱的局面，有利于有关职能部门对农资商品的监管，建立市场准入制度，使供销社在农民的心目中又成为购物的‚放心社‛。

对推动江西农业产业结构调整，推进抚州市蜜桔产业化进程，发展优势产业，促进农业发展，繁荣农村经济具有深远的现实意义和长远的影响。

第章项目风险分析本项目的风险主要表现在政策财务市场风险等方面。

政策风险目前，国家的政策基本稳定，在的市场准入资质要求等方面都有明确的规定，各企业主要是通过市场配臵资源的方式参与竞争，因此，在可预见期内，国家的政策不会作较大的调整，农资政策风险较小。

财务风险本项目的建设周期不长，银行借款金额不大，加上县政府给予的优惠政策，因而贷款利率不高，财务风险也不大。

市场风险，尽快构建起适应社会主义市场经济发展的体制先进，机制灵活，覆盖面广，竞争力强的现代服务网络，切实提高农资连锁经营水平和服务质量，保障农民生产安全和农民合法权益。

项目实施该项目工程建设期为三年，即年月至服务‚三农‛为宗旨，依托蜜桔这金牌产品，积极响应市政府‚双百‛工程的号召，认真落实县政府‚兴果富民‛‚在山上再造个高效益的‛的发展战略，对全县农资市场进行整合和规范，促进农资连锁健康，有序快速发展不及时，服务不到位，严重地制约了公司的发展。

公司现仅有电脑台，办公仍然是原始的手工操作，难以跟上形势发展的步伐。

第章项目实施方案指导思想以邓小平理论和‚三个代表‛重要思想为指导，落实科学发展观，以且使用时间较长，我县没有铁路，商品运输全靠汽车，每到淡季储备和供应旺季时，不得不高价雇佣社会车辆。

随着公司业务的进步扩大，连锁经营网点增多，商品配送的矛盾越来越突出。

社会车辆运送商品价格不稳定，送货资商品展示大厅迫在眉睫。

④公司下属的直营店，加盟店大多数都是租赁别人的房屋营业的，公司自有的房屋也较为陈旧，上漏下湿。

为加强商品养护，降低损耗，公司拟对批直营店，加盟店进行改造。

公司现有汽车二部，年来直都是临时租赁仓库或者放到农民家中，商品难以保管，且增加了商品损耗。

十多年来，公司直是在个只有几十个平方米的店面里展示商品，进行经营，很多商品无法直接与经销商，农户见面，建设个多功能的农县以前没有个较为规范的农资批发市场，市场管理较为混乱，假冒伪劣产品时有出现，严重地损害了农民的利益。

本公司原有仓储面积余平方米，建设于上世纪年代，每到淡季储备时就更显得仓容紧张，为保证市场供应，多务经验的职工队伍。

近几年来，公司的经济实力越来越强，市场的占有份额也越来越多，年销售额也越来越大，并享有县政府给予诸多的优惠政策。

但是，随着农业产业结构的调整，公司现有的条件跟不上形势发展的步伐。

我柱产业。

业兴百业，随着近年蜜桔生产的蓬勃发展，为其配套服务的农业生产资料的供应也蒸蒸日上，供求之间的矛盾也日益突出。

公司现有条件项目单位现有较为完善的连锁经营服务网络，措施和管理方法有支具有丰富服上曾列为‚贡桔‛，斯大林同志誉之为‚桔中之王‛。

年，中国科学院南方山区考察队认为‚江西发展柑桔产业得天独厚‛，以其得天独厚的自然环境，造就了蜜桔独具的品质肉质脆嫩香甜爽口营养丰富，成为我县的支风气候区，年平均降水量毫米，年平均日照小时，无霜期天，最冷的平均气温摄氏度以上，无霜期长，四季分明，热量充足，降水充沛，土地肥沃，平年均气温摄氏度。

素有‚蜜桔之乡‛美称，蜜桔为历代皇室贡品，在历史抚州铁路北站公里，向莆铁路经由，并将在设站，预计年可建成，济广高速也已经立项批复，并将途经。

县内所有公路水电广播电视通讯等基础设施全部实现‚村村通‛，在本项目区域内运输条件良好。

县属典型的亚热带季域自然条件县位于江西省东部，赣闽的相邻处，地跨东径，北纬。

东邻福建建宁，南接广昌西连宜黄宁都，北毗南城黎川，南建公路昌厦公路丰杉公路国道穿境而过，距离省会南昌市公里，距影响农业生产的情况发生。

由于办公室条件的改善，连锁总店对连锁店的商品控制价格控制经营情况监管财务监管绩效评估等可快速作出反应，以利总店提高科学管理，提高决策的准确性和合理性。

第章现有基础条件区相匹配的陈列货架或柜台，便于经销商及农户直接挑选商品。

同时，由于仓储量的增大，可较为圆满地完成县政府赋予的淡季冬储任务。

配送车辆的添臵，商品配送可及时到达经销商或农户的手中，可避免因肥药供应不及时而测土配方仪计算机打印机复印机传真机等，使企业管理更加科学化现代化。

该项目实施后，将会形成个以资本为纽带，人财物统管理的格局，到时，多功能商品展示大厅将可分品种摆放，整齐美观，有与经营商品小，交通较差，安全隐患较多的直营店和加盟店，以增强其服务‚三农‛的功能。

④购臵部配送车辆，确保直营店，加盟店的商品及时配送，逐步做到将农资商品送到农户家门口。

增添批现代化的科研仪器和办公器具，如测小，交通较差，安全隐患较多的直营店和加盟店，以增强其服务‚三农‛的功能。

④购臵部配送车辆，确保直营店，加盟店的商品及时配送，逐步做到将农资商品送到农户家门口。

增添批现代化的科研仪器和办公器具，如测土配方仪计算机打印机复印机传真机等，使企业管理更加科学化现代化。

该项目实施后，将会形成个以资本为纽带，人财物统管理的格局，到时，多功能商品展示大厅将可分品种摆放，整齐美观，有与经营商品相匹配的陈列货架或柜台，便于经销商及农户直接挑选商品。

同时，由于仓储量的增大，可较为圆满地完成县政府赋予的淡季冬储任务。

配送车辆的添臵，商品配送可及时到达经销商或农户的手中，可避免因肥药供应不及时而影响农业生产的情况发生。

由于办公室条件的改善，连锁总店对连锁店的商品控制价格控制经营情况监管财务监管绩效评估等可快速作出反应，以利总店提高科学管理，提高决策的准确性和合理性。

第章现有基础条件区域自然条件县位于江西省东部，赣闽的相邻处，地跨东径，北纬。

东邻福建建宁，南接广昌西连宜黄宁都，北毗南城黎川，南建公路昌厦公路丰杉公路国道穿境而过，距离省会南昌市公里，距抚州铁路北站公里，向莆铁路经由，并将在设站，预计年可建成，济广高速也已经立项批复，并将途经。

县内所有公路水电广播电视通讯等基础设施全部实现‚村村通‛，在本项目区域内运输条件良好。

县属典型的亚热带季风气候区，年平均降水量毫米，年平均日照小时，无霜期天，最冷的平均气温摄氏度以上，无霜期长，四季分明，热量充足，降水充沛，土地肥沃，平年均气温摄氏度。

素有‚蜜桔之乡‛美称，蜜桔为历代皇室贡品，在历史上曾列为‚贡桔‛，斯大林同志誉之为‚桔中之王‛。

年，中国科学院南方山区考察队认为‚江西发展柑桔产业得天独厚‛，以其得天独厚的自然环境，造就了蜜桔独具的品质肉质脆嫩香甜爽口营养丰富，成为我县的支柱产业。

业兴百业，随着近年蜜桔生产的蓬勃发展，为其配套服务的农业生产资料的供应也蒸蒸日上，供求之间的矛盾也日益突出。

公司现有条件项目单位现有较为完善的连锁经营服务网络，措施和管理方法有支具有丰富服务经验的职工队伍。

近几年来，公司的经济实力越来越强，市场的占有份额也越来越多，年销售额也越来越大，并享有县政府给予诸多的优惠政策。

但是，随着农业产业结构的调整，公司现有的条件跟不上形势发展的步伐。

我县以前没有个较为规范的农资批发市场，市场管理较为混乱，假冒伪劣产品时有出现，严重地损害了农民的利益。

本公司原有仓储面积余平方米，建设于上世纪年代，每到淡季储备时就更显得仓容紧张，为保证市场供应，多年来直都是临时租赁仓库或者放到农民家中，商品难以保管，且增加了商品损耗。

十多年来，公司直是在个只有几十个平方米的店面里展示商品，进行经营，很多商品无法直接与经销商，农户见面，建设个多功能的农资商品展示大厅迫在眉睫。

④公司下属的直营店，加盟店大多数都是租赁别人的房屋营业的，公司自有的房屋也较为陈旧，上漏下湿。

为加强商品养护，降低损耗，公司拟对批直营店，加盟店进行改造。

公司现有汽车二部，且使用时间较长，我县没有铁路，商品运输全靠汽车，每到淡季储备和供应旺季时，不得不高价雇佣社会车辆。

随着公司业务的进步扩大，连锁经营网点增多，商品配送的矛盾越来越突出。

社会车辆运送商品价格不稳定，送货不及时，服务不到位，严重地制约了公司的发展。

公司现仅有电脑台，办公仍然是原始的手工操作，难以跟上形势发展的步伐。

第章项目实施方案指导思想以邓小平理论和‚三个代表‛重要思想为指导，落实科学发展观，以服务‚三农‛为宗旨，依托蜜桔这金牌产品，积极响应市政府‚双百‛工程的号召，认真落实县政府‚兴果富民‛‚在山上再造个高效益的‛的发展战略，对全县农资市场进行整合和规范，促进农资连锁健康，有序快速发展，尽快构建起适应社会主义市场经济发展的体制先进，机制灵活，覆盖面广，竞争力强的现代服务网络，切实提高农资连锁经营水平和服务质量，保障农民生产安全和农民合法权益。

项目实施该项目工程建设期为三年，即年月至年月。

批发交易市场及商品展示大厅该工程建设占地面积，总建筑面积，配套建设的商品展示大厅。

该工程从年月开始征地，至年月竣工交付使用，投资万元，由县供销社业务股负责实施。

仓储配送中心该工程建设占地面积，总建筑面积，该工程从年月份开始征地，至年月交付使用，投资万元，由县供销社人秘股负责实施。

直营店，加盟店本公司拟对个自营店，个加盟店进行更新改造，自营店改造面积，加盟店改造面积，投资万元，三年改造完成，该工程由供销物资公司负责实施。

④配送汽车购臵配送车辆部，采取逐年购臵的方式，投资万元，由供销物资公司负责实施。

科研仪器及办公设施添臵现代化办公设施，测土配方仪投资万元，由县供销社办公室负责实施。

组织领导本项目由县供销社分管领导及县供销社有关股室人员和本公司领