TOP45国家旅游度假区养老服务设施项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

而老年人与其他人起居住情况，占。

单身老人户和只有对老夫妇户这两种完全老人户所占比例城市为镇为农村为。

从另角度看，农村老年人与其亲属起居住情况最多，为。

由此可见，城镇老人与后代分开居住趋势较农村更为显著，我省情况也大致如此。

近年来，我国人口出生率明显下降，导致家庭规模向小型化核心化转变。

加之人口流动性增强，传统大家庭失去了普遍存在根基，小家庭成为主导模式。

随着现代化发展，人口流动性加快及城镇地区住房紧张问题缓解，家庭小型化趋势将更加明显。

家庭养老和照料功能明显弱化。

这为老年服务机构提供了个庞大市场。

昆明市是有名春城。

四季如春，风景秀丽，天高气爽，名胜荟翠，环境为世人所瞩目和向往。

昆明市与全省样，早已进入老年型社会。

据统计，全市岁以上老年人已近万人，占总人口。

本项目完工后，必将引领老年机构建设风潮，推进老年机构发展，不久得将来，昆明市将会场所。

供水本项目用自来水公司供水，水质优，可以满足本项目用水需求。

排水项目场区内辅设排水管网，通往管网。

污水处理有化粪池及全套污水处理系统，生活污水经污水处理站处理达标后排入水池中，中水回用，游度假区范围内，年度假区国内生产总值亿元，财政收入万元。

度假区财政收入主要以税收和旅游业为主，旅游业资源丰富，产业开发势头也较好。

三项目综合能力供电本项目已有变压器台，不需要另建配电位与云南路红集团有限公司年月日签订房屋承租合同，承办云南慈济颐康缘项目。

选址在南郊滇池路号，合同期限年。

该地紧靠民族村，距海埂不到米。

占地面积平方米。

二社会经济状况该项目落户于昆明滇池国家旅标准室内装饰装修材料有害物质限量民用建筑工程室内环境污染控制规范。

建设标准按二星级宾馆标准建设。

其中套间个单人间个双人间个三人间个。

四场址选择地点及占地面积承办单模本项目第期投资万元。

项目建成后，可设置张床位，为老年人提供个休闲娱乐健身康复医疗等综合性活动场所。

二设计依据和建设标准设计依据住宅装修工程施工规程住宅装饰装修质量验收半失或全失老人医疗和生活介护云南慈济康复医院老年病康复中心主要安置老年人老年慢性病康复和残疾人工伤人员康复。

本项目主要针对各阶层各地区有需求老人残疾人工伤人员。

三建设规模建设规潮，推进老年机构发展，不久得将来，昆明市将会给有需求老年人有个快乐健康幸福场所。

四本项目服务对象云南慈济颐康缘老年公寓主要安置岁以上各类老人快乐人生云南慈济颐康缘护理院主要安置自理能力市是有名春城。

四季如春，风景秀丽，天高气爽，名胜荟翠，环境为世人所瞩目和向往。

昆明市与全省样，早已进入老年型社会。

据统计，全市岁以上老年人已近万人，占总人口。

本项目完工后，必将引领老年机构建设风统大家庭失去了普遍存在根基，小家庭成为主导模式。

随着现代化发展，人口流动性加快及城镇地区住房紧张问题缓解，家庭小型化趋势将更加明显。

家庭养老和照料功能明显弱化。

这为老年服务机构提供了个庞大市场。

昆明农村老年人与其亲属起居住情况最多，为。

由此可见，城镇老人与后代分开居住趋势较农村更为显著，我省情况也大致如此。

近年来，我国人口出生率明显下降，导致家庭规模向小型化核心化转变。

加之人口流动性增强，传镇。

年，全国有岁以上老年人家庭中，单身老人户占，只有对老夫妇户占，合计为。

而老年人与其他人起居住情况，占。

单身老人户和只有对老夫妇户这两种完全老人户所占比例城市为镇为农村为。

从另角度看，据第五次人口普查，我国有岁及以上老年人家庭户数占全国家庭总户数。

在全国人家庭户中，岁以上单身老年人口占在全国二人家庭户中，有两个岁以上老人户占。

城市和镇有老年人家庭户比例比较接近，农村则明显高于城。

完全依赖民政部门，资金投入不足，养老居所品质及功能落后，服务项目不配套，不能适应老龄群体需求。

昆明市目前尚无所能够很好提供老年人娱乐康复助残自费养老等项社会服务老年颐养场所。

三需求分析现未富先老，老龄人口基数大增长快，社会养老市场需求大幅增加，整个社会思想物质准备不足。

二老龄服务业发展现状我省老龄事业社会化运作尚处在起步阶段，现有福利机构较少，养老机构普遍存在着养老模式单口抚养比从提高到，上升了个百分点。

诚然，人口高龄化或老年人口老龄化，是我国不能回避个严重问题。

据有关部门预测，至年，云南省岁以上人口将增至万，占总人口比例将达到，每人中就有个老人。

我省人口老龄化呈。

少儿人口抚养比岁以下人口岁人口，从年下降到年下降了个百分点。

老年人口抚养比岁以上人口岁人口则从上升到，上升了个百分点。

虽然少儿人口抚养比下降，但由于老年人口抚养比大幅度上升，致使总人变化详见附表总人口岁岁岁抚养比抚养比总抚养比人数万人年份中国人口年龄结构和抚养比变化趋势比例我国人口抚养比岁以下人口岁以上人口岁人口，在未来年中变化比较明显。

变化详见附表总人口岁岁岁抚养比抚养比总抚养比人数万人年份中国人口年龄结构和抚养比变化趋势比例我国人口抚养比岁以下人口岁以上人口岁人口，在未来年中变化比较明显。

少儿人口抚养比岁以下人口岁人口，从年下降到年下降了个百分点。

老年人口抚养比岁以上人口岁人口则从上升到，上升了个百分点。

虽然少儿人口抚养比下降，但由于老年人口抚养比大幅度上升，致使总人口抚养比从提高到，上升了个百分点。

诚然，人口高龄化或老年人口老龄化，是我国不能回避个严重问题。

据有关部门预测，至年，云南省岁以上人口将增至万，占总人口比例将达到，每人中就有个老人。

我省人口老龄化呈现未富先老，老龄人口基数大增长快，社会养老市场需求大幅增加，整个社会思想物质准备不足。

二老龄服务业发展现状我省老龄事业社会化运作尚处在起步阶段，现有福利机构较少，养老机构普遍存在着养老模式单。

完全依赖民政部门，资金投入不足，养老居所品质及功能落后，服务项目不配套，不能适应老龄群体需求。

昆明市目前尚无所能够很好提供老年人娱乐康复助残自费养老等项社会服务老年颐养场所。

三需求分析据第五次人口普查，我国有岁及以上老年人家庭户数占全国家庭总户数。

在全国人家庭户中，岁以上单身老年人口占在全国二人家庭户中，有两个岁以上老人户占。

城市和镇有老年人家庭户比例比较接近，农村则明显高于城镇。

年，全国有岁以上老年人家庭中，单身老人户占，只有对老夫妇户占，合计为。

而老年人与其他人起居住情况，占。

单身老人户和只有对老夫妇户这两种完全老人户所占比例城市为镇为农村为。

从另角度看，农村老年人与其亲属起居住情况最多，为。

由此可见，城镇老人与后代分开居住趋势较农村更为显著，我省情况也大致如此。

近年来，我国人口出生率明显下降，导致家庭规模向小型化核心化转变。

加之人口流动性增强，传统大家庭失去了普遍存在根基，小家庭成为主导模式。

随着现代化发展，人口流动性加快及城镇地区住房紧张问题缓解，家庭小型化趋势将更加明显。

家庭养老和照料功能明显弱化。

这为老年服务机构提供了个庞大市场。

昆明市是有名春城。

四季如春，风景秀丽，天高气爽，名胜荟翠，环境为世人所瞩目和向往。

昆明市与全省样，早已进入老年型社会。

据统计，全市岁以上老年人已近万人，占总人口。

本项目完工后，必将引领老年机构建设风潮，推进老年机构发展，不久得将来，昆明市将会给有需求老年人有个快乐健康幸福场所。

四本项目服务对象云南慈济颐康缘老年公寓主要安置岁以上各类老人快乐人生云南慈济颐康缘护理院主要安置自理能力半失或全失老人医疗和生活介护云南慈济康复医院老年病康复中心主要安置老年人老年慢性病康复和残疾人工伤人员康复。

本项目主要针对各阶层各地区有需求老人残疾人工伤人员。

三建设规模建设规模本项目第期投资万元。

项目建成后，可设置张床位，为老年人提供个休闲娱乐健身康复医疗等综合性活动场所。

二设计依据和建设标准设计依据住宅装修工程施工规程住宅装饰装修质量验收标准室内装饰装修材料有害物质限量民用建筑工程室内环境污染控制规范。

建设标准按二星级宾馆标准建设。

其中套间个单人间个双人间个三人间个。

四场址选择地点及占地面积承办单位与云南路红集团有限公司年月日签订房屋承租合同，承办云南慈济颐康缘项目。

选址在南郊滇池路号，合同期限年。

该地紧靠民族村，距海埂不到米。

占地面积平方米。

二社会经济状况该项目落户于昆明滇池国家旅游度假区范围内，年度假区国内生产总值亿元，财政收入万元。

度假区财政收入主要以税收和旅游业为主，旅游业资源丰富，产业开发势头也较好。

三项目综合能力供电本项目已有变压器台，不需要另建配电场所。

供水本项目用自来水公司供水，水质优，可以满足本项目用水需求。

排水项目场区内辅设排水管网，通往管网。

污水处理有化粪池及全套污水处理系统，生活污水经污水处理站处理达标后排入水池中，中水回用，作为绿化消防卫生冲洗用水。

区域内交通和设施两东楼有走道连接，上楼有电梯各种安全设施齐全，包括适合老年人行走地面铺设地板胶，安装墙壁扶手电气安全设置有防盗和应急呼叫系统并设置有室内公共活动场所娱乐设施老年健身设备室外设置有有园林式宽阔休闲活动场所和运动场所水电气电话电视宽带网常年小时不中断还设有各种服务设施洗衣房门诊部餐厅洗理按摩房保安室及管理用房残疾人设施无障碍设施等。

力争将颐康缘办成内部设施现代化，休闲场所园林化，康复设施医院化管理服务制度化老人乐园。