TOP30中原国际养老城项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

祥符营专业合作社是养老城开发公司股东，而村民又是祥符营专业合作社股东，从而间接成为养老城开发公司股东。

随着养老城开发公司效益增加，村民还可以从开发公司间接获得效益分红。

第六章中原国际养老城养老公寓运营模式养老模式核心是打造具有养生养老功能物业设施针对养生养老核心功能，建立高标准养生养老服务体系服务标准辅以生态养生景观规划设计，共同营造出个具有高品质养生养老医疗健康娱乐休闲生活购物高服务标准国际型高端生态养老文化社区构筑养生养老核心理念以环境养生营养养生运动养生科学知识养生文化艺术养生医疗保健养生五大养生主题为养生核年目标是万人，其中万老人，万工作人员和社区居民。

项目建设内容中原国际养老城主城区由四个部分组成第部分是高端养老核心社区。

主要功能包括满足老人远期老人高端养老生活需求，包括低层庭院式建老城占地亩，医院占地亩，老年产业园亩，现代农业示范园亩，休闲娱乐文化配套设施用地亩。

中原国际养老城作为立足中原面向全国中高档养老社区，近期年目标是万人，其中万老人，万工作人员和社区居民远期组团为综合性新城区，以金融商贸休闲娱乐行政办公文化创意商住以及现代制造业功能为主。

以上综合大河报郑州晚报东方今报等第四章项目建设规模及内容项目建设规模中原国际养老城总土地面积余亩，其中养基地，兼有居住服务功能。

刘集组团高品质生活居住区与创意产业区，兼有商务休闲与产业服务功能。

中牟组团综合性新城区，以现代服务业居住汽车及零部件制造产业服务功能为主。

九龙组团国际物流园区。

汴西中心，金融会展科研文化高等教育及体育中心。

郑州经济技术开发区先进制造业基地和外向型经济基地，以汽车及装备制造业电子信息为主。

航空港区空港经济集聚区交通枢纽。

白沙组团科技教育与创新产业地航空港区为空港经济集聚区白沙组团为科技教育与创新产业基地九龙组团为国际物流园区刘集组团为高品质生活居住区与创意产业区中牟组团为综合性新城区汴西组团为综合性新城区。

郑东新区区域性现代服务沿四港联动大道展开。

两带为沿黄河文化旅游产业带和东南部现代农业带，主要发展旅游业和生态高效示范农业。

个组团空间布局，郑东新区为区域性现代服务业中心郑州经济技术开发区为先进制造业基地和外向型经济基是北部沿黄生态文化旅游区中部都市文化旅游区南部生态农业示范旅游区。

相关分析郑汴新区产业布局将形成两轴两带八组团空间结构。

两轴为东西南北向两条产业发展轴，东西向轴沿路展开，南北向轴具体来说，三心是以郑东新区中心副中心以及如意河沿岸为核心，打造郑汴新区都市旅游中心。

同时，还将以绿博园为核心，打造郑汴新区绿色休闲中心以汴西组团为核心，打造文化旅游休闲中心。

三区则市文化旅游区南部生态农业区等。

打造三心三区旅游，总体规划划定了商都宋都中牟南航空港四大历史保护片区。

将建设河南省重要休闲旅游区旅游接待及中转中心为目标，打造三心三区旅游格局。

地区郑汴中央公园地区汴西新区中心广场地区处城市核心景观节点。

旅游资源丰富河南省重要休闲旅游区旅游接待及中转中心，内有都市旅游中心绿博园汴西组团文化休闲中心北部沿黄生态文化旅游区中部都按照米服务半径规划建设小游园街头绿地。

景观风貌路人文路建成景观大道沿路人文路规划两条城市景观大道，京港澳高速辅道新安路规划两条产业景观大道，形成两横两纵景观轴线。

规划郑东新区为主轴线两轴两翼两心多点生态水系格局。

游园至年，规划公共绿地面积平方公里，人均平方米。

城市功能区内，规划建设大型综合公园个，专题公园个沿城市道路水系建设带状公园按标准配建居住区公园绿地，游园生态建绿色生态廊道，形成黄河湿地基本农田城郊生态绿地人工林地林带苗圃地人工湖和河道系统城市人工生态系统。

水系结合现状水系格局，将规划区范围内河库湖渠相连，构建以贾鲁河七里河通模式。

防灾能力按年遇标准设计城市功能区防洪标准按年遇标准设计，建设抗震防灾消防人防工程应急避难所等基础实施，建立灾害监测预警信息指挥和救援综合服务网络。

生态环境宜人建大型公园个米区，同时加强郑东新区与机场联系，开通新郑州站至机场快速公交线路。

停车以配建停车场为主，公共停车场为辅，路边停车场为补充，形成停车设施供应体系。

加快城市地下空间开发，鼓励建设立体停车库，倡导停车换乘交交通号线号线以及号线，新增机场联络线，构成四横两纵轨道交通线网。

公交培育公共交通客运走廊，还将规划布局七横六纵快速公交廊道。

比如，建设快速公交线路连接郑东新区白沙组团中牟片区开封片区交通号线号线以及号线，新增机场联络线，构成四横两纵轨道交通线网。

公交培育公共交通客运走廊，还将规划布局七横六纵快速公交廊道。

比如，建设快速公交线路连接郑东新区白沙组团中牟片区开封片区，同时加强郑东新区与机场联系，开通新郑州站至机场快速公交线路。

停车以配建停车场为主，公共停车场为辅，路边停车场为补充，形成停车设施供应体系。

加快城市地下空间开发，鼓励建设立体停车库，倡导停车换乘交通模式。

防灾能力按年遇标准设计城市功能区防洪标准按年遇标准设计，建设抗震防灾消防人防工程应急避难所等基础实施，建立灾害监测预警信息指挥和救援综合服务网络。

生态环境宜人建大型公园个米游园生态建绿色生态廊道，形成黄河湿地基本农田城郊生态绿地人工林地林带苗圃地人工湖和河道系统城市人工生态系统。

水系结合现状水系格局，将规划区范围内河库湖渠相连，构建以贾鲁河七里河为主轴线两轴两翼两心多点生态水系格局。

游园至年，规划公共绿地面积平方公里，人均平方米。

城市功能区内，规划建设大型综合公园个，专题公园个沿城市道路水系建设带状公园按标准配建居住区公园绿地，按照米服务半径规划建设小游园街头绿地。

景观风貌路人文路建成景观大道沿路人文路规划两条城市景观大道，京港澳高速辅道新安路规划两条产业景观大道，形成两横两纵景观轴线。

规划郑东新区地区郑汴中央公园地区汴西新区中心广场地区处城市核心景观节点。

旅游资源丰富河南省重要休闲旅游区旅游接待及中转中心，内有都市旅游中心绿博园汴西组团文化休闲中心北部沿黄生态文化旅游区中部都市文化旅游区南部生态农业区等。

打造三心三区旅游，总体规划划定了商都宋都中牟南航空港四大历史保护片区。

将建设河南省重要休闲旅游区旅游接待及中转中心为目标，打造三心三区旅游格局。

具体来说，三心是以郑东新区中心副中心以及如意河沿岸为核心，打造郑汴新区都市旅游中心。

同时，还将以绿博园为核心，打造郑汴新区绿色休闲中心以汴西组团为核心，打造文化旅游休闲中心。

三区则是北部沿黄生态文化旅游区中部都市文化旅游区南部生态农业示范旅游区。

相关分析郑汴新区产业布局将形成两轴两带八组团空间结构。

两轴为东西南北向两条产业发展轴，东西向轴沿路展开，南北向轴沿四港联动大道展开。

两带为沿黄河文化旅游产业带和东南部现代农业带，主要发展旅游业和生态高效示范农业。

个组团空间布局，郑东新区为区域性现代服务业中心郑州经济技术开发区为先进制造业基地和外向型经济基地航空港区为空港经济集聚区白沙组团为科技教育与创新产业基地九龙组团为国际物流园区刘集组团为高品质生活居住区与创意产业区中牟组团为综合性新城区汴西组团为综合性新城区。

郑东新区区域性现代服务中心，金融会展科研文化高等教育及体育中心。

郑州经济技术开发区先进制造业基地和外向型经济基地，以汽车及装备制造业电子信息为主。

航空港区空港经济集聚区交通枢纽。

白沙组团科技教育与创新产业基地，兼有居住服务功能。

刘集组团高品质生活居住区与创意产业区，兼有商务休闲与产业服务功能。

中牟组团综合性新城区，以现代服务业居住汽车及零部件制造产业服务功能为主。

九龙组团国际物流园区。

汴西组团为综合性新城区，以金融商贸休闲娱乐行政办公文化创意商住以及现代制造业功能为主。

以上综合大河报郑州晚报东方今报等第四章项目建设规模及内容项目建设规模中原国际养老城总土地面积余亩，其中养老城占地亩，医院占地亩，老年产业园亩，现代农业示范园亩，休闲娱乐文化配套设施用地亩。

中原国际养老城作为立足中原面向全国中高档养老社区，近期年目标是万人，其中万老人，万工作人员和社区居民远期年目标是万人，其中万老人，万工作人员和社区居民。

项目建设内容中原国际养老城主城区由四个部分组成第部分是高端养老核心社区。

主要功能包括满足老人远期老人高端养老生活需求，包括低层庭院式建筑居家式居住环境通风采光良好保持室内恒温小时热水供应智能监护网络应急反应保障日常医疗保障老年专科医院养殖种植耕作园林观光休闲球类高尔夫保龄球网球门球台球乒乓球沙壶等跑步塑胶跑道等健身放映阅览制作聚会歌舞书画会议按摩陪护洗浴公共餐厅购物。

第二部分是老年专业医疗及护理培训产业基地。

包括高端医院，老年专业护理教育培训老年医疗及全科医生教育培训身体机能功能恢复训练老年精神健康咨询师教育培训老年营养保健服务教育培训，如老年营养师及厨师教育培训中医保健师按摩理疗师教育培训养老机构管理人员教育培训。

第三部分是养老社区居民生活区。

前期，这些居民主要是当地农民。

通过培训，将农民培养成养老社区服务人员。

此外，也从专业院校招聘部分服务人员。

随着老人增加和养老城规模扩大，从专业院校招聘人员会逐步增加。

中原国际养老城配套区域主要有四部分第部分是生态农业种植基地第二部分是生态养殖业基地。

这两个基地作用在两方面方面，养老城蔬菜水果肉蛋等食品主要从上述两个基地供应，确保养老城老人能