览休闲度假宗教朝拜文化旅游红色旅游工农业旅游会展旅游等产品体系，旅游影响力和综合实力明显增强。形成安徽天造黄山佛造九华人造方特三大旅游品牌之，成为安徽乃至长三角地区新兴旅游热点城市。同时还符合安徽省十二五时期文化改革发展规划纲要中所提出要求全省文化产业综合实力明显增强，文化产业增加值占生产总值比重达到以上，整体实力和竞争力显著提升，成为国民经济支柱产业。同时，建设个左右产业链完整，辐射力和引导力强省级文化产业园区基地，争创个国家级文化产业示范基地个国家文化产业示范园区家以上国家级文化和科技融合示范基地发展目标。综上所述，本项目市场空间和市场优势将是非常巨大而广阔，同时具有较好经济效益和社会效益，所以本项目实施是可行。原有市场份额基础上，进步整合资源，拓展新业务领域，并将企业更名为安徽京之盾文化传播有限公司。由原来单代理消防公益广告业务扩展至利用多媒体户外大型钢结构公告牌等载体。代理国内各类广告发布，营销代理，企业文化活动策划及企业形象设计等多项服务领域，并向文化产业进军。安徽京之盾文化传播有限公司是省内最具有实力文化传播公司，已经和中央新影集团联合摄制了数字电影关关雎鸠，拍摄集电视剧王稼祥，积累了丰富文化传播制作经验。目前，以安徽京之盾文化传播有限公司为依托安徽京之盾集团正在筹建之中。安徽京之盾集团筹下属安徽京之盾文化传播有限公司安徽京之盾消防工程建设有限公司安徽京之盾天鹅特种养殖有限公司安徽京之盾烟酒贸易有限公司安徽快乐投资管理有限公司康达新能源集团安徽分公司煌盛管业集团安徽分公司安徽恒顺达自动化科技有限公司芜湖分公司安徽天消防检测技术有限公司芜湖分公司目录第章总论项目概况项目名称建设单位建设地点建设规模及内容项目总投资主要评价指标项目建设单位介绍中央新闻纪录电影制片厂集团安徽京之盾文化传播有限公司研究依据及范围研究依据研究范围第二章项目提出背景建设必要性和可行性项目提出背景项目建设必要性建设中国共产党革命纪念地弘扬革命精神打造我国红色文化宣传阵地促进我国红色影视旅游业发展进步推动我国红色影视事业发展项目建设可行性芜湖得天独厚地理条件和城市文化芜湖红色影视拍摄基地建设可行性项目建设将产生巨大经济与社会效益项目建设面临诸多有利条件第三章安徽和芜湖文化产业市场分析安徽加快推动文化产业成为支柱性产业安徽省年文化产业形势芜湖文化产业发展势头强劲芜湖文化产业发展概况芜湖文化产业内部优势分析芜湖红色影视拍摄基地建设项目芜湖发展文化产业业税，所得税税率为。年预计总收入亿元，综合税率按计算为亿元，利润按计算为亿元，其中所得税按利润计算为亿元。盈利能力本项目收入扣除成本后为利润，利润中按照计提盈余公积金，在计算期年内本项目平均投资利润率年均利润投资总额内部收益率总利润总投入平均投资利税率年均利税投资总额，全部投资财务内部收益率为，有较强盈利能力。项目运营方式本项目建设完成后，除需要专业单位承担运营管理外项目外，其它项目全部由项目建设单位成立具有法人资格有限公司进行运营管理。少部分商铺可以对外进行招商出租，对与拍摄基地相关旅游商品进行特许经营模式运营。社会效益分析芜湖红色影视拍摄基地坚持把社会效益放在首位，同时坚持社会效益和经济效益有机统，宣传中国共产党在新民主主义时期艰苦卓绝斗争经历，弘扬以爱国主义为核心民族精神。将红色影视拍摄基地打造成为我国开展民族精神教育，革命传统教育爱国主义集体主义社会主义思想教育基地。增强民族自尊心自信心自豪感，激励人民把爱国热情化作振兴中华实际行动，使之成为弘扬培育民族精神和时代精神重要课堂。本项目属于高科技红色旅游开发项目，红色影视旅游发展可以形成产业链，可以有效地带动交通运输文化娱乐商品流通饮食服务等相关行业发展，可以增加就业岗位，解决就业难题，推动第三产业发展。可以进步提高古商城旅游知名度，发展芜湖地区旅游经济，增强芜湖地区综合经济能力。改善鸠江区当地基础设施建设，改变城市面貌，同时，可以深度挖掘开发芜湖历史文化资源，社会效益十分显著。综合评价本项目财务评价中，全部投资财务内部收益率为，大于设定财务基准收益率，投资回收期为年，均满足规范要求。同时，财务敏感性分析表明，本项目具有较强财务抗风险能力，因此，本项目财务上可行。国民经济评价中，全部投资经济内部收益率为，大于社会折现率。全部投资经济净现值为万元，大于零，经济效益费用比为，大于，经济投资回收期为年不含期项目建设期，均满足规范要求。同时，经济敏感性分析表明，本项目具有较强经济抗风险能力，因此，本项目经济上合理。同时，影视基地建设，必将对芜湖旅游有着强力推动作用，可以极大带动芜湖地区交通运输文艺娱乐商品流通农副业产品和加工业和饮食服务等相关行业发展，可以增加就业岗芜湖红色影视拍摄基地建设项目位，可以提高城市知名度，改变城市面貌，促进城东新区区域经济更快更好地发展，提高当地人民生活水平，芜湖红色影视拍摄基地建设项目经济效益和社会效益十分显著。第十四章结论本报告从项目必要性现有市场条件未来发展需求项目选址工程方案以及进度计划等诸方面都进行了分析。本项目财务经济评价，社会效益评价均较好，立项建设是必要和可行。上述分析表明，本建设项目必要性充分市场风险较小，经济技术可行。项目优势在于完全符合安徽省旅游业，党和国家高度重视文化产业发展，先后出台了文化产业振兴规划等系列指导扶持文化产业发展政策文件，对我国文化产业发展进行统部署中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中更是明确提出要推动文化产业成为国民经济支柱性产业。社会资本对文化产业关注度显著提升，文化产业盈利模式逐步得到认可，民间资本投资文化产业热情高涨，为产业快速发展创造了良好投融资环境。我国历史悠久文化传承丰富多彩民族文化和中国特色社会主义实践，为我国文化产业发展提供了极为丰富资源宝库。国家整体经济实力增强，广大人民群众精神文化需求迅速增长，为文化产业发展提供了坚实物质基础。到年，文化产业成为国民经济支柱性产业，整体实力和国际竞争力显著增强，公有制为主体多种所有制共同发展文化产业格局全面形成，成为新经济增长点经济结构战略性调整重要支点转变经济发展方式重要着力点，为推动科学发展提供重要支撑。在当今大力发展我国文化产业背景前提下，安徽京之盾文化传播有限公司与中央新闻纪录电影制片厂集团签订了共同投资在芜湖筹建中国目前规模最大红色影视拍摄基地。将对中共大至七大会址进行比复制，同时还将建设中国电影百年回顾博览馆电影电视服装道具收藏陈列馆以及商业配套服务中心，形成集宾馆购物休闲餐饮娱乐为体商业综合体，拟用年时间芜湖红色影视拍摄基地建设项目建成投入营运。该项目是作为中央新闻纪录电影制片厂集团和中央电视台电视剧制作中心红色影视拍摄基地，未来将发挥出该基地多功能作用，把拍摄旅游休闲住宿餐饮等融为体，使之成为芜湖市又旅游景点和亮点，全力打造东方好莱坞。项目建设必要性建设中国共产党革命纪念地弘扬革命精神中国共产党成立于年月日。中国共产党领导中国人民经过年艰苦革命斗争，于年推翻了帝国主义封建主义和官僚资本主义统治，取得了全国政权，建立了中华人民共和国。建国后，中国共产党作为执政党，领导全国各族人民维护国家和安全，开展社会主义建设，把个半封建半殖民地贫穷落后旧中国改变成为个初步繁荣富强社会主义新中国。在这样个重要历史时期，中国共产党经历了从无到有从小到大发展过程，为后人留下了宝贵物质和精神财富，特别是在战斗过革命纪念地方，留下了无数可歌可泣篇章。如遵义会址瑞金革命根据地大渡桥雪山草地延安宝塔延河窑洞以及中国共产党历次代表大会会址等等都是当代人崇敬和敬仰革命地。因此，再现中国共产党战斗过重要历史纪念地，弘扬中国共产党艰苦卓绝斗争历史，打造红色影视拍摄基地是我们应有责任和义务。尽管我国影视城建设百花齐放各具特色，但总体上还是以唐宋元明清等历史朝代建筑和宣扬古代帝王将相题材为主要特点。因此，建设中国共产党奋斗历程红色影视拍摄基地，完整地打造中国共产党艰苦卓绝战斗过革命纪念外部机遇分析本项目特殊市场分析电影剧组电视剧组群众剧组影视培训学校旅游购物第四章安徽及芜湖旅游市场分析芜湖作为旅游目地魅力安徽省旅游业发展十二五规划目标十二五芜湖旅游市场预测和分析第五章建设条件和选址方案建设条件芜湖城东新区简介项目评估高起点高科技第六章建设规模及建设方案建设规模建设方案中国电影百年回顾博览馆电影电视服装道具收藏陈列馆复制中共大至中共七大会址影视制作表演培训中心芜湖红色影视拍摄基地商业配套服务中心第七章总平面布局设计依据设计目标设计理念现状分析总平面布局布局结构项目功能分区总平面图道路系统设计绿地系统设计竖向设计第八章消防编制依据总平面布置及建筑防火水消防系统设计消防给水系统室外消火栓室内消火栓动喷洒灭火系统建筑灭火电气防火系统第九章节能设计遵循主要法律法规执行主要标准规范项目概况项目耗能情况节能技术措施节能重点主要节能措施结论第十章环境保护项目场址环境现状项目建设对环境影响对生态环境可能影响对水环境可能影响对声环境可能影响对空气环境可能影响减缓工程环境影响对策第十章项目实施进度项目准备期项目期工程安排芜湖红色影视拍摄基地建设项目项目二期工程安排第十二章投资估算及资金筹措投资估算投资估算编制依据及说明项目投资估算固定资产投资估算流动资金估算资金筹措与使用计划资金筹措资金使用计划第十三章财务评价经济效益财务评价评价依据评价参数成本费用财务收入预测未来年收入预测利润与税金估算盈利能力项目运营方式社会效益分析综合评价第十四章结论第章总论项目概况项目名称芜湖红色影视拍摄基地建设项目建设单位中央新闻纪录电影制片厂集团安徽京之盾文化传播有限公司建设地址项