农安华家工业园，成立于年月，占地万平方米，总投资亿元，是省质量诚信企业，质量管理体系认证企业。工厂拥有条共万吨氨化造粒复合肥生产线及条硫酸钾型复合肥生产线条共万吨掺混肥生产线条共万吨钾肥等生产线，总产能达到万吨，是目前东北地区最大复合肥生产基地，能较好地保证稳定淡季储备资源。公司把产品质量看做是企业生命线，拥有东北地区最先进产品质量检测设备和专业检测队伍，产品出厂，都经严格检测，出厂合格率全部达到。农化服务及品牌建设优势公司特聘国内知名农化服务专家，带出支高素质专业化具有敏锐市场意识销售农化服务团队，都是业务知识较强农业大学毕业生，团队所有人员全都是既懂项目依据中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收若干意见中央号文件国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施实施意见国办发号为深入贯彻中共中央国务院关于年促进农业稳定发展农民持续增收若干意见省实施增产百亿斤商品粮能力建设总体规划中共省委省人民政府关于推进服务业跨越发展决定吉发号项目建设意义农资物流园建设，进步完善省农资物流配送，具有保障省粮食增产农民增收直接作用，对于保障我国粮食安全解决省三农问题应对国内外竞争对手挑战，都有重要意义。进步促进省粮食增产农民增收，维护国家粮食安全必然选择。省是全国重要粮食生产区。年粮食产量亿斤，创历史新高。多年来，省粮食商品率人均占有量粮食调出量玉米出口量直居全国首位，为实现全国粮食紧平衡保障国家粮食安全促进国民经济健康发展做出了突出贡献。我省粮食增产优势明显，潜力巨大。进步提高粮食生产能力，不仅能够充分体现我省在保证国家粮食安全方面重要作用，而且为调整我省产业结构和农民增收创造有利条件。为此，省委省政府决定争取用五年左右时间，建成新增百亿斤商品粮生产能力，粮食总产达到亿斤阶段性水平，进步增强我省在国家粮食安全中重要战略地位。为实现粮食增产目标，省委省政府提出要增强粮食生产基础设施支撑条件。国家已批准引嫩入白哈达山水利枢纽两个重大建设项目，并在西部地区建设万亩水田工程。农业生产资料是重要农用物资，在我省增产粮食中作用将更为突出。面对我省粮食增产任务日益加重需要，公司迫切需要提升整体经营实力。农资物流园建设，可以更好地发挥公司作为全省最大农资经营企业优势，从而为省粮食增产国家粮食安全农民增收做出更好更大贡献。进步解决三农问题，促进城乡商品流通，加快农民致富奔小康现实需要。面对全省农村巨大商品需求，省广大农村市场商品流通和物流系统薄弱，需要大改造。进步发挥公司在农村商品流通中作用，任务艰巨，潜力很大。公司通过农资物流园建设，使经营实力跃上个新台阶，就可以发挥在全省农资系统主力军作用，在开拓省农村市场中大有作为。促进以粮食加工为重点农产品加工发展壮大，提高省经济整体竞争力客观需要。近年来，省以粮食加工为重点农产品加工得到快速发展，现已成长为全省又支柱产业。随着省粮食加工能力增加，对粮食需求也在不断增加。为保障粮食加工业持续发展，促进经济持续健康发展，要求农资供应能力增强农资安全及时满足农民需求，这就需要建设覆盖全省物流园及其网络系统。农资物流园建设，是提高公司竞争力应对国内外竞争能力迫切需要。我国已全面放开化肥市场经营。跨国公司对我国农资市场，已经开始进入，国内现有农资企业直接面对国际竞争。目前，公司正处于拓展业务发展壮大阶段。面对国内外农资经营商激烈竞争，通过农资物流园建设，应用现代物流技术，建立网络化信息平台，发展现代物流产业，进步增强公司核心竞争力及整体实力，从而在国内外竞争中处于主动地位。综上所述，本项目建设，对于我省增产粮食保障国家粮食安全促进农民增收促进我省农村商品流通，进步增强公司发展实力，都有重要意义。因此，本项目建设是十分必要。第三章项目可行性分析经过八年人艰苦努力和连续发展，企业经济效益和社会效益连年增长，集聚了资金资源销售网络和仓储加工配送等优势，具备了该项目建设实力。企业经济效益和社会效益情况年，省农业生产资料有限公司生产优质化肥万吨，经销各种化肥万吨，全年实现销售收入亿元，实现利税上千万元，解决用工，人，取得良好企业效益和社会效益。资金优势通过广辟融资渠道，以资金为纽带，按市场化运作，扩大资本总量，争取有关金融机构支持，解决资金瓶颈问题，保障稳定货源。是银行。公司自年与银行开始办理银行承兑汇票业务，当年授信额度为亿元人民币，年授信额度为亿元人民币，年授信额度亿元人民币，年公司在银行授信额度为亿元人民币。二是合作单位。公司得到合作单位大量资金贵州瓮福集团支持公司资金，万元，山西丰喜集团连续三年，共为公司提供信誉担保亿元。三是社会融资。公司每年以化肥预付货款方式，向所属分公司平台库基层经销网点融资总额达亿元。四是生产企业支持。云南云天化集团贵州瓮福集团等国内大型化肥企业，每年赊销给公司亿多元化肥。因此，公司整体运行较好，在资金筹措方面没有任何问题。经过几年发展，公司目前拥有固定资产亿元，流动资金亿元，企业实力雄厚。资源优势今年下半年以来，国际国内化肥市场价格受国际经济危机和政策影响，大幅下降，适时足量采购货源尤显重要。多年来，我公司严格奉行农民利益高于切原则，严格把握产品进货关，质量不合格产品坚决不进，我公司与国内多家化肥生产企业建立了较为紧密业务关系，从而形成了较稳定货源渠道。目前公司与辽宁华锦集团山东鲁西化工山西丰喜集团中化化肥公司云南云天化集团贵州瓮福集团贵州开磷集团辽宁省化肥公司广西鹿寨化工四川开元集团中阿化肥有限公司山西霍州化工兰花集团内蒙古乌拉山化肥公司长山化肥厂等全国知名二十几家大型化肥企业，建立了密切合作关系，较好地保证了生产销售渠道畅通。网络优势公司本着基层经销商利益最大化提高基层经销商积极性原则，取消了所有市县级中间环节，总公司直接和乡镇终端经销商合作，并就近建库，经销商就近提货。目前公司销售网络，已经覆盖省所有市县，并根据地域特点，目前公司销售网络，已经覆盖省所有市县，并根据地域特点，建立了个分公司个直销平台库，省内乡镇级经销网点多个，省乡镇销售网络覆盖率达到以上，特别是位于省内黄金玉米带每个乡镇，当地化肥销售最大个以上经销商，都在与公司密切合作。省外经销网点也达到多个。仓储优势目前，公司拥有较强化肥仓储能力，总公司长春市化肥库占地万平方米，并有两条延长米铁路专用线直通库区，生产工厂仓储占地万平方米，拥有封闭式库房万平方米预计在长春市长江路开发区仓储占地万平方米，条米铁路专用线。总计可储存化肥万吨。另外，公司位于九台农安松原延边白山通化等个地区，余万平方米库房和，余米铁路专用线，可储存化肥余万吨。另外，我公司运输配送整体实力较强，为物流园化肥储备运输提供更有力保障。目前，公司整体仓储能力达到万吨，完全可以满足各种化肥存储。加工优势公司下属企业省化肥有限公司，地处长春市农安华家工业园，成立于年月，占地万平方米，总投资亿元，是省质量诚信企业，质量管理体系认证企业。工厂拥有条共万吨氨化造粒复合肥生产线及条硫酸钾型复合肥生产线条共万吨掺混肥生产线条共万吨钾肥等生产线，总产能达到万吨，是目前东北地区最大复合肥生产基地，能较好地保证稳定淡季储备资源。公司把产品质量看做是企业生命线，拥有东北地区最先进产品质量检测设备和专业检测队伍，产品出厂，都经严格检测，出厂合格率全部达到。农化服务及品牌建设优势公司特聘国内知名农化服务专家，带出支高素质专业化具有敏锐市场意识销售农化服务团队，都是业务知识较强农业大学毕业生，团队所有人员全都是既懂力度。完善农用燃油供应保障机制。九加快农业科技创新与成果转化加大财政投入，支持农业基础性前沿性科学研究，支持农业重大技术集成和示范应用，加快推进转基因育种等重大科技专项。加快科技创新体系建设，开展科技之冬科技之春等活动。启动粮食蔬菜人参鹿茸等省级现代农业产业技术体系建设试点，培育产业技术创新团队。十增强农村金融服务能力加快推进我省与开发银行农业发展银行开展省行共建合作项目，支持增产百亿斤商品粮能力建设县域经济百镇建设新农村建设和农业产业化经营农业走出去等农业农村重大项目建设。县域内银行业金融机构新吸收存款，主要用于当地发放贷款。通过奖励扩大试点等措施支持村镇银行贷款公司农村资金互助社等新型农村金融机构发展。依法开展权属清晰风险可控大型农用生产设备林权四荒地使用权等抵押贷款和应收账款仓单可转让股权专利权商标专用权等权利质押贷款。加快发展农业政策性保险。十切实搞好粮食流通认真落实国家粮食最低收购价和临时储存储备收购政策。努力开拓国内外粮食市场。抓好现代物流节点建设。十二积极启动农村消费继续推进新网工程万村千乡市场工程建设，规范化连锁农家店总量突破万家。认真搞好家电下乡。支持供销农技邮政商贸和农民专业合作组织等发展农资连锁经营。十三严格农产品质量安全监管健全部门分工合作监管体制机制，实行严格食品安全质量追溯制度召回制度市场准入和退出制度。安排农畜产品标准化和质量安全专项资金，扶持标准制修订标准化示范区建设产品认证及品牌创建，推动龙头企业农民专业合作社专业大户等率先实行标准化生产，支持建设绿色和有机农产品生产基地。扩大农产品和食品例行监测范围，逐步清理并降低强制性检验检疫费用。强化企业质量安全责任，对上市产品实行批批自检。十四积极开拓农产品市场继续实施双百市场工程。推进农产品冷链系统和生鲜农产品配送中心建设，开展农超对接试点，培育农产品自主品牌，开展省内外专项农产品促销活动。积极组织企业参加国内外展会推介会，努力提高市场占有率。十五加强农业服务体系建设推进基层农业技术推广体系改革和建设。继续实施农民专业合作社示范工程和辅导计划。加强气象灾害地质地震灾害森林草原火灾等监测预警