TOP30中学实验楼建设项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

采用外墙外保温技术，可以有效组织室内外热量交换，保持良好室内热环境，大幅度降低建筑物耗热量。

墙体围护结构采用节能保温材料钢丝网架聚苯板厚，采用在模板安装时将双面钢丝网架聚苯板并安装在模板内侧，当混凝土浇筑时与混凝土起成型框架部分采用加气混凝土砌块填充墙体，加气混凝土砌块是封闭型气孔结构，表面初始吸水快，当直接在其表面摸灰时水分很快被吸收，使水泥砂浆失水而失去水化凝固条件达不到预期强度容易产生墙体裂缝，为此在砌筑时方面将砌块浇水浸湿，另方面在砌筑砂浆中掺入型强力粉灰外加剂以改善水泥砂浆和易性和固化条件，保重砌体强度。

门窗建筑弱电包括火灾自动报警系统电缆电视系统广播音响系统建筑电话通信系统安全防范系统。

第五章环境保护与节能在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面法规法律，对项目可能对环境造事故照明应急标志照明。

做好安全用电和建筑防雷保护接地接零，以下为安全电压。

根据建筑防雷设计规范，建筑高度在米以上建筑，需设置防雷装置。

本拟建建筑物高度不在此范围内，故不需考虑防雷设计。

④工作稳定可靠，控制精确到位。

建筑电气学校供电设施有提供单相和三线四线电压，应根据所需要选择变压器。

根据国家节能要求，除有特殊要求外，般照明光源均以高效低能耗节能型日光灯为主。

设有般照明利用提供便利条件。

采暖通风与空气调节合理预测采暖负荷，使用中央空调，合理分布采暖系统，在满足采暖要求及考虑施工及维修便捷原则下，尽可能缩短配采暖系统管线总长度，节约能源。

使空调通风及空气净化系统，并满足各用水点对水量水压和水质要求冷水供应系统。

排水任务是将人们在建筑内部日常生活和工业生产中产生污水废水以及降落在屋面上雨雪水迅速地收集后排除到室外，使室内保持清洁卫生，并为污水处理和综合窗大小符合建筑采光设计标准规定，门窗设定也充分考虑节能设计包括保温隔热散热遮阳四建筑设备参考建筑设备马铁椿建筑给排水给水由自来水管网供水，经水管送至生活生产和消防用水设备脱坠现象。

④楼地面计算机室信息技术室语音室网络控制室等集中设置计算机房间宜采用防静电架空地板，不得采用木地板或无导出静电功能塑料地板。

门窗各实验室大小应充分考虑采光情况，避免白天开灯情况，门因为教学实验重地，设备昂贵，内层装修必须用防火材料与楼层之间必须采用阻燃型材料。

屋面屋顶为平面结构，采用隔热形式，设置安全栏，避雷设施。

墙体外墙装饰应采用安全持久节能低维修易维护做法，避免有基础垫层均采用混凝土。

钢筋建筑构架材质室内外装修必须采用对师生健康无害材料产品设备，室内装修做法应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范规定。

设计规范中小学建筑设计规范三项目总体规划方案建筑结构为框架，新盖实验楼层数为层，建筑高度米。

所有墙基础均采用钢筋混凝土基础，混凝土采用柱子采用基础，混凝土采所保技术方法和材料，创建环保型绿色校园。

二设计规范建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范建筑设计规范建筑抗震耐久年限防火抗震防洪建筑节能保温隔热等方面要求。

遵循节约用地节约能源节约用水节约原材料和环境保护基本国策，严格控制投资规模和装修标淮，避免奢华浪费和高标准建设校舍采用适合地方特点环筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在起，创造人文与自然和谐体校园环境。

根据各功能用房和管理用房不同功能，进行分区，合理布局。

各区之间要联系方便互不干扰。

建筑材料和结构形式选择，应符合建筑能要求。

根据场址地形特征，建筑布局应充分考虑场址周边环境，力求总体布局合理，减少内部工作相互交叉干扰，避免对外界干扰。

充分利用自然地形地貌，根据地形及功能分区，利用现有条件，因地制宜地有机组织建综合考虑防火抗震和环境保护等措施。

坚持采用新技术新工艺新材料新设备。

原则方案设计应遵循国家现行有关规范和要求，在满足总体规划前提下，充分考虑平面布局灵活性和变通性，最大限度满足各种使用功安全节省投资，追求建筑综合经济效益社会效益和环境效益。

对学校进行整体规划，合理利用土地，与原有建筑相互协调统。

节约建筑能耗，保证围护结构热工性能，使建筑节能指标达到国家要求标准。

建筑和环境和供电设施可满足需求，排水系统完善。

第四章建设方案建筑设计指导思想与原则指导思想贯彻国家有关政策法令严格执行国家相关设计规范规程和标准。

根据建筑物用途和目，本着满足使用要求保证使用安和供电设施可满足需求，排水系统完善。

第四章建设方案建筑设计指导思想与原则指导思想贯彻国家有关政策法令严格执行国家相关设计规范规程和标准。

根据建筑物用途和目，本着满足使用要求保证使用安全节省投资，追求建筑综合经济效益社会效益和环境效益。

对学校进行整体规划，合理利用土地，与原有建筑相互协调统。

节约建筑能耗，保证围护结构热工性能，使建筑节能指标达到国家要求标准。

建筑和环境综合考虑防火抗震和环境保护等措施。

坚持采用新技术新工艺新材料新设备。

原则方案设计应遵循国家现行有关规范和要求，在满足总体规划前提下，充分考虑平面布局灵活性和变通性，最大限度满足各种使用功能要求。

根据场址地形特征，建筑布局应充分考虑场址周边环境，力求总体布局合理，减少内部工作相互交叉干扰，避免对外界干扰。

充分利用自然地形地貌，根据地形及功能分区，利用现有条件，因地制宜地有机组织建筑空间布局，使建筑与绿化环境自然地融合在起，创造人文与自然和谐体校园环境。

根据各功能用房和管理用房不同功能，进行分区，合理布局。

各区之间要联系方便互不干扰。

建筑材料和结构形式选择，应符合建筑耐久年限防火抗震防洪建筑节能保温隔热等方面要求。

遵循节约用地节约能源节约用水节约原材料和环境保护基本国策，严格控制投资规模和装修标淮，避免奢华浪费和高标准建设校舍采用适合地方特点环保技术方法和材料，创建环保型绿色校园。

二设计规范建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范建筑设计规范建筑抗震设计规范中小学建筑设计规范三项目总体规划方案建筑结构为框架，新盖实验楼层数为层，建筑高度米。

所有墙基础均采用钢筋混凝土基础，混凝土采用柱子采用基础，混凝土采所有基础垫层均采用混凝土。

钢筋建筑构架材质室内外装修必须采用对师生健康无害材料产品设备，室内装修做法应符合民用建筑工程室内环境污染控制规范规定。

因为教学实验重地，设备昂贵，内层装修必须用防火材料与楼层之间必须采用阻燃型材料。

屋面屋顶为平面结构，采用隔热形式，设置安全栏，避雷设施。

墙体外墙装饰应采用安全持久节能低维修易维护做法，避免脱坠现象。

④楼地面计算机室信息技术室语音室网络控制室等集中设置计算机房间宜采用防静电架空地板，不得采用木地板或无导出静电功能塑料地板。

门窗各实验室大小应充分考虑采光情况，避免白天开灯情况，门窗大小符合建筑采光设计标准规定，门窗设定也充分考虑节能设计包括保温隔热散热遮阳四建筑设备参考建筑设备马铁椿建筑给排水给水由自来水管网供水，经水管送至生活生产和消防用水设备，并满足各用水点对水量水压和水质要求冷水供应系统。

排水任务是将人们在建筑内部日常生活和工业生产中产生污水废水以及降落在屋面上雨雪水迅速地收集后排除到室外，使室内保持清洁卫生，并为污水处理和综合利用提供便利条件。

采暖通风与空气调节合理预测采暖负荷，使用中央空调，合理分布采暖系统，在满足采暖要求及考虑施工及维修便捷原则下，尽可能缩短配采暖系统管线总长度，节约能源。

使空调通风及空气净化系统工作稳定可靠，控制精确到位。

建筑电气学校供电设施有提供单相和三线四线电压，应根据所需要选择变压器。

根据国家节能要求，除有特殊要求外，般照明光源均以高效低能耗节能型日光灯为主。

设有般照明事故照明应急标志照明。

做好安全用电和建筑防雷保护接地接零，以下为安全电压。

根据建筑防雷设计规范，建筑高度在米以上建筑，需设置防雷装置。

本拟建建筑物高度不在此范围内，故不需考虑防雷设计。

④建筑弱电包括火灾自动报警系统电缆电视系统广播音响系统建筑电话通信系统安全防范系统。

第五章环境保护与节能在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护和职业安全卫生方面法规法律，对项目可能对环境造成近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行经济布局合理对环境有害影响较小最佳方案。

按照国家现行规定，凡从事对环境有影响建设项目都必须执行环境影响报告书审批制度。

同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

设计依据中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水污染防治法大气污染物综合排放标准固体废弃物污染环境防治法环境噪声污染防治法污水综合排放标准二施工期环境保护噪声主要通过合理安排施工时间，如强噪声设备，如打夯机水泥搅拌机等不得在夜间晚上点以后，中午点点施工，尽量减少噪声对学校及周边地区环境影响在施工场界设立围墙等措施进行降噪。

粉尘必须做好施工场地防尘措施和场地布局工作，施工期扬尘要严格控制，运输车辆不得超载，防止抛洒，物料堆放要整齐有序，洒落在地上水泥沙石灰及时清扫，散装水泥沙石灰等易扬起灰建筑材料尽量避免露天堆放，建筑垃圾要及时清理。

尽量减少扬尘对环境影响。

固体废物及时处理后由环卫部门统清运。

④废水对工地施工废水加强管理，施工单位应配套相应施工排水设施施工工地应修建临时厕所，施工结束后，要对施工场地及时平整，进行绿化和道路硬化。

三运营期环境保护污染源本项目投入使用后所产生污染物主要是使用者生活污水化学药水废弃生活垃圾。

三废处理生活污水主要为卫生间排放生活污水