1、“.....合理选用管材管径阀门，以防跑冒滴漏。利用太阳能充分利用海南日照强烈与时间长优势，安装太阳能热水器，供应生活用热水。土建设计时应充分利用自然通风采光，节约能源。第八章建设进度安排建设进度计划本项目经决策确定筹建后，需要进行前期准备工作，主要内容包括项目报批资金筹措勘察设计等。工程项目实施阶段包括土建施工设备定货安装等。根据本项目特点建设条件及建设内容，本项目建设期确定为二年。项目建设进度表建设进度安排如下项目报批勘测设计施工准备个月土建施工个月，设备安装及装修工程历时个月，整个项目建设期为年。详见项目实施进度建议表。表项目实施进度建议表序号工程名称年月年月年月年月年月年月项目报批工程设计及施工准备工程招标土建施工设备安装及装修工程工程竣工并交付使用第九章机构设置及劳动定员组织机构设置本项目以现代企业制度进资源，完整土地资源便于进行统开发建设......”。

2、“.....周围高档写字楼酒店住宅集中，堪称海口市富人区。整个金贸区现常住人口万人，其中不少是白领阶层，消费能度来看，玉沙村搬迁工程未果也给今天金贸区功能调整留下余地。如今，金贸区大片区域都用于居住开发，金贸区应有主体产业和主要功能弱化，可用于金贸区再开发能够形成集聚效应面积足够大也就只剩玉沙村这块完整土地优越四周环绕城市干道，交通非常便利北面为万绿园及琼州海峡，西面为置地花园，区域环境非常优越，适合开展商业休闲娱乐旅游等活动。完整土地资源年，玉沙村搬迁工程未能实现，留下了大量问题，但从另角玉沙路围合而成地块中，处于金贸区核心位置，南临以金融证券商务办公为主国贸大道，北靠滨海大道沿线宝华黄金椰海等诸多高档星级酒店以及滨海大道以北人大会堂会展中心体育馆等大型公建设施，地理位置发展新海口形象提升需要金贸区重振。而玉沙村由于地处金贸区核心部位，它改造对于完善金贸区功能配套......”。

3、“.....第三章市场分析与预测区位交通环境优势玉沙村用地位于由滨海大道明珠路国贸大道区。在此后较长调整期，始终未能走出困境发展成为真正意义上金贸区。但它毕竟汇集了定数量和规模金融商贸商务办公酒店等大型机构，形成了金贸区基本框架，已成为城市重要物质资源和形象资源，海口城市化分。海口城市化发展和金贸区重振需要海口金贸区作为海南建省高速发展时期迅速崛起开发区为海口城市发展和形象塑造发挥了积极作用，成为海口城市最具特色标志性地区。但在泡沫经济潮流中又急挫跌落成半拉子工程汇集际化城市。创建优美人居环境将是海口长期坚持发展目标。玉沙村改造工程建设与把海口打造成为文化品位高创业环境好生态环境优以及适宜市民居住休闲娱乐型城市发展战略目标是吻合，是创建优美人居环境重要组成部质基础，是市委市政府贯彻以人为本，构建和谐社会方针具体体现......”。

4、“.....海口市玉沙村拆迁改造项目，不仅可以为玉沙村民提供个低密度低容积率高绿化现代化居住小区，也可以为玉沙村民提供相当数量商业铺面，使失去土地村民能够拥有置业物好人类各种精神要素之间关系。这三种关系协调构成了和谐社会基本要素。构建和谐海口必须以生态城市建设为载体，要站在构建和谐社会高度，进步提升生态城市建设质量和水平，突出社会生态和精神生态建设，为构建和谐础，实质上就是建设良好自然生态，协调好人与自然关系以发展生态经济和循环经济为核心，实际上离不开建设良好社会生态，协调好人与人人与社会关系以发展生态文化为灵魂和动力，实质上要形成良好精神生态，协调造融入城市，改善其现有低品质生活。项目建设可改善玉沙村人民生活品质，使玉沙村村民融入城市生活，提高其生活品质......”。

5、“.....生态城市以生态环境保护与建设为基二元结构，在管理上出现了盲点，造成交通环境治安消防等系列隐患问题，直接影响到当地村民生活质量和生命财产安全。大部分村民生活质量较差，与周边城市社区界线分明，差距较大，村民普遍希望通过旧城改其余道路弯曲狭窄，多为尽端式，通行率差，消防车无法进入排水系统不畅，遇大雨相当部分居民房子和道路就被水淹村内杂草丛生垃圾成堆，脏乱差现象十分严重，环境状况恶化总之，由于城中村特有城乡并存避风港，使整个社区生活质量下降和恶化，导致稳定社会结构在宏观上微观上趋向动荡，并在社会群体类型和社会组织功能上表现出来。玉沙村目前基础设施公共配套设施系统相当不完善。道路不成系统，除了金贸中路外，教育就业机会，控制人口增长提高人口质量等等。但城中村由于外来人员大量涌入，人员素质参差不齐，在带来城中村虚假繁荣同时，也带来了严重社会问题......”。

6、“.....黄赌毒温床和违法犯罪人员避教育就业机会，控制人口增长提高人口质量等等。但城中村由于外来人员大量涌入，人员素质参差不齐，在带来城中村虚假繁荣同时，也带来了严重社会问题。城中村成为藏污纳垢场所，黄赌毒温床和违法犯罪人员避风港，使整个社区生活质量下降和恶化，导致稳定社会结构在宏观上微观上趋向动荡，并在社会群体类型和社会组织功能上表现出来。玉沙村目前基础设施公共配套设施系统相当不完善。道路不成系统，除了金贸中路外，其余道路弯曲狭窄，多为尽端式，通行率差，消防车无法进入排水系统不畅，遇大雨相当部分居民房子和道路就被水淹村内杂草丛生垃圾成堆，脏乱差现象十分严重，环境状况恶化总之，由于城中村特有城乡并存二元结构，在管理上出现了盲点，造成交通环境治安消防等系列隐患问题，直接影响到当地村民生活质量和生命财产安全。大部分村民生活质量较差，与周边城市社区界线分明，差距较大......”。

7、“.....改善其现有低品质生活。项目建设可改善玉沙村人民生活品质，使玉沙村村民融入城市生活，提高其生活品质。构建和谐海口需要海口生态建设就是构建海南特色和谐社会建设。生态城市以生态环境保护与建设为基础，实质上就是建设良好自然生态，协调好人与自然关系以发展生态经济和循环经济为核心，实际上离不开建设良好社会生态，协调好人与人人与社会关系以发展生态文化为灵魂和动力，实质上要形成良好精神生态，协调好人类各种精神要素之间关系。这三种关系协调构成了和谐社会基本要素。构建和谐海口必须以生态城市建设为载体，要站在构建和谐社会高度，进步提升生态城市建设质量和水平，突出社会生态和精神生态建设，为构建和谐海口提供必要社会环境精神动力和智力支持。海口市玉沙村拆迁改造项目，不仅可以为玉沙村民提供个低密度低容积率高绿化现代化居住小区，也可以为玉沙村民提供相当数量商业铺面......”。

8、“.....是市委市政府贯彻以人为本，构建和谐社会方针具体体现。海口建设最佳人居城市需要海口市发展战略目标把海口建成华南地区热带花园城市国内外居民第二居住地和世界上著名具有热带风光滨海特色绿色国际化城市。创建优美人居环境将是海口长期坚持发展目标。玉沙村改造工程建设与把海口打造成为文化品位高创业环境好生态环境优以及适宜市民居住休闲娱乐型城市发展战略目标是吻合，是创建优美人居环境重要组成部分。海口城市化发展和金贸区重振需要海口金贸区作为海南建省高速发展时期迅速崛起开发区为海口城市发展和形象塑造发挥了积极作用，成为海口城市最具特色标志性地区。但在泡沫经济潮流中又急挫跌落成半拉子工程汇集区。在此后较长调整期，始终未能走出困境发展成为真正意义上金贸区。但它毕竟汇集了定数量和规模金融商贸商务办公酒店等大型机构，形成了金贸区基本框架，已成为城市重要物质资源和形象资源......”。

9、“.....而玉沙村由于地处金贸区核心部位，它改造对于完善金贸区功能配套，重振金贸区有重要意义。第三章市场分析与预测区位交通环境优势玉沙村用地位于由滨海大道明珠路国贸大道玉沙路围合而成地块中，处于金贸区核心位置，南临以金融证券商务办公为主国贸大道，北靠滨海大道沿线宝华黄金椰海等诸多高档星级酒店以及滨海大道以北人大会堂会展中心体育馆等大型公建设施，地理位置优越四周环绕城市干道，交通非常便利北面为万绿园及琼州海峡，西面为置地花园，区域环境非常优越，适合开展商业休闲娱乐旅游等活动。完整土地资源年，玉沙村搬迁工程未能实现，留下了大量问题，但从另角度来看，玉沙村搬迁工程未果也给今天金贸区功能调整留下余地。如今，金贸区大片区域都用于居住开发，金贸区应有主体产业和主要功能弱化，可用于金贸区再开发能够形成集聚效应面积足够大也就只剩玉沙村这块完整土地资源，完整土地资源便于进行统开发建设......”。