悉，南关区准备利用年的时间使北部商贸区形成年交易额超百亿元的经济版块，打造出在全市全省乃至全东北亚地区的现代商埠地。从明年开始，南关区将重点打造区两带六圈十街。区南关区体育资源丰富，在南岭带集中了省市体育院校和体育场体育馆滑冰馆全民健身中心等体育设施。从目前情况看，现有体育设施综合利用率不高，经济社会效益不好，没有发挥出应有的交通和作用。所以，南关区此次考虑借助举办年亚冬会的契机，重点利用好南岭体育场的闲置资源，设计体育器材服装纪念品餐馆娱乐等几大区域，使体育场成为以竞技体育为主体育消费为辅的康体商城。如在体育场北侧打造条酒吧街，在体育场南侧联合建设万平方米的体育健康娱乐城。既盘活资源，又形成体育氛围。二带南关区欲借助现有优势，打造亚泰大街商贸隆起带和解放大路商务楼宇带。促进亚泰大街三产隆起带整体繁荣。亚泰大街全长公里，南关段上海路至卫育资源丰富，在南岭带集中了省市体育院校和体育场体育馆滑冰馆全民健身中心等体育设施。从目前情况看，现有体育设施综合利用率不高，经济社会效益不好，没有发挥出应有的交通和作用。所以，南关区此次考虑借南关区规划据悉，南关区准备利用年的时间使北部商贸区形成年交易额超百亿元的经济版块，打造出在全市全省乃至全东北亚地区的现代商埠地。从明年开始，南关区将重点打造区两带六圈十街。区南关区体学等所大中专院校有全国流的体育场，长春五环体育馆有清政府设置的长春厅遗址和末代皇帝伪皇宫遗址。南关区还是长春市宗教活动集中地，有般若寺地藏寺清真寺基督教堂天主教堂文庙孔庙等名胜古迹。人口中，农业人口万人，占农村人口的。今年至月份，南关区生产总值完成万元，为年计划的，按可比口径增长。辖区内有中科院长春光学精密机械研究所，东北电力设计院等所国家级科研单位，有吉林大学东北师范大，旱田公顷，南湖大路以北的老城区为平方公里。全区现辖街乡，个行政村，个社区。常驻人口万人，其中城区人华通伟业项目市场研究报告市场研究部口万人，占全区总人口的农村人口万人，占全区总人口的。在农村大路亚泰大街纵横东西南北。同时，西南与长春高新技术产业开发毗邻，东南与净月旅游经济技术开发区和长春经济技术开发区相接。辖区面积平方公里，其中南湖大路以南的新城区为平方公里耕地面积公顷，其中菜田公顷南至新立城镇永春乡边界西起人民大街，东至伊通河。整个区域处于长春市中心位置。是长春市的南大门，是南部交通的重要门户，区内交通便利，道路四通八达，有长平长营高速公路的出入口，人民大街卫星路南湖势必导致建筑成本升高，从而导致房价上扬，这对区域的投资者和置业者的购买信心都有定的影响，且加息会在定程度上导致购买力的下降，对于项目的销售和出租有定的影响。项目所在区域概况南关区北起上海路，地增值部分来获利的开发商的融资成本加大，从而有利于金融风险的防范。其他房地产政策如期房限转政策严控城市动拆迁规模的动拆迁政策等均有助于适度降温房地产市场，防范金融风险。在以上土地和金融政策的影响下，年期贷款基准利率上调个百分点，由现行的提高到。其他各档次存贷款利率也相应调整，中长期上调幅度大于短期。中原观点年度政策主要集中于土地和信贷这两方面。对大量投入土地中的金融资本的调控，使得利用土适用房资本金比例从提高到及以上。央行加息从年月日起上调金融机构存贷款基准利率，放宽人币贷款利率浮动区间，允许人民币存款利率下浮。金融机构年期存款基准利率上调个百分点，由现行的提高到资等金融机构将执行的存款准备金率，目的是限制商业银行的信贷盲目华通伟业项目市场研究报告市场研究部扩张。房地产业是信贷调控的首要对象之。月日，国务院下发通知，将房地产开发固定资产投资项目不包含经济遗留问题为由，以协议方式出让经营性土地使用权的，要从严查处。金融政策控制房地产信贷规模月日央行宣布，从年月日起，资本充足率低于定水平的金融机构，将执行的存款准备金率，国有独资股份制商业银行外执法监察工作的通知即号令。作为对国土资源部招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定即号令的补充，要求各地必须在年月日前，将协议出让经营性土地使用权的历史遗留问题处理完毕，对月日以后仍以历史政策更是与地产界的命脉息息相关。年上半年，国家相继出台了系列的土地管理政策，这无疑在房地产届掀起了场疾风劲雨。年月日，国土资源部监察部联合下发了关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况方政府为了保障房地产业健康发展，抑制飞涨的房价，纷纷采取措施给房地产市场降温。可以说，年的房地产政策都是围绕着房地产降温这主线展开的。土地政策土地关乎房地产业生存与发展的种物质，土地的相关在极度依赖金融和土地的房地产业中掀起了轩然大波。年伊始，房地产业开发投资继续高速增长，第季度全国房地产开发投资增长达，上海杭州南京房价继年的高速增长之后仍以两位数的发展速度上涨。中央及各级地方在极度依赖金融和土地的房地产业中掀起了轩然大波。年伊始，房地产业开发投资继续高速增长，第季度全国房地产开发投资增长达，上海杭州南京房价继年的高速增长之后仍以两位数的发展速度上涨。中央及各级地方政府为了保障房地产业健康发展，抑制飞涨的房价，纷纷采取措施给房地产市场降温。可以说，年的房地产政策都是围绕着房地产降温这主线展开的。土地政策土地关乎房地产业生存与发展的种物质，土地的相关政策更是与地产界的命脉息息相关。年上半年，国家相继出台了系列的土地管理政策，这无疑在房地产届掀起了场疾风劲雨。年月日，国土资源部监察部联合下发了关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知即号令。作为对国土资源部招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定即号令的补充，要求各地必须在年月日前，将协议出让经营性土地使用权的历史遗留问题处理完毕，对月日以后仍以历史遗留问题为由，以协议方式出让经营性土地使用权的，要从严查处。金融政策控制房地产信贷规模月日央行宣布，从年月日起，资本充足率低于定水平的金融机构，将执行的存款准备金率，国有独资股份制商业银行外资等金融机构将执行的存款准备金率，目的是限制商业银行的信贷盲目华通伟业项目市场研究报告市场研究部扩张。房地产业是信贷调控的首要对象之。月日，国务院下发通知，将房地产开发固定资产投资项目不包含经济适用房资本金比例从提高到及以上。央行加息从年月日起上调金融机构存贷款基准利率，放宽人币贷款利率浮动区间，允许人民币存款利率下浮。金融机构年期存款基准利率上调个百分点，由现行的提高到年期贷款基准利率上调个百分点，由现行的提高到。其他各档次存贷款利率也相应调整，中长期上调幅度大于短期。中原观点年度政策主要集中于土地和信贷这两方面。对大量投入土地中的金融资本的调控，使得利用土地增值部分来获利的开发商的融资成本加大，从而有利于金融风险的防范。其他房地产政策如期房限转政策严控城市动拆迁规模的动拆迁政策等均有助于适度降温房地产市场，防范金融风险。在以上土地和金融政策的影响下，势必导致建筑成本升高，从而导致房价上扬，这对区域的投资者和置业者的购买信心都有定的影响，且加息会在定程度上导致购买力的下降，对于项目的销售和出租有定的影响。项目所在区域概况南关区北起上海路，南至新立城镇永春乡边界西起人民大街，东至伊通河。整个区域处于长春市中心位置。是长春市的南大门，是南部交通的重要门户，区内交通便利，道路四通八达，有长平长营高速公路的出入口，人民大街卫星路南湖大路亚泰大街纵横东西南北。同时，西南与长春高新技术产业开发毗邻，东南与净月旅游经济技术开发区和长春经济技术开发区相接。辖区面积平方公里，其中南湖大路以南的新城区为平方公里耕地面积公顷，其中菜田公顷，旱田公顷，南湖大路以北的老城区为平方公里。全区现辖街乡，个行政村，个社区。常驻人口万人，其中城区人华通伟业项目市场研究报告市场研究部口万人，占全区总人口的农村人口万人，占全区总人口的。在农村人口中，农业人口万人，占农村人口的。今年至月份，南关区生产总值完成万元，为年计划的，按可比口径增长。辖区内有中科院长春光学精密机械研究所，东北电力设计院等所国家级科研单位，有吉林大学东北师范大学等所大中专院校有全国流的体育场，长春五环体育馆有清政府设置的长春厅遗址和末代皇帝伪皇宫遗址。南关区还是长春市宗教活动集中地，有般若寺地藏寺清真寺基督教堂天主教堂文庙孔庙等名胜古迹。南关区规划据悉，南关区准备利用年的时间使北部商贸区形成年交易额超百亿元的经济版块，打造出在全市全省乃至全东北亚地区的现代商埠地。从明年开始，南关区将重点打造区两带六圈十街。区南关区体育资源丰富，在南岭带集中了省市体育院校和体育场体育馆滑冰馆全民健身中心等体育设施。从目前情况看，现有体育设施综合利用率不高，经济社会效益不好，没有发挥出应有的交通和作用。所以，南关区此次考虑借助举办年亚冬会的契机，重点利用好南岭体育场的闲置资源，设计体育器材服装纪念品餐馆娱乐等几大区域，使体育场成为以竞技体育为主体育消费为辅的康体商城。如在体育场北侧打造条酒吧街，在体育场南侧联合建设万平方米的体育健康娱乐城。既盘活资源，又形成体育氛围。二带南关区欲借助现有优势，打造亚泰大街商贸隆起带和解放大路商务楼宇带。促进亚泰大街三产隆起带整体繁荣。亚泰大街全长公里，南关段上海路至卫星路长公里，两侧商铺面积达万平方米，目前，销售率已经达到了以上，沿街商铺入驻率在左右。要充分利用资源优势，加快招商，迅速填充现有经营空间，以商气聚人气，构建南关区第三产业发展的龙骨。华通伟业项目市场研究报告市场研年代起，长春的各大写字楼就陆续在这条街上建立起来，这里集中了长春目前最好最大的写字楼群，大量的金融机构总部省内外大量企业的总部和办事机构等云集于此，香格