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地形地势条件及资源现状园区地形平坦，平均海拔米，略呈南高北低西高东低之势。
目前区域内尚未发现具有发展价值的矿业资源及历史古迹。
工程地质与场地地震效应地并设有明显标志。
卡口通道设置检查卡口，设施包括收放栏杆活动路障电视监控系统以及检查人员用房。
为保护和美化环境，对建筑周边道路两侧场区空地进行绿化，种植灌木及草坪。
主要技术经济指标表序号项目单位指标园区总用地面积建筑总占地面积其中车间占地面积其中车间二占地面积其中垃圾房占地面积其中值班室占地面积总建筑面积其中车间建筑面积其中车间二建筑面积其中垃圾房建筑面积其中值班室建筑面积绿化面积容积率沈阳国际工程咨询中心建筑密度绿化率建筑编制依据工业企业总平面设计规范建筑结构设计统标准水都经化粪池处理后排入市政管道。
采暖采暖热源由市政供热管网提供，能满足采暖负荷要求。
自然条件沈阳地区属北温带季风影响的半湿润季节气候，由于受大陆性和海洋性气团控制，其特征为冬季漫长寒冷，春季多风干燥，开阔。
详见附图区域位置图。
项目建设条件电气本项目电源由平望公路北侧引来路供电电源，采用电力电缆直埋至厂区箱式变电站。
给水排水给水给水由市政给水管网提供。
排水生产废水和生活废产业体系。
沈阳国际工程咨询中心建设地点及建设条件项目建设地点沈阳东盛工业园二区项目，位于沈阳欧盟经济开发区，东至沈铁路，西至国道，南至建设路，北至平望公路，园区地理位置优越交通便利气候适宜视野名汽车整车及零部件生产企业，全面加速沈阳汽车产业规模的扩张，拉动冶金轻工化工机械电子等相关行业的发展，促使大东区信息产业金融业商贸流通业房地产业物流业等之间的相互融合，加速构筑现代化的尽快入区，因此沈阳东盛工业园二区建设项目是非常迫切的。
为抓好沈阳东盛工业园项目的建设，沈阳欧盟经济开发区结合区内现有基础条件和资源优势，重点引进技术含量高，投资力度大，无污染产品附加值高的国内外知企业陆续向该地区聚集。
沈阳市和大东区两级政府依托区域产业优势，特别是抓住德国宝马公司和上海通用公司入驻的有利契机，通过产业基地前期的建设，确保了汽车等先进装备业的迅速发展，有诸多世界知名企业纷纷也要求柱产业，对全市经济发展具有举足轻重的作用。
大东区是沈阳的汽车产业核心区，具有强大的发展基础和巨大的发展空间。
到年生产能力将达到万辆。
随着金杯客车中华轿车和宝马轿车生产能力不断扩大，国内外诸多汽车配套电机公司等等。
区内的沈阳大学沈阳真空技术研究所和沈阳仪表科学研究院等高等院校，培养和储备了大量专业技术人才和技术精湛的产业工人，为大东区产业的持续发展提供了源源不断的人力资源。
汽车是沈阳国民经济的支司沈海热电厂等。
同时，还吸引了大批国外知名企业到大东区投资，如美国通用公司德国宝马汽车公司日本三菱自动车工业株式会社沃尔玛中国有限公司美国泰克公司吉列公司日本丰田通商株式会社三洋基地和汽车生产基地。
区内聚集了众多优势企业，如沈阳金杯客车制造有限公司沈阳黎明航发集团沈阳华润压缩机沈阳国际工程咨询中心有限公司沈阳三洋空调有限公司沈阳东芝电梯有限公司沈阳金杯通用汽车有限公发潜力。
该区是沈阳民族工业的发祥地，经过近百年的发展，已成为全市最具竞争力的工业区。
目前形成以汽车飞机发动机机械制造生物制药仪器仪表为主的产业集群，是中国著名的航空发动机制造基地数控机床生产区的经济和社会发展首先得益于沈阳市得天独厚的地理位置生产要素资源和中心城市功能等具有巨大的竞争优势。
依托沈阳市产业基础和市场容量等方面的大环境，使大东区经济和社会发展积累了坚实的基础，蕴含着丰富的开产的前提下，亦利用它为中小企业服务，解决中小企业先期投资大，无力建设厂房厂区的困难，由此提出建设沈阳东盛工业园二区项目。
项目建设的必要性沈阳欧盟经济开发区位于沈阳市东北部，大东区的北部，人口万。
大东于政府和国家开发银行投资项目，由于停工已经快两年，基础部分已经开始受损，如不尽快开工，必然会导致国有资产流失。
鉴于当前经济回暖的形势，有大批国内外中小企业涌进欧盟开发区，希望借此机会在妥善处理好国有资资建厂，由信诺公司租赁使用。
该项目从年月开始施工，年月停工，整个厂区厂房和业务用房等设施的基础部分均已施工完毕。
由于企业受到世界金融危机的影响，信诺公司最终放弃了该项目，于年年初被迫停工。
该项目基本属经济效益显著，实施建设是必要的和可行的。
沈阳国际工程咨询中心项目提出背景及建设必要性项目提出的背景沈阳东盛工业园二区作为政府招商引资项目，管委会研究通过并同意由沈阳沈海现代工业示范区资产经营有限公司出件，形成崭新的投资环境，进而带动周边地区的土地增值和产业发展，有力地促进沈阳欧盟经济开发区产业组团的形成和发展。
本项目建设必要性充分，工程技术方案合理，建设资金可以落实，建成后所带来的社会环境经件，形成崭新的投资环境，进而带动周边地区的土地增值和产业发展，有力地促进沈阳欧盟经济开发区产业组团的形成和发展。
本项目建设必要性充分，工程技术方案合理，建设资金可以落实，建成后所带来的社会环境经济效益显著，实施建设是必要的和可行的。
沈阳国际工程咨询中心项目提出背景及建设必要性项目提出的背景沈阳东盛工业园二区作为政府招商引资项目，管委会研究通过并同意由沈阳沈海现代工业示范区资产经营有限公司出资建厂，由信诺公司租赁使用。
该项目从年月开始施工，年月停工，整个厂区厂房和业务用房等设施的基础部分均已施工完毕。
由于企业受到世界金融危机的影响，信诺公司最终放弃了该项目，于年年初被迫停工。
该项目基本属于政府和国家开发银行投资项目，由于停工已经快两年，基础部分已经开始受损，如不尽快开工，必然会导致国有资产流失。
鉴于当前经济回暖的形势，有大批国内外中小企业涌进欧盟开发区，希望借此机会在妥善处理好国有资产的前提下，亦利用它为中小企业服务，解决中小企业先期投资大，无力建设厂房厂区的困难，由此提出建设沈阳东盛工业园二区项目。
项目建设的必要性沈阳欧盟经济开发区位于沈阳市东北部，大东区的北部，人口万。
大东区的经济和社会发展首先得益于沈阳市得天独厚的地理位置生产要素资源和中心城市功能等具有巨大的竞争优势。
依托沈阳市产业基础和市场容量等方面的大环境，使大东区经济和社会发展积累了坚实的基础，蕴含着丰富的开发潜力。
该区是沈阳民族工业的发祥地，经过近百年的发展，已成为全市最具竞争力的工业区。
目前形成以汽车飞机发动机机械制造生物制药仪器仪表为主的产业集群，是中国著名的航空发动机制造基地数控机床生产基地和汽车生产基地。
区内聚集了众多优势企业，如沈阳金杯客车制造有限公司沈阳黎明航发集团沈阳华润压缩机沈阳国际工程咨询中心有限公司沈阳三洋空调有限公司沈阳东芝电梯有限公司沈阳金杯通用汽车有限公司沈海热电厂等。
同时，还吸引了大批国外知名企业到大东区投资，如美国通用公司德国宝马汽车公司日本三菱自动车工业株式会社沃尔玛中国有限公司美国泰克公司吉列公司日本丰田通商株式会社三洋电机公司等等。
区内的沈阳大学沈阳真空技术研究所和沈阳仪表科学研究院等高等院校，培养和储备了大量专业技术人才和技术精湛的产业工人，为大东区产业的持续发展提供了源源不断的人力资源。
汽车是沈阳国民经济的支柱产业，对全市经济发展具有举足轻重的作用。
大东区是沈阳的汽车产业核心区，具有强大的发展基础和巨大的发展空间。
到年生产能力将达到万辆。
随着金杯客车中华轿车和宝马轿车生产能力不断扩大，国内外诸多汽车配套企业陆续向该地区聚集。
沈阳市和大东区两级政府依托区域产业优势，特别是抓住德国宝马公司和上海通用公司入驻的有利契机，通过产业基地前期的建设，确保了汽车等先进装备业的迅速发展，有诸多世界知名企业纷纷也要求尽快入区，因此沈阳东盛工业园二区建设项目是非常迫切的。
为抓好沈阳东盛工业园项目的建设，沈阳欧盟经济开发区结合区内现有基础条件和资源优势，重点引进技术含量高，投资力度大，无污染产品附加值高的国内外知名汽车整车及零部件生产企业，全面加速沈阳汽车产业规模的扩张，拉动冶金轻工化工机械电子等相关行业的发展，促使大东区信息产业金融业商贸流通业房地产业物流业等之间的相互融合，加速构筑现代化的产业体系。
沈阳国际工程咨询中心建设地点及建设条件项目建设地点沈阳东盛工业园二区项目，位于沈阳欧盟经济开发区，东至沈铁路，西至国道，南至建设路，北至平望公路，园区地理位置优越交通便利气候适宜视野开阔。
详见附图区域位置图。
项目建设条件电气本项目电源由平望公路北侧引来路供电电源，采用电力电缆直埋至厂区箱式变电站。
给水排水给水给水由市政给水管网提供。
排水生产废水和生活废水都经化粪池处理后排入市政管道。
采暖采暖热源由市政供热管网提供，能满足采暖负荷要求。
自然条件沈阳地区属北温带季风影响的半湿润季节气候，由于受大陆性和海洋性气团控制，其特征为冬季漫长寒冷，春季多风干燥，夏季炎热多雨，秋季湿润凉爽。
园区地处沈阳市北郊，地势平坦，光照充足，雨量和温度适宜。
沈阳国际工程咨询中心气温极端最高气温，历年平均气温，最热月七月平均气温。
降水量年平均降水量为，雨量集中在月份，降雨量为，占全部降雨量的。
雷暴日年平均雷暴日次。
能见度能见度的雾日数年平均次。
风向及风速冬季多西北和北风。
春秋风大，但风向不定。
夏季多西南风和南风。
最大风速达秒左右，集中在月份。
最大积雪深度。
地形地势条件及资源现状园区地形平坦，平均海拔米，略呈南高北低西高东低之势。
目前区域内尚未发现具有发展价值的矿业资源及历史古迹。
工程地质与场地地震效应地并设有明显标志。
卡口通道设置检查卡口，设施包括收放栏杆活动路障电视监控系统以及检查人员用房。
为保护和美化环境，对建筑周边道路两侧场区空地进行绿化，种植灌木及草坪。
主要技术经济指标表序号项目单位指标园区总用地面积建筑总占地面积其中车间占地面积其中车间二占地
TOP18沈阳东盛工业园二区项目投资立项计划书.doc文档免费在线阅读
