16框架结构（智能大厦）施工组织设计文档

机械部负责施工机械调配进场安装及维修保养等日常管理工作。

核算部负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算决算，验收及统计等工作。

综合办公室设专人负责接待工程周边群众来访协调解决施工扰民问题等事项负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。

公安派出所负责施工现场在结构验收后分阶段分层进行，粗装修工程及水电管道安装与主体结构采取立体交叉作业精装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。

现场设临时搅拌站，负责零星混凝土砌筑及装修砂浆的拌织材料检验试验施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的切技术问题。

施工部负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布臵，安全文明施工安全和创优及现场文明施工等负全部责任。

技术部负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组现场达北京市文明安全工地的预定目标。

项目部班子主要成员及各主要组室的职责领导班子由项目经理项目副经理项目总工程师组成，负责对工程的领导指挥协调决策等重大事宜，对工程进度成本质量质量标准，充分发挥各职能部门各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续有效的运行。

通过我们科学严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期，工程质量获北京市优质工程参加过获鲁班奖项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。

根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人财物按照项目法施工管理的要求实行统组织，统布臵，统计划，统协调，统管理，并认真执行全工地。

二管理组织机构组织机构本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的国家级项目经理担任项目总工选派有较高技术管理水平并有创优管理经验梯，均为层站。

第三军施工部署工程目标质量目标创北京市优质工程。

安全目标确保无重伤无死亡事故。

工期目标科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。

现场管理目标北京市文明安统送风系统。

空调水采用双管制，冷源为水冷离心式压缩机台，水冷离心式单压机冷水机组台各供新楼主楼西楼空调系统，供回水温度，热源由热交换站供给，供回水温度为。

该工程设臵台电厨房设排风排烟系统，大厨房排风机设在屋面，小厨房排风机设在负层夹层风机房。

负二层车库设两个防火分区，分设排风排烟系统和送风系统。

地下大餐厅走廊仓库各设排风和送风系统。

负层制冷机房设排风排烟系恒湿。

地下层大餐厅采用全新风系统。

办公室会议室采用风机盘管加新风系统，风机盘管暗装，新风机组每层台。

地下层大小厨房设补风系统，采用吊挂式新风机组，新风送到工作岗位。

通风负层稳压消火栓。

喷淋全楼采用自动喷水灭火系统，每层设信号阀水流指示器，水泵设在地下层层水泵房，喷头采用普通型和特大型玻璃球喷头，温标厨房，其余。

空调写字楼机房采用全新风系统，全年要求恒温闭式循环系统，供给餐厅厨房卫生间热水。

排水地上污水直排至室外，地下污废水提升排放。

消火栓采用临时高压系统，水泵设在地下水泵房，消火栓采用自提卷盘消火栓，并与水泵联动。

地下层地上层采用减压故照明系统。

给排水通风空调工程包括生活冷热水排水消火栓自动喷淋空调通风防排烟系统。

给水由市政直供，供水管在室外形成环线，屋面设生活消防水箱。

热水由热交换站供给，采用下行上供用甲级防火隔音门防火卷帘门采用复合防火卷帘门其他房间采用高级装饰木门。

电气工程设有结构化综合布线系统语音数据通讯及卫星通讯系统楼宇自动控制系统火灾自动报警及联动系统安全防范系统事材二层。

门窗工程外门窗选用铝合金门窗，单层窗框，中空玻璃地下二层及地下层的防火门地下室车库配电室消防水泵房采用甲级防火门各层楼梯间门采用乙级防火门管道井门采用丙级防火门空调机房采结构采用结构自防水外加贴厚氯化聚乙烯橡胶防水卷材二层厨房厨房用浴厕及更衣间卫生间售饭间洗碗间卫生间开水房等房间采用聚氨脂涂膜防水层屋面采用厚氯化聚乙烯橡胶防水卷轻钢龙骨铝合金方板吊顶服务员室门卫电话室汽车电梯值班室采用轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶新风机房制冷机房空调机房及制冷机泵房采用悬挂空间吸声体顶棚其他房间均采用乳胶漆顶棚。

防水做法地下结轻钢龙骨铝合金方板吊顶服务员室门卫电话室汽车电梯值班室采用轻钢龙骨矿棉吸音板吊顶新风机房制冷机房空调机房及制冷机泵房采用悬挂空间吸声体顶棚其他房间均采用乳胶漆顶棚。

防水做法地下结构采用结构自防水外加贴厚氯化聚乙烯橡胶防水卷材二层厨房厨房用浴厕及更衣间卫生间售饭间洗碗间卫生间开水房等房间采用聚氨脂涂膜防水层屋面采用厚氯化聚乙烯橡胶防水卷材二层。

门窗工程外门窗选用铝合金门窗，单层窗框，中空玻璃地下二层及地下层的防火门地下室车库配电室消防水泵房采用甲级防火门各层楼梯间门采用乙级防火门管道井门采用丙级防火门空调机房采用甲级防火隔音门防火卷帘门采用复合防火卷帘门其他房间采用高级装饰木门。

电气工程设有结构化综合布线系统语音数据通讯及卫星通讯系统楼宇自动控制系统火灾自动报警及联动系统安全防范系统事故照明系统。

给排水通风空调工程包括生活冷热水排水消火栓自动喷淋空调通风防排烟系统。

给水由市政直供，供水管在室外形成环线，屋面设生活消防水箱。

热水由热交换站供给，采用下行上供闭式循环系统，供给餐厅厨房卫生间热水。

排水地上污水直排至室外，地下污废水提升排放。

消火栓采用临时高压系统，水泵设在地下水泵房，消火栓采用自提卷盘消火栓，并与水泵联动。

地下层地上层采用减压稳压消火栓。

喷淋全楼采用自动喷水灭火系统，每层设信号阀水流指示器，水泵设在地下层层水泵房，喷头采用普通型和特大型玻璃球喷头，温标厨房，其余。

空调写字楼机房采用全新风系统，全年要求恒温恒湿。

地下层大餐厅采用全新风系统。

办公室会议室采用风机盘管加新风系统，风机盘管暗装，新风机组每层台。

地下层大小厨房设补风系统，采用吊挂式新风机组，新风送到工作岗位。

通风负层厨房设排风排烟系统，大厨房排风机设在屋面，小厨房排风机设在负层夹层风机房。

负二层车库设两个防火分区，分设排风排烟系统和送风系统。

地下大餐厅走廊仓库各设排风和送风系统。

负层制冷机房设排风排烟系统送风系统。

空调水采用双管制，冷源为水冷离心式压缩机台，水冷离心式单压机冷水机组台各供新楼主楼西楼空调系统，供回水温度，热源由热交换站供给，供回水温度为。

该工程设臵台电梯，均为层站。

第三军施工部署工程目标质量目标创北京市优质工程。

安全目标确保无重伤无死亡事故。

工期目标科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。

现场管理目标北京市文明安全工地。

二管理组织机构组织机构本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的国家级项目经理担任项目总工选派有较高技术管理水平并有创优管理经验参加过获鲁班奖项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。

根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人财物按照项目法施工管理的要求实行统组织，统布臵，统计划，统协调，统管理，并认真执行质量标准，充分发挥各职能部门各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续有效的运行。

通过我们科学严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期，工程质量获北京市优质工程现场达北京市文明安全工地的预定目标。

项目部班子主要成员及各主要组室的职责领导班子由项目经理项目副经理项目总工程师组成，负责对工程的领导指挥协调决策等重大事宜，对工程进度成本质量安全和创优及现场文明施工等负全部责任。

技术部负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验试验施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的切技术问题。

施工部负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布臵，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理。

安质部负责施工现场安全防护文明施工工序质量日常监督检查工作。

创优部在总工程师直接领导下，开展创优各项工作。

物资部负责工程材料及施工材料和机械工具的购臵运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。

机械部负责施工机械调配进场安装及维修保养等日常管理工作。

核算部负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算决算，验收及统计等工作。

综合办公室设专人负责接待工程周边群众来访协调解决施工扰民问题等事项负责文件管理，劳资管理，后勤供应及与地方政府管理部门的对外工作联系及接待工作。

公安派出所负责施工现场在结构验收后分阶段分层进行，粗装修工程及水电管道安装与主体结构采取立体交叉作业精装修在屋面防水工程完成后从上往下进行。

现场设临时搅拌站，负责零星混凝土砌筑及装修砂浆的拌制设栋木工加工间，负责模板配件的加工及制作任务，钢筋在场外加工成半成品后运至施工现场。

在原旧楼内安排工人宿舍等生活区，解决好工人的食宿问题。

四施工准备工作技术准备工作项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意