TOP40廉租住房六期工程项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

南津关组为浅灰色薄层中厚层状灰岩下部夹页岩，底部为紫红色白云质灰岩，厚度为分乡组下部为灰色中厚层状灰岩夹少量页岩，中上部为深灰色中厚厚层状含生物碎屑灰岩，上部为灰岩，层间夹黑色页岩，厚度进出处与接地装置连接。

接地本工程采用共用接地系统，即保护接地弱电接地及防雷接地共用接地装置，综合接地阻值不大于欧。

建筑工地所有设备外露可导电部分和装置外可导电部分均应可靠接地，实施等电位联结。

环保本项目已由县环境保护局进行环境影响评价兴环审号。

规划设计严格按建筑项目环境保护设计规定通知国环字第号污水综合排放标准民用建筑隔声设计规范及其它国家地方行业有关规范执行。

施工期环境污染及相应环保措施施工期环境污染空气污染。

在项目建设施工时产生空气污染主要为建筑物料装卸居住，居住条件依然十分困难。

新县城搬迁结束后，这部分占地移民老城居民和下岗职工多数既没有在城市谋生技能，又失去了赖以生存土地，家庭负担重，生活十分困难，如不妥善安置，将给社会造成不安定因素。

为了妥善企业全部实行破产关闭解散，原有企业职工住房在米水位线以下全部拆除，大部分下岗职工留在老县城高阳镇，许多下岗职工为了生存，挤进新县城做小生意维持生活，为了有个安身之处，他们只有在新县城租房四代同堂，房屋拆迁后没有经济能力修建，这部分居民也靠租房居住，居住条件也十分困难。

另外，根据三峡库区企业结构调整政策，全县米以下家工矿企业和近家商贸企业除保留和兼并家工矿企业以外，其它工矿企业和商贸民经济条件比较差，征地补偿房屋补偿费只能维持基本生活，自己没有能力修建住房，完全靠租住房屋过日子，居住条件十分艰苦。

同时，在新县城建设时期，原镇老城区需要改造，居民房屋需要拆迁，许多居民三代同堂农民土地被征收，房屋被拆迁，农民变成了城镇居民，为了安置新县城占地移民，政府统规划，在新县城集中修建了占地移民小区，部分经济条件好占地移民在小区修建了房屋，住房得到了妥善安置，但是，仍然有部分占地移增长农村居民人均纯收入元，比上年增长。

项目建设必要性镇是县新县城所在地，年月日，经国务院批准县城由高阳镇迁至镇重新建设，年月动工，年月日县城整体搬迁结束。

在新县城建设过程中，大量，增长实现财政收入亿元，比上年增加，其中地方般预算收入万元，比上年增长规模以上工业增加值达亿元，比上年增出口创汇总额亿美元社会消费品零售总额亿元，比上年增长城镇居民人均可支配收入元，比上年大桥续建完成农村移民搬迁人，改造移民挂钩安置土地亩全面启动农村库周交通建设完成处高切坡和处地灾治理工程。

县域经济发展社会事业发展情况。

年实现生产总值亿元，比上年增长全社会固定资产投资亿元文化中心形成。

年新县城获得国家人居环境范例奖，年新县城荣获国家卫生城镇称号。

三峡库区县四期移民应完成高阳集镇迁建，规划搬迁人口人复建等级公路公里，修建大桥座，浇筑宝峡公路砼路面公里，完成耿家河米。

新县城总体规划近期人口规模万人，用地规模平方公里，远期人口规模万人，用地规模平方公里，于年开工建设，年完成了基础设施建设。

年月日启动了县直机关搬迁，月日成功举行了新县城落成庆典，宣告全县政治经济面积平方公里，涉及个乡镇个村个组座县城个集镇和家工矿企业含漏登家企业，涉及到万余人需要搬迁。

受库区影响需功能性随迁涉及县委县政府等个单位人，平方米房屋。

移民工程建设占地亩，迁建房屋面积万平方能矿产林特旅游四大自然资源，我们已整合水电矿产资源，培育了兴发这样家上市公司，全国精细磷化工首强。

县移民搬迁和县域经济发展概况。

县移民搬迁情况。

按三峡库区米蓄水位方案，我县淹没是三峡库区个县湖北省个库区县个整体搬迁县城县区之，移民人口占全县总人口。

是老区贫困县。

县是老革命根据地，全县个乡镇都是省定贫困乡镇，经济社会发展相对落后。

是资源丰富县。

有水通航，结束了没有大型船只进入历史。

国道横贯全境，已开工修建宜巴高速公路穿县而过。

基本县情为是大山区县。

共有大小山头座溪河条，海拔高差米，人口密度人平方公里，为山区。

是库区移民县。

万人。

县属三峡库区县之，是国务院确定长江三峡经济开发区。

年月，因三峡工程建设县城整体搬迁到镇。

新县城距市公里，距三峡大坝公里，距三峡机场公里，北距神农架林区公里，随着三峡工程蓄水正式计标准采暖居住部分。

室外给水设计规范。

项目建设背景县基本情况。

县地处湖北省西部三峡库区东部，是中国大长今汉明妃王昭君故乡。

县辖乡镇，国土面积平方公里，总人口城市道路和建筑物无障碍设计规范。

公共建筑节能设计标准。

建筑设计防火规范。

工程建设标准强制性条文版。

民用建筑节能管理规定建设部年令颁布。

民用建筑节能设计城市道路和建筑物无障碍设计规范。

公共建筑节能设计标准。

建筑设计防火规范。

工程建设标准强制性条文版。

民用建筑节能管理规定建设部年令颁布。

民用建筑节能设计标准采暖居住部分。

室外给水设计规范。

项目建设背景县基本情况。

县地处湖北省西部三峡库区东部，是中国大长今汉明妃王昭君故乡。

县辖乡镇，国土面积平方公里，总人口万人。

县属三峡库区县之，是国务院确定长江三峡经济开发区。

年月，因三峡工程建设县城整体搬迁到镇。

新县城距市公里，距三峡大坝公里，距三峡机场公里，北距神农架林区公里，随着三峡工程蓄水正式通航，结束了没有大型船只进入历史。

国道横贯全境，已开工修建宜巴高速公路穿县而过。

基本县情为是大山区县。

共有大小山头座溪河条，海拔高差米，人口密度人平方公里，为山区。

是库区移民县。

是三峡库区个县湖北省个库区县个整体搬迁县城县区之，移民人口占全县总人口。

是老区贫困县。

县是老革命根据地，全县个乡镇都是省定贫困乡镇，经济社会发展相对落后。

是资源丰富县。

有水能矿产林特旅游四大自然资源，我们已整合水电矿产资源，培育了兴发这样家上市公司，全国精细磷化工首强。

县移民搬迁和县域经济发展概况。

县移民搬迁情况。

按三峡库区米蓄水位方案，我县淹没面积平方公里，涉及个乡镇个村个组座县城个集镇和家工矿企业含漏登家企业，涉及到万余人需要搬迁。

受库区影响需功能性随迁涉及县委县政府等个单位人，平方米房屋。

移民工程建设占地亩，迁建房屋面积万平方米。

新县城总体规划近期人口规模万人，用地规模平方公里，远期人口规模万人，用地规模平方公里，于年开工建设，年完成了基础设施建设。

年月日启动了县直机关搬迁，月日成功举行了新县城落成庆典，宣告全县政治经济文化中心形成。

年新县城获得国家人居环境范例奖，年新县城荣获国家卫生城镇称号。

三峡库区县四期移民应完成高阳集镇迁建，规划搬迁人口人复建等级公路公里，修建大桥座，浇筑宝峡公路砼路面公里，完成耿家河大桥续建完成农村移民搬迁人，改造移民挂钩安置土地亩全面启动农村库周交通建设完成处高切坡和处地灾治理工程。

县域经济发展社会事业发展情况。

年实现生产总值亿元，比上年增长全社会固定资产投资亿元，增长实现财政收入亿元，比上年增加，其中地方般预算收入万元，比上年增长规模以上工业增加值达亿元，比上年增出口创汇总额亿美元社会消费品零售总额亿元，比上年增长城镇居民人均可支配收入元，比上年增长农村居民人均纯收入元，比上年增长。

项目建设必要性镇是县新县城所在地，年月日，经国务院批准县城由高阳镇迁至镇重新建设，年月动工，年月日县城整体搬迁结束。

在新县城建设过程中，大量农民土地被征收，房屋被拆迁，农民变成了城镇居民，为了安置新县城占地移民，政府统规划，在新县城集中修建了占地移民小区，部分经济条件好占地移民在小区修建了房屋，住房得到了妥善安置，但是，仍然有部分占地移民经济条件比较差，征地补偿房屋补偿费只能维持基本生活，自己没有能力修建住房，完全靠租住房屋过日子，居住条件十分艰苦。

同时，在新县城建设时期，原镇老城区需要改造，居民房屋需要拆迁，许多居民三代同堂四代同堂，房屋拆迁后没有经济能力修建，这部分居民也靠租房居住，居住条件也十分困难。

另外，根据三峡库区企业结构调整政策，全县米以下家工矿企业和近家商贸企业除保留和兼并家工矿企业以外，其它工矿企业和商贸企业全部实行破产关闭解散，原有企业职工住房在米水位线以下全部拆除，大部分下岗职工留在老县城高阳镇，许多下岗职工为了生存，挤进新县城做小生意维持生活，为了有个安身之处，他们只有在新县城租房居住，居住条件依然十分困难。

新县城搬迁结束后，这部分占地移民老城居民和下岗职工多数既没有在城市谋生技能，又失去了赖以生存土地，家庭负担重，生活十分困难，如不妥善安置，将给社会造成不安定因素。

为了妥善解决这部分城市低收入居民家庭住房困难，县委县政府决定在新县城统规划，集中修建廉租住房，以缓解城市居民低收入家庭住房困难。

特别是廉租住房六期工程建成后，对建立城市居民住房保障机制，构建和谐具有重要意思。

镇是县政治文化中心，城市建成区面积平方公里，规划近期城市人口万人，远期万人。

县城自年月日搬迁至今，先后荣获中国人居环境范例奖国家卫生城镇国家文明城镇国家园林城镇城市建设管理楚天杯等殊荣。

随着宜昌巴东高速公路和十堰宜昌铁路相继建设，进步优化了县区位优势，对县经济发展城市化进程和社会进步都具有十分重要作用。

目前，县已规划新建设平邑口工作园区腰子坪工业园区北斗坪工业园区，峡口深水旅游码头和高阳昭君文化园相继建成，湖北兴发化工股份有限公司日益壮大，县流动人员将与日俱增，从而，可以拉动房地产业健康发展，促进城镇居民不同层次住房消费，形成了多层次住房消费群体，加快保障性住房建设成了政府解决低收入家庭住房困难重要措施。

近几年来，在县委县政府正确领导下，坚持打造百亿兴发，接待百万游客发展战略，认真做好三峡库区后扶工作，突出发展五特产业，全力以赴服务大项目大工业，集中精力建设工业区，区域经济快速发展，社会事业全面进步，县进入了大开发大建设大