TOP31广州市中田汽车城项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

但在整体上，根据相关研究，在相当长时间内我国汽车营销模式是以汽车商店为主，专卖店为辅，以租赁营销模式为补充和以网络直销为方向发展模式。

市场规模化和专业化倾向会越来越明显。

我国汽车市场发展存在问题与发展优势存在问题汽车行业重生产轻流通，重供给轻服务现象突出，难以应付入世挑战。

根据欧美发达国家经验，在个完全成熟汽车市场中，利润在服务中产生，与国外相比，我国差距和发展空间都较大。

加入后，我国汽车业市场格局将发生巨大变化，国内市场国际化趋势将更为明显，是商品进入进步国际化，二是资本输入国际化。

因此，随着我国世贸条款逐步实施，国外汽车巨头必然进入我国抢占汽车贸易市场，为应付入世挑战，构建有竞争力汽车贸易服务模式对我国汽车业健康发展极为重要。

汽车产供销三者关系不够协调，体制有待完善。

由于以产品为主导市场供求关系没经营发展方式符合国际潮流，有着很好发展前途。

本项目采用大经营发展方式。

大就是把不同品牌汽车整车销售市场配件供应市场汽车修理市场集中到个地方，建立大型综合性汽车城，以形成大统报立项过程中，得到了来自各方面热情关心和支持。

本项目主办企业中田集团有雄厚经济实力作后盾，良好经济业绩作基础。

公司领导经验丰富，各方面人才搭配合理，管理制度架构健全，运行有序。

本项目起点高定位准合起来，集聚国内外众多汽车及汽车配件品牌，具有很大规模，并拥有现代物流设施，将有利于扩大汽车市场辐射范围，增强广州汽车市场影响力。

项目建设可行性省市区政府对汽车市场建设都十分重视。

在本项目酝酿申，对外销售有心无力，二是汽车缺乏必要现代物流设施。

汽车市场属于经营高档耐用消费品商业网点，其门槛市场容量应较高，辐射半径也应很大，过小辐射范围对其发展无疑是不利。

本项目拟将专业市场发展与物流中心发展结，以增强广州汽车市场与外地汽车销售商国外汽车销售商竞争抗衡能力。

项目建设将进步扩大广州汽车市场辐射范围目前，广州汽车市场辐射范围主要是广州市及周边地区，辐射范围并不大。

其原因，是汽车市场规模有限汽车市场作用。

因为，方面将以其示范作用，使广州汽车市场发展进步走向正轨，顺应市场发展潮流另方面，其也将众多品牌专卖店汇集到本市场中，逐步改变广州汽车市场散而乱局面，形成广州汽车市场航空母舰另方面也引起厂家顾虑，因而多数汽车市场竞争力有限，辐射范围不大。

这种状况对整个广州汽车销售都带来不利影响，甚至影响了广州汽车市场整体形象。

本项目建设规模大，内容突出，配套齐全，标准高，能起到整合广州成广州北部个非常有竞争力群集性旅游区。

项目建设有利于整合广州汽车市场，改善广州汽车市场形象目前，广州汽车市场小而多且乱，遍布于城乡每个角落，市场发展并不是很规范有序，由此方面影响了消费者信心，白云大道附近，紧邻广州新重要旅游景点第二个白云山公园帽峰山，因而项目开发完成后，将会成为广州又个极有特色汽车文化旅游景点。

并且其与帽峰山广州水果世界白云大道美食长廊广州新体育馆等形行业发展，如仓储业运输业娱乐业旅游业等，形成明显侧向关联带动作用。

此外，项目突出汽车文化主题，是个集购物休闲游憩信息等多种功能于体现代化大型企业，再加上该项目选址于太和镇，地处北二环线定位高，因而项目迅速发展将对广州及白云区地方经济发展带来积极影响。

方面，汽车市场发展将会推动汽车及汽车配件销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济发展作出贡献另方面，汽车市场发展也将会带动相关车消费市场发展和广州在华南地区中心城市地位进步加强，广州汽车集散交易中心功能将会得到进步强化。

因而项目建设适应了现代物流业发展要求。

项目建设将有利于广州及白云区国民经济及社会发展由于本项目规模大通场所，更是个汽车及汽车配件物流中心。

因此，本项目特别强调物流功能，包括汽车仓储和配送等功能，从而利用项目所积累规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各大汽车厂商提供服务。

而且随着广州汽车制造业汽贡献。

物流业是近年来在我国发展非常快个产业，其第三利润泉地位已逐渐为人们所认识和重视。

根据市交委计委等部门规划，广州将加快现代物流业发展，建设具有广域辐射能力物流中心。

由于本项目不仅仅是个商贸流造个具有很强辐射能力能代表广州大都市形象国际性汽车流通市场。

项目建设这指导思想与广州发展商贸流通业思路和要求相吻合，它可以在加快广州现代商贸流通业发展进程中，迅速提升广州市场总体水平方面做出突出加快现代商贸流通业和物流业发展，积极发展中高级批发市场，以形成广州价格，更好地发挥广州现代化中心城市对外辐射功能。

本项目建设主导思想是不走以往市场发展过程中存在功能单经营粗放老路，而是着力于打争力。

项目建设对推动广州发展现代商贸流通业现代物流业，建设现代化中心城市有重要作用现代商贸流通业是当前经济发展大热点。

省委书记李长春同志省委副书记黄华华同志市委书记林树森同志多次指出，广州应加争力。

项目建设对推动广州发展现代商贸流通业现代物流业，建设现代化中心城市有重要作用现代商贸流通业是当前经济发展大热点。

省委书记李长春同志省委副书记黄华华同志市委书记林树森同志多次指出，广州应加快现代商贸流通业和物流业发展，积极发展中高级批发市场，以形成广州价格，更好地发挥广州现代化中心城市对外辐射功能。

本项目建设主导思想是不走以往市场发展过程中存在功能单经营粗放老路，而是着力于打造个具有很强辐射能力能代表广州大都市形象国际性汽车流通市场。

项目建设这指导思想与广州发展商贸流通业思路和要求相吻合，它可以在加快广州现代商贸流通业发展进程中，迅速提升广州市场总体水平方面做出突出贡献。

物流业是近年来在我国发展非常快个产业，其第三利润泉地位已逐渐为人们所认识和重视。

根据市交委计委等部门规划，广州将加快现代物流业发展，建设具有广域辐射能力物流中心。

由于本项目不仅仅是个商贸流通场所，更是个汽车及汽车配件物流中心。

因此，本项目特别强调物流功能，包括汽车仓储和配送等功能，从而利用项目所积累规模优势与市场网络优势，有效地为国内外各大汽车厂商提供服务。

而且随着广州汽车制造业汽车消费市场发展和广州在华南地区中心城市地位进步加强，广州汽车集散交易中心功能将会得到进步强化。

因而项目建设适应了现代物流业发展要求。

项目建设将有利于广州及白云区国民经济及社会发展由于本项目规模大定位高，因而项目迅速发展将对广州及白云区地方经济发展带来积极影响。

方面，汽车市场发展将会推动汽车及汽车配件销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济发展作出贡献另方面，汽车市场发展也将会带动相关行业发展，如仓储业运输业娱乐业旅游业等，形成明显侧向关联带动作用。

此外，项目突出汽车文化主题，是个集购物休闲游憩信息等多种功能于体现代化大型企业，再加上该项目选址于太和镇，地处北二环线白云大道附近，紧邻广州新重要旅游景点第二个白云山公园帽峰山，因而项目开发完成后，将会成为广州又个极有特色汽车文化旅游景点。

并且其与帽峰山广州水果世界白云大道美食长廊广州新体育馆等形成广州北部个非常有竞争力群集性旅游区。

项目建设有利于整合广州汽车市场，改善广州汽车市场形象目前，广州汽车市场小而多且乱，遍布于城乡每个角落，市场发展并不是很规范有序，由此方面影响了消费者信心，另方面也引起厂家顾虑，因而多数汽车市场竞争力有限，辐射范围不大。

这种状况对整个广州汽车销售都带来不利影响，甚至影响了广州汽车市场整体形象。

本项目建设规模大，内容突出，配套齐全，标准高，能起到整合广州汽车市场作用。

因为，方面将以其示范作用，使广州汽车市场发展进步走向正轨，顺应市场发展潮流另方面，其也将众多品牌专卖店汇集到本市场中，逐步改变广州汽车市场散而乱局面，形成广州汽车市场航空母舰，以增强广州汽车市场与外地汽车销售商国外汽车销售商竞争抗衡能力。

项目建设将进步扩大广州汽车市场辐射范围目前，广州汽车市场辐射范围主要是广州市及周边地区，辐射范围并不大。

其原因，是汽车市场规模有限，对外销售有心无力，二是汽车缺乏必要现代物流设施。

汽车市场属于经营高档耐用消费品商业网点，其门槛市场容量应较高，辐射半径也应很大，过小辐射范围对其发展无疑是不利。

本项目拟将专业市场发展与物流中心发展结合起来，集聚国内外众多汽车及汽车配件品牌，具有很大规模，并拥有现代物流设施，将有利于扩大汽车市场辐射范围，增强广州汽车市场影响力。

项目建设可行性省市区政府对汽车市场建设都十分重视。

在本项目酝酿申报立项过程中，得到了来自各方面热情关心和支持。

本项目主办企业中田集团有雄厚经济实力作后盾，良好经济业绩作基础。

公司领导经验丰富，各方面人才搭配合理，管理制度架构健全，运行有序。

本项目起点高定位准经营发展方式符合国际潮流，有着很好发展前途。

本项目采用大经营发展方式。

大就是把不同品牌汽车整车销售市场配件供应市场汽车修理市场集中到个地方，建立大型综合性汽车城，以形成大统汽车贸易服务园区。

这是当前国际社会最流行汽车市场发展模式，而这模式，在广州市各汽车市场中都很难做到，因而本项目有很强示范作用和竞争力。

项目选址性质功能符合项目所在地城市规划土地利用规划，得到了所在地村镇区有关部门及当地居民大力支持，因而是可行。

项目区位交通条件很好。

项目邻近广州新白云国际机场广州火车站广州火车东站广东省汽车站广州市汽车站，紧靠北二环线白云大道国道国道等，因而区位交通条件非常好，适应市场建设发展。

项目有着良好经济效益。

这在本报告第三章第十章将得到充分论证。

第三章市场分析与预测及项目开发策略我国汽车产销市场发展现状与趋势我国汽车市场现状特点我国汽车市场处在大发展阶段我国汽车市场大发展不仅表现为汽车产量大规模增长，产品结构迅速变化，新车品种和数量日新月