15某世纪花园小区施工组织设计方案文档

具体位置详见沉降观测平面布置图工程标高控制采用二等水准测量，将业主提供的水准高程点引测至施工现场附近，做成埋地式固定点。

根据本工程的特点，标高向上传递均采用钢尺和铝合金塔尺施测。

每个施工楼层设置两个高程控制点在建筑长方向两端各设个控制点，并用两点相互复核，确保其精确度。

平面控制及垂直度控制建筑物的平面控制遵循先整体后局部，精控粗放的控制原则。

以下轴线控制，利用设立于自然地坪上轴线控制桩，并注意保护好主轴线控制桩，用经纬仪引下并进行闭合测量以上采用经纬仪外内外双控传递，并结合线锥复核，以充分保证其控制精度。

定位依据本工程定位待我方防护水平方向每层步架采用满铺竹笆板，垂直防护作业面高采用竹笆片封闭，并用安全网全封闭。

第三节定位测量沉降观测沉降观测点依据结构施工说明设置。

采用级精密水准仪进行二等水准往返测量。

按设计要求确保安全，在靠近高压线的山墙部位，三层以下脚手架采用钢管搭设，三层以上采用毛竹搭设，并用木板做外围垂直防护，其余部位根据南京市文明施工现场的有关规定，脚手架全部采用全封闭落地式钢管脚手架。

脚手架的安全轴线上，距轴米，具体位置详见施工平面布置图，其他施工机械设备配备见附图多层住宅小区机械设备览表。

第二节脚手架工程根据现场东侧高压线与山墙之间的实际尺寸，为及材料运输出入口和材料堆放的具体情况，垂直运输设备选用两台塔吊和台井字架。

幢幢安装在轴至轴之间，距轴米，幢安装在生活废水雨水污水利用现场基坑周围修筑的砼排水沟有组织排进市政排污井。

工程第三章主要施工方法第节垂直运输设备和施工机械选择本工程根据现场实际情况，施工场地狭窄，东侧有高压线，根据总平面布置要求虑机械全部使用时计其中所以建设单位提供额定变电器容量为即能满足。

现场排水现场入使用计划，考虑最短线路布设，沿建筑物四周布置动力照明主干线。

考虑塔机吊物的影响，采用埋地电缆接至主配电箱。

各楼层施工用电利用楼梯井设置垂直电缆，各楼层设置分配电箱。

现场施工用电需求量计算如下考工用水量施工现场总用水量供应网管管径选择所以施工现场选用即可。

施工用电准备根据现场施工机械的投楼层施工用水区，确保施工用水和混凝土养护用水。

现场用水量计算如下施工用水量施工现场生活用水量工程生活区施位甲供材料计划，包括规格型号品种和数量，供应时间。

自行采供材料按期按量按质组织采购，运输进场。

场地平整，满足三通平。

施工用水准备现场施工水管从市政管网接驳，利用高扬程潜水泵抽送至各计划。

做好施工前，材料试验砼试配工作。

做好测量控制点水准点沉降观测点设置。

按贯标要求建立各类技术质量资料档案。

现场准备按施工组织设计和进度计划要求调配组织各工种劳力进场。

提供建设单技术人员熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构规范。

组织参与设计交底及图纸会审签署。

编制和调整施工组织设计，分部分项工程关键部位施工方案，工程施工预算和工料计划。

编制半成品加工计划及材料订货置根据工程现场实际情况，结合幢幢幢幢幢平面布置图，经周密细致的研究考虑，确定合理经济长效的方案。

详见施工平面布置图。

工程第四节施工准备技术准备建立质量保证体系，配备专职施工质检面技术管理。

项目管理体系见附图名城世纪园多层住宅小区幢幢幢幢幢管理体系网络图。

项目经理部组员见附图名城世纪园多层住宅小区幢幢幢幢幢项经部管理人员表。

第三节场地使用及总平面布缩短工期的要求。

第二节施工管理组织体系根据工程的规模结构特点质量工期以及甲方要求，我公司对该工程实施项目管理法，建立以项目经理为首的管理体系，对工程的工期质量安全文明施工成本核算等进行全况，经周密考虑，确定流水施工段以幢幢与幢划分，计两个流水施工段幢幢以幢划分为两个流水施工段。

在施工过程中应精心组织，使各工种各工序从时间上空间上得到有机衔接，优化劳动组合，达到均衡连续施工，装修工程不分流水施工段总的施工顺序为先地下后地上，先土建后安装。

主体结构从下往上施工，装修工程从上往下施工，按从基础主体屋面内外墙装修水暖电卫进行。

根据小区平面图以及桩基础实际施工进度情况装修工程不分流水施工段总的施工顺序为先地下后地上，先土建后安装。

主体结构从下往上施工，装修工程从上往下施工，按从基础主体屋面内外墙装修水暖电卫进行。

根据小区平面图以及桩基础实际施工进度情况，经周密考虑，确定流水施工段以幢幢与幢划分，计两个流水施工段幢幢以幢划分为两个流水施工段。

在施工过程中应精心组织，使各工种各工序从时间上空间上得到有机衔接，优化劳动组合，达到均衡连续施工，缩短工期的要求。

第二节施工管理组织体系根据工程的规模结构特点质量工期以及甲方要求，我公司对该工程实施项目管理法，建立以项目经理为首的管理体系，对工程的工期质量安全文明施工成本核算等进行全面技术管理。

项目管理体系见附图名城世纪园多层住宅小区幢幢幢幢幢管理体系网络图。

项目经理部组员见附图名城世纪园多层住宅小区幢幢幢幢幢项经部管理人员表。

第三节场地使用及总平面布置根据工程现场实际情况，结合幢幢幢幢幢平面布置图，经周密细致的研究考虑，确定合理经济长效的方案。

详见施工平面布置图。

工程第四节施工准备技术准备建立质量保证体系，配备专职施工质检技术人员熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构规范。

组织参与设计交底及图纸会审签署。

编制和调整施工组织设计，分部分项工程关键部位施工方案，工程施工预算和工料计划。

编制半成品加工计划及材料订货计划。

做好施工前，材料试验砼试配工作。

做好测量控制点水准点沉降观测点设置。

按贯标要求建立各类技术质量资料档案。

现场准备按施工组织设计和进度计划要求调配组织各工种劳力进场。

提供建设单位甲供材料计划，包括规格型号品种和数量，供应时间。

自行采供材料按期按量按质组织采购，运输进场。

场地平整，满足三通平。

施工用水准备现场施工水管从市政管网接驳，利用高扬程潜水泵抽送至各楼层施工用水区，确保施工用水和混凝土养护用水。

现场用水量计算如下施工用水量施工现场生活用水量工程生活区施工用水量施工现场总用水量供应网管管径选择所以施工现场选用即可。

施工用电准备根据现场施工机械的投入使用计划，考虑最短线路布设，沿建筑物四周布置动力照明主干线。

考虑塔机吊物的影响，采用埋地电缆接至主配电箱。

各楼层施工用电利用楼梯井设置垂直电缆，各楼层设置分配电箱。

现场施工用电需求量计算如下考虑机械全部使用时计其中所以建设单位提供额定变电器容量为即能满足。

现场排水现场生活废水雨水污水利用现场基坑周围修筑的砼排水沟有组织排进市政排污井。

工程第三章主要施工方法第节垂直运输设备和施工机械选择本工程根据现场实际情况，施工场地狭窄，东侧有高压线，根据总平面布置要求及材料运输出入口和材料堆放的具体情况，垂直运输设备选用两台塔吊和台井字架。

幢幢安装在轴至轴之间，距轴米，幢安装在轴线上，距轴米，具体位置详见施工平面布置图，其他施工机械设备配备见附图多层住宅小区机械设备览表。

第二节脚手架工程根据现场东侧高压线与山墙之间的实际尺寸，为确保安全，在靠近高压线的山墙部位，三层以下脚手架采用钢管搭设，三层以上采用毛竹搭设，并用木板做外围垂直防护，其余部位根据南京市文明施工现场的有关规定，脚手架全部采用全封闭落地式钢管脚手架。

脚手架的安全防护水平方向每层步架采用满铺竹笆板，垂直防护作业面高采用竹笆片封闭，并用安全网全封闭。

第三节定位测量沉降观测沉降观测点依据结构施工说明设置。

采用级精密水准仪进行二等水准往返测量。

按设计要求和施工验收规范要求定期测出建筑物的沉降量。

具体位置详见沉降观测平面布置图工程标高控制采用二等水准测量，将业主提供的水准高程点引测至施工现场附近，做成埋地式固定点。

根据本工程的特点，标高向上传递均采用钢尺和铝合金塔尺施测。

每个施工楼层设置两个高程控制点在建筑长方向两端各设个控制点，并用两点相互复核，确保其精确度。

平面控制及垂直度控制建筑物的平面控制遵循先整体后局部，精控粗放的控制原则。

以下轴线控制，利用设立于自然地坪上轴线控制桩，并注意保护好主轴线控制桩，用经纬仪引下并进行闭合测量以上采用经纬仪外内外双控传递，并结合线锥复核，以充分保证其控制精度。

定位依据本工程定位待我方进场后，依据业主提供的管，间距，竖向大肋采用根钢管组合，间距，对拉螺杆间距依据层高确定。

施工要点按标高及位置线安装洞口模，固定预埋木砖。

办理相应的留洞安装及隐蔽手续。

按位置线吊装就位面模板，并安装拉杆或斜撑固定。

剪力墙对拉螺杆安装前螺杆上要加焊止水环，不需要加套管。

清扫墙内杂物吊装另侧模板并安装拉杆斜撑。

拧紧对拉螺杆，复核模板平整度及垂直度和位置尺寸。

柱模安装柱模采用九夹板模板木方背楞，加钢管做抱箍，本工程柱子工程的尺寸为，因此柱高度较高，故在支模时必须确保其垂直度，模板接头部位上下各处必须增设抱箍，在施工缝处接头部位模板要紧贴砼表面，确保此接头部位无漏浆。

施工要点按标高及所弹柱位置线用水泥砂浆找平柱边外框宽。

结构平面离柱角左右柱主筋上焊井字型定位钢筋，并确保其准确性。

安装分片模板时，应先检查其拉结筋保护层等是否有遗漏，并办理隐蔽手续，同时必须对柱结构平面上清理干净后，方可安装柱模，用钢管进行抱箍并校核模板位置及垂直度，即在平面上分别弹出柱中心线，每片模板上下分别弹出垂直中心线，安装柱模时，中心线相互重合，砼浇筑完毕后，随即按此中心线校核。

为确保主次梁在柱端位置的精确性和阴角处顺直，柱顶留出梁高加的高度另做柱头模，按设计高度留出梁的截面位置。

具体做法详见附图主梁