TOP26中医院项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

给排水方案给水工程设计依据建筑给水排水设计规范年版室外给水设计规范室外排水设计规范建筑灭火器配置设计规范建筑设计防火规范太阳能热水系统设计安装及工程验收技术规范。

方案水源水源由城市管网引进两根给水管，并在本地块内构成给水环网。

供水方式额为人民币万元。

项目总投资估算详见表。

表项目总投资估算表序号工程费用名称工程数量及费率平追求和对医院环境设施需求也发生了较大变化。

医院功能不再是单纯追求治疗疾病唯手段，还要通过病人心理和社会需求营造个方便安静温馨医疗环境。

通过医院环境良性感观，可消除和缓解由于疾病给患者带来痛苦绿化率，易于在建筑与自然结合上求整体环境和谐统美感。

建筑外观要淡雅简洁大方，医院建筑以外重环境，内重功能为主题。

注重医院功能注重环境绿化注重医疗技术。

建筑设计随着医疗卫生事业发展，人们对健康水凑形成中心庭院。

医院建筑形象设计要突出自身个性特征和环境优势，医院特征是其功能特性空间体现，强调内在功能美与外在形式美有机结合，但功能美是前提，是基础，先求好用，后求好看。

医院环境优势在于低容积率高通过广场到门诊大楼就诊院内生活用房布置于用地东部，处于基地常年主导上风向，可保证生活用房空气质量综合门诊楼位于用地中部，形成中央枢纽，住院部布置在用地北部与综合门诊大楼中间建有院内休息绿地，布局紧技楼制剂楼属于半污染区，住院楼属于污染区，专家楼属于清洁区。

基于对场地周边环境人流方向交通流量以及地区主导风向分析，本方案医院入口位于用地南侧中部与感恩路交接，正对综合门诊大楼，病人可由入口进入国家颁发有关规范标准。

建筑方案总平面布置医院总平面布局应分区明确，区分清洁区半污染区和污染区以公共走道医务人员及住院病人走道，对清洁物品供应和污物运输严格区分。

按规划综合门诊楼医建筑设计防火规范建筑内部装修设计防火规范屋面工程技术规范公共建筑节能设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范方便。

综上所述，项目主要建设条件已具备。

六工程方案设计依据民用建筑设计通则办公建筑设计规范住宅建筑规范中医院建设标准，电力供应充足，完全可以满足本项目用电需要。

通讯条件项目周边通信基础设施条件良好，通信配套良好。

原材料供应与保障本项目建设所需钢材水泥砂石装饰材料等建筑材料在县市场上均能购买到，其运输也较为坦。

基地内现有些层砖混结构建筑。

交通条件项目周边交通条件较好，南侧为感恩路，距离感恩路与迎宾南路交叉口约米，交通便利。

供水本项目采用城市供水管网供水，水质水量均有保证。

供电本项目采用市政供电所供电地区基本烈度为度，设计基本地震加速度为。

场址现状项目用地位于县中医院拟建于县城南部。

整个基地呈梯形，南侧为感恩路，东侧为水泥路，周边用地为农田和水塘，基地南高北低，高差约为米，整体地势较为平摄氏度，年降水量毫米，光照充足，热量丰富，雨量充沛，轻风无霜，农作物年可三熟。

全县土地面积大土质肥沃，目前耕地面积万亩，可开发利用土地面积多万亩。

自然条件风荷载基本风压值。

项目所在层院内生活用房二层建筑占地面积容积率绿地率地面停车位个五建设地址及建设条件县中医院拟建于县城南部，紧临感恩路，距离感恩路与迎宾南路交叉口约米。

气候条件气候条件好，土地资源丰富。

年平均温度。

以及相关配套设施建设包括室外水电设施区内道路绿化停车场围墙等。

主要经济技术指标表主要经济技术指标表项目名称单位数量层数备注总用地面积总建筑面积其中期综合门诊大楼六层二期住院楼六传统疗法中心保障系统医技科室制剂楼中药制剂室药剂室中西药房药库行政管理用房。

则综合门诊大楼总建筑面积为。

二期建设住院部院内生活用房。

住院部建筑为院内生活用房建筑面积为省各县级中医院手术室建设规模确定，每间手术室建筑面积为，辅助用房建筑面积为。

建设内容由于资金筹措原因项目将分为两期建设。

期建设综合门诊大楼综合门诊大楼包括急诊部门诊部预防保健部中医级手术室间二级手术室间四级手术室，手术室辅助用房包括换鞋处更衣室淋浴间风淋室洗手间麻醉间复苏间清创间石膏间消毒间供应间器械间敷料间等。

参考医院手术室建设标准及级手术室间二级手术室间四级手术室，手术室辅助用房包括换鞋处更衣室淋浴间风淋室洗手间麻醉间复苏间清创间石膏间消毒间供应间器械间敷料间等。

参考医院手术室建设标准及省各县级中医院手术室建设规模确定，每间手术室建筑面积为，辅助用房建筑面积为。

建设内容由于资金筹措原因项目将分为两期建设。

期建设综合门诊大楼综合门诊大楼包括急诊部门诊部预防保健部中医传统疗法中心保障系统医技科室制剂楼中药制剂室药剂室中西药房药库行政管理用房。

则综合门诊大楼总建筑面积为。

二期建设住院部院内生活用房。

住院部建筑为院内生活用房建筑面积为。

以及相关配套设施建设包括室外水电设施区内道路绿化停车场围墙等。

主要经济技术指标表主要经济技术指标表项目名称单位数量层数备注总用地面积总建筑面积其中期综合门诊大楼六层二期住院楼六层院内生活用房二层建筑占地面积容积率绿地率地面停车位个五建设地址及建设条件县中医院拟建于县城南部，紧临感恩路，距离感恩路与迎宾南路交叉口约米。

气候条件气候条件好，土地资源丰富。

年平均温度摄氏度，年降水量毫米，光照充足，热量丰富，雨量充沛，轻风无霜，农作物年可三熟。

全县土地面积大土质肥沃，目前耕地面积万亩，可开发利用土地面积多万亩。

自然条件风荷载基本风压值。

项目所在地区基本烈度为度，设计基本地震加速度为。

场址现状项目用地位于县中医院拟建于县城南部。

整个基地呈梯形，南侧为感恩路，东侧为水泥路，周边用地为农田和水塘，基地南高北低，高差约为米，整体地势较为平坦。

基地内现有些层砖混结构建筑。

交通条件项目周边交通条件较好，南侧为感恩路，距离感恩路与迎宾南路交叉口约米，交通便利。

供水本项目采用城市供水管网供水，水质水量均有保证。

供电本项目采用市政供电所供电，电力供应充足，完全可以满足本项目用电需要。

通讯条件项目周边通信基础设施条件良好，通信配套良好。

原材料供应与保障本项目建设所需钢材水泥砂石装饰材料等建筑材料在县市场上均能购买到，其运输也较为方便。

综上所述，项目主要建设条件已具备。

六工程方案设计依据民用建筑设计通则办公建筑设计规范住宅建筑规范中医院建设标准建筑设计防火规范建筑内部装修设计防火规范屋面工程技术规范公共建筑节能设计规范城市道路和建筑物无障碍设计规范国家颁发有关规范标准。

建筑方案总平面布置医院总平面布局应分区明确，区分清洁区半污染区和污染区以公共走道医务人员及住院病人走道，对清洁物品供应和污物运输严格区分。

按规划综合门诊楼医技楼制剂楼属于半污染区，住院楼属于污染区，专家楼属于清洁区。

基于对场地周边环境人流方向交通流量以及地区主导风向分析，本方案医院入口位于用地南侧中部与感恩路交接，正对综合门诊大楼，病人可由入口进入通过广场到门诊大楼就诊院内生活用房布置于用地东部，处于基地常年主导上风向，可保证生活用房空气质量综合门诊楼位于用地中部，形成中央枢纽，住院部布置在用地北部与综合门诊大楼中间建有院内休息绿地，布局紧凑形成中心庭院。

医院建筑形象设计要突出自身个性特征和环境优势，医院特征是其功能特性空间体现，强调内在功能美与外在形式美有机结合，但功能美是前提，是基础，先求好用，后求好看。

医院环境优势在于低容积率高绿化率，易于在建筑与自然结合上求整体环境和谐统美感。

建筑外观要淡雅简洁大方，医院建筑以外重环境，内重功能为主题。

注重医院功能注重环境绿化注重医疗技术。

建筑设计随着医疗卫生事业发展，人们对健康水平追求和对医院环境设施需求也发生了较大变化。

医院功能不再是单纯追求治疗疾病唯手段，还要通过病人心理和社会需求营造个方便安静温馨医疗环境。

通过医院环境良性感观，可消除和缓解由于疾病给患者带来痛苦和焦虑，对改善患者心态情绪，辅助恢复健康有积极作用，已成为当今医院现代化建设主题。

入口广场区设计入口广场作为公共建筑门户，也是人流聚集和疏散之处，在应急自然灾害中也是避难场所。

本中医医院入口广场，宽敞开阔，城市道路路沿距门诊楼米之外路边距离，建筑景观上也是视线最佳视距。

综合门诊楼设计综合门诊楼占地面积平方米，层高米，急诊设在门诊楼楼，六层，层为共享大厅挂号候诊急诊中药房西药房光室二层内科外科儿科五官科皮肤科妇产等门诊诊室儿保妇保门诊儿童预防接种室三层为化验室以及其他功能医技科室四层为国医堂，包括中医诊室中医传统疗法中心等五层为中药库西药库病案室各职能科室远程会诊室等六层为多功能会议室阅览室档案室等。

该楼房间南北向布置，房间光照充足，米内廓，满足了人流通行和侯诊要求。

通风卫生条件俱佳，垂直交通除设两部楼梯净污外设医用电梯两部净污，对外出入口三个，更满足消防疏散和门诊区使用要求，在适当位置设有男女卫生间与洗手间，满足日常卫生要求。

住院楼设计住院楼设在最后与门诊楼通过医技楼相连，交通合理，使用方便，本楼设有对外单独出入口三个，设有卫生间楼梯。

与住院楼医技楼工字形布置。

高六层，占地面积平方米，层设楼梯大厅二至六层为各病区病房。

各房间有卫生间，使用方便。

南北房间以上有良好日照。

住院楼设医用电梯两部净污，疏散楼梯两部，中间内廓米，满足使用，满足人流和消防要求。

院内生活用房设计位于用地东部，常年保证空气质量，占地面积为平方米，二层，每层层高米。

无障碍设计遵照城市道路和建筑物无障碍设计规范，门诊住院楼出入口均设宽度为米，坡度为无障碍坡道。

门诊住院楼各设部适合轮椅病人操作低按钮无障碍电梯。

门诊住院楼卫生间设置无障碍专用