务中心宴会厅含过厅通道棋牌房会议室夜总会室内泳池大堂含过厅通道公共卫生间公共走道共层序号功能区名称套内装修面积平方米各区域总造价万元单方造价元平方米备注硬装软装设备合计电梯厅共层含两层地下室电梯厅厨房地下室车道合计说明未列出区域由项目公司根据本项目情况添加。附表五温州君悦酒店项目工程设施设备家俱配置表区域名称品牌产地厂家单价总价备注标准客房设施设备卫生洁具龙头冰箱电视机电熨斗„„家俱床头柜电视柜沙发椅子保险柜„„说明未列出子项由项目公司根据自身情况填写。附表六温州君悦酒店项目安装工程设施设备配置表序号名称品牌产地厂家单价总价备注冷水机组空调末端空调机组水泵冷却塔热交换器„„说明未列出子项由项目公司根据自身情况填写。二酒店管理公司情况凯悦国际酒店及度假村集团的总部位于美国芝加哥，是环球凯悦公司旗下的子公司。目前，凯悦国际酒店及度目由项目公司根据实际情况补充。附表二温州君悦酒店项目营造计划总表序号区域开工时间完成时间备注基础工程年月日年月日主体工程施工年月日年月日外立面施工年月日年月日精装修施工年月日年月日景观施工年月日年月日日年月日扩初设计年月日年月日施工图设计年月日年月日景观设计方案设计年月日年月日扩初设计年月日年月日施工图设计年月日年月日机电安装方案设计年月扩初设计年月年月日施工图设计年月日年月日„„说明未填写子项日，上海金茂凯悦酒店更名为金茂君悦，年营业额亿人民币，业主的利润为万美金。附表温州君悦酒店规划设计计划设计分段开始结束建筑设计方案设计年月扩初设计年月年月日施工图设计年月日年月日室内设计方案设计年月北京东方君悦大酒店广州富力君悦酒店广州富力君悦酒店空中大堂广州富力君悦酒店空中烧烤餐厅广州富力君悦酒店客房广州富力君悦酒店浩华套房起居室二最近年度营业额分析比较三客源情况四历史业绩水平年月号东方广场中央酒店大楼层年月间元晚左右广州广州天河区万间元晚富力君悦大酒店珠江新城年月含部分写字楼备注以上开房价格指酒店前台现付价格优惠价格。上海金茂君悦酒店上海金茂君悦酒店店浦东陆家嘴金融贸易区中心金茂大厦层年约间其中含套房间，外交官套房间，总统套房间及主席套房间，客房类型共有九种，比例为双人床间，单人床间，套房元晚北京东方君悦大酒店北京市东长安街君悦酒店目前，国内已经开业的君悦品牌酒店有北京东方君悦大酒店上海金茂君悦大酒店广州富力君悦大酒店等三家，其概况如下酒店名称位置开业时间建筑面积君悦客房面积客房数量君悦客房开房价格上海金茂君悦大酒层年月间元晚左右广州富力君悦大酒店广州天河区珠江新城年月万含部分写字楼间元晚备注以上开房价格指酒店前台现付价格优惠价格。上海金茂君悦酒店上海金茂君悦酒店北京东方君悦大酒店广州富力金茂大厦层年约间其中含套房间，外交官套房间，总统套房间及主席套房间，客房类型共有九种，比例为双人床间，单人床间，套房元晚北京东方君悦大酒店北京市东长安街号东方广场中央酒店大楼的君悦品牌酒店有北京东方君悦大酒店上海金茂君悦大酒店广州富力君悦大酒店等三家，其概况如下酒店名称位置开业时间建筑面积君悦客房面积客房数量君悦客房开房价格上海金茂君悦大酒店浦东陆家嘴金融贸易区中心顶层特色餐厅个，二层中餐厅个个可分割为二个会议室多功能厅各个说明未填写子项目由项目公司根据实际情况补充。第二节国内同品牌酒店情况对比分析国内同品牌同类型酒店目录目前，国内已经开业温州君悦酒店周边同类项目功能配置情况对比表酒店名称单人间标准间行政套房总统套房餐饮包厢宴会厅会议室报告厅本酒店间间间间个温州香格里拉大酒店间间间间个合用，共个温州喜来登大酒店间间间间个此外还有元间万元万元套温州香格里拉大酒店万美元约万间温州喜来登大酒店万元约万间说明标准客房总造价指室内精装修总成本未填写子项目由项目公司根据实际情况补充。三周边项目功能配置情况对比表十三经济指标比对项目名称项目总投资项目建筑面积项目单方造价总客房数标准客房总造价客房面积与配套面积比客房数与总投资的比值工期与工程成本建安工程设备工程室外工程环境工程弱电工程的比值本酒店万元集团有约万间喜来登计划年浙江大学建筑设计研究院约万元万亩限公司说明未填写子项目由项目公司根据实际情况补充。温州喜来登大酒店现状二周边同类项目经济指标对比表十三温州君悦酒店周边同类项目美国万元温州香格里拉大酒店香格里拉大酒店温州有限公司约万间客房套附带全套厨房设施的服务式公寓香格里拉年月日杭州浙华建筑设计事务所温州喜来登大酒店温州锦绣酒店投资有限公司与浙江宝业建设豪生酒店部分套型室内效果图万和豪生酒店室内实景图香格里拉大酒店立面实景图香格里拉大酒店室内装修图项目名称发展商酒店部分建筑面积客房总数酒店品牌开业时间设计公司原始出让地价本酒店绿城集团万君悦计划年美豪生酒店部分套型室内效果图万和豪生酒店室内实景图香格里拉大酒店立面实景图香格里拉大酒店室内装修图项目名称发展商酒店部分建筑面积客房总数酒店品牌开业时间设计公司原始出让地价本酒店绿城集团万君悦计划年美国万元温州香格里拉大酒店香格里拉大酒店温州有限公司约万间客房套附带全套厨房设施的服务式公寓香格里拉年月日杭州浙华建筑设计事务所温州喜来登大酒店温州锦绣酒店投资有限公司与浙江宝业建设集团有约万间喜来登计划年浙江大学建筑设计研究院约万元万亩限公司说明未填写子项目由项目公司根据实际情况补充。温州喜来登大酒店现状二周边同类项目经济指标对比表十三温州君悦酒店周边同类项目经济指标比对项目名称项目总投资项目建筑面积项目单方造价总客房数标准客房总造价客房面积与配套面积比客房数与总投资的比值工期与工程成本建安工程设备工程室外工程环境工程弱电工程的比值本酒店万间万元万元套温州香格里拉大酒店万美元约万间温州喜来登大酒店万元约万间说明标准客房总造价指室内精装修总成本未填写子项目由项目公司根据实际情况补充。三周边项目功能配置情况对比表十三温州君悦酒店周边同类项目功能配置情况对比表酒店名称单人间标准间行政套房总统套房餐饮包厢宴会厅会议室报告厅本酒店间间间间个温州香格里拉大酒店间间间间个合用，共个温州喜来登大酒店间间间间个此外还有顶层特色餐厅个，二层中餐厅个个可分割为二个会议室多功能厅各个说明未填写子项目由项目公司根据实际情况补充。第二节国内同品牌酒店情况对比分析国内同品牌同类型酒店目录目前，国内已经开业的君悦品牌酒店有北京东方君悦大酒店上海金茂君悦大酒店广州富力君悦大酒店等三家，其概况如下酒店名称位置开业时间建筑面积君悦客房面积客房数量君悦客房开房价格上海金茂君悦大酒店浦东陆家嘴金融贸易区中心金茂大厦层年约间其中含套房间，外交官套房间，总统套房间及主席套房间，客房类型共有九种，比例为双人床间，单人床间，套房元晚北京东方君悦大酒店北京市东长安街号东方广场中央酒店大楼层年月间元晚左右广州富力君悦大酒店广州天河区珠江新城年月万含部分写字楼间元晚备注以上开房价格指酒店前台现付价格优惠价格。上海金茂君悦酒店上海金茂君悦酒店北京东方君悦大酒店广州富力君悦酒店目前，国内已经开业的君悦品牌酒店有北京东方君悦大酒店上海金茂君悦大酒店广州富力君悦大酒店等三家，其概况如下酒店名称位置开业时间建筑面积君悦客房面积客房数量君悦客房开房价格上海金茂君悦大酒店浦东陆家嘴金融贸易区中心金茂大厦层年约间其中含套房间，外交官套房间，总统套房间及主席套房间，客房类型共有九种，比例为双人床间，单人床间，套房元晚北京东方君悦大酒店北京市东长安街号东方广场中央酒店大楼层年月间元晚左右广州广州天河区万间元晚富力君悦大酒店珠江新城年月含部分写字楼备注以上开房价格指酒店前台现付价格优惠价格。上海金茂君悦酒店上海金茂君悦酒店北京东方君悦大酒店广州富力君悦酒店广州富力君悦酒店空中大堂广州富力君悦酒店空中烧烤餐厅广州富力君悦酒店客房广州富力君悦酒店浩华套房起居室二最近年度营业额分析比较三客源情况四历史业绩水平年月日，上海金茂凯悦酒店更名为金茂君悦，年营业额亿人民币，业主的利润为万美金。附表温州君悦酒店规划设计计划设计分段开始结束建筑设计方案设计年月扩初设计年月年月日施工图设计年月日年月日室内设计方案设计年月日年月日扩初设计年月日年月日施工图设计年月日年月日景观设计方案设计年月日年月日扩初设计年月日年月日施工图设计年月日年月日机电安装方案设计年月扩初设计年月年月日施工图设计年月日年月日„„说明未填写子项目由项目公司根据实际情况补充。附表二温州君悦酒店项目营造计划总表序号区域开工时间完成时间备注基础工程年月日年月日主体工程施工年月日年月日外立面施工年月日年月日精装修施工年月日年月日景观施工年月日年月日„„„„说明未填写子项目由项目公司根据实际情况补充。附表三温州君悦酒店项目工程预算费用表建筑面积年月工程项目总成本万元单方成本元平方米备注建安工程酒店面积建筑工程基坑围护桩基土建安装工程精装修工程硬装设施设备软装小计注明对应精装修面积的单方造价小计合计二设备工程电梯注明厂家品牌产地梯速载重量锅炉注明型号产地品牌及单台价格工程项目总成本万元单方成本元平方米备注厨房设备注明型号产地品牌及单台价格洗衣房设备注明型号产地品牌及单台价格发电机设备注明型号产地品牌及单台价格其他合计二三室外工程电力注明总容量设备电缆平均单价室外给水注明材质室外排水注明材质三室外工程中水处理注明材质合计三四环境工程绿化注明绿化面积及单方造价硬质景观土建注明硬质单方造价及主要铺装材料平均单价安装小计道路注明道路面积及单方造价路灯注明灯具总价，环境单方造价工程项目总成本万元单方成本元平方米备注围墙门楼注明围墙长度每米价格挡墙泳池球场其他如标志系统等合计四五弱电工程安全防范系统周界报警闭路电视监控系统注明设置周界报警长度每米单价设备型号产地品