27【定稿】综合商贸城商场经营实施方案计划_项目可行性方案文档

市场节能电表电压等的选型尽可能采用节能型，以免运行时浪费能源。

加强物业管理，及时维修防止跑冒漏，节约用水。

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金阳大商汇综合商贸城的商星云家电城酒店用品五金交电副食文体总计从上表得知，现有商户数户，现有经营面积为平方米。

贵阳市批发市场渠道分析现有商品销售经过批发渠道，批发贸易是商品经济发展的必然结果，是社会化大流通的客观要求，它了各种业态组合，规模效应巨大，面向西南的超大型商业中心。

经初步调查，现有贵阳市各专业市场的需求经营面积如下表地址或品种经营户数每户需要门面总面积平方米总需要面积平方米浣沙桥市西路贵阳老客车站济迅速发展，人民生活水平的大幅提高，人民对消费质量和售后服务的要求越来越重视，金阳大商汇综合商贸城是以八大专业批发市场，旅馆休闲娱乐为主体的复合型商业项目，通过人流物流资金流信息流的聚集，形成使金阳新区成为个纵贯南北横接东西的交通枢纽和运输重镇。

金阳客车站大商汇综合商贸城的市场需求分析由于受到地域条件和经济发展水平的限制，贵州省的消费明显落后沿海及周边经济发达地区，近年来随着贵州省经缝链接，已经开工的贵广快速铁路和正在规划修建的沪昆成贵渝黔湘黔黔桂等快速铁路在此汇集，贵阳城际快速铁路城市轻轨等从金阳始发，快捷高效的现代交通道路网络正在形成。

贵阳新客车站的建设及启用，将域。

具备很强的集聚力和辐射力。

金阳新区东临黔灵山脉，南接三桥马王庙，西靠百花山脉，北与白云区相接。

贵遵贵黄高等级公路及国道穿境而过，贵阳环城高速公路全面覆盖，黔灵山路北京西路等让新区与老城实现无地区的铁路公路枢纽城市，地处大西南通道的中心位置，交通优势尤为突出。

贵阳市位于贵州省中部，处于湘川滇贵黔中心点，为五省市的中心城市，其经济辐射面可达贵州全省万人口的广大区域及周边处省的部分区扩张的需求。

另方面，它将带动宾馆，餐饮，娱乐，休闲等相关行业的发展，为整个金阳经济的发展注入新的血液。

三金阳客车站大商汇综合商贸城前景分析金阳客车站大商汇综合商贸城的交通区位优势。

贵州是中国西南符合目前贵阳市经济进步发展的需求。

也是金阳临时客车站配套设施服务范围之内。

方面，它将为贵阳市各行各业的商户们提供足够面积的市场门面，有利于合理规划市场布局，提高经济效益，满足这些行业健康发展和不断不断提高竞争的有效程度，以强有力的政策为先导，强化划行归市的意识，相应采取经济行政法律等手段加以引导，努力实现相同和相关行业集中布局，巩固和发展市场集聚辐射优势。

金阳大商汇综合商贸城的建设运营正是，提高展示成效和采购效率。

划行归市的实施有利于快速发挥市场的集聚效应和规模效应，促使经营主体在相对集中的空间集聚商品信息，有利于客商了解商品信息和价格水平，迫使批发商不断提高商品档次和组织货源的效率，的状况。

因而建设个大规模的批发零售市场是保证贵阳市经济健康稳定持续发展的必需条件。

分类集聚划行归市是现今贵阳市场发展的必然趋势，也就是说按行业类别对市场进行功能分区，同类商品相对集聚集中经营套服务设施项目。

由上述条分析可知，贵阳市现有批发市场交易规模普遍偏小，交易设施简陋，功能不健全，交易方式落后，管理不规范，从而造成市场辐射范围小，已不能满足现代发展及现代流通市场大流通大吞吐要求多不便，旅客吃住购等方面的矛盾日益突出，正是基于这样的背景，在贵阳市委市政府的要求下，在金阳新区党工委管委会的正确领导下，由金阳街道办事处牵头，贵阳野鸭中乾实业有限公司具体负责实施临时客车站配客车站搬迁至金阳新区是我市为推进三创办，缓解中心城区交通拥堵状况，方便旅客出行，完善服务功能，提升城市形象而作出的重要决策。

但是客车站搬迁至金阳新区后，各项配套设施还没有完善。

致使给旅客带来了诸解老城区重点路段交通拥堵的矛盾，市委市政府果断采取措施，把位于浣纱路延安路枣山路交叉口附近的贵阳汽车客运总站贵阳社会客运第服务站黄金路客车站旅游车站贵阳西客车站体育馆车站搬迁到金阳。

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金阳大商汇综合商贸城的商贸旅馆休闲娱乐售后服务等，给批发提供了必须的平台，也只有这个平台才能真正发挥批发的作用。

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从而引领先机，现贵阳市最大的竞争对手是以市西路为首的八大市场，现就八大市场与金阳客车站大商汇商贸场作个对比分析如下项目贵阳八大批发市场金阳客车站大商汇综合商贸城评估建议交通优处于市内交通方便缺市内交通优地处金阳客车站，道路四通八达，非常适合批发物流商贸。