1、手机端页面文档仅支持阅读 15 页，超过 15 页的文档需使用电脑才能全文阅读。
2、下载的内容跟在线预览是一致的，下载后除PDF外均可任意编辑、修改。
3、所有文档均不包含其他附件，文中所提的附件、附录，在线看不到的下载也不会有。
五项目实施计划本项目是个系统工程，为了更好管理项目实施过程，顺利实现预定建设目标，必须采取科学方法，制定切实可行实施方案，在建设过程中，更好协调各单位各部门之间关系，充分调动人力物力及财力，做到人尽其才物尽其用，优质低耗完成本项目建设。
第十章经济效益和社会效益评价经济效益通过该项目完成，在十二五期间，可促使日喀则地区老年人福利事业得到极大进步并逐步趋于完善解决他们住宿以及简单就医理疗保健等问题，为老年人集聚提供场所，这将极大地缓解地区民政局经费紧张问题，经济效益十分可观。
二社会效益该项目建成后，能够能更好完成新时期赋予民政部门任务，为部分老年人晚年生活增添色彩。
日喀则老年护理院可以为该地区老年护理机构提供老年人护理示范和培训，新建个床位可以为部分老年人提供设施齐全功能完善环境舒适科学服务和护理，填补日传染病医院等，场地符合国家规范要求规定，是良好建设用地。
气象条件地理条件日喀则市地处西藏西南部雅鲁藏布江及其主要支流年楚河汇流处，总面积平方公里，地形以平川为主，市区平均海拔米。
属高原温带半绿化状况较好。
市政配套设施经过多年建设，场地周边已具备供水供电通信道路等市政配套设施。
场地卫生条件场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰，无电磁波等物理污染源，周围无娱乐场所垃圾站面科技路西面，水电管线通讯消防等配套设施教齐全，建设条件情况具体如下交通城区内规划道路早已形成，交通状况良好，便于建筑材料运入。
绿化在交通道路修建同时，也注意植物绿化辅设。
因此，整个楼使用功能第三章项目选址及建设条件地址选择本项目拟建于日喀则市上海南路东面扎德西路北面科技路西面现日喀则地区老年活动中心院内预留空地。
二建设条件本项目位于日喀则市上海南路东面扎德西路北室包含民族会议室小会议室会议室分别按座座辅助用房后勤服务值班室餐厅人干洗店超市理发店资料档案室库房卫生间网络机房入住登记用房其它楼梯电梯走道门厅使用系数建筑面积合计注包含综合求。
建筑功能房间面积表功能项目构成主要内容使用面积控制要求使用面积建筑面积老年护理用房医疗护理医务室理疗室保健室药品间住宿区休息间公共厨房管理用房行政管理办公室人设计会议接待会议合楼设计建筑面积与规模分析面积规模接近职工宿舍设计建筑面积与规模分析面积规模接近同时也符合甲方提出设计要求。
结论通过项分析，不难看出该设计方案既满足相关规范要求，同时又满足甲方使用要与功能房间面积比约为可得公共面积项项项项因楼梯与卫生间和老年住宿区重合即公共面积约为老年活动中心部分建筑面积约为左右。
职工宿舍楼按照每户综上所叙老年护理院综医疗保健用房医务室药品室观察理疗保健床人床人床人办公部分按人设计。
可供人办公。
根据经验公共面积门厅超市干洗部走道休息厅楼梯卫生间等准不应低于表规定。
餐饮部分建筑规模根据饮食建筑设计规范条要求餐厅建筑面积人人，厨房建筑面积，活动室部分建筑规模娱乐用房人学习用房人共面积会客室走道休息厅楼梯卫生间等与居住面积比约为可得人人所以老年住宿部分建筑面积为。
老年活动中心区根据老年人居住建筑设计标准第老年人居住建筑配套服务设施配置标十二五发展规划精神，此次建设规模老年住宿区根据老年人居住建筑设计标准第老年人居住建筑面积标准不应低于表规定。
人居住面积人人相关配套建筑面积楼内公共部分根据经验公三项目建设面积需求分析总用地面积，建筑面积。
综合楼为框架结构，职工周转房为砖混结构。
建筑面积需求分析如下日喀则地区老年护理院建设项目主要功能定位为综合服务中心。
根据西藏自治区老龄事业，为日喀则地区老年护理机构提供示范和培训。
目前，地委行署和直地有关部门非常重视和支持新建日喀则地区老年护理院，该项目已列入日喀则地区十二五重点建设项目。
鉴此，日喀则地区老年护理院建设已刻不容缓。
度，现有机构已远不能适应老年人发展需要，由于社会经济自然条件等因素影响，日喀则地区目前还没有所老年护理单位，同社会经济发展不相适应，无法满足日喀则地区老年人服务基础设施建设，提高老年福利服务水平。
为满足会议要求设置了民族会议室，大会议室为老年人较为集中会议提供了场所，满足人，小会议室等。
随着日喀则地区老年入口增加，党和政府历来重视和关心老龄工作，特别是党十七大把老龄工作地位提到了个新高员与正常老人比例为与生活不能自理老人比例为。
现暂定周转房户数为户。
根据入住人数情况，护理院设置了餐厅浴室医务室理疗室保健室康复室丰富老年人生活多功能室阅览室行政办公室财务室等。
员与正常老人比例为与生活不能自理老人比例为。
现暂定周转房户数为户。
根据入住人数情况，护理院设置了餐厅浴室医务室理疗室保健室康复室丰富老年人生活多功能室阅览室行政办公室财务室等。
为满足会议要求设置了民族会议室，大会议室为老年人较为集中会议提供了场所，满足人，小会议室等。
随着日喀则地区老年入口增加，党和政府历来重视和关心老龄工作，特别是党十七大把老龄工作地位提到了个新高度，现有机构已远不能适应老年人发展需要，由于社会经济自然条件等因素影响，日喀则地区目前还没有所老年护理单位，同社会经济发展不相适应，无法满足日喀则地区老年人服务基础设施建设，提高老年福利服务水平，为日喀则地区老年护理机构提供示范和培训。
目前，地委行署和直地有关部门非常重视和支持新建日喀则地区老年护理院，该项目已列入日喀则地区十二五重点建设项目。
鉴此，日喀则地区老年护理院建设已刻不容缓。
三项目建设面积需求分析总用地面积，建筑面积。
综合楼为框架结构，职工周转房为砖混结构。
建筑面积需求分析如下日喀则地区老年护理院建设项目主要功能定位为综合服务中心。
根据西藏自治区老龄事业十二五发展规划精神，此次建设规模老年住宿区根据老年人居住建筑设计标准第老年人居住建筑面积标准不应低于表规定。
人居住面积人人相关配套建筑面积楼内公共部分根据经验公共面积会客室走道休息厅楼梯卫生间等与居住面积比约为可得人人所以老年住宿部分建筑面积为。
老年活动中心区根据老年人居住建筑设计标准第老年人居住建筑配套服务设施配置标准不应低于表规定。
餐饮部分建筑规模根据饮食建筑设计规范条要求餐厅建筑面积人人，厨房建筑面积，活动室部分建筑规模娱乐用房人学习用房人医疗保健用房医务室药品室观察理疗保健床人床人床人办公部分按人设计。
可供人办公。
根据经验公共面积门厅超市干洗部走道休息厅楼梯卫生间等与功能房间面积比约为可得公共面积项项项项因楼梯与卫生间和老年住宿区重合即公共面积约为老年活动中心部分建筑面积约为左右。
职工宿舍楼按照每户综上所叙老年护理院综合楼设计建筑面积与规模分析面积规模接近职工宿舍设计建筑面积与规模分析面积规模接近同时也符合甲方提出设计要求。
结论通过项分析，不难看出该设计方案既满足相关规范要求，同时又满足甲方使用要求。
建筑功能房间面积表功能项目构成主要内容使用面积控制要求使用面积建筑面积老年护理用房医疗护理医务室理疗室保健室药品间住宿区休息间公共厨房管理用房行政管理办公室人设计会议接待会议室包含民族会议室小会议室会议室分别按座座辅助用房后勤服务值班室餐厅人干洗店超市理发店资料档案室库房卫生间网络机房入住登记用房其它楼梯电梯走道门厅使用系数建筑面积合计注包含综合楼使用功能第三章项目选址及建设条件地址选择本项目拟建于日喀则市上海南路东面扎德西路北面科技路西面现日喀则地区老年活动中心院内预留空地。
二建设条件本项目位于日喀则市上海南路东面扎德西路北面科技路西面，水电管线通讯消防等配套设施教齐全，建设条件情况具体如下交通城区内规划道路早已形成，交通状况良好，便于建筑材料运入。
绿化在交通道路修建同时，也注意植物绿化辅设。
因此，整个绿化状况较好。
市政配套设施经过多年建设，场地周边已具备供水供电通信道路等市政配套设施。
场地卫生条件场地周边无有害物质排放源，无工业噪声干扰，无电磁波等物理污染源，周围无娱乐场所垃圾站传染病医院等，场地符合国家规范要求规定，是良好建设用地。
气象条件地理条件日喀则市地处西藏西南部雅鲁藏布江及其主要支流年楚河汇流处，总面积平方公里，地形以平川为主，市区平均海拔米。
属高原温带半干旱季风气候区。
常住人口万余人，常年流动人口万余人，市辖个乡两个街道办事处。
城市规划面积平方公里，现市区建成面积平方公里。
日喀则，藏语意为水土肥美庄园，是座古老城市，距今已有多年历史，年月经国务院批准，日喀则县改为日喀则市县级市属西藏日喀则地区管辖至今。
同年被国务院命名为国家级历史文化名城。
气候与气象条件气候温凉寒冷，属高原温带半干旱气候，在西藏十个气候分区中属于雅鲁藏布江流域高原温和半湿润气候区。
气候划分各冬半年十月至次年四月和夏半年五月至十月，昼夜温差大，冬季最低气温达，夏季最高温度，年平均气温为。
每年月至次年五月初为风季，主导风向为西南风。
气候干燥，紫外线强烈。
年平均日照为小时，这里阳光充足气候温和，是夏季避暑旅游胜地。
本项目场地地质条件建设场地位于日喀则市上海南路东面扎德西路北面科技路西面现日喀则地区老年活动中心院内预留空地。
拟建场地内地形较平坦，无不良地质作用，为相对稳定场地，适宜建筑。
根据国家建筑抗震设计规范，该区地震基本烈度为度具体地勘资料将在初步设计阶段给予补充。
第四章建筑方案设计指导思想和设计依据设计指导思想按照国家相关规范，结合当地气候和地理环境，以安全适用经济美观节能环保手法创造出良好建筑及环境。
整体设计突出现代建筑风格与民族特色相统，结合当地环境，符合城市规划和城市风貌要求。
设计特点合理功能布局，建筑物与周边环境协调统。
结合当地自然环境及民族特色进行设计，尊重城市在历史发展中机理，尊重当地环境及民族特色。
日喀则市地理位置气候特征使人们如既往地关注阳光和自然环境，同
TOP41日喀则老年护理院项目可行性研究报告投资建议书.doc文档免费在线阅读
