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新的开发区规划面积为平方公里，正在规划的燕郊南环和通州新城对接，燕郊北环跨潮白河和北京朝阳北路五环六环对接的蓝图正在扎实推进高新科技园行业毕博管理咨询燕郊经济开发区交通便捷，区位优势明显。

从区位上看，大厂基地与燕郊开发区极为相似燕郊开发区位于环京津环渤海经济圈核心，与北京通州仅河之隔距北京市中心天安门公里，距空港首都机场公里，距海港天津港公里京哈高速公路京秦大秦电气化铁路横贯东西，京通快速路将燕郊与北京市中心紧密连接北京路公交车直通区内规划中有轻轨直接与北京轨道交通网络连通资料来源高新科技园行业毕博管理咨询燕郊开发区对北京而言，属于远郊模式但对通州而言，则属于近郊模式。

近远低高七贤岭通州物理距离燕郊北京的发展重心正在迅速东移，燕郊的房地产正在迅速升温通州新城的建设使燕郊有机会与通州无缝对接。

加之规划中道路轨道交通的联接，燕郊至通州及至北京的交通都更加便捷交通的便利，通不断下降，服务业在北京市产业比例中占据了越来越重要的位臵北京市产业比例变化高新科技园行业毕博管理咨询北京产业进化历程先导产业支柱产业基础产业先导产业支柱产业基础产业先导产业支柱产业基础产业先导产市十五计划北京市十五计划高新科技园行业毕博管理咨询第三产业比例第二产业比例北京市产业比例变化图第三产业比例逐年上升，第二产业比例际贸易现代物流融保险旅游业文化娱乐教育培训体育健身医疗保健支柱产业工业电子及通信设备制造业电子信息汽车光机电体化都市型工业服务业基础产业工业机械装备制造微电子产业和视听产业北京业服务业现代服务业金融文化创意房地产和商贸基础产业工业都市型工业现代农业服务业改造提升后的传统服务业先导产业工业软件产业和系统集成业服务业信息服务中介服务等知识密集型服务业展会议展览国新科技园行业毕博管理咨询北京市产业发展计划续先导产业工业高新技术产业软件显示集成电路等附加值较高的产业服务业现代服务业，旅游会展现代物流和商务服务支柱产业工业现代制造服务业信息咨询网络服务业支柱产业工业汽车微电子机械装备制造轻纺服务业金融保险业运输邮电业旅游业房地产业基础产业工业金属冶炼化工建筑业纺织业服务业商业餐饮业社会服务业等传统服务业高业纺织业服务业商业餐饮业社会服务业等传统服务业基础产业工业石油加工炼焦业纺织业普通机械制造北京市八五计划北京市九五计划先导产业工业电子信息生物工程和新医药光机电体化新材料业总产值将提高到高新科技园行业毕博管理咨询北京市产业发展计划先导产业工业汽车产业电子工业无线及光纤通信建筑业服务业以金融业为代表的新型服务业以及传统服务业改造支柱产业工业金属冶炼及延展加工业总产值占全市工业总产值的电子机电汽车生物医药四大产业聚集度在以上，电子信息产业已接近到年，北京的工业将进步向开发区有序集中，新增工业用地向开发区集中，适度扩大开发区规模，开发区的工高新科技园行业毕博管理咨询北京将根据各区域的功能定位，建设各具特色的工业园区，以工业化推动各郊区新城的城市化建设。

工业开发区和产业基地已成为北京产业发展的重要载体年，全市工业开发区和产业基地实现工园等高科技园区京东南制造产业带以顺义亦庄和通州三个新城为依托亦庄作为制造业综合生产基地将重点引进精品项目，发展高端示范产业沿亦庄至顺义和亦庄至大兴房山两条放射带，发展电子汽车等现代制造业总部基地环城高新技术产业带郊区现代制造业基地十五期间北京的产业空间结构创意集聚区城四区，发展以工业设计为主的创意产业中心城环城高新技术产业带包括中关村海淀园丰台园昌平公共服务居住配套及教育培训产业是未来该区域的主要发展方向高新科技园行业毕博管理咨询北京将在十五期间形成个集聚区，两个产业带和多个特色工业园区的产业空间布局。

北京现有的产业空间结构城区中心亦庄高新技术产业发展中心和石景山综合服务中心等大厂县与通州区仅河之隔通州地处北京东部发展带，是规划中的个新城之，承担着承接中心城市人口，职能疏解和新产业聚集的重任。

高技术产业现代制造业内建设多个服务全国面向世界的城市职能中心，提高城市的核心功能和综合竞争力，包括中关村高科技园区核心区奥林匹克中心区中央商务区海淀山后地区科技创新中心顺义现代制造业基地通州综合服务划分四个次区域两轴指沿长安街的东西轴和传统中轴线的南北轴两带指包括通州顺义亦庄怀柔密云平谷的“东部发展带”和包括大兴房山昌平延庆门头沟的“西部发展带”多中心指在市域范围现状和规划燕郊产业现状和规划大厂县资源和产业状况大厂基地区位环境分析高新科技园行业毕博管理咨询北京市城市规划北京城市总体规划中提出构建“两轴两带多中心”的城市空间结构，在北京市域范围内划现状和规划燕郊产业现状和规划大厂县资源和产业状况大厂基地区位环境分析高新科技园行业毕博管理咨询北京市城市规划北京城市总体规划中提出构建“两轴两带多中心”的城市空间结构，在北京市域范围内划分四个次区域两轴指沿长安街的东西轴和传统中轴线的南北轴两带指包括通州顺义亦庄怀柔密云平谷的“东部发展带”和包括大兴房山昌平延庆门头沟的“西部发展带”多中心指在市域范围内建设多个服务全国面向世界的城市职能中心，提高城市的核心功能和综合竞争力，包括中关村高科技园区核心区奥林匹克中心区中央商务区海淀山后地区科技创新中心顺义现代制造业基地通州综合服务中心亦庄高新技术产业发展中心和石景山综合服务中心等大厂县与通州区仅河之隔通州地处北京东部发展带，是规划中的个新城之，承担着承接中心城市人口，职能疏解和新产业聚集的重任。

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工业开发区和产业基地已成为北京产业发展的重要载体年，全市工业开发区和产业基地实现工业总产值占全市工业总产值的电子机电汽车生物医药四大产业聚集度在以上，电子信息产业已接近到年，北京的工业将进步向开发区有序集中，新增工业用地向开发区集中，适度扩大开发区规模，开发区的工业总产值将提高到高新科技园行业毕博管理咨询北京市产业发展计划先导产业工业汽车产业电子工业无线及光纤通信建筑业服务业以金融业为代表的新型服务业以及传统服务业改造支柱产业工业金属冶炼及延展加工业纺织业服务业商业餐饮业社会服务业等传统服务业基础产业工业石油加工炼焦业纺织业普通机械制造北京市八五计划北京市九五计划先导产业工业电子信息生物工程和新医药光机电体化新材料服务业信息咨询网络服务业支柱产业工业汽车微电子机械装备制造轻纺服务业金融保险业运输邮电业旅游业房地产业基础产业工业金属冶炼化工建筑业纺织业服务业商业餐饮业社会服务业等传统服务业高新科技园行业毕博管理咨询北京市产业发展计划续先导产业工业高新技术产业软件显示集成电路等附加值较高的产业服务业现代服务业，旅游会展现代物流和商务服务支柱产业工业现代制造业服务业现代服务业金融文化创意房地产和商贸基础产业工业都市型工业现代农业服务业改造提升后的传统服务业先导产业工业软件产业和系统集成业服务业信息服务中介服务等知识密集型服务业展会议展览国际贸易现代物流融保险旅游业文化娱乐教育培训体育健身医疗保健支柱产业工业电子及通信设备制造业电子信息汽车光机电体化都市型工业服务业基础产业工业机械装备制造微电子产业和视听产业北京市十五计划北京市十五计划高新科技园行业毕博管理咨询第三产业比例第二产业比例北京市产业比例变化图第三产业比例逐年上升，第二产业比例不断下降，服务业在北京市产业比例中占据了越来越重要的位臵北京市产业比例变化高新科技园行业毕博管理咨询北京产业进化历程先导产业支柱产业基础产业先导产业支柱产业基础产业先导产业支柱产业基础产业先导产业支柱产业基础产业八五计划十五计划十五计划九五计划产业进化高新科技园行业毕博管理咨询外部环境分析环渤海湾经济圈产业环境分析天津城市规划北京城市规划和产业分析通州城区规划和产业分析廊坊产业现状和规划燕郊产业现状和规划大厂县资源和产业状况大厂基地区位环境分析高新科技园行业毕博管理咨询为承接北京发展重心的东移，通州准备规划建设新城。

用地规模平方公里人口规模年，新城规划范围内人口万，其中中心城区规划人口为万，预留达到百万人口规模的发展空间主要承接中心城疏散的人口引导高等教育发展，提升新城整体人口素质优化人口结构使迁入人口由居住型向就业型创业型转化高新科技园行业毕博管理咨询通州新城的基本以工业为主资料来源高新科技园行业毕博管理咨询规划中的燕郊经济技术开发区与大厂基地相连接。

新的开发区规划面积为平方公里，正在规划的燕郊南环和通州新城对接，燕郊北环跨潮白河和北京朝阳北路五环六环对接的蓝图正在扎实推进高新科技园行业毕博管理咨询燕郊经济开发区交通便捷，区位优势明显。

从区位上看，大厂基地与燕郊开发区极为相似燕郊开发区位于环京津环渤海经济圈核心，与北京通州仅河之隔距北京市中心天安门公里，距空港首都机场公里，距海港天津港公里京哈高速公路京秦大秦电气化铁路横贯东西，京通快速路将燕郊与北京市中心紧密连接北京路公交车直通区内规划中有轻轨直接与北京轨道交通网络连通资料来源高新科技园行业毕博管理咨询燕郊开发区对北京而言，属于远郊模式但对通州而言，则属于近郊模式。

近远低高七贤岭通州物理距离燕郊北京的发展重心正在迅速东移，燕郊的房地产正在迅速升温通州新城的建设使燕郊有机会与通州无缝对接。

加之规划中道路轨道交通的联接，燕郊至通州及至北京的交通都更加便捷交通的便利，通州新城的建设使得北京的城市化进程逐渐向燕郊靠近。

园区与服务集群的虚拟距离变小，从而使燕郊逐步从远郊模式，到近郊模式，最后向城区模式移动资料来源毕博分析近郊模式交通成本高新科技园行业毕博管理咨询经过十多年的发展，燕郊开发区的产业集聚效应和规模效益已初步显现。

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