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九华前山生态旅游观光园旅游区可依托九华山,融入九华山的旅游范围内,有利于自身的发展。
在建的五九大道柯村环行公路,使得规划区的外部交通更为便捷,有利于旅游区的发展。
二资源利用优势规划区虽有定的资源基础,但优势不明显。
但从另方面来看,规划区可借由笔架山狮子峰独秀峰所构成的绵延的瑰丽山景,只要运用手段独特,它也是难得的资源。
三企业优势九华山旅游集团公司虽成立不久,但其管理者及员工都有着多年从事旅游工作的经历,由此形成集团公司丰富的景区开发经验和较高的经营管理水平。
集团公司实力雄厚,下属的子公司即将成功上市,资金和人力资源有稳定的保障,这对于规划区的开发无疑是十分有利的。
四九华山服务设施的下迁年经国务院批准实施的九华山风景名胜区总体规划明确提出为了保护九华街寺庙的建筑特色,开辟旅游后勤供应基地,管理机构及相关部门单位律下迁到柯村,使其成为九华山风景区的政治经济和文化中心。
面对九华山日益突出的发展矛盾,柯村建设工程终于在年正式启动并动工。
规划区与柯村临近,可借机开发有特色的与规划区相结合的接待设施来弥补柯村的不足。
五九华山山下项目的发展九华山目前大力发展山下的项目,诸如米地藏菩萨露天大铜像及刘冲石刻规划区舒潭印月规划区等工程建设。
这些景区都可以成为规划区的重要联合产品,与之形成联动效应。
六九华山二次创业机遇目前九华山正通过“二次开发二次创业”,抓紧实施国务院批准的九华山风景名胜区总体规划,在九华山要“二次创业”的形势下,规划区开发尽得天时地利人和之利。
二旅游开发存在的问题资源劣势九华前山生态旅游观光园旅游区中旅游资源数量少规模小分布不均衡,缺乏高档次高品位的旅游资源,整体吸引力不强。
有影响的历史人物历史事件很少,且资源等级普遍较低,缺乏上档次的资源单体。
二环境劣势九华佛茶生产基地设在现有的规划区内,目前废气通过烟囱几乎不经过任何处理排放到大气中,影响空气环境质量,存在定的污染隐患。
且规划区内的两个水塘水质不好,不够清澈,且有机物含量较高,以至于长出藻类。
三有利于解决旅游开发中存在的问题可改善九华山风景区产品结构九华山,作为四大佛教名山地藏菩萨的道场,千百年来已形成以宗教朝圣为主体兼山岳观光的产品结构,正在筹建的地藏铜像景区仍属这类产品。
这种产品的主要客源市场是宗教朝圣者。
从九华山近几年的接待情况也可以看出这市场特点。
据九华山管委会提供的资料,香客约占每年总接待量的以上,游客比率低,但呈上升趋势。
九华山现有的宗教产品,主要是寺庙和佛像,产品显得过于凝重,对旅游者,尤其年轻人这国内旅游的主要群体,吸引力不强。
本规划设计的居士品茗山庄佛茶观光园佛茶文化苑等规划区,在延续九华山佛教文脉的基础上充分考虑了国际国内旅游的市场特点和发展趋势。
将观光娱乐休闲相结合,将佛教文化和茶文化相结合,突出文化特色,大大拓宽了产品线,改善产品结构,能尽可能多地迎合国际国内旅游市场各群体的需求。
二可提升九华山风景区产品质量与黄山张家界等国内名山相比,就山岳景观而言九华山的不足之处是“太露”,不够含蓄。
九华山最为俊秀的山峰是柯村东部的笔架山狮子峰,这几座山峰在规划区外便可览无遗,而且整座山脉呈带状,显得单,缺乏黄山的那种递进的层次和错综复杂的结构,缺乏含蓄美,这是九华山的劣势。
本规划在九华山以北,开发生态观光园,以佛茶文化打入市场,与九华山的佛文化紧密结合,弥补景区的不足,开发佛茶旅游观光园及佛茶品茗山庄,以及各时期的佛茶文化体验,形成其他国内名山难以企及的强烈特色,增强了九华山的整体吸引力。
三可改善九华山空间布局九华山主要内容集中在九华街附近和天台带,山下的景观局限于九华河东岸的柯村,布局不够合理,也缺乏大气。
本规划将景区延伸至庙前镇,大大拓宽了山下景区的空间,使之显得更为完整更加大气。
真正形成以九华河为轴线,疏密有度功能齐全内涵丰富的山下综合旅游接待基地。
第三章建设定位与市场分析建设定位从九华山及规划区资源特点和区位条件分析,规划区的市场定位应该是非常明确的。
它只能作为九华山的个重要组成部分,必须充分依托九华山的旅游市场。
在产品定位上应针对九华山的市场特点发展趋势和九华山现在和将来的产品性质来确定规划区的产品。
本项目的产品定位是在以餐饮购物见长,融观光休闲娱乐于体的综合旅游接待产品。
在观光上突出不同于九华山又能与九华山现有产品形成强烈互补的独特的,与佛茶有关的观光产品。
休闲方面则突出休闲与佛茶文化的结合,强调有丰富文化内涵的主题旅游产品。
二国内旅游发展背景自八十年代以来,随着人们收入水平的不断提高和对闲暇效用的日益重视,我国旅游业发展方兴未艾。
经过余年的发展,中国旅游经济的总体规模已经十分可观。
据统计,年全国接待入境旅游人数达人次,旅游外汇收入达亿美元,外汇收入有望超过德国英国跃居世界第五位。
国内旅游人数达论项目概述项目名称九华前山生态旅游观光园开发项目建设单位安徽九华山旅游集团公司董事长王贵杰总裁黄学良单位地址安徽池州九华山新区联系电话政编码项目负责人郑孝和二可行性研究报告编制依据和原则可行性景点开发与旅游信息咨询的大型国有独资旅游企业。
集团公司现有九华山旅游发展股份有限公司辖索道公司缆车公司聚龙大酒店东崖宾馆青阳西峰山庄九华山中国旅行社和九华山中国国际旅行社,九华山风景区票务中心九华山新区开发建设有限公司九华山旅游客运有限公司辖观光车公司景交车公司出租车公司九华山游客服务中心安徽九华山秋浦胜境旅游有限公司九华山旅游商品开发公司九华山水务有限公司大九华宾馆和安徽九华大愿茶旅游有限公司等家级分子公司和家二级分子公司。
集团公司拥有资产元,年共接待海内外游客人次,实现营业收入万元,实现利润元,是安徽省三大旅游企业集团之也缺乏大气。
本规划将景区延伸至庙前镇,大大拓宽了山下景区的空间,使之显得更为完整更加大气。
真正形成以九华河为轴线,疏密有度功能齐全内涵丰富的山下综合旅游接待基地。
第三章建设定位与市场分析建设各时期的佛茶文化体验,形成其他国内名山难以企及的强烈特色,增强了九华山的整体吸引力。
三可改善九华山空间布局九华山主要内容集中在九华街附近和天台带,山下的景观局限于九华河东岸的柯村,布局不够合理,的那种递进的层次和错综复杂的结构,缺乏含蓄美,这是九华山的劣势。
本规划在九华山以北,开发生态观光园,以佛茶文化打入市场,与九华山的佛文化紧密结合,弥补景区的不足,开发佛茶旅游观光园及佛茶品茗山庄,以及黄山张家界等国内名山相比,就山岳景观而言九华山的不足之处是“太露”,不够含蓄。
九华山最为俊秀的山峰是柯村东部的笔架山狮子峰,这几座山峰在规划区外便可览无遗,而且整座山脉呈带状,显得单,缺乏黄山的市场特点和发展趋势。
将观光娱乐休闲相结合,将佛教文化和茶文化相结合,突出文化特色,大大拓宽了产品线,改善产品结构,能尽可能多地迎合国际国内旅游市场各群体的需求。
二可提升九华山风景区产品质量与主要是寺庙和佛像,产品显得过于凝重,对旅游者,尤其年轻人这国内旅游的主要群体,吸引力不强。
本规划设计的居士品茗山庄佛茶观光园佛茶文化苑等规划区,在延续九华山佛教文脉的基础上充分考虑了国际国内旅游属这类产品。
这种产品的主要客源市场是宗教朝圣者。
从九华山近几年的接待情况也可以看出这市场特点。
据九华山管委会提供的资料,香客约占每年总接待量的以上,游客比率低,但呈上升趋势。
九华山现有的宗教产品,以至于长出藻类。
三有利于解决旅游开发中存在的问题可改善九华山风景区产品结构九华山,作为四大佛教名山地藏菩萨的道场,千百年来已形成以宗教朝圣为主体兼山岳观光的产品结构,正在筹建的地藏铜像景区仍单体。
二环境劣势九华佛茶生产基地设在现有的规划区内,目前废气通过烟囱几乎不经过任何处理排放到大气中,影响空气环境质量,存在定的污染隐患。
且规划区内的两个水塘水质不好,不够清澈,且有机物含量较高,的问题资源劣势九华前山生态旅游观光园旅游区中旅游资源数量少规模小分布不均衡,缺乏高档次高品位的旅游资源,整体吸引力不强。
有影响的历史人物历史事件很少,且资源等级普遍较低,缺乏上档次的资源。
六九华山二次创业机遇目前九华山正通过“二次开发二次创业”,抓紧实施国务院批准的九华山风景名胜区总体规划,在九华山要“二次创业”的形势下,规划区开发尽得天时地利人和之利。
二旅游开发存在施来弥补柯村的不足。
五九华山山下项目的发展九华山目前大力发展山下的项目,诸如米地藏菩萨露天大铜像及刘冲石刻规划区舒潭印月规划区等工程建设。
这些景区都可以成为规划区的重要联合产品,与之形成联动效应相关部门单位律下迁到柯村,使其成为九华山风景区的政治经济和文化中心。
面对九华山日益突出的发展矛盾,柯村建设工程终于在年正式启动并动工。
规划区与柯村临近,可借机开发有特色的与规划区相结合的接待设资源有稳定的保障,这对于规划区的开发无疑是十分有利的。
四九华山服务设施的下迁年经国务院批准实施的九华山风景名胜区总体规划明确提出为了保护九华街寺庙的建筑特色,开辟旅游后勤供应基地,管理机构及三企业优势九华山旅游集团公司虽成立不久,但其管理者及员工都有着多年从事旅游工作的经历,由此形成集团公司丰富的景区开发经验和较高的经营管理水平。
集团公司实力雄厚,下属的子公司即将成功上市,资金和人力更为便捷,有利于旅游区的发展。
二资源利用优势规划区虽有定的资源基础,但优势不明显。
但从另方面来看,规划区可借由笔架山狮子峰独秀峰所构成的绵延的瑰丽山景,只要运用手段独特,它也是难得的资源。
九华山的人气,借助已形成的多层次高密度的旅游网络来发展旅游业。
九华前山生态旅游观光园旅游区可依托九华山,融入九华山的旅游范围内,有利于自身的发展。
在建的五九大道柯村环行公路,使得规划区的外部交通更九再进入热交换器,先经预热脱气处理后,再进行高温灭菌处理。
经灭菌处理后,再被压送到低温真空蒸发器中作浓缩处理,在极短时间内浓缩成常规的浓缩果蔬汁。
浓缩后的果蔬汁再灌入无菌密封包装桶。
项目所需浓缩果蔬
