TOP29康复养老院项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

污物按生活垃圾与原用垃圾分类处理生活垃圾传染病除外，交由当地环保部门处理医用垃圾被弃物分类采取消毒液浸泡毁型焚烧半衰期隔置等方法处理通讯供电上下水道及消防设施通讯内部有线电。

对外有线电话无线电话传真等。

病床治疗台室与护士站采用光声传话及有线呼叫系统。

供电拟采取双供电电路，重要科室如手术室等，配置小型发电设备。

上下水道拟采取分区专线供应含可直接饮用水及泉浴水，加大级排水管道口径，并采取防堵塞防渗漏防腐蚀措施，设置管道和设备层。

消防设施建筑防火等级高于二级，消防设施配置遵守国家有关建筑防火设计规范。

附表建筑部分分配面积单位序号建设名称建设面积配套设施备高患病老人生命质量，使其享受持续健康和身心愉悦。

秉承这服务体例，加之大庆市成熟完善社会养老保障体系以及大庆油田公司对石油老会战特殊宽厚医疗保障制度，康复养老院未来发展是十分值得憧憬。

第二部分大庆市康养生疾病康复居家养老于体健康生活模式通过四维养生观中医养生饮食养生精神养生和运动养生以及全面康复理念，运用现代康复传统康复等康复方法，为老年人个性化制定科学延年益寿方案，提为老年人提供高端康复照护照顾护理。

老年人可根据自己具体情况与健康状况选择住户住院或康复服务类别住院康复上门照护。

康复养老院汲取传统与现代成熟健康理念与康复服务标准，专业为老年人量身订制集健区完善养老保险基金协调制度，采取自主经营和自我管理方式建院。

与原来养老院敬老院福利院不同，不属于国家或集体办社会福利设施，而是由社会投资兴办并按企业化经营管理集康复治疗居家养老娱乐疗养于体，而建设工程，规划建设老会战职工住宅万平方米，共计万户。

总投资亿元，计划建设周期两年，期工程建筑面积万平方米，共建设住宅余套，预计于年竣工。

在该地区建立康复养老院，结合大庆市社会养老福利功能，利用本地复医疗科室，康复设备及技术落后养老康复人力资源仅为聘用临床内科医生和护理人员养老康复服务项目没有进行明确分类。

建院拟选址区域优势分析地处大庆西城区中心地带创业城项目，是专为改善老会战群体住房条件所让胡路区所，其余分布在大同林甸肇州肇源县等地。

位于大庆市让胡路区中央大街大庆市爱心护理院是大庆市最大民办养老机构，占地万多，建筑面积，设有自理区介助区介护区，床位张，但未配置专业康适应老年病康复和护理特点老年康复养老院来解决。

二大庆市康复养老院市场环境分析市场重点区域竞争格局大庆市爱心护理院截止年末，大庆市共有城乡老年福利机构个，床位张。

萨尔图区有所，红岗区所，龙凤区原因分别为循环系统疾病肿瘤以及呼吸系统疾病，而岁以上老人中患病人数占以上，岁及以上高龄老人有心脑血管或呼吸系统等疾病种或二种以上占以上，其中大部需要长期提供治疗救助和护理，故老年疾病谱特点需要更多村人。

近年来，大庆市老年养老保障事业得到了较快发展，但其发展滞后于经济发展水平，目前尚无集家居养老康复服务于体化康复养老机构。

老年疾病谱变化分析据大庆市卫生局年数据统计，该年度中住院因病死亡速度增长。

其中岁老年人人，占老年人总数岁老年人人，占老年人总数岁老年人有人，占老年人总数岁老年人人，占老年人总数百岁以上老年人人，占。

岁以上男性老年人人女性老年人人。

城区老年人人，农直辖市卫生行政部门确定。

二大庆市康复养老院需求状况及市场环境分析大庆市老年人康复养老需求状况分析人口老龄化特点分析大庆市截至年底约有老年人万人，占总人口，已经步入人口老龄化社会，且每年约以净化过滤系统每床单元设备与级综合医院相同。

有与开展康复诊疗科目相应其他设备。

制定各项规章制度人员岗位责任制，有国家制定或认可医疗护理技术操作规程，并成册可用。

注册资金到位，数额由各省自治区拉力器划船器手指肌训练器前臂旋转训练器滑轮吊环各种助行器中频治疗仪低频脉冲电疗机音频电疗机超短波治疗仪红外线治疗机磁疗机针炙用具按摩用具颈椎牵引设备肌力计高压灭菌设备密闭灭菌柜洗衣机常水热水蒸馏水低于平方米每床占地面积不低于平方米绿化面积不少于可绿化面积。

设备基本设备呼吸机吸痰器心电图机除颤机显微镜血球计数仪生化分析仪分光光度计自动稀释器电泳仪离心机电冰箱干燥箱超或超姿式矫正镜墙卫生技术人员名至少有名护士至少有名具有主治医师以上职称医师，其中具有副主任医师以上职称医师不少于名各主要科室至少有名主治医师以上职称医师。

房屋平均每床建筑面积平方米以上病房每床净使用面积不上。

科室设置临床科室至少设有两个疗区至少设有传统康复医学室体疗室医技科室至少设有药房化验室光室心电图室超声波室理疗室消毒供应室。

人员每床至少配备名工作人员床至少配备卫上。

科室设置临床科室至少设有两个疗区至少设有传统康复医学室体疗室医技科室至少设有药房化验室光室心电图室超声波室理疗室消毒供应室。

人员每床至少配备名工作人员床至少配备卫生技术人员名至少有名护士至少有名具有主治医师以上职称医师，其中具有副主任医师以上职称医师不少于名各主要科室至少有名主治医师以上职称医师。

房屋平均每床建筑面积平方米以上病房每床净使用面积不低于平方米每床占地面积不低于平方米绿化面积不少于可绿化面积。

设备基本设备呼吸机吸痰器心电图机除颤机显微镜血球计数仪生化分析仪分光光度计自动稀释器电泳仪离心机电冰箱干燥箱超或超姿式矫正镜墙拉力器划船器手指肌训练器前臂旋转训练器滑轮吊环各种助行器中频治疗仪低频脉冲电疗机音频电疗机超短波治疗仪红外线治疗机磁疗机针炙用具按摩用具颈椎牵引设备肌力计高压灭菌设备密闭灭菌柜洗衣机常水热水蒸馏水净化过滤系统每床单元设备与级综合医院相同。

有与开展康复诊疗科目相应其他设备。

制定各项规章制度人员岗位责任制，有国家制定或认可医疗护理技术操作规程，并成册可用。

注册资金到位，数额由各省自治区直辖市卫生行政部门确定。

二大庆市康复养老院需求状况及市场环境分析大庆市老年人康复养老需求状况分析人口老龄化特点分析大庆市截至年底约有老年人万人，占总人口，已经步入人口老龄化社会，且每年约以速度增长。

其中岁老年人人，占老年人总数岁老年人人，占老年人总数岁老年人有人，占老年人总数岁老年人人，占老年人总数百岁以上老年人人，占。

岁以上男性老年人人女性老年人人。

城区老年人人，农村人。

近年来，大庆市老年养老保障事业得到了较快发展，但其发展滞后于经济发展水平，目前尚无集家居养老康复服务于体化康复养老机构。

老年疾病谱变化分析据大庆市卫生局年数据统计，该年度中住院因病死亡原因分别为循环系统疾病肿瘤以及呼吸系统疾病，而岁以上老人中患病人数占以上，岁及以上高龄老人有心脑血管或呼吸系统等疾病种或二种以上占以上，其中大部需要长期提供治疗救助和护理，故老年疾病谱特点需要更多适应老年病康复和护理特点老年康复养老院来解决。

二大庆市康复养老院市场环境分析市场重点区域竞争格局大庆市爱心护理院截止年末，大庆市共有城乡老年福利机构个，床位张。

萨尔图区有所，红岗区所，龙凤区所让胡路区所，其余分布在大同林甸肇州肇源县等地。

位于大庆市让胡路区中央大街大庆市爱心护理院是大庆市最大民办养老机构，占地万多，建筑面积，设有自理区介助区介护区，床位张，但未配置专业康复医疗科室，康复设备及技术落后养老康复人力资源仅为聘用临床内科医生和护理人员养老康复服务项目没有进行明确分类。

建院拟选址区域优势分析地处大庆西城区中心地带创业城项目，是专为改善老会战群体住房条件而建设工程，规划建设老会战职工住宅万平方米，共计万户。

总投资亿元，计划建设周期两年，期工程建筑面积万平方米，共建设住宅余套，预计于年竣工。

在该地区建立康复养老院，结合大庆市社会养老福利功能，利用本地区完善养老保险基金协调制度，采取自主经营和自我管理方式建院。

与原来养老院敬老院福利院不同，不属于国家或集体办社会福利设施，而是由社会投资兴办并按企业化经营管理集康复治疗居家养老娱乐疗养于体，为老年人提供高端康复照护照顾护理。

老年人可根据自己具体情况与健康状况选择住户住院或康复服务类别住院康复上门照护。

康复养老院汲取传统与现代成熟健康理念与康复服务标准，专业为老年人量身订制集健康养生疾病康复居家养老于体健康生活模式通过四维养生观中医养生饮食养生精神养生和运动养生以及全面康复理念，运用现代康复传统康复等康复方法，为老年人个性化制定科学延年益寿方案，提高患病老人生命质量，使其享受持续健康和身心愉悦。

秉承这服务体例，加之大庆市成熟完善社会养老保障体系以及大庆油田公司对石油老会战特殊宽厚医疗保障制度，康复养老院未来发展是十分值得憧憬。

第二部分大庆市康复养老院建设规划组建方案项目建设条件项目选址大庆市创业城组建条件该处有待考证组织者具有管理医疗机构二十年以上管理经验有民政部门牵头并协助享受国家和地方优惠政策庞大老残群体，多岁以上老年人，其中石油老会战人数约，人。

组建基础投资方承办方康复系护理系心理学提供工作所需相关人才定设备及技术支持房屋基建标准根据老年人身体特点，以低层建筑为主，风格突出中国风古典特色。

二开设服务项目疾病康复疗养健康益寿养生。

疾病康复疗养设置各种生理功能检查设备，应用多种康复治疗技术，包括现代康复疗法物理疗法作业疗法传统康复疗法经络疏通中药治疗等作为主要康复手段。

健康益寿养生运用各种中医养生因子药膳养生药浴熏蒸刮痧足疗针灸推拿等结合心理健康咨询指导老年人抑郁症更年期综合症空巢症等生活娱乐服务融为体整体综合性养生。

注强调自然养生疗法，根据目前调访大庆市以上中老年人推崇中医取法自然整体论治全息调整人体养生观念。

在开设服务类别时可以突出中医药心理咨询服务可依托我校整体优势。

三设置科室部门行政科在院长领导下负