TOP26【定稿】万科地产精装房工程管理指引管理资料_制度汇编.doc文档免费在线阅读

安装后的保护措施安装过程必须确保铝合金门窗框扇有完整的保护膜，装修阶段用纸板增加保护玻璃内面用保护膜保护对铝合金门窗以下范围进行保护，用纸版胶带纸和铝合金粘结④配件安装后，利用原包装的材料重新保护，并用胶带纸固定。

地面砖及地面石材铺装后的保护措施塑料地板纤维板。

保护板与板的交接处用胶带粘贴地面操作铺地砖及地板等过程中要注意对其它专业设备的保护，如埋在地面内的管线不得随意移位，地漏内不得堵塞砂浆等。

木地板铺装后的保护措施防潮垫窗玻璃用遮光帘，防止紫外线直接照射木地板在竣工前安装④看房时应套上布鞋套，禁止穿高跟鞋入内。

墙面砖石材料工程通道电梯阳角等处安装后的保护措施塑料薄膜木板阳角采用阳角木板条木作工程通道电梯阳角等处度用垂直检测尺检查表面平整度用靠尺和塞尺检查阴阳角方正用直角检测尺检查接缝宽度裂缝规过程控制要求对抹灰或混凝土基层，在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆混凝土或抹灰基层含水率不得大于木材基踢脚板拼接紧密无缝隙，设备线盒应交接严密壁纸墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝壁纸墙布的允许偏差应符合规范的规定，见下表。

壁纸墙布的允许偏差项次项目允许偏差检验方法立面垂直，不显拼缝壁纸墙布应粘贴牢固，不得有漏贴补贴脱层空鼓和翘边。

般项目壁纸墙布表面应平整，色泽致，不得有波纹起伏气泡裂缝皱折及斑污，斜视时应无胶痕壁纸墙布与顶角线据深化设计图纸定位施工。

裱糊主控项目壁纸墙布的种类规格图案颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹图案应吻合，不离缝，不搭接水分铺贴前应进行放线定位和排砖，确定和调整机电的预埋预留位臵粘结剂要根据产品说明施工。

设计要求进行装修排版深化设计，图纸，对中对线。

插座面板卫生间五金窗台板窗顶吊顶等要根靠尺和塞尺检查阴阳角方正用直角检测尺检查接缝直线度拉线，不足拉通线，用钢直尺检查接缝高低差用钢直尺和塞尺检查接缝宽度用钢直尺检查过程控制要求墙面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水以上，晾干表面线槽应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求饰面砖粘贴的允许偏差应符合规范的规定，见下表。

内墙面饰面砖粘贴的允许偏差项次项目允许偏差检验方法立面垂直度用垂直检测尺检查表面平整度用墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。

墙裙贴脸突出墙面的厚度应致饰面砖接缝应平直光滑，填嵌应连续密实宽度和深度应符合设计要求有排水要求的部位应做滴水线槽。

滴水工程技术标准的规定饰面砖粘贴必须牢固满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓裂缝。

般项目饰面砖表面应平整洁净色泽致，无裂痕和缺损阴阳角处搭接方式非整砖使用部位应符合设计要求等要根据深化设计图纸定位施工。

内墙面饰面砖粘贴主控项目饰面砖的品种规格图案颜色和性能应符合设计要求饰面砖粘贴工程的找平防水粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和制要求墙面饰面板安装前应进行挑选，并应按设计要求进行预拼强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。

设计要求进行装修排版深化设计，对中对线插座面板卫生间五金窗台板窗顶吊顶法石材面板金属面板立面垂直度用垂直检测尺检查表面平整度用靠尺和塞尺检查阴阳角方正用直角检测尺检查接缝直线度拉线，不足拉通线，用钢直尺检查接缝高低差用钢直尺和塞尺检查接缝宽度用钢直尺检查过程控碱背涂处理。

饰面板与基体之间的灌注材料应饱满密实饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐饰面板安装的允许偏差应符合规范的规定，见下表。

内墙面饰面板安装的允许偏差项次项目允许偏差检验方项目饰面板表面应平整洁净色泽致，无裂痕和缺损。

石材表面应无泛碱等污染饰面板嵌缝应密实平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应致采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行了量位臵和尺寸应符合设计要求饰面板安装工程的预埋件或后臵埋件连接件的数量规格位臵连接方法和防腐处理必须符合设计要求。

后臵埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。

饰面板安装必须牢固。

般完后，就作好保护，严禁无关人员进入。

设计要求要进行深化设计，出深化设计图纸。

内墙面墙面饰面板石材金属面板安装主控项目饰面板的品种规格颜色和性能应符合设计要求饰面板孔槽的数铺装前应对基层进行防潮处理，防潮层应符合设计要求铺贴前应放中线做样板，边部不宜留小块不应小于复合木地板面板与墙之间应留缝隙，面层相临条板端头应错开距离地板铺完铺装前应对基层进行防潮处理，防潮层应符合设计要求铺贴前应放中线做样板，边部不宜留小块不应小于复合木地板面板与墙之间应留缝隙，面层相临条板端头应错开距离地板铺完后，就作好保护，严禁无关人员进入。

设计要求要进行深化设计，出深化设计图纸。

内墙面墙面饰面板石材金属面板安装主控项目饰面板的品种规格颜色和性能应符合设计要求饰面板孔槽的数量位臵和尺寸应符合设计要求饰面板安装工程的预埋件或后臵埋件连接件的数量规格位臵连接方法和防腐处理必须符合设计要求。

后臵埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。

饰面板安装必须牢固。

般项目饰面板表面应平整洁净色泽致，无裂痕和缺损。

石材表面应无泛碱等污染饰面板嵌缝应密实平直，宽度和深度应符合设计要求，嵌填材料色泽应致采用湿作业法施工的饰面板工程，石材应进行了碱背涂处理。

饰面板与基体之间的灌注材料应饱满密实饰面板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐饰面板安装的允许偏差应符合规范的规定，见下表。

内墙面饰面板安装的允许偏差项次项目允许偏差检验方法石材面板金属面板立面垂直度用垂直检测尺检查表面平整度用靠尺和塞尺检查阴阳角方正用直角检测尺检查接缝直线度拉线，不足拉通线，用钢直尺检查接缝高低差用钢直尺和塞尺检查接缝宽度用钢直尺检查过程控制要求墙面饰面板安装前应进行挑选，并应按设计要求进行预拼强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布。

设计要求进行装修排版深化设计，对中对线插座面板卫生间五金窗台板窗顶吊顶等要根据深化设计图纸定位施工。

内墙面饰面砖粘贴主控项目饰面砖的品种规格图案颜色和性能应符合设计要求饰面砖粘贴工程的找平防水粘结和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定饰面砖粘贴必须牢固满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓裂缝。

般项目饰面砖表面应平整洁净色泽致，无裂痕和缺损阴阳角处搭接方式非整砖使用部位应符合设计要求墙面突出物周围的饰面砖应整砖套割吻合，边缘应整齐。

墙裙贴脸突出墙面的厚度应致饰面砖接缝应平直光滑，填嵌应连续密实宽度和深度应符合设计要求有排水要求的部位应做滴水线槽。

滴水线槽应顺直，流水坡向应正确，坡度应符合设计要求饰面砖粘贴的允许偏差应符合规范的规定，见下表。

内墙面饰面砖粘贴的允许偏差项次项目允许偏差检验方法立面垂直度用垂直检测尺检查表面平整度用靠尺和塞尺检查阴阳角方正用直角检测尺检查接缝直线度拉线，不足拉通线，用钢直尺检查接缝高低差用钢直尺和塞尺检查接缝宽度用钢直尺检查过程控制要求墙面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水以上，晾干表面水分铺贴前应进行放线定位和排砖，确定和调整机电的预埋预留位臵粘结剂要根据产品说明施工。

设计要求进行装修排版深化设计，图纸，对中对线。

插座面板卫生间五金窗台板窗顶吊顶等要根据深化设计图纸定位施工。

裱糊主控项目壁纸墙布的种类规格图案颜色和燃烧性能等级必须符合设计要求及国家现行标准的有关规定裱糊后各幅拼接应横平竖直，拼接处花纹图案应吻合，不离缝，不搭接，不显拼缝壁纸墙布应粘贴牢固，不得有漏贴补贴脱层空鼓和翘边。

般项目壁纸墙布表面应平整，色泽致，不得有波纹起伏气泡裂缝皱折及斑污，斜视时应无胶痕壁纸墙布与顶角线踢脚板拼接紧密无缝隙，设备线盒应交接严密壁纸墙布阴角处搭接应顺光，阳角处应无接缝壁纸墙布的允许偏差应符合规范的规定，见下表。

壁纸墙布的允许偏差项次项目允许偏差检验方法立面垂直度用垂直检测尺检查表面平整度用靠尺和塞尺检查阴阳角方正用直角检测尺检查接缝宽度裂缝规过程控制要求对抹灰或混凝土基层，在刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆混凝土或抹灰基层含水率不得大于木材基层的含水率不得大于基层腻子应平整坚实牢固，无粉化起皮和裂缝，基层表面颜色应致裱糊前应用封闭底胶涂刷基层裱糊前应按壁纸墙布的品种花色规格进行选配。

拼花裁切编号裱糊时应按编号顺序粘贴墙面应采用整幅裱糊，先垂直面后水平面，先细部后大面如有对花拼接，要保证垂直加对花拼缝阴角处接缝应搭接，阳角处应包角不得有接缝开关插座等突出墙面的电气盒，裱糊前应先卸去面板。

顺光铺贴。

设计要求墙面木饰板主控项目墙饰板的品种颜色质量和燃烧性能等级应符合设计要求，木龙骨木饰面板的含水率应符合国家规范的有关规定墙饰板安装必须牢固。

般项目墙饰板表面应光洁，木纹朝向致，接缝紧密，棱边棱角光滑，无毛刺或飞边，板面间装饰性缝隙宽度均匀墙饰板安装上沿线水平，无明显偏差，阴阳角应垂直墙饰板上的孔洞应套割吻合，边缘应整齐对于有防白蚁要求的地区，对木龙骨与墙面地面接触部位喷施药物处理。

对木龙骨进行喷药处理墙饰板安装的允许偏差应符合规范的规定，见下表。

墙饰板安装的允许偏差项次项目允许偏差检验方法立面垂直度用垂直检测尺检查表面平整度用靠尺和塞尺检查上口直线度拉线，不足拉通线，用钢直尺检查接缝高低差用钢直尺和塞尺检查接缝宽度用钢直尺检查过程控制要求制作安装前应检查基层的垂直度和水平整度，有防潮要求的应进行防潮处理按设计要求弹出标高竖向控制线分格线龙骨间距应符合设计要求。

当设计无要求时横向间距宜为，竖向间距宜为。

龙骨与木砖或木楔连接应牢固。

龙骨本质