TOP43廉租住房配套基础设施项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读

竣工验收阶段竣工验收包括验收准备和验收两个阶段。

竣工验收合同约定建设项目内容完成后，由建设方向政府质监部门提出竣工验收申请。

在质监单位监督下，参与项目建设五方责任主体共同对建设工程进行验收。

三项目实施进度表具体实施计划见下表序号日期项目名称年年工程勘察初步设计施工图设计土建施工水电安装竣工验收第十章投资估算与资金筹措投资估算投资估算依据贵州省建筑工程计价定额年贵州省安装工程计价定额年贵州省装饰装修工程计价定额年建设项目前期工作咨询收费暂行规定计价格号招标代理服务收费管理暂行规定计价格号工程勘察设计收费管理规定计价格号工程建设监理费有关规定价费字号主要材料价格依据黔南州造价信息提供年第三期贵定县参考城市居住区规划设计规范版二设计内容小区连接市政道路连接路设计为米宽，总长为米。

主要解决王大坝廉租住房二期小区与城市市政道路衔接。

小区内道路为直行车道，与王大坝廉环境。

二道路工程设计设计依据城市道路设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范市政道路工程质量检验评定标准公路工程技术标准设计，小区内干道按米设计，支路按米设计。

并预留有相关小区服务设施，如机动车停车位，自行车停车位等。

小区除建筑占地面积和道路外，其余地方均做绿化，种植低矮绿篱时令花草，定期修剪整理，创造个优美居住小工程量拆迁量，降低工程造价。

注意与现有道路网络衔接，充分发挥道路交通功能。

注意对生态环境保护，并与自然景观相协调。

积极采用新工艺新技术新材料。

二设计内容小区连接市政道路连接路按米宽度水规划给水规划电力电信规划等要求。

严格执行专业技术规范及有关方针政策。

结合工程现场地形地貌地物地质情况，合理布设道路及配套设施。

满足道路平面纵断面线型布臵和环境综合治理前提下，尽量减料在市场上就近采购。

建筑所需建材县城均有供应，供应量充足，运输方便，能满足项目建设所需。

第五章项目建设方案总平面布臵方案总平面设计中遵循以下原则满足贵定县城市总体规划区域道路网规划排水管网，水量和水压能满足使用要求八通讯条件该区域内有电信局有线通讯线路和互联网线路，需要时直接接入。

九建材供应条件项目建设所需水泥可向贵定县豪龙水泥厂购货，砂石由县城附近砂石场供应，其他建筑材，有县城道路直达场区，交通便利。

六供电条件项目所在地属于贵定县电网供电范围内，施工用电和项目建成后生活用电可直接接入电网。

七给排水条件生活给水管网已接至项目所在地，生活用水和施工用水可直接接给风，冬季为风。

极端最高气温，极端最低气温，平均降雨量为，年平均风速，无霜期天。

四建设用地和规划条件项目用地均属国有土地，相关手续已办理。

五交通条件项目所在地均位于县城内重大污染源，无国家文物保护单位，无重要光缆电缆高压线通过，适宜建筑。

三气象条件贵定县属亚热带季风湿润气候区，具有冬无严寒，夏无酷暑，热量丰富，雨量充沛特点，海拔高程约米，全年以风为多，夏为报告，场地范围内地基岩土出露简单，岩土种类单，性质变化不大。

附近未见岩溶，土洞等不良地质情况，无活动断裂层通过，无不良工程地质作用和地质灾害，无高危边坡，地质条件简单，适宜建筑。

场地四周现状简单，无问题，提高低收入家庭生活质量，维护社会发展构建和谐社会起到了积极作用，项目建设会得到各级政府大力支持和广大人民群众拥护二项目地点地理地形条件根据现场踏勘和贵定县地质状况及参照附近建筑物地质勘察条件项目建设地点选择根据贵定县城市总体规划和目前县城现状，拟定廉租住房配套基础设施建设地点为贵定县城关镇王大坝。

二项目建设外部条件社会环境条件廉租房小区建设投入使用能改善城市低收入家庭住房迫切。

二建设规模和建设内容王大坝廉租住房二期小区连接市政道路连接路平方米长米小区道路及场地硬化平方米挡土墙立方米道路排水管沟室外排水系统及室外电气路灯安装等水电工程。

第四章项目建设。

年贵定县已开工建成廉租房套，年在建廉租住房套，能逐步解决部分困难户住房问题，但尚有大量低收入家庭住房问题急待解决。

王大坝廉租住房二期是年度计划动工廉租房小区之，因此配套基础设施项目建设也十分贵定县人民政府做出承诺，为项目顺利实施提供资金保障。

第三章需求分析和建设规模需求分析贵定县县城所在地城关镇有五个居委会个居民段，有户居民住户，其中有户属于低收入家庭，住房非常困难，急需解决住房问题建设十分必要。

三项目建设可行性项目建设内容符合国家有关规定要求。

项目建设地点符合建设规划条件。

项目承办单位成立了建设领导小组，明确责任，层层负责，确保项目顺利建成。

项目建设所需配套资金已由贵建设十分必要。

三项目建设可行性项目建设内容符合国家有关规定要求。

项目建设地点符合建设规划条件。

项目承办单位成立了建设领导小组，明确责任，层层负责，确保项目顺利建成。

项目建设所需配套资金已由贵定县人民政府做出承诺，为项目顺利实施提供资金保障。

第三章需求分析和建设规模需求分析贵定县县城所在地城关镇有五个居委会个居民段，有户居民住户，其中有户属于低收入家庭，住房非常困难，急需解决住房问题。

年贵定县已开工建成廉租房套，年在建廉租住房套，能逐步解决部分困难户住房问题，但尚有大量低收入家庭住房问题急待解决。

王大坝廉租住房二期是年度计划动工廉租房小区之，因此配套基础设施项目建设也十分迫切。

二建设规模和建设内容王大坝廉租住房二期小区连接市政道路连接路平方米长米小区道路及场地硬化平方米挡土墙立方米道路排水管沟室外排水系统及室外电气路灯安装等水电工程。

第四章项目建设条件项目建设地点选择根据贵定县城市总体规划和目前县城现状，拟定廉租住房配套基础设施建设地点为贵定县城关镇王大坝。

二项目建设外部条件社会环境条件廉租房小区建设投入使用能改善城市低收入家庭住房问题，提高低收入家庭生活质量，维护社会发展构建和谐社会起到了积极作用，项目建设会得到各级政府大力支持和广大人民群众拥护二项目地点地理地形条件根据现场踏勘和贵定县地质状况及参照附近建筑物地质勘察报告，场地范围内地基岩土出露简单，岩土种类单，性质变化不大。

附近未见岩溶，土洞等不良地质情况，无活动断裂层通过，无不良工程地质作用和地质灾害，无高危边坡，地质条件简单，适宜建筑。

场地四周现状简单，无重大污染源，无国家文物保护单位，无重要光缆电缆高压线通过，适宜建筑。

三气象条件贵定县属亚热带季风湿润气候区，具有冬无严寒，夏无酷暑，热量丰富，雨量充沛特点，海拔高程约米，全年以风为多，夏为风，冬季为风。

极端最高气温，极端最低气温，平均降雨量为，年平均风速，无霜期天。

四建设用地和规划条件项目用地均属国有土地，相关手续已办理。

五交通条件项目所在地均位于县城内，有县城道路直达场区，交通便利。

六供电条件项目所在地属于贵定县电网供电范围内，施工用电和项目建成后生活用电可直接接入电网。

七给排水条件生活给水管网已接至项目所在地，生活用水和施工用水可直接接给水管网，水量和水压能满足使用要求八通讯条件该区域内有电信局有线通讯线路和互联网线路，需要时直接接入。

九建材供应条件项目建设所需水泥可向贵定县豪龙水泥厂购货，砂石由县城附近砂石场供应，其他建筑材料在市场上就近采购。

建筑所需建材县城均有供应，供应量充足，运输方便，能满足项目建设所需。

第五章项目建设方案总平面布臵方案总平面设计中遵循以下原则满足贵定县城市总体规划区域道路网规划排水规划给水规划电力电信规划等要求。

严格执行专业技术规范及有关方针政策。

结合工程现场地形地貌地物地质情况，合理布设道路及配套设施。

满足道路平面纵断面线型布臵和环境综合治理前提下，尽量减小工程量拆迁量，降低工程造价。

注意与现有道路网络衔接，充分发挥道路交通功能。

注意对生态环境保护，并与自然景观相协调。

积极采用新工艺新技术新材料。

二设计内容小区连接市政道路连接路按米宽度设计，小区内干道按米设计，支路按米设计。

并预留有相关小区服务设施，如机动车停车位，自行车停车位等。

小区除建筑占地面积和道路外，其余地方均做绿化，种植低矮绿篱时令花草，定期修剪整理，创造个优美居住环境。

二道路工程设计设计依据城市道路设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范市政道路工程质量检验评定标准公路工程技术标准参考城市居住区规划设计规范版二设计内容小区连接市政道路连接路设计为米宽，总长为米。

主要解决王大坝廉租住房二期小区与城市市政道路衔接。

小区内道路为直行车道，与王大坝廉租期项目道路相连接。

机动车道宽度米，由主要道路派生进入居住单元院落宅间小路，宽度为米，主路辅以支路形成树干式道路骨架。

机动车道总长米。

设计行驶车速为公里小时。

纵断面为有利于排出道面雨水，道路均为纵坡。

横断面小区连接市政道路连接路及小区内道路采取中心为行车道，两边设人行道，人行道两边设行道树，以美化环境。

行车道横坡拟设计为向两侧倾斜直线型路拱，人行为向行车道倾斜横坡路面结构小区连接城市市政道路连接路及小区内道路均采用混凝土路面，做法为素土夯实厚手摆石垫层厚水泥稳定碎石底基层厚水泥稳定碎石上基层厚混凝土面层。

停车位硬化地面做法为素土夯实厚碎石压实厚混凝土基层彩板砖。

三给排水工程设计设计依据给水排队水制图标准建筑给水排水设计规范住宅建筑规范生活饮用水卫生标准二设计内容水源水源采用县自来水公司供应生活用水，水量水质能达到使用要求。

水压水压要求为管材给水管采用给水管，排水管采用排水塑料管。

安装方式给水管，排水管在室外埋地安装，在室内明装排水方式道路采取雨污分流方式排放。

雨水通过道路排水沟系统就近直接排入城市排水管网，污水通过污水系统输送至污水处理厂处理后排入受纳水体。

雨水管污水管均布设在行车道靠人行道路各侧，并设检查井及雨水口。

四室外照明设计小区内路灯总计盏，选用高效节能灯。

灯具安装