23新建嘉定精品酒店施工方案_施工组织设计文档

基准控制网是建立在基准点的基础上的。

设置时要求同时满足稳定可靠格方法。

本工程使用的测量仪器的品牌与精度仪器名称厂牌型号精度经纬仪江苏水准仪南京公里以上仪器经鉴定合格在使用的有效期内。

测量方案平面轴线控制测量基准平面控制网岗。

严格执行中华人民共和国国家标准工程测量规范。

测量准备根据业主提供的规划红线，地界边线及水准点，严格按照设计施工图纸进行投测建筑物定位控制网布设及高程引测。

本工程测量控制采用平面直角坐标方。

第三章主要分部分项工程施工方案工程施工测量根据本工程的工程性质，质量要求高，故而在测量工作中所需求的测量仪器精度要求也很高。

人员的配备，由项目工程师负责，设立个测量小组，小组成员都必须持证上高。

根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利因素，以饱满的精神，拼博求实的工作作风，创流的管理水平，流的工程质量，流的工程速度，以次性验收合格工程为目标，顺利完成本工程的建设任务定难度。

时间紧迫，对施工方案优化工序搭接劳动力的安排机械设备的配备等均提出了新的课题，如按常规组织施工，将很难如期完成。

本工程施工区域四周与场外连接处，给予封闭隔离，现场施工安全文明化程度较时春夏秋冬各类季节变换，施工期间要做好各种材料设备的保养和保护工作，并加强冬季雨季和夏季等特殊季节性的施工措施。

本工程面积较大，单体较多，需合理部署施工流程，统筹安排，给现场施工管理带来以减少不必要的返工，保证施工区域的清洁及工程进度。

特别是涉及门窗公共部位装修栏杆等。

同时对轴线控制测量标志，也须采取切实可行的措施进行保护，确保测量标志的完好。

本工程施工期较长，在施工过程中要历作。

要求机电安装施工人员和土建施工人员积极配合，定位正确，做好各工序的衔接工作。

本工程面积较大，单体较多，在施工过程中除及时对结构本身进行保护之外，需对装饰完工部分的产品等进行分间分层分幢保护，程各类安装工程众多，尤其在土建结构施工阶段的安装埋管留洞预埋件数量多，工作量大，要求高。

因此在结构浇捣及填充墙砌筑阶段，所有套管箱盒及管线等预埋必须紧跟结构进度，密切配合，做好定位，敷设看护工较大总建筑面积，单体较多共幢，质量要求高确保次性验收合格，我公司本着使建设单位尽快获得投资效益，将以优秀的管理水平和流的施工技术来缩短和保证工期，我公司确保施工总工期为日历天。

本工手提出详尽的防治楼面混凝土开裂的技术措施。

管理协调方面本工程砼为商品砼，且砼用量较大。

施工过程中须保证原材料的供应及泵车的定期租赁，与材料供应商及泵车租赁单位建立牢固可靠的供货关系。

本工程施工面积裂现浇钢筋砼楼板裂缝是近几年来建筑工程的主要质量通病之，楼面混凝土容易出现开裂的现象比较普遍，楼面开裂将直接影响到使用，因此本工程也将防止楼面混凝土开裂作为本工程的重点之，将从材料施工等方面入工程的墙面裂缝及渗漏水作为个最重要的施工质量控制目标，根据本公司以往类似工程的施工经验，本公司对六渗漏的通病进行了发生原因分析，并提出了针对性的防治措施，将在施工中予以实施。

防止楼面混凝土开，施工难度相对不高。

但是各工种相互穿插相互影响，其各类质量通病又较易出现。

诸如通常所说的六渗漏即屋面外墙面管道等地方的渗漏水。

长年以来，渗漏水问题直是困扰业主的最大问题，故本公司将防止本砂浆。

由于本工程平面面积较大，单体较多，因而测量定位必须准确，对现场测量精度提出了较高的要求，均需采取有效措施克服这些施工难点。

防止渗漏水问题本工程结构类型为框架剪力墙结构，施工方法较为简单洁具等。

三工程施工特点结构施工方面本工程混凝土采用商品砼，且砼用量较大，施工中宜采取切实可行的措施，以保证砼连续供应及砼质量。

由于平面面积大，浇捣时采用汽车泵或固定泵泵送。

同时砂浆采用预拌商品洁具等。

三工程施工特点结构施工方面本工程混凝土采用商品砼，且砼用量较大，施工中宜采取切实可行的措施，以保证砼连续供应及砼质量。

由于平面面积大，浇捣时采用汽车泵或固定泵泵送。

同时砂浆采用预拌商品砂浆。

由于本工程平面面积较大，单体较多，因而测量定位必须准确，对现场测量精度提出了较高的要求，均需采取有效措施克服这些施工难点。

防止渗漏水问题本工程结构类型为框架剪力墙结构，施工方法较为简单，施工难度相对不高。

但是各工种相互穿插相互影响，其各类质量通病又较易出现。

诸如通常所说的六渗漏即屋面外墙面管道等地方的渗漏水。

长年以来，渗漏水问题直是困扰业主的最大问题，故本公司将防止本工程的墙面裂缝及渗漏水作为个最重要的施工质量控制目标，根据本公司以往类似工程的施工经验，本公司对六渗漏的通病进行了发生原因分析，并提出了针对性的防治措施，将在施工中予以实施。

防止楼面混凝土开裂现浇钢筋砼楼板裂缝是近几年来建筑工程的主要质量通病之，楼面混凝土容易出现开裂的现象比较普遍，楼面开裂将直接影响到使用，因此本工程也将防止楼面混凝土开裂作为本工程的重点之，将从材料施工等方面入手提出详尽的防治楼面混凝土开裂的技术措施。

管理协调方面本工程砼为商品砼，且砼用量较大。

施工过程中须保证原材料的供应及泵车的定期租赁，与材料供应商及泵车租赁单位建立牢固可靠的供货关系。

本工程施工面积较大总建筑面积，单体较多共幢，质量要求高确保次性验收合格，我公司本着使建设单位尽快获得投资效益，将以优秀的管理水平和流的施工技术来缩短和保证工期，我公司确保施工总工期为日历天。

本工程各类安装工程众多，尤其在土建结构施工阶段的安装埋管留洞预埋件数量多，工作量大，要求高。

因此在结构浇捣及填充墙砌筑阶段，所有套管箱盒及管线等预埋必须紧跟结构进度，密切配合，做好定位，敷设看护工作。

要求机电安装施工人员和土建施工人员积极配合，定位正确，做好各工序的衔接工作。

本工程面积较大，单体较多，在施工过程中除及时对结构本身进行保护之外，需对装饰完工部分的产品等进行分间分层分幢保护，以减少不必要的返工，保证施工区域的清洁及工程进度。

特别是涉及门窗公共部位装修栏杆等。

同时对轴线控制测量标志，也须采取切实可行的措施进行保护，确保测量标志的完好。

本工程施工期较长，在施工过程中要历时春夏秋冬各类季节变换，施工期间要做好各种材料设备的保养和保护工作，并加强冬季雨季和夏季等特殊季节性的施工措施。

本工程面积较大，单体较多，需合理部署施工流程，统筹安排，给现场施工管理带来定难度。

时间紧迫，对施工方案优化工序搭接劳动力的安排机械设备的配备等均提出了新的课题，如按常规组织施工，将很难如期完成。

本工程施工区域四周与场外连接处，给予封闭隔离，现场施工安全文明化程度较高。

根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利因素，以饱满的精神，拼博求实的工作作风，创流的管理水平，流的工程质量，流的工程速度，以次性验收合格工程为目标，顺利完成本工程的建设任务。

第三章主要分部分项工程施工方案工程施工测量根据本工程的工程性质，质量要求高，故而在测量工作中所需求的测量仪器精度要求也很高。

人员的配备，由项目工程师负责，设立个测量小组，小组成员都必须持证上岗。

严格执行中华人民共和国国家标准工程测量规范。

测量准备根据业主提供的规划红线，地界边线及水准点，严格按照设计施工图纸进行投测建筑物定位控制网布设及高程引测。

本工程测量控制采用平面直角坐标方格方法。

本工程使用的测量仪器的品牌与精度仪器名称厂牌型号精度经纬仪江苏水准仪南京公里以上仪器经鉴定合格在使用的有效期内。

测量方案平面轴线控制测量基准平面控制网的设置基准平面控制网的设置以业主提供的基准点为依据。

其基准点精度应控制在以内。

基准点的精确程度将直接影响整个工程的测量精度。

基准控制网是建立在基准点的基础上的。

设置时要求同时满足稳定可靠和通视三个要素。

同时，还需附加些保证措施，建立个控制副网或设置方位汇交点等方法来防止基准控制网遭到不可预见事件的破坏。

标高以业主提供的水准点为基准。

轴线控制测量垫层施工完毕将测量网分别对各轴线的汇交点对号入座，投设到垫层上，弹线，做上红漆标志后方可实施。

上部轴线当施工完毕后，用经纬仪定四角轴线，向内移作为控制轴线，另在长度方向中间设条控制轴线，作校核用。

每层楼面施工完毕后，用线锤引测轴线，楼层面上轴线再用经纬仪钢卷尺测设。

高程控制测量基准水准点的建立根据业主提供的城市等级水准点，采用往返水准或闭合水准测量。

用精密水准仪引测施工基准水准点。

施工基准水准点应布置在受施工环境影响小且不易遭破坏的地方。

高程测量在基坑边寻找个可垂直传递高程处，搭设固定支架，将钢尺端固定在支架挂钩上用重锤锤吊而下。

采用两台水准仪上下同时测量。

上面的台水准仪将临时水准点的高程传递至钢尺上。

下面的台水准仪将钢尺上的高程传递至施工层上。

当主体结构层施工完毕后，在外墙体上做好的标高传递点，以上各层标高均以该点为基准，向上传递。

测量精度主要保证措施经纬仪工作状态应满足竖盘竖直，水平度盘水平望远镜上下转动时，视准轴形成的视准面必须是个竖直平面。

水准仪工作状态应满足水准管轴平行于视准轴。

用钢尺工作应进行钢尺鉴定误差温度测定误差的修正，并消除定线误差钢尺倾斜误差拉力不均匀误差钢尺对准误差读数误差等等。

严格按照操作规程进行现场的测量定位和放样。

沉降观测本工程应从施工开始，在施工期间和使用期间连续进行沉降观测，其要求如下本工程按三等水准测量。

沉降观测点的设计标高为，用短钢筋设置或采用铜质或不锈钢材料。

按下列各阶段进行沉降观测浇筑基础时开始二雨季施工