TOP26扬州莱茵达置业有限公司莱茵苑A2标段施工组织设计方案.DOC文档免费在线阅读

项目材料组主要负责材料询价采购计划供应管理运输工具设备的管理租赁以及配套使用等项工作。

项目质检组主要负责工程质量预控工程检测技术复核隐蔽验收质量评定，测量和计量及试验技术资料的收集整理等项工作。

项目核算组主要负责本工程的预决算成本核算竣工验收，资金收支劳动分配等工作。

项目安全组主要负责施工现场的安全动态管理，消防保卫，环境保护等工作。

认真执行各项安全生产法规和规章制细砂勾缝厚面砖厚水泥石灰膏砂浆粘结层厚水泥砂浆打底扫毛。

抗震缝做法楼地面抗震缝参见苏，如图外墙面抗震缝参见苏，苏，如图图屋面抗震缝参见苏，如图④。

毛坯墙面厚水泥砂浆掺防水剂打底拉毛。

适用部位卫生间。

外墙面做法乳胶漆墙面外墙乳胶漆厚水泥砂粉面压实抹光，水刷带出小麻面厚水泥砂浆打底。

详见苏。

面砖墙面水泥砂浆粉刷批白水泥刷乳胶漆各二遍，厚水泥砂浆抹面厚水泥砂浆打底。

水泥砂浆粉刷墙面厚水泥砂浆抹面厚水泥砂浆打底。

详见苏涂料面层不做。

适用部位除卫生间以外的所有房间及楼梯间。

遍厚水泥砂浆粉面厚水泥砂浆打底刷素水泥浆道内掺水重的胶用于其它公共部位如楼梯间檐廊等。

车库天棚为清水砼板面批白水泥二遍，刷白色防霉乳胶漆二遍。

内墙面做法车库内墙面水材料层厚水泥砂浆找平层厚水泥防水珍珠岩块保温层厚水泥砂浆找平层，现捣钢筋混凝土屋面，详见苏。

平顶做法套内天棚做胶加黑水泥批腻子两遍板底抹水泥砂浆平顶批白水泥及刷乳胶漆各两踢脚高，厚水泥砂浆，压实抹光厚水泥砂浆打底。

屋面做法屋面油毡瓦屋面用于现浇板斜屋面屋面二平屋面厚细石混凝土，内配双向钢筋中距，粉平压光洒细砂层，再铺防土夯实。

楼面做法招招投投标标大大师师江江苏苏环环建建建建设设投投资资有有限限公公司司莱莱茵茵苑苑标标段段施施工工组组织织设设计计水泥楼面厚水泥砂浆，压实抹光详见苏。

踢脚做法水泥水泥地面厚水泥砂浆，压实抹光厚砼垫层厚碎石或碎砖夯实素土夯实，详见苏。

商铺套内不做水泥砂浆面层。

车库地面厚耐磨砂浆面层随捣随抹平厚砼垫层厚碎石垫层压实素震烈度为度抗震设防，主要结构类型为现浇框架结构，建筑赖久年限为年。

四栋建筑室内相当于黄海高程米，其它各栋建筑相当于黄海高程米。

本标段共栋建筑，具体分布见下图贴图商铺部分施工做法地面做法为半地下室建筑面积质量要求合格招标工期天设计单位杭州工程设计院第节建筑概况本工程为扬州莱茵达置业有限公司莱茵苑标段，建筑等级为二级建筑，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑抗环建建建建设设投投资资有有限限公公司司莱莱茵茵苑苑标标段段施施工工组组织织设设计计招标单位扬州置业有限公司工程名称莱茵苑标段规模住宅楼为地下层地上六层加阁楼，商铺为框架六层加阁楼，车库降低成本提高经济效益措施主要机械设备材料及人员专业构成施工总平面布置成品保护措施工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理等方面的综合设计。

第章工程概况招招投投标标大大师师江江苏苏环主要管理目标施工准备情况施工组织管理网络施工总体部署主要分部分项施工方法结合本工程特点的针对性措施季节性施工措施质量安全保证体系及措施工期进度安排及保证措施安全生产及文明施工措施。

加强施工中计划性克服盲目性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节约材料，降低成本，优质高速安全文明地完成施工任务。

第节施工组织设计编制程序本次施工组织设计主要从以下方面展开工程概况明及编标统口径说明。

组织施工的总原则及要求坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。

加强施工总平面布置管理，合理安排施工场地，科学组织现场文明施工工程标底书及有关劳动定额标底编制说明及编标统口径说明。

本公司质量管理体系文件质量手册程序文件作业指导书。

工程招标范围工程招标内容土建安装工程详见招标文件标底编制说单位提供的图纸及答疑国家省市颁布的现行施工规范规程及规定等招招投投标标大大师师江江苏苏环环建建建建设设投投资资有有限限公公司司莱莱茵茵苑苑标标段段施施工工组组织织设设计计本地区的有关规定单位提供的图纸及答疑国家省市颁布的现行施工规范规程及规定等招招投投标标大大师师江江苏苏环环建建建建设设投投资资有有限限公公司司莱莱茵茵苑苑标标段段施施工工组组织织设设计计本地区的有关规定工程标底书及有关劳动定额标底编制说明及编标统口径说明。

本公司质量管理体系文件质量手册程序文件作业指导书。

工程招标范围工程招标内容土建安装工程详见招标文件标底编制说明及编标统口径说明。

组织施工的总原则及要求坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。

加强施工总平面布置管理，合理安排施工场地，科学组织现场文明施工。

加强施工中计划性克服盲目性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节约材料，降低成本，优质高速安全文明地完成施工任务。

第节施工组织设计编制程序本次施工组织设计主要从以下方面展开工程概况主要管理目标施工准备情况施工组织管理网络施工总体部署主要分部分项施工方法结合本工程特点的针对性措施季节性施工措施质量安全保证体系及措施工期进度安排及保证措施安全生产及文明施工措施降低成本提高经济效益措施主要机械设备材料及人员专业构成施工总平面布置成品保护措施工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理等方面的综合设计。

第章工程概况招招投投标标大大师师江江苏苏环环建建建建设设投投资资有有限限公公司司莱莱茵茵苑苑标标段段施施工工组组织织设设计计招标单位扬州置业有限公司工程名称莱茵苑标段规模住宅楼为地下层地上六层加阁楼，商铺为框架六层加阁楼，车库为半地下室建筑面积质量要求合格招标工期天设计单位杭州工程设计院第节建筑概况本工程为扬州莱茵达置业有限公司莱茵苑标段，建筑等级为二级建筑，建筑耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级，建筑抗震烈度为度抗震设防，主要结构类型为现浇框架结构，建筑赖久年限为年。

四栋建筑室内相当于黄海高程米，其它各栋建筑相当于黄海高程米。

本标段共栋建筑，具体分布见下图贴图商铺部分施工做法地面做法水泥地面厚水泥砂浆，压实抹光厚砼垫层厚碎石或碎砖夯实素土夯实，详见苏。

商铺套内不做水泥砂浆面层。

车库地面厚耐磨砂浆面层随捣随抹平厚砼垫层厚碎石垫层压实素土夯实。

楼面做法招招投投标标大大师师江江苏苏环环建建建建设设投投资资有有限限公公司司莱莱茵茵苑苑标标段段施施工工组组织织设设计计水泥楼面厚水泥砂浆，压实抹光详见苏。

踢脚做法水泥踢脚高，厚水泥砂浆，压实抹光厚水泥砂浆打底。

屋面做法屋面油毡瓦屋面用于现浇板斜屋面屋面二平屋面厚细石混凝土，内配双向钢筋中距，粉平压光洒细砂层，再铺防水材料层厚水泥砂浆找平层厚水泥防水珍珠岩块保温层厚水泥砂浆找平层，现捣钢筋混凝土屋面，详见苏。

平顶做法套内天棚做胶加黑水泥批腻子两遍板底抹水泥砂浆平顶批白水泥及刷乳胶漆各两遍厚水泥砂浆粉面厚水泥砂浆打底刷素水泥浆道内掺水重的胶用于其它公共部位如楼梯间檐廊等。

车库天棚为清水砼板面批白水泥二遍，刷白色防霉乳胶漆二遍。

内墙面做法车库内墙面粉刷批白水泥刷乳胶漆各二遍，厚水泥砂浆抹面厚水泥砂浆打底。

水泥砂浆粉刷墙面厚水泥砂浆抹面厚水泥砂浆打底。

详见苏涂料面层不做。

适用部位除卫生间以外的所有房间及楼梯间。

毛坯墙面厚水泥砂浆掺防水剂打底拉毛。

适用部位卫生间。

外墙面做法乳胶漆墙面外墙乳胶漆厚水泥砂粉面压实抹光，水刷带出小麻面厚水泥砂浆打底。

详见苏。

面砖墙面水泥砂浆细砂勾缝厚面砖厚水泥石灰膏砂浆粘结层厚水泥砂浆打底扫毛。

抗震缝做法楼地面抗震缝参见苏，如图外墙面抗震缝参见苏，苏，如图图屋面抗震缝参见苏，如图④。

贴图招招投投标标大大师师江江苏苏环环建建建建设设投投资资有有限限公公司司莱莱茵茵苑苑标标段段施施工工组组织织设设计计二住宅楼部分施工做法防潮层做法厚混凝土配圈。

详见苏。

楼面做法普通水泥楼面厚水泥砂浆找平抹光。

适用部位楼梯，阳台。

普通水泥楼面厚水泥砂浆找平拉细毛面。

适用部位厨房，卫生间。

水泥楼面厚水泥砂浆，压实抹光详见苏。

适用部位客厅餐厅卧室阁楼。

屋面做法屋面三油毡瓦屋面详见保温层选厚聚氨脂现场发泡保温隔热层，坡屋面起坡处上翻素砼翻边，用于现浇板斜屋面屋面四平屋面厚细石混凝土，内配双向钢筋中距，粉平压光洒下各设木工班钢筋班瓦工班安装班架子班油漆班辅助班后勤班等。

招招投投标标大大师师江江苏苏环环建建建建设设投投资资有有限限公公司司莱莱茵茵苑苑标标段段施施工工组组织织设设计计组建管理机构，确定各部门的职能，确定岗位职责分工和选聘岗位人员，以及部门之间和岗位之间相互关系。

选派精兵强将组建项目经理部，在项目经理的领导下，全面负责本工程从开工到竣工的所有生产质量安全技术经营的管理。

项目经理部主要成员的主要职能如下项目经理代表企业法人对本工程全面负责。

其职能为负责项目经理部的生产调度进度安排文明施工，以及生产技术质量安全管理和保障后勤供需。

项目副经理代表项目经理全面负责施工现场的施工管理，其职能为负责施工的生产调度，质量安全管理和保障后勤供需等。

项目工程师具体落实施工过程中的技术质量管理和生产协调，负责施工图会审和设计交底，编制施工组织设计审核有关施工方案全