业科技示范园经过多年生产和经营，已经积累了定资金。其他自然人股东对本项目认同度较高，也具有定经济实力，可以确保自筹资金按时足额到位。本科技示范园在银行信誉良好，市场前景乐观。本项目符合国家产业政策要求和建设新农村精神，对增加农民收入，解决就业问题有较大帮助，并且得到各级政府大力支持。同时，本项目设计规划时按照市场导向原则，适度控制建设规模，并预留足够发展空间。因此本项目资金方面风险较小。在市场方面，随着生活水平提高，人们不仅仅是吃饱，而且把健康看得非常重要，所以我们生产产品为无公害安全食品，适合现代人们需求。所以把生态科技示范园建设成集梨保健醋加工餐饮果品采摘观光垂钓休闲与体大型农家生态度假胜地势在必行，市场潜力十分巨大。综上所述，本项目技术资金设备和市场风险都较小。唐山市丰南区鑫源果业生态农业科技示范园年月日唐山市丰南区鑫源果业生态农业科技示范园简介唐山市丰南区鑫源果业生态农业科技示范园成立于年，占地面积亩，其中建筑面积平方米，总投资万元。地处河北省唐山市丰南区大齐镇，距唐山公里距天津公里，距北京公里，高速公路国道铁路港口等设施建设齐全，运输条件便利。现已建成亩水果园区，年产各种梨万斤，年产桃万斤，自有亩果树育苗基地。养猪厂个年出栏商品猪头，养鹅厂个，年出栏商品鹅只，养鱼坑个，年出栏商品鱼尾。果园林中自备机井，实行微冲喷灌，沼气池座，灭虫灯个，农机器具齐全。园区以铁栅栏圈成。年成立了鑫源果业协会，年成立了新梅果品产销专业合作社，带动了几百户农户。现有员工人，年收入多万元。唐山市丰南区鑫源果业生态农业科技示范园总经理安新梅多次被评为省市区级双学双比女能手，三八红旗手，十大农民女状元，唐山市十佳母亲等，园区被评为省市区科学示范基地，是南开大学和唐山职业技术学院实习基地。唐山市丰南区鑫源果业生态农业科技示范园在今后建设中将向农庄生态度假村发展，建设成为餐饮采摘垂钓休闲会议与体大型度假胜地。竭诚欢迎四海宾朋光临惠顾，衷心欢迎有识之士投资入股共同发展事业。总论第二章市场分析第三章建设规模第四章园址选择第五章环境影响评价第六章劳动安全卫生及消防第七章投资估算资金筹措与财务效很小。第六章劳动安全卫生与消防劳动安全严格按照国家劳动部号关于生产建设项目工程项目职业安全卫生监察暂行规定规范进行职业安全卫生工程设计，以防为主，从根本上保障工人安全与健康。电气安全防触电建筑物电缆进线处均应可靠重复接地，电气设备外壳，配线穿管以及电气安装支架等作接零保护，插座回路应设专用接地线照明应采用安全电压，避免工人在操作过程中发生触电事故检修照明电压不高于伏，以确保检修人员不致发生触电事故。安全组织及教育各个园区设安全责任人，班组设小组安全员，形成安全生产和安全经营组织网络。凡新工人实习人员工人调换岗位等均须通过三级安全教育，并审查合格后方可上岗。劳动卫生园区应备有急救箱，可作突发事故及职工急病紧急处理。对全体员工定期组织进行健康检查，建立健康档案，办理健康证，并按不同工种岗位发放劳动保护用品，加强职工职业病防护及卫生保健。消防设计依据中华人民共和国消防法年月日施行建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范防火措施具有耐火性能结构和防火隔墙人工消防设施和消防队使用辅助设施消防设计总平面消防设计在各建筑物四周修建消防车通道对于危险厂房区域，采用水消防化学灭火器材及火灾报警系统水消防设计室外设有消火栓放水泵结合器，室内消火栓系统管网成水平环和竖直环按同层相邻两个消火栓能同时到达被保护范围内任何部位原则进行设计其它按消防规范要求，设置相应数量灭火器等。第七章投资估算资金筹措与财务效益评价投资估算本项目总投资为万元，其中，固定资产投资万元，流动资金万元。资金筹措资金筹措将按照企业自筹银行贷款和争取国家有关部门支持等多方面多途径筹措方针，确保建设和生产顺利进行。其中，企业自筹和入股资金为万元，主要为项目投资主体唐山市丰南区鑫源果业生态农业科技示范园和自然人出资，同时，向国家有关部门申请专项支持万元。财务效益评价财务效益按照表所示经济技术评价，项目建成投产并达到预定生产规模后，第年年销售收入为万元，年利税总额为万元，纯利润万元，其中部分项目是次性投资终身收益，所以第年以后纯利润可达到万以上，有良好经济效益。第八章不确定性与风险分析项目不确定性主要包括技术设备资金和市场等方面。在技术方面，水果栽培技术和养殖技术已经完全成熟，国内同类产品和设备均可以为项目提供参考。本项目属于现有产品扩大规模，项目科技依托是河北理工学院，在生产技术和园区规划方面具有强大技术支持，项目技术风险可以避免。在设备方面，采用微冲喷灌，沼气池，灭虫灯等技术度有关问题通知年国家主席江泽民签发中华人民共和国环境影响评价法环境保护有关标准环境空气质量标准二级标准锅炉大气污染物排放标准工业炉窑大气污染物排放标准污水综合排放标准工业企业厂界噪声标准般工业固体废物贮存处置场污染控制标准地表水环境质量标准。园址环境条件本项目所选园址地处河北省唐山市丰南区大齐镇，距唐山公里距天津公里，距北京公里，高速公路国道铁路港口等设施建设齐全，运输条件便利。园区周围无化工及污染企业，不会对食品加工造成影响。项目建设和生产运营对环境影响项目建设期对环境影响本项目建设过程中对环境不产生不良影响。项目生产过程产生污染物对环境影响环境空气影响分析本项目不使用煤，不会产生污染物。水环境影响评价本项目所产生废水主要是生活废水。这些废水均通过过滤和沉淀方式进行处理后循环使用，因此项目对水环境影响很小。第六章劳动安全卫生与消防劳动安全严格按照国家劳动部号关于生产建设项目工程项目职业安全卫生监察暂行规定规范进行职业安全卫生工程设计，以防为主，从根本上保障工人安全与健康。电气安全防触电建筑物电缆进线处均应可靠重复接地，电气设备外壳，配线穿管以及电气安装支架等作接零保护，插座回路应设专用接地线照明应采用安全电压，避免工人在操作过程中发生触电事故检修照明电压不高于伏，以确保检修人员不致发生触电事故。安全组织及教育各个园区设安全责任人，班组设小组安全员，形成安全生产和安全经营组织网络。凡新工人实习人员工人调换岗位等均须通过三级安全教育，并审查合格后方可上岗。劳动卫生园区应备有急救箱，可作突发事故及职工急病紧急处理。对全体员工定期组织进行健康检查，建立健康档案，办理健康证，并按不同工种岗位发放劳动保护用品，加强职工职业病防护及卫生保健。消防设计依据中华人民共和国消防法年月日施行建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范防火措施具有耐火性能结构和防火隔墙人工消防设施和消防队使用辅助设施消防设计总平面消防设计在各建筑物四周修建消防车通道对于危险厂房区域，采用水消防化学灭火器材及火灾报警系统水消防设计室外设有消火栓放水泵结合器，室内消火栓系统管网成水平环和竖直环按同层相邻两个消火栓能同时到达被保护范围内任何部位原则进行设计其它按消防规范要求，设置相应数量灭火器等。第七章投资估算资金筹措与财务效益益评价第八章不确定性与风险分析附件唐山市丰南区鑫源果业生态农业科技示范园的概况核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,总论项目提要项目名称长春牌生态梨醋深加工项目实施单位唐山市丰南区鑫源果业生态农业科技示范园建设地点丰南区大齐镇大长春村西米涉地面积梨保健醋厂主体建设占地亩，带动农户种植梨树亩。健醋还能解酒保肝防醉，治疗便秘，降低尿糖含量作用。主要技术经济指标由于本项目所提供产品是保健饮品，国家是大力倡导，具有定创新性。同时，产品属于营养型和健康型产品，市场消费潜力巨大，因此，本项目具有良好经济效益。本项目主要经济技术指标见表。表项目主要经济技术指标项目名称单位指标备注主要产品水果吨，村溪牌梨自产吨直接供应梨保健醋生产合作社水果吨直接供应梨保健醋生产梨醋吨供应北京天津唐山等国内市场二燃料和动力消耗用水量万元用电量万元用沼气量吨元吨三劳动定员人管理和技术人员人其中，研发和技术支持人员人市场销售和服务人员人生产工人人四占地面积亩五建筑面积，六项目总投资万元固定资产万元厂房发酵库果品库成品库运输车辆流动资金万元七销售收入万元梨保健醋万元，元吨八生产成本万元原料万元原料梨矿泉水燃料与动力万元包括水电次性投资终身受益人工费用万元包括工资福利和保险管理人第章总论第二章市场分析第三章建设规模第四章园址选择第五章环境影响评价第六章劳动安全卫生及消防第七章投资估算资金筹措与财务效益评价第八章不确定性与风险分析附件唐山市丰南区鑫源果业生态农业科技示范园概况核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项目提要项目名称长春牌生态梨醋深加工项目实施单位唐山市丰南区鑫源果业生态农业科技示范园建设地点丰南区大齐镇大长春村西米涉地面积梨保健醋厂主体建设占地亩，带动农户种植梨树亩。首期资金万元管理模式公司专业合作社协会农户项目主管部门丰南区大齐镇农业办公室项目介绍项目简介长春牌生态梨醋深加工项目主题就是通过以有园区，联合专业合作社果业协会，带动农户致富。基础建设长春牌生态梨醋厂强强联合与新梅果品产销专业合作社鑫源果业协会联合办厂，按照国家标准打造全生态生产流程带动致富改变农民传统耕种习惯，加大梨树种植面积，实现合同化种植，把农民逐步转变为农业工人带动就业解决农村剩余劳动力及城市下岗工人就业问题。生产废料用于饲养家畜家禽，畜禽粪便入沼气池，沼渣沼液用于梨树日常管理，最大节省生产成本，充分利用废弃物。实现循环经济。具体实施唐山市丰南区鑫源果业生态农业科技示范园标准化梨树种植园亩，辐射带动农户种植梨树亩。长春牌生态梨醋厂基础设施建设，厂房总面积平方米，发酵库及果品库总面积平方米，成品库平方米。