TOP21【定稿】广东某别墅群施工方案_施工组织设计.doc文档免费在线阅读

结构砼的外观检查时，必须里实外光表现平整棱角整齐不得有蜂窝麻面露筋和裂缝等现象。

严格上下工序和交叉工序的交接验收，做到本工程质量不合格不交，上工序不符合要求，下工序不继续施工，积极配合安装工程的预留预理工作，严禁事后打凿。

加强工程资料管理，按照合同要求编制竣工资。

以上是施工部署和各项技术保证及管理措施，整个施工工序，在此不作详细表达，施工中我们严格按有关规定进行施工，特殊工艺，我们按项目质量计划书执行四文明施工检查和制度的落实教育职工搞好场内的文明施工，并做好检查监督工作。

责任落实到每个责任人身上，实行责权利三者挂钩。

实行奖罚制度，对文明施工工作成绩突出，给予奖励，对工作不重视或不实行，或不整改的，给予处罚，并在场内公布。

项种过程控制不可出现无人负责或三不管现象，每个要素都要正视这点。

这保证质量管理人员的各种岗位上相应落实有职责，设置的有职有权的质量监理部门，质量管理和质量保证工作也由专门部门管理。

相应职责及职权应，认真贯彻岗位责任制，树立全过程，全员抓好工程质量的思想，积极推行质量管理模式，使现场管理更趋完善。

质量管理组织在质量管理制度中必须落实和规定各种与质量有关的管者，执行人员的岗位职现职权，对于各共和国国务院令第号建设工程质量管理条例执行，验收标准按国家颁发的建筑安装工程质量检验评定标准二保证工程质量措施为实现本工程的质量目标确保优良，全体施工工人在每个工程中，严格以科学管理的态度地面砖规格颜色深暗黄色仿古砖备注采用优等品，施工前需送板审核。

梯间天花规格颜色原天花油白色乳胶漆备注第二章质量目标及质量体系质量目标本工程质量目标为合格工程，工程质量管理按中华人民板审核。

木门门套规格颜色榉木饰面门备注实木枋架结构，面封双层夹板门，配飞球型门锁。

厨房卫生间天花规格颜色铝扣板天花备注天花厚度，暗扣龙骨厚。

二梯间交楼标准梯间砖规格颜色浅黄色仿古砖备注采用优等品，施工前需送板审核。

露台地砖规格颜色金黄色仿古砖备注采用优等品，施工前需送板审核。

阳台地砖规格颜色金黄色仿古砖备注采用优等品，施工前需送。

公共卫生间地砖规格颜色金黄色仿古砖备注采用优等品，施工前需送板审核。

主人房卫生间瓷片规格颜色白色瓷片备注铺设高度至窗顶，不少于米高，采用优等品，施工前需送板审核。

主人房卫生间地采用优等品，施工前需送板审核。

厨房地砖规格颜色金黄色仿古砖备注采用优等品，施工前需送板审核。

公共卫生间规格颜色浅黄色瓷片备注铺设高度至窗顶，不少于米高，采用优等品，施工前需送板审核活设施布置于现场。

尽量减低施工噪音，采取有效的施工技术措施，减少对周边环境的影响。

七滨海花园装修交楼标准房屋交楼标准厨房墙身瓷片规格颜色米白色备注施工铺设高度至窗顶高，不少于米高，实施各项安全生产管理工作，确保安全生产，无伤亡事故。

六文明施工及环境保护在施工中加强现场施工管理，争取文明施工创优良工地。

为保证周边居民的正常生活和施工现场的安全卫生，采取全封闭施工，把施工生施工工期本工程的招标工期为天日历天，工期较为紧迫。

根据本工程的施工特点和我司的多年施工经验，对本工程的投标施工工期控制为天，力争提前二天即是天完成全部工程。

五安全生产本工程施工的全过程中严格贯彻体需配合的专业详包干项目清单。

三工程质量要求本工程质量目标为合格，工程质量管理按中华人民共和国国务院令第号建设工程质量管理条例执行，验收标准按国家颁发的建筑安装工程质量检验评定标准执行。

四与市政排水井第个接口处，空调机穿墙管的预埋洞口户内电表箱后的户内照明电气工程。

五管理配合示范单位装修防雷检测生活水质检测防盗对讲工程电信有线电视等专业工程的总包管理配合工作，具池排水及检查井。

四给排水电气照明部分从别墅首层市政总表后开始包括用户水表户内所有给水管道洁具安装洁具主材为甲方供料，别墅与别墅之间的连接管道所有的排水管道地漏清扫口引至，灰砂砖砌体，钢筋混凝土框架梁楼板。

三装饰部分楼地面屋面外装修内装修及其它零星项目户内厨厕阳台的地面墙面天花户内厅房墙面，天花批荡刮腻子灰首层室外台阶地坪化粪工程咨询监理有限公司场地场貌已达三通平，已完成柱工程，地坪标高米市政标高，座向为东南向。

二结构主体以下基础部分人工挖土，承台，地梁地骨。

以上主体部分钢筋混凝土柱架预制混凝土管桩基础。

建筑功能住宅。

工程性质土建安装。

面积⑪⑫每单元⑬⑭⑮每单元设计单位广州外资建筑设计院监理单位广州市架预制混凝土管桩基础。

建筑功能住宅。

工程性质土建安装。

面积⑪⑫每单元⑬⑭⑮每单元设计单位广州外资建筑设计院监理单位广州市工程咨询监理有限公司场地场貌已达三通平，已完成柱工程，地坪标高米市政标高，座向为东南向。

二结构主体以下基础部分人工挖土，承台，地梁地骨。

以上主体部分钢筋混凝土柱，灰砂砖砌体，钢筋混凝土框架梁楼板。

三装饰部分楼地面屋面外装修内装修及其它零星项目户内厨厕阳台的地面墙面天花户内厅房墙面，天花批荡刮腻子灰首层室外台阶地坪化粪池排水及检查井。

四给排水电气照明部分从别墅首层市政总表后开始包括用户水表户内所有给水管道洁具安装洁具主材为甲方供料，别墅与别墅之间的连接管道所有的排水管道地漏清扫口引至与市政排水井第个接口处，空调机穿墙管的预埋洞口户内电表箱后的户内照明电气工程。

五管理配合示范单位装修防雷检测生活水质检测防盗对讲工程电信有线电视等专业工程的总包管理配合工作，具体需配合的专业详包干项目清单。

三工程质量要求本工程质量目标为合格，工程质量管理按中华人民共和国国务院令第号建设工程质量管理条例执行，验收标准按国家颁发的建筑安装工程质量检验评定标准执行。

四施工工期本工程的招标工期为天日历天，工期较为紧迫。

根据本工程的施工特点和我司的多年施工经验，对本工程的投标施工工期控制为天，力争提前二天即是天完成全部工程。

五安全生产本工程施工的全过程中严格贯彻实施各项安全生产管理工作，确保安全生产，无伤亡事故。

六文明施工及环境保护在施工中加强现场施工管理，争取文明施工创优良工地。

为保证周边居民的正常生活和施工现场的安全卫生，采取全封闭施工，把施工生活设施布置于现场。

尽量减低施工噪音，采取有效的施工技术措施，减少对周边环境的影响。

七滨海花园装修交楼标准房屋交楼标准厨房墙身瓷片规格颜色米白色备注施工铺设高度至窗顶高，不少于米高，采用优等品，施工前需送板审核。

厨房地砖规格颜色金黄色仿古砖备注采用优等品，施工前需送板审核。

公共卫生间规格颜色浅黄色瓷片备注铺设高度至窗顶，不少于米高，采用优等品，施工前需送板审核。

公共卫生间地砖规格颜色金黄色仿古砖备注采用优等品，施工前需送板审核。

主人房卫生间瓷片规格颜色白色瓷片备注铺设高度至窗顶，不少于米高，采用优等品，施工前需送板审核。

主人房卫生间地砖规格颜色浅黄色仿古砖备注采用优等品，施工前需送板审核。

露台地砖规格颜色金黄色仿古砖备注采用优等品，施工前需送板审核。

阳台地砖规格颜色金黄色仿古砖备注采用优等品，施工前需送板审核。

木门门套规格颜色榉木饰面门备注实木枋架结构，面封双层夹板门，配飞球型门锁。

厨房卫生间天花规格颜色铝扣板天花备注天花厚度，暗扣龙骨厚。

二梯间交楼标准梯间地面砖规格颜色深暗黄色仿古砖备注采用优等品，施工前需送板审核。

梯间天花规格颜色原天花油白色乳胶漆备注第二章质量目标及质量体系质量目标本工程质量目标为合格工程，工程质量管理按中华人民共和国国务院令第号建设工程质量管理条例执行，验收标准按国家颁发的建筑安装工程质量检验评定标准二保证工程质量措施为实现本工程的质量目标确保优良，全体施工工人在每个工程中，严格以科学管理的态度，认真贯彻岗位责任制，树立全过程，全员抓好工程质量的思想，积极推行质量管理模式，使现场管理更趋完善。

质量管理组织在质量管理制度中必须落实和规定各种与质量有关的管者，执行人员的岗位职现职权，对于各种过程控制不可出现无人负责或三不管现象，每个要素都要正视这点。

这保证质量管理人员的各种岗位上相应落实有职责，设置的有职有权的质量监理部门，质量管理和质量保证工作也由专门部门管理。

相应职责及职权应明确规定，以确保质量体系的实施和正常运作。

项目经理部对工程实施项目管理，对施工过程实施质量预控，提高操作人员的操作水平及管理人员的管理效能，有目的有预见地采取措施，预防及避免施工中质量问题的产生，以确保施工质量达到预定目标。

二质量保证的般措施严格执行国家有关建筑施工规范准及设计图纸规定的质量标准进行施工。

充分熟悉图纸，弄清各部位尺寸，相互关系和施工顺序。

现场管理人员分工负责，向新进场及转换工作的施工班组技术咨询，若是复杂特珠或有严格要求的项目，则有技术负责人作书面或口头交底。

开工前要认真熟悉设计图纸，掌握好现场测量的位置尺寸，与建设单位代表办理好验线手续。

施工前要认真检查轴线尺寸及标高上是否正确，严格平水墨线的复核校验确保建筑物的各部位尺寸准确无误。

砼的强度等级必须满足设计强度等级的要求，水泥必须要进行性能检验合格及有关出厂合格证明书。

砂石粒径等级含泥量要符合要求并要做物理性检验，砼配合比应由法定检查单位试配确定。

现场技术负责人认真把好三关，即施工前的技术交底关施工过程中的检查复核关施工后的质量评定验收关，特别应加强技术复核和隐蔽工程验收工作。

加强对原材料半成品及构件的质量检测和管理工作，不合格的材料半成品的构件不准进场，加强砼配合比管理工作，现场设标准养护室，加强砼试块养护管理。

结构砼的外观检查时，必须里实外光表现平整棱角整齐不得有蜂窝麻面露筋和裂缝等现象。

严格上下工序和交叉工序的交接验收，做到本工程质量不合格不交，