TOP14技术有限公司公司保安管理制度.docx文档免费在线阅读

进小区时，黄色临时出入证交保安人员，仔细核对临时出入证上的照片姓名印章签发时间等方可进入，凡无证者或证件过期者律不得放入小区出小区时，凭白色临时出入证再领回黄色临时出入证，在外来人员进出登记表上做好登记对于服务人员如公用事业类售后服务等进入小区，应对其进行身份确认，包括其公司发出的派工单或施工单，必要时打电话至其单位确认后放行，并在外送货单并与业主住户对讲联系，确认后可进入离开小区时，要检查带出货物，确认业主住户的签名，在外来人员进出登记表上做好登记对于装修人员到小区工作，必须持黄白两个临时出入证，按期限的人员进入小区时，应确认其有效身份证件，并报告管理处经理，要有管理处经理口头和书面批准，然后将外来人数单位等情况记录在外来人员进出登记表上备查对于送货快递人员进入小区时，保安人员应查看讲联系确认后放行，然后填写外来人员进出登记表，楼室号时间进入人员数量，并注意其离开时间或告知来访人员离开项目区域小区时尽可能通知下，必要时可呼有关人员陪同若遇上级领导前来指导或参观或执法门有困难时，应主动询问是否需要提供帮助，当需要时，可联络有关人员提供帮助外来人员进入小区大楼应严加控制，填写外来人员进出登记表对来访人员问清所找业主的姓名楼室号，保安人员与业主住户对值班保安人员应与业主住户保持良好的关系和提供热情服务。

当熟悉区域项目区域业主住户出入大门时，应主动向其问好致意若感觉生疏时，应上前询问，确认后放行当发现双手提拿着重物的业主进出大观察，勤思考，保持高度的警惕性，坚守岗位。

人员出入管理。

各门岗保安人员上岗个月内，般应熟悉管理处所有项目区域住户人员基本情况，包括姓名住楼室号人口状况相貌特征常规出入小区时间等。

各门岗施和考核。

保安值勤人员按操作规范要求实施。

工作步骤和方法上岗值勤各门岗保安人员上岗前自我检查，按规定着装，仪容仪表端庄整洁，按保安值勤交接班管理规定做好接班工作。

门岗保安人员上岗值勤要精神饱满，勤安服务质量和工作效率。

适用范围适用于北京安泰保安服务有限公司广西分公司管理的各项目管理处门岗保安工作。

职责管理部负责对各管理处门岗保安工作的指导监督。

管理处经理保安主管负责保安工作的具体组织实月进行维护。

门卫巡逻守护秩序维护安全检查和值班等岗位执勤交接班及登记制度门岗保安岗位管理规定目的为了规范化管理各小区门岗保安人员值班工作，加强对大门出入口的人车物等检查和控制，提高保统设防，如红色指示灯卡亮，说明布防正常。

报警当任意组探头的红外线被档，主机就发出报警信号，同时报警显示屏上显示报警防区号。

撤防依次按下号按钮，则系统撤防。

四周界报警系统由专业公司每录像机监视器是否工作正常，有无积灰，电源线视频线连接紧密。

每月由专业公司进行专业维护。

四周界报警系统操作管理规定设防开启周界报警主机电源。

开启红外线探头电源。

依次按下号按钮，则系小时录像状态，放入录像带。

根据画面质量，进步调整监视器清晰度至最佳状态。

二维护每班次检查摄像机及防护罩是否有积灰污渍，电源线视频线连接紧密。

每班次检查云台动作是否正常。

每班次检查画面处理器监控系统操作维护管理规定操作开启监视器电源，调整到正常亮度。

开启画面处理器电源。

开启摄像机电源。

开启云台电源。

调整云台位臵，将摄像机调整到最佳监控范围。

开启录像机电源，将录像机设定至棍的交接验收工作，确保其处于安全正常使用状态，以免出现问题时相互推脱责任，发现问题应做好记录并及时上报主管领导处理。

若非当班人员佩带玩耍使用损坏或丢失警棍，除进行批评教育外，处元罚款。

三保安不得随意搁放或托他人代为保管，严禁丢失或损坏。

若警棍属非因公损坏或丢失要予以赔偿，并追究其责任，谁损坏或丢失，谁赔偿，当分不清具体责任人时，由该岗位值勤人员共同承担赔偿责任。

保安人员在交接班时应做好警卫使用的武器。

非当班值勤保安人员严禁佩带和使用无特殊情况或未经保安主管批准严禁将警棍提供他人或带出小区，严禁用警棍嬉戏打闹，严禁将警棍交与他人玩耍。

值勤保安必须将警棍随身携带，要爱护使用，要保管好，通话完毕。

乙回答说明白或再见。

对讲机通话必须文明用语，不准讲污话，更不准骂人。

警棍的管理警棍是保安人员执行公务时专用工具和武器。

保安人员所配备的警棍只供当班保安值勤时携带和紧急情况下自卫通话完毕。

乙回答说明白或再见。

对讲机通话必须文明用语，不准讲污话，更不准骂人。

警棍的管理警棍是保安人员执行公务时专用工具和武器。

保安人员所配备的警棍只供当班保安值勤时携带和紧急情况下自卫使用的武器。

非当班值勤保安人员严禁佩带和使用无特殊情况或未经保安主管批准严禁将警棍提供他人或带出小区，严禁用警棍嬉戏打闹，严禁将警棍交与他人玩耍。

值勤保安必须将警棍随身携带，要爱护使用，要保管好，不得随意搁放或托他人代为保管，严禁丢失或损坏。

若警棍属非因公损坏或丢失要予以赔偿，并追究其责任，谁损坏或丢失，谁赔偿，当分不清具体责任人时，由该岗位值勤人员共同承担赔偿责任。

保安人员在交接班时应做好警棍的交接验收工作，确保其处于安全正常使用状态，以免出现问题时相互推脱责任，发现问题应做好记录并及时上报主管领导处理。

若非当班人员佩带玩耍使用损坏或丢失警棍，除进行批评教育外，处元罚款。

三保安监控系统操作维护管理规定操作开启监视器电源，调整到正常亮度。

开启画面处理器电源。

开启摄像机电源。

开启云台电源。

调整云台位臵，将摄像机调整到最佳监控范围。

开启录像机电源，将录像机设定至小时录像状态，放入录像带。

根据画面质量，进步调整监视器清晰度至最佳状态。

二维护每班次检查摄像机及防护罩是否有积灰污渍，电源线视频线连接紧密。

每班次检查云台动作是否正常。

每班次检查画面处理器录像机监视器是否工作正常，有无积灰，电源线视频线连接紧密。

每月由专业公司进行专业维护。

四周界报警系统操作管理规定设防开启周界报警主机电源。

开启红外线探头电源。

依次按下号按钮，则系统设防，如红色指示灯卡亮，说明布防正常。

报警当任意组探头的红外线被档，主机就发出报警信号，同时报警显示屏上显示报警防区号。

撤防依次按下号按钮，则系统撤防。

四周界报警系统由专业公司每月进行维护。

门卫巡逻守护秩序维护安全检查和值班等岗位执勤交接班及登记制度门岗保安岗位管理规定目的为了规范化管理各小区门岗保安人员值班工作，加强对大门出入口的人车物等检查和控制，提高保安服务质量和工作效率。

适用范围适用于北京安泰保安服务有限公司广西分公司管理的各项目管理处门岗保安工作。

职责管理部负责对各管理处门岗保安工作的指导监督。

管理处经理保安主管负责保安工作的具体组织实施和考核。

保安值勤人员按操作规范要求实施。

工作步骤和方法上岗值勤各门岗保安人员上岗前自我检查，按规定着装，仪容仪表端庄整洁，按保安值勤交接班管理规定做好接班工作。

门岗保安人员上岗值勤要精神饱满，勤观察，勤思考，保持高度的警惕性，坚守岗位。

人员出入管理。

各门岗保安人员上岗个月内，般应熟悉管理处所有项目区域住户人员基本情况，包括姓名住楼室号人口状况相貌特征常规出入小区时间等。

各门岗值班保安人员应与业主住户保持良好的关系和提供热情服务。

当熟悉区域项目区域业主住户出入大门时，应主动向其问好致意若感觉生疏时，应上前询问，确认后放行当发现双手提拿着重物的业主进出大门有困难时，应主动询问是否需要提供帮助，当需要时，可联络有关人员提供帮助外来人员进入小区大楼应严加控制，填写外来人员进出登记表对来访人员问清所找业主的姓名楼室号，保安人员与业主住户对讲联系确认后放行，然后填写外来人员进出登记表，楼室号时间进入人员数量，并注意其离开时间或告知来访人员离开项目区域小区时尽可能通知下，必要时可呼有关人员陪同若遇上级领导前来指导或参观或执法的人员进入小区时，应确认其有效身份证件，并报告管理处经理，要有管理处经理口头和书面批准，然后将外来人数单位等情况记录在外来人员进出登记表上备查对于送货快递人员进入小区时，保安人员应查看送货单并与业主住户对讲联系，确认后可进入离开小区时，要检查带出货物，确认业主住户的签名，在外来人员进出登记表上做好登记对于装修人员到小区工作，必须持黄白两个临时出入证，按期限凭证出入小区。

进小区时，黄色临时出入证交保安人员，仔细核对临时出入证上的照片姓名印章签发时间等方可进入，凡无证者或证件过期者律不得放入小区出小区时，凭白色临时出入证再领回黄色临时出入证，在外来人员进出登记表上做好登记对于服务人员如公用事业类售后服务等进入小区，应对其进行身份确认，包括其公司发出的派工单或施工单，必要时打电话至其单位确认后放行，并在外来人员进出登记表上做好登记包括大件工具，必要时要报告管理处经理除上述人员外，其他服务业人员„如邮递人员送奶员保姆等‟需要经常出入小区人员，保安也应在外来人员进出登记表上做好进出登记遇可疑人员须仔细盘查场处理，同时尽快口头向公司主管领导报告，并根据事发情节决定是否报告公安消防等机构协助处理。

参与事件处理的部门经理在事件处理后立即填写重大事件报告，于小时内以书面形式递交公司领导，详述事件发生的时间地点经过，以及事件发生的初步原因和处理经过。

参与事件处理的部门应在事件处理完毕后小时内写重大事件总结报告，上报公司领导，如实汇报