量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修如下主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙面防渗漏为五年装修工程为二年电气管线给排水管道设备安装工程为二年供热及供冷为二个采暖期供冷期其他项目保修期限约定如下三质量保修责任属于保修范围内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起小时内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修，发包人可以委托他人修理，所需费用从工程保修款冲抵。发生紧急抢修事故的，承包人接到事故通知后，应当四小时内组织人力物力到达事故现场抢修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方法，承包人实施保修。质量保修完成后，由发包人组织验收。四场或脱岗日从履约担保金或应付工程款扣除元人以现场考勤记录为准承包人项目经理项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前小时向发包人提出申请并在获得发包人书面批准后方可缺席，否则承在投标文件内承诺配备的项目管理班子必需按时到位且在岗，以保证工程按时开工及顺利进展。其中项目经理技术负责人每拖延进场或脱岗日从履约担保金或应付工程款扣除元人以现场考勤记录为准，其它人员每拖延进姓名张丰庭职务项目经理职权承包人项目经理即为承包人驻工地总代表，代表承包人行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。承包人的要求通知，均以书面形式由承包人项目经理签字确认后递交发包人。承包人为有效。上述行为未经发包人法定代表人或经其有效授权的人签署并加盖发包人公章的，均属无效，与发包人无关，由承包人自行承担，承包人及监理方对此无异议。不实行监理的工程师的职权项目经理承包人委派的代表项对重大的设计变更及增加工程量工期顺延及索赔确认工程进度款的支付工程结算款的审定合同相关重大事项等金额人民币万元以上，需要获得发包人法定代表人或经其有效授权的人签署并加盖发包人公章，方专业施工场地划分与协调图纸会审组织工程质量安全进度文明施工的检查工程量的审查工程进度管理材料进场验收与送检隐蔽工程的验收检验收批单项工程质量评定。须经发包人法定代表人授权确认的事工程变更工期顺延及索赔确认工程进度款拨付的签证开工令停工令复工令的签发以及发包人认为应当批准的其他事项。发包人派驻的工程师姓名职务职权各专业承包单位的施工管理及协调施工临时水电管理派的工程师姓名职务总监理工程师监理单位发包人委托的职权详见监理合同监理单位如发生超出监理合同约定的职权以外的行为由监理单位和承包人自行承担责任，与发包人无关。需要取得发包人批准才能行使的职权限公司对本工程进行监理，其监理内容和监理权限以发包人和监理单位签订的监理合同为准，发包人有权对这些内容和权限进行相应的调整，但须提前天告知承包人。如监理合同与本合同规定不符，应以本合同为准。监理单位委市城建档案馆等有关部门和单位的意见。发包人对图纸的保密要求未经发包人同意，承包人不得将图纸泄露给第三人。使用国外图纸的要求及费用承担二双方般权利和义务工程师发包人委托湖南和天工程项目管理有单位对竣工资料的验收和确认，既不代表发包人已认可竣工图与实际相吻合，也不能免除承包人应承担的责任和义务。当发包人对承包人的竣工图的准确性提出异议时，承包人应提供必要的证明，而这种证明不得仅局限于监理是否通过验收，凡由于竣工图及施工记录等与实际不符引起的切纠纷和责任包括但不限于结算工程量的确认竣工资料的移交和验收物业管理和维护及保修等均由承包人承担。发包人监理及市城建档案馆等有关部门和此而造成的经济损失，但由于发包人专业分包单位不能按照承包人关于竣工资料收集和整理方面的合理要求提供配合者除外，对此承包人应及时通知发包人。承包人必须确保竣工图纸与实际相吻合，无论竣工资料包括竣工图，对此，发包人将提供必要的协助。由此而发生的行政性收费除合同或当地行政法规或发包人主管部门另有规定外，应由发包人承担，其它费用由承包人负责。承包人应承担因竣工资料原因影响工程验收的责任，并补偿发包人因集和整理整个工程包括但不限于发包人专业分包工程的竣工资料包括但不限于竣工图竣工验收报告电子文件等，使之符合洛阳市城建档案馆的要求，有关的交验办证跟踪整改验收取证等手续由承包人负责应以施工执行人的身份对设计图纸进行审核，并且在图纸实施前从施工合理性和安全的角度向发包人提交书面说明。承包人应督促所有分包单位和本项目的其他承包人做好竣工资料的收集和整理，并在发包人规定的时限内负责收用时间表，列明在不影响进度的条件下，发包人在整个工期内应向承包人提供补充的图纸资料的种类和最后期限。在工程施工过程中，如发包人未按约定提供图纸承包人必须以书面形式提前天向发包人进行提示。同时承包人应用时间表，列明在不影响进度的条件下，发包人在整个工期内应向承包人提供补充的图纸资料的种类和最后期限。在工程施工过程中，如发包人未按约定提供图纸承包人必须以书面形式提前天向发包人进行提示。同时承包人应以施工执行人的身份对设计图纸进行审核，并且在图纸实施前从施工合理性和安全的角度向发包人提交书面说明。承包人应督促所有分包单位和本项目的其他承包人做好竣工资料的收集和整理，并在发包人规定的时限内负责收集和整理整个工程包括但不限于发包人专业分包工程的竣工资料包括但不限于竣工图竣工验收报告电子文件等，使之符合洛阳市城建档案馆的要求，有关的交验办证跟踪整改验收取证等手续由承包人负责，对此，发包人将提供必要的协助。由此而发生的行政性收费除合同或当地行政法规或发包人主管部门另有规定外，应由发包人承担，其它费用由承包人负责。承包人应承担因竣工资料原因影响工程验收的责任，并补偿发包人因此而造成的经济损失，但由于发包人专业分包单位不能按照承包人关于竣工资料收集和整理方面的合理要求提供配合者除外，对此承包人应及时通知发包人。承包人必须确保竣工图纸与实际相吻合，无论竣工资料包括竣工图是否通过验收，凡由于竣工图及施工记录等与实际不符引起的切纠纷和责任包括但不限于结算工程量的确认竣工资料的移交和验收物业管理和维护及保修等均由承包人承担。发包人监理及市城建档案馆等有关部门和单位对竣工资料的验收和确认，既不代表发包人已认可竣工图与实际相吻合，也不能免除承包人应承担的责任和义务。当发包人对承包人的竣工图的准确性提出异议时，承包人应提供必要的证明，而这种证明不得仅局限于监理市城建档案馆等有关部门和单位的意见。发包人对图纸的保密要求未经发包人同意，承包人不得将图纸泄露给第三人。使用国外图纸的要求及费用承担二双方般权利和义务工程师发包人委托湖南和天工程项目管理有限公司对本工程进行监理，其监理内容和监理权限以发包人和监理单位签订的监理合同为准，发包人有权对这些内容和权限进行相应的调整，但须提前天告知承包人。如监理合同与本合同规定不符，应以本合同为准。监理单位委派的工程师姓名职务总监理工程师监理单位发包人委托的职权详见监理合同监理单位如发生超出监理合同约定的职权以外的行为由监理单位和承包人自行承担责任，与发包人无关。需要取得发包人批准才能行使的职权工程变更工期顺延及索赔确认工程进度款拨付的签证开工令停工令复工令的签发以及发包人认为应当批准的其他事项。发包人派驻的工程师姓名职务职权各专业承包单位的施工管理及协调施工临时水电管理专业施工场地划分与协调图纸会审组织工程质量安全进度文明施工的检查工程量的审查工程进度管理材料进场验收与送检隐蔽工程的验收检验收批单项工程质量评定。须经发包人法定代表人授权确认的事项对重大的设计变更及增加工程量工期顺延及索赔确认工程进度款的支付工程结算款的审定合同相关重大事项等金额人民币万元以上，需要获得发包人法定代表人或经其有效授权的人签署并加盖发包人公章，方为有效。上述行为未经发包人法定代表人或经其有效授权的人签署并加盖发包人公章的，均属无效，与发包人无关，由承包人自行承担，承包人及监理方对此无异议。不实行监理的工程师的职权项目经理承包人委派的代表姓名张丰庭职务项目经理职权承包人项目经理即为承包人驻工地总代表，代表承包人行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。承包人的要求通知，均以书面形式由承包人项目经理签字确认后递交发包人。承包人在投标文件内承诺配备的项目管理班子必需按时到位且在岗，以保证工程按时开工及顺利进展。其中项目经理技术负责人每拖延进场或脱岗日从履约担保金或应付工程款扣除元人以现场考勤记录为准，其它人员每拖延进场或脱岗日从履约担保金或应付工程款扣除元人以现场考勤记录为准承包人项目经理项目技术负责人必须参加每周工程例会，因故不能参加的应提前小时向发包人提出申请并在获得发包人书面批准后方可缺席，否则承包人从履约担保金或应付工程款中向发包人支付违约金元人次以会议现场签字记录为准所有隐蔽报验的部分，监理及发包人验收时，技术负责人质检员及施工员必须到场，如未到场的从履约担保金或应付工程款中扣除元人﹒次以验收现场签字记录为准。承包人在开工前应向监理发包人提供本工程项目所必须的有关人员的合法合规的上岗证有关设备合格证年审证等证件，否则承包人从履约担保金或应付工程款中向发包人支付违约金元人。以下承包人工作人员，发包人认为无法胜任的，经发包人要求，必须在三日内调离本工程项目，否则每人次每日承包人向发包人支付违约金元，从履约担保金或应付工程款中扣除同时，承包人应在三日内用发包人批准的合格的人员代替上述调离的任何人员，每人次更换罚款元万元，从履约担保金或应付工程款中扣除。对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工人员专业水平达不到岗位要