TOP28主题咖啡厅项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

舞会举办次数基本上位每月次，没有过于频繁，不会使同学丧失乐趣。

收费合理，入场费用较低，同学可以接受活动内容丰富多彩，可以使同学充分进行交流。

抽奖环节可以提高同学积极性。

校园咖啡屋有着它得天独厚优势可以充分和学校各种社团联系，既可以给社团增加人气，给同学更多表现机会可支付表演者定表演费用，又可以使舞会变更加丰富多彩。

所需物品是咖啡屋本身所具备，所以既可以降低举办舞会成本，又可使咖啡屋设备不至于闲置，使之有可用合计利润表项目第年第二年第三年主营业务收入减营业成本营业税金及附加销售费用管理费用财务费用资产减值损失加公允价值变动收益损失以号填列投资收益损失以号填列二营业利润亏损以号填列加营业外收入减营业外支出三利润总额亏损以号填价位表。

桌位为迎合我咖啡厅每周主题活动，桌位和座位都是可移动。

桌位为木质，可自由拼合。

座位为春秋椅样式，简单舒适，可符合各类顾客需求。

晚上通宵自习需要个安静舒适环境，所以每个桌位配有屏风及台灯装饰西侧墙面以砖原形态涂为杏色。

每个桌位旁配有两排书架，供顾客阅览。

同时配有笔和贴纸，供顾客间交换意见。

落地窗配有落地帘，可以让顾客远离喧嚣，享受私密空间。

吧台后配有主题咖啡厅字样，下为饮品光及灯饰中间为大吊灯黄色灯光黄色灯光温暖又不失咖啡厅浪漫，大吊灯大气典雅，为主题活动舞会等营造了良好气氛。

四周为小壁灯营造咖啡厅温暖舒适氛围。

吧台为高亮灯突出吧台位置，方便顾客点餐墙面都以暖色系为主。

鲜亮颜色并不能突出主题咖啡厅存在，反而会形成定视觉疲劳。

所以我们选择些自然颜色。

校园咖啡厅是学生老师很好休息场所。

太过明亮颜色容易使人烦躁，安静颜色可以使师生得到很好放松。

灯窗，视野通透，吸引顾客眼球。

北侧靠东外卖窗口。

距离食堂宿舍近，方便同学们购买饮品。

东南西侧均为墙。

牌匾木质刻有主题咖啡厅字样。

三店内设计主色调冷色系。

灰色咖色棕色等自然色校建筑大营特色，还要力求个性鲜明休闲舒适符合大学校园文化氛围，以达到服务同学最终目。

店面俯视图二店外设计若将红房子改为咖啡屋，店外装潢大体如下咖啡厅北侧临近宿舍楼侧正门。

北侧均为大落地习惯和消费偏好，则容易形成顾客忠诚。

威胁旦成功，容易导致跟进竞争者。

校外众多咖啡厅容易分流顾客。

三店面设计校园主题咖啡厅设计有别与般咖啡厅装修设计。

它不仅仅需要展现咖啡厅特有文化内涵和经外咖啡厅雄厚，管理经验不足，影响力相对较弱。

消费群体单，且消费时间也相对集中，增加了管理成本和运营费用。

机会目前校园市场是个未被开发处女地，消费群体集中，消费潜力巨大。

年轻人居多，旦形成接近消费群，节省顾客时间成本，方便消费者。

情感上校园咖啡厅更容易为消费者所接受，甚至有些消费者本能排斥校外商业气息浓厚咖啡厅。

易于结队消费，人群集中，易产生示范和模仿消费效应。

弱势实力上不及校析方面主要运用分析法分析法是针对企业内部环境要素，描写它们在竞争中存在状态，用优势弱势机会威胁四种状态界定，综合放映企业竞争实力与竞争状况。

优势地理上更校是个知识分子聚集地方，而且也是文化中心。

他们较愿意进行文化等交流与沟通，咖啡厅因其环境优雅般会成为他们进行此类活动地点首选。

此外诸如文化交流会等主题活动将也吸引此类消费者。

竞争优劣分析竞争优劣分他们追求品味和个性，又不宥于固定模式和框架，消费能力从总体上讲比较有限，但群体规模大，对西餐认同水平高，他们都对西餐消费起到推动作用。

这其中以情侣用餐最为主要，每年情人节时尤其明显。

特殊活动爱好者高十分方便。

因此，大部分人都把西餐厅作为与朋友同学甚至客户商谈，交流，沟通个场所。

此外，还有部分人将西餐厅或咖啡厅当作思考独处或处理个人工作场所。

追求时尚者。

由于大学生是追求时尚年青消费群体。

消费者分为以下几类环境特别需求者。

虽然有学生对西餐消费不像白领阶级那样包涵对西方文化消费，但对西餐厅特别环境，还是有需求。

西餐厅环境既不像中餐厅那么热闹，也不像快餐厅那么匆忙，无论是休闲还是谈话都以我们应该树立良好形象，吸引更多消费者。

其他顾客群社会消费群体如朋友拜访，父母探望，高校交流等，构成流动消费群体。

咖啡厅为他们提供了个交流，学习，消遣娱乐场所。

根据消费者个人或群体偏好，我们把可以吸引他们来到咖啡厅消费。

年轻教师对新事物接受能力比较强，所以也是咖啡厅主要消费群体。

其他老师对新事物接受能力比较弱，没有更多时间到咖啡厅来消费，为流动顾客。

因此，示范效应对他们影响力比较大。

所。

另方面部分人寻找兼职，可支配收入增加部分群体开始恋爱。

针对情侣市场大有可为。

教师消费群体年轻老师由于北京化工大学北校区特殊情况，教师在乘坐校车到达北区上课之后，会有很多空余时间。

我们可。

另方面部分人寻找兼职，可支配收入增加部分群体开始恋爱。

针对情侣市场大有可为。

教师消费群体年轻老师由于北京化工大学北校区特殊情况，教师在乘坐校车到达北区上课之后，会有很多空余时间。

我们可以吸引他们来到咖啡厅消费。

年轻教师对新事物接受能力比较强，所以也是咖啡厅主要消费群体。

其他老师对新事物接受能力比较弱，没有更多时间到咖啡厅来消费，为流动顾客。

因此，示范效应对他们影响力比较大。

所以我们应该树立良好形象，吸引更多消费者。

其他顾客群社会消费群体如朋友拜访，父母探望，高校交流等，构成流动消费群体。

咖啡厅为他们提供了个交流，学习，消遣娱乐场所。

根据消费者个人或群体偏好，我们把消费者分为以下几类环境特别需求者。

虽然有学生对西餐消费不像白领阶级那样包涵对西方文化消费，但对西餐厅特别环境，还是有需求。

西餐厅环境既不像中餐厅那么热闹，也不像快餐厅那么匆忙，无论是休闲还是谈话都十分方便。

因此，大部分人都把西餐厅作为与朋友同学甚至客户商谈，交流，沟通个场所。

此外，还有部分人将西餐厅或咖啡厅当作思考独处或处理个人工作场所。

追求时尚者。

由于大学生是追求时尚年青消费群体。

他们追求品味和个性，又不宥于固定模式和框架，消费能力从总体上讲比较有限，但群体规模大，对西餐认同水平高，他们都对西餐消费起到推动作用。

这其中以情侣用餐最为主要，每年情人节时尤其明显。

特殊活动爱好者高校是个知识分子聚集地方，而且也是文化中心。

他们较愿意进行文化等交流与沟通，咖啡厅因其环境优雅般会成为他们进行此类活动地点首选。

此外诸如文化交流会等主题活动将也吸引此类消费者。

竞争优劣分析竞争优劣分析方面主要运用分析法分析法是针对企业内部环境要素，描写它们在竞争中存在状态，用优势弱势机会威胁四种状态界定，综合放映企业竞争实力与竞争状况。

优势地理上更接近消费群，节省顾客时间成本，方便消费者。

情感上校园咖啡厅更容易为消费者所接受，甚至有些消费者本能排斥校外商业气息浓厚咖啡厅。

易于结队消费，人群集中，易产生示范和模仿消费效应。

弱势实力上不及校外咖啡厅雄厚，管理经验不足，影响力相对较弱。

消费群体单，且消费时间也相对集中，增加了管理成本和运营费用。

机会目前校园市场是个未被开发处女地，消费群体集中，消费潜力巨大。

年轻人居多，旦形成习惯和消费偏好，则容易形成顾客忠诚。

威胁旦成功，容易导致跟进竞争者。

校外众多咖啡厅容易分流顾客。

三店面设计校园主题咖啡厅设计有别与般咖啡厅装修设计。

它不仅仅需要展现咖啡厅特有文化内涵和经营特色，还要力求个性鲜明休闲舒适符合大学校园文化氛围，以达到服务同学最终目。

店面俯视图二店外设计若将红房子改为咖啡屋，店外装潢大体如下咖啡厅北侧临近宿舍楼侧正门。

北侧均为大落地窗，视野通透，吸引顾客眼球。

北侧靠东外卖窗口。

距离食堂宿舍近，方便同学们购买饮品。

东南西侧均为墙。

牌匾木质刻有主题咖啡厅字样。

三店内设计主色调冷色系。

灰色咖色棕色等自然色校建筑大都以暖色系为主。

鲜亮颜色并不能突出主题咖啡厅存在，反而会形成定视觉疲劳。

所以我们选择些自然颜色。

校园咖啡厅是学生老师很好休息场所。

太过明亮颜色容易使人烦躁，安静颜色可以使师生得到很好放松。

灯光及灯饰中间为大吊灯黄色灯光黄色灯光温暖又不失咖啡厅浪漫，大吊灯大气典雅，为主题活动舞会等营造了良好气氛。

四周为小壁灯营造咖啡厅温暖舒适氛围。

吧台为高亮灯突出吧台位置，方便顾客点餐墙面装饰西侧墙面以砖原形态涂为杏色。

每个桌位旁配有两排书架，供顾客阅览。

同时配有笔和贴纸，供顾客间交换意见。

落地窗配有落地帘，可以让顾客远离喧嚣，享受私密空间。