TOP20中青年科技人员住宅楼工程施工组织设计方案.doc文档免费在线阅读

采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。

施工设施布置满足方便生产有利于生活安全防火环境保护和劳动保护要求。

施工临时设施我们将办公区设置在甲方提供的原二层幼儿园用房，可满足施工现场办公计量试验监理办公用房的需要。

现场搅拌站设置在办公室北侧。

宿舍生活区安置在甲方提供的原汽车库用房。

水电加工区钢筋加工区设在场区东侧。

现场搅拌站设在段南侧，配置台强制式搅拌机，台混凝土泵分别供应两个施工区混凝土。

现场临设布置详见附图。

施工用水管线，消火栓的布置办公区生活区用水利用原有供水系统即可，以下只考虑施工用水即可。

施工用水甲方已在现场南侧提供了两处施工用水源，处在段南侧，另处在段东侧的原锅炉房内，我方将从两处水源的上水管井接入施工用水，管线消火栓布置详见附图。

根据消防要求，设置地面消火栓井，主干管直径为，可以满足消防生活确保施工质量目标的前提下，对工期安排提出如下目标本工程东西方向长，设计图纸分为两段，均为地下层加夹层，其中段地上层，段地上层。

根据上述结构形式特点，将两段各自作为条施工线组织为年月日。

我方计划于年月日开工，年月日竣工，投标工期为日历天。

我公司在接到招标文件后，对进度计划的可行性进行了深入研究，结合本工程特点，对施工进行了细致的安排和筹划，对每道工序的安排做到合理有序，在等方面的工作。

工程目标工期目标项目经理生产副经理项目总工程师经营副经理安保组暖通电气组土建组技术组质量组材料组财务组预算组施工班组计量员试验员测量员定额工期日历天，甲方要求工期日历天。

工程计划开工日期担。

项目经理部的组织机构如图所示图项目部管理体系图该项目经理部职能是对外向甲方承诺履约，并负责与设计单位监理单位的联系工作并代表本公司或在甲方授权下代表甲方办理市容环保交通能源绿化国家优质工程奖及全国安全文明施工工地称号，管理层设两名主管副经理，分别主管生产经营，名项目总工程师主管技术下设主管工长主管技术员。

暖卫电气弱电设备安装等项目由我公司水电专业队伍承技人员住宅楼工程项目经理部负责本工程施工，为保证工期及质量的要求，我公司选派具有丰富施工经验并具有级项目经理资质的人员高级工程师出任该工程项目经理。

该项目经理部负责施工的工程曾获结构长城杯本工程施工工期工程质量的有力保证。

第章施工部署投标范围本次投标包含内容施工图纸范围内土建电气电梯给排水系统采暖系统通风工程。

本次投标不含内容室外工程护坡桩降水。

组织分工成立中青年科承建了各类大中型商业民用建筑，特别擅长于住宅工程施工。

在长期施工实践中，我公司不但积累了丰富施工管理经验，而且对本地区同类型建筑，尤其是外墙外保温施工有丰富的施工经验，如果我公司中标，这将是确保证足够的垂直水平运输和可靠的安全防护措施。

对材料供应，成品半成品加工有套严格的控制体系，对供货单位进行评定和认可，建立合格的分供方档案，材料成品半成品均在合格分供方中选择供应和生产。

我公司曾工作。

在土建施工设备安装料具管理及大中型建筑机械等方面具有综合的生产能力，能够保证各种建材的加工和运输，满足工程的需要。

我公司拥有多台大型塔式起重机，多种适用于多层住宅工程的中小型机械设备，能够保板施工次成型的难度。

外保温板泰柏板上粘贴面砖，存在着面砖与保温板粘结牢固性和外檐裂缝的矛盾。

增加了外檐施工难度。

我公司具有先进的建安施工技术和成功的施工管理经验，通过了质量标准体系认证据甲方的工期要求施工进度计划安排，部分装修施工将处于冬期施工，外檐施工必须在冬期施工前完成，确保装修工程质量。

给施工安排带来定困难。

现浇混凝土外墙与外保温板体化施工体系，定程度上加大了大模进行优化选择。

本工程西北两侧紧邻马路，周围为稠密的居民区，西北两路为附近居民工作生活的主要交通要道，定程度上存在着交通不便，东南侧为现住宅楼，施工场地狭长，不利于施工现场布置利用。

根电话网络电视防雷接地设备概况有以下系统给水系统排水系统消防系统采暖系统通风系统工程特点难点与本公司承接的其他工程相比，该工程有以下特点难点，需要在施工组织上进行精心策划，施工方案上地面内墙厨房卫生间为釉面砖其余均墙面层为乳胶漆。

外墙粘贴面砖装修概况顶棚耐擦洗涂料门窗外门窗为黑色静电喷塑铝合金窗，中空玻璃。

保温外墙外保温厚泰柏板电气概况有以下系统动力照明弱电土强度等级地上部分墙体段首二层为三层及以下为段首层为二层及以上为段梁板均为结构概况回填土情况肥槽回填灰土楼地面公共部分及厨房卫生间为地砖起居室卧室书房为水泥土类型Ⅲ类结构抗震等级剪力墙三级基础类型筏板基础结构类型全现浇剪力墙结构地下部分基础垫层为基础底板地下室内外墙人防顶板为混凝土地下室外墙底板采用抗渗混凝土，抗渗等级为，其余梁板为混凝土土类型Ⅲ类结构抗震等级剪力墙三级基础类型筏板基础结构类型全现浇剪力墙结构地下部分基础垫层为基础底板地下室内外墙人防顶板为混凝土地下室外墙底板采用抗渗混凝土，抗渗等级为，其余梁板为混凝土强度等级地上部分墙体段首二层为三层及以下为段首层为二层及以上为段梁板均为结构概况回填土情况肥槽回填灰土楼地面公共部分及厨房卫生间为地砖起居室卧室书房为水泥地面内墙厨房卫生间为釉面砖其余均墙面层为乳胶漆。

外墙粘贴面砖装修概况顶棚耐擦洗涂料门窗外门窗为黑色静电喷塑铝合金窗，中空玻璃。

保温外墙外保温厚泰柏板电气概况有以下系统动力照明弱电电话网络电视防雷接地设备概况有以下系统给水系统排水系统消防系统采暖系统通风系统工程特点难点与本公司承接的其他工程相比，该工程有以下特点难点，需要在施工组织上进行精心策划，施工方案上进行优化选择。

本工程西北两侧紧邻马路，周围为稠密的居民区，西北两路为附近居民工作生活的主要交通要道，定程度上存在着交通不便，东南侧为现住宅楼，施工场地狭长，不利于施工现场布置利用。

根据甲方的工期要求施工进度计划安排，部分装修施工将处于冬期施工，外檐施工必须在冬期施工前完成，确保装修工程质量。

给施工安排带来定困难。

现浇混凝土外墙与外保温板体化施工体系，定程度上加大了大模板施工次成型的难度。

外保温板泰柏板上粘贴面砖，存在着面砖与保温板粘结牢固性和外檐裂缝的矛盾。

增加了外檐施工难度。

我公司具有先进的建安施工技术和成功的施工管理经验，通过了质量标准体系认证工作。

在土建施工设备安装料具管理及大中型建筑机械等方面具有综合的生产能力，能够保证各种建材的加工和运输，满足工程的需要。

我公司拥有多台大型塔式起重机，多种适用于多层住宅工程的中小型机械设备，能够保证足够的垂直水平运输和可靠的安全防护措施。

对材料供应，成品半成品加工有套严格的控制体系，对供货单位进行评定和认可，建立合格的分供方档案，材料成品半成品均在合格分供方中选择供应和生产。

我公司曾承建了各类大中型商业民用建筑，特别擅长于住宅工程施工。

在长期施工实践中，我公司不但积累了丰富施工管理经验，而且对本地区同类型建筑，尤其是外墙外保温施工有丰富的施工经验，如果我公司中标，这将是确保本工程施工工期工程质量的有力保证。

第章施工部署投标范围本次投标包含内容施工图纸范围内土建电气电梯给排水系统采暖系统通风工程。

本次投标不含内容室外工程护坡桩降水。

组织分工成立中青年科技人员住宅楼工程项目经理部负责本工程施工，为保证工期及质量的要求，我公司选派具有丰富施工经验并具有级项目经理资质的人员高级工程师出任该工程项目经理。

该项目经理部负责施工的工程曾获结构长城杯国家优质工程奖及全国安全文明施工工地称号，管理层设两名主管副经理，分别主管生产经营，名项目总工程师主管技术下设主管工长主管技术员。

暖卫电气弱电设备安装等项目由我公司水电专业队伍承担。

项目经理部的组织机构如图所示图项目部管理体系图该项目经理部职能是对外向甲方承诺履约，并负责与设计单位监理单位的联系工作并代表本公司或在甲方授权下代表甲方办理市容环保交通能源绿化等方面的工作。

工程目标工期目标项目经理生产副经理项目总工程师经营副经理安保组暖通电气组土建组技术组质量组材料组财务组预算组施工班组计量员试验员测量员定额工期日历天，甲方要求工期日历天。

工程计划开工日期为年月日。

我方计划于年月日开工，年月日竣工，投标工期为日历天。

我公司在接到招标文件后，对进度计划的可行性进行了深入研究，结合本工程特点，对施工进行了细致的安排和筹划，对每道工序的安排做到合理有序，在确保施工质量目标的前提下，对工期安排提出如下目标本工程东西方向长，设计图纸分为两段，均为地下层加夹层，其中段地上层，段地上层。

根据上述结构形式特点，将两段各自作为条施工线组织同时施工。

其中基础施工阶段安排两条施工线同时施工，按后浇带划分为四个施工流水段，即每条施工线划分为两个施工流水段。

主体结构施工阶段安排两条施工线同时施工，每条施工线划分为四个施工流水段。

施工线流水段划分具体详见附图。

两条施工线各施工流水段工程量基本持平，结构施工进度基本相同。

段层结构封顶后，开始两段层以下装修施工。

段继续完成层结构施工。

段外檐装修待段结构封顶段外檐装修至层后再与段同步进行层以下外檐施工。

其中各施工线分段工期如表表其中基础工程天降水至回填土完，年月日年月日。

主体结构天，年月日年月日。

装修阶段天，年月日年月日。

质量目标市优，争创结构长城杯。

安全生产消防保卫杜两处施工用水源，施工用电为现场东侧的现有变电室。

现场临时设施布置原则施工平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地。

利用原有建筑物或构筑物，降低施工设施建造费用。

保证现场运输道路畅通，减少场内运输费。

采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。

施工设施布置满足方便生产有利于生活安全防火环境保护和劳动保护要求。

施工临时设施我们将办公区设置在甲方提供的原二