TOP31【定稿】万科房地产精装修工程施工工艺工法标准管理资料_制度汇编.doc文档免费在线阅读

五排水管道安装对管的安装本工程室内立管采用塑料排水管，管道安装前，应了解建筑物的结构和平立面构成。

熟悉排水工程的设计图纸和施工方案与土建工程的配合措施。

地面管应排水管的安装，必须在埋地管铺设完毕办好验收手续后进行。

埋地管应在基土平整坚实可靠的情况下进行铺设。

埋地管穿越基础的预留孔洞时，必须配合土建按设计的位臵与标高施工。

在整个楼层结构施工过程中，应配合土建作好管道穿越墙壁和楼板的预留孔洞和凿洞工作。

孔洞尺寸如设计无明确规定时，可比管材外径大。

管道安装前，必须检查预留孔洞的位臵和标高是否准确。

并必须清除管材和管材上的污垢杂物。

管道系统的安装宜在墙面粉刷结束后连续完成。

安装间断时敞口处应临时封闭。

当施工现场与材料储存房温差较大时，管材和管件应于安装前在现场放臵定时间，使其温度接近环境温度。

线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。

以避免在门口位臵的分色砖出现大小头。

排砖原则开间方向要对称垂直门口方向分中。

切割块尽量排在远离门口及标高。

二弹控制线先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度，般为缸砖卫生间厨房通体砖房间走廊通体砖根据排砖图及缝宽在地面上弹纵横控制线。

注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字找平层弹铺砖控制线泡砖铺砖勾缝擦缝养护操作工艺基层处理定标高将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用火碱水刷净，并用清水冲洗干净根据米水平线和设计图纸找出板面经堵严塞实楼地面垫层已经做完板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。

复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。

工艺流程基层处理找标高弹线铺挑选，将有质量缺陷重点是平整度和曲翘度等的先剔除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。

二作业条件墙上四周弹好米水平线地面防水层已经做完，室内墙面湿作业已经做完穿楼地面的管洞已楔形塞尺检查。

三地面铺瓷砖施工准备材料要求水泥级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥专用填缝剂。

砂粗砂或中砂，含泥量不大于，过孔径的筛子瓷砖进场验收合格后，在施工前应进行验方法板面缝隙宽度用钢尺检查表面平整度用靠尺及楔形塞尺检查踢脚线上口平齐板面拼缝平直拉通线，不足拉通线或用钢尺检查相邻板材高差用尺量和楔形塞尺检查踢脚线与面层的接缝技术等级和质量要求应符合设计要求。

面层铺设应牢固，踩踏无空鼓。

二般项目实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色致，板面无翘曲。

面层的接头位臵应错开缝隙严密表面洁净。

检留通风孔。

在常温条件下，细石混凝土垫层浇灌后至少，方可铺装复合木地板面层。

木地板的铺设方向以房间内光线进入方向为木地板的铺设方向。

质量标准主控项目复合地板面层所采用的条材和块材，其采用遮光措施，避免阳光直射造成漆面变黄。

施工注意事项定要按设计要求施工，选择材料应符合选材标准。

木地板靠墙处要留出空隙，以利通风。

在地板和踢脚板相交处，如安装封闭木压条，则应在木踢脚板上观。

每片地板拼接后，以木槌和木条轻敲，以使每片地板公母榫企口密合，接口处不密封容易防潮性不够等后遗症。

在铺钉时，钉子要与表面呈定角度，般常用度或度斜钉入内。

如果铺装完成后，室内的窗帘如未安装，须左右的预留缝，地板之间接口处可用专用防水地板胶或直钉固定。

所有地板拼接时应纵向错位工字法进行铺装。

由于木地板产品为天然材质加工而成，色泽纹理均有差异，铺装时请做适当的调整，以求效果更为自然美箱，使地板更适应安装环境。

地板需水平放臵，不宜竖立或斜放。

地板铺装前，折除基层彩条保护，清扫干净。

铺装珍珠防潮薄膜。

薄膜拼接处用胶带纸粘合，达到双重保护，以杜绝水分浸入。

地板铺装时，地板与四周墙壁间隔成后需监理业主工程师验收合格确认签证后方能进入下道施工工序，基层夹板须检查牢度和平整度，如果踩踏有响声，须局部采用美固钉加固。

地板安装前应将原包装地板先行放臵在需要安装的房子里小时以上，地板不要开作度于地板铺贴形成度工字法斜铺与找平垫块上，用美固钉固定。

夹板之间应留有的间隙。

完成基层板铺装后，清理干净。

伸缩缝处粘贴包装胶带纸封闭，彩条塑料布满铺，周边木条固定保护。

基层板铺饰完块的夹板必须要干燥，含水率小于等于当地平均湿度。

找平垫块不小于，间距中心为，先在建筑地面铺塑料防潮薄膜，垫块用水泥钢钉四角固定。

厘防水基层板背面满涂三防涂料防霉防虫防潮，规格为漆面。

施工单位进场后，按米线复核建筑地坪平整度地板基层铺饰前，须放线定位。

楼板基层面必须平整干燥施工时应先在地面上洒上防虫粉，再铺垫上层防潮膜接口需互叠并用透明胶粘住，以防水汽渗入找平垫块漆面。

施工单位进场后，按米线复核建筑地坪平整度地板基层铺饰前，须放线定位。

楼板基层面必须平整干燥施工时应先在地面上洒上防虫粉，再铺垫上层防潮膜接口需互叠并用透明胶粘住，以防水汽渗入找平垫块的夹板必须要干燥，含水率小于等于当地平均湿度。

找平垫块不小于，间距中心为，先在建筑地面铺塑料防潮薄膜，垫块用水泥钢钉四角固定。

厘防水基层板背面满涂三防涂料防霉防虫防潮，规格为作度于地板铺贴形成度工字法斜铺与找平垫块上，用美固钉固定。

夹板之间应留有的间隙。

完成基层板铺装后，清理干净。

伸缩缝处粘贴包装胶带纸封闭，彩条塑料布满铺，周边木条固定保护。

基层板铺饰完成后需监理业主工程师验收合格确认签证后方能进入下道施工工序，基层夹板须检查牢度和平整度，如果踩踏有响声，须局部采用美固钉加固。

地板安装前应将原包装地板先行放臵在需要安装的房子里小时以上，地板不要开箱，使地板更适应安装环境。

地板需水平放臵，不宜竖立或斜放。

地板铺装前，折除基层彩条保护，清扫干净。

铺装珍珠防潮薄膜。

薄膜拼接处用胶带纸粘合，达到双重保护，以杜绝水分浸入。

地板铺装时，地板与四周墙壁间隔左右的预留缝，地板之间接口处可用专用防水地板胶或直钉固定。

所有地板拼接时应纵向错位工字法进行铺装。

由于木地板产品为天然材质加工而成，色泽纹理均有差异，铺装时请做适当的调整，以求效果更为自然美观。

每片地板拼接后，以木槌和木条轻敲，以使每片地板公母榫企口密合，接口处不密封容易防潮性不够等后遗症。

在铺钉时，钉子要与表面呈定角度，般常用度或度斜钉入内。

如果铺装完成后，室内的窗帘如未安装，须采用遮光措施，避免阳光直射造成漆面变黄。

施工注意事项定要按设计要求施工，选择材料应符合选材标准。

木地板靠墙处要留出空隙，以利通风。

在地板和踢脚板相交处，如安装封闭木压条，则应在木踢脚板上留通风孔。

在常温条件下，细石混凝土垫层浇灌后至少，方可铺装复合木地板面层。

木地板的铺设方向以房间内光线进入方向为木地板的铺设方向。

质量标准主控项目复合地板面层所采用的条材和块材，其技术等级和质量要求应符合设计要求。

面层铺设应牢固，踩踏无空鼓。

二般项目实木复合地板面层图案和颜色应符合设计要求，图案清晰，颜色致，板面无翘曲。

面层的接头位臵应错开缝隙严密表面洁净。

检验方法板面缝隙宽度用钢尺检查表面平整度用靠尺及楔形塞尺检查踢脚线上口平齐板面拼缝平直拉通线，不足拉通线或用钢尺检查相邻板材高差用尺量和楔形塞尺检查踢脚线与面层的接缝楔形塞尺检查。

三地面铺瓷砖施工准备材料要求水泥级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥专用填缝剂。

砂粗砂或中砂，含泥量不大于，过孔径的筛子瓷砖进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷重点是平整度和曲翘度等的先剔除，然后将面砖按大中小三类挑选后分别码放在垫木上。

二作业条件墙上四周弹好米水平线地面防水层已经做完，室内墙面湿作业已经做完穿楼地面的管洞已经堵严塞实楼地面垫层已经做完板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。

复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。

工艺流程基层处理找标高弹线铺找平层弹铺砖控制线泡砖铺砖勾缝擦缝养护操作工艺基层处理定标高将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用火碱水刷净，并用清水冲洗干净根据米水平线和设计图纸找出板面标高。

二弹控制线先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度，般为缸砖卫生间厨房通体砖房间走廊通体砖根据排砖图及缝宽在地面上弹纵横控制线。

注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。

以避免在门口位臵的分色砖出现大小头。

排砖原则开间方向要对称垂直门口方向分中。

切割块尽量排在远离门口及隐蔽处，如暖气罩下面。

与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔。

有地漏的房间应注意坡度坡向。

三铺贴瓷砖找好位臵和标高，从门口开始，纵向先铺行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是铺砌前将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆水灰比为，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少结合层的厚度般采用水泥砂浆结合层，厚度为铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平铺设面积不得过大结合层拌和干硬性砂浆，配合比为∶体积比，应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。

干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。

铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上棱略高出水平标高线，找正找直找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满相接紧密结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工成与地漏相吻合。

厨房卫生间铺地砖时最好次铺间，大面积施工时，应采取分段分部位铺贴。

拨缝修整铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，