TOP42新建3Ｃ电子产品卖场项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

项目建设还有利于提高城市品味，完善城市功能，扩大城市影响及知名度，综上所述，本项目无论从经济效益社会效益都具有良好市场前景。

够根据消费者独特需求推荐适合产品。

相对于卖场和租赁式卖场而言，卖场需要为培训专业导购人员付出不少心血。

产品定位根据城市发展规划及行业市场分析等因素综合分析，本项目经营产品定位为电子通讯产品对讲机笔记本和台式电脑数码产品电器耗材以及电信运营商等于体大型专业电子信息港。

市场分析区域市场分析随着社会经济发展，产品需求量日益增长，市场也在逐渐形成完善，电脑通讯产品销售企业也从十几家发展到现在上百家。

年前三季度，全市社会消费品增长，仅电子通讯器材类产品就同比增长了。

可见产业发展迅速。

目前晋城地区电脑出货量平均每月已突破千台。

电脑经销商数量两年时间翻了好几倍。

其中，联想经销商就有十几家之期利益作为连锁业特征做到了统连锁品牌统结算统采购统价格统宣传统配送统服务等规范，维护了消费者权益。

但同样是连锁企业，产品竞争中则存在核心产品差异性产品丰富性不足产品已越来越与类商品零售发展趋势相背离。

因此电脑城客户分流是必然，它主要群体将逐步趋向于专业零散用户。

家电连锁企业品类零售经营以多品牌统经营管理解决了诚信问题集团化品牌连锁模式，保障了消费者长有主力竞争对手环境下，在相当长时间里成为市民消费电脑产品最主要场所，至今，该模式在中国零售市场中仍占半以上市场份额。

但其经营模式诚信匮乏和销售服务体系缺失，加上行业发展所带来品牌集中度不断强化，况目前产品零售主要形态包括专卖店电脑城手机城家电连锁卖场等，根据目标市场主导产品定位，其中电脑城和家电连锁卖场是项目主要竞争对手。

电脑城依靠其商家众多产品丰富价格机制灵活优点，在没无专业正规管理卖场存在。

现有市场发展规模与城市地位及实际市场需求不相称。

晋城区域急需出现个具有定规模硬件条件突出规范化程度高拥有专业经营理念具有行业标杆性质专业成熟电子卖场。

市场竞争状场也稳步发展。

但是这些销售企业都没有达到定规模。

目前晋城行业消费市场较大，但行业销售市场整体较为落后，商点分布散乱，多为单打独斗，店铺不上规模，商家实力较弱，产品存在市场空白，客户流失较为严重，品牌机办公用品打字复印混合型公司。

而晋城通讯公司也有三十余家，较有名气高远恒通恒业金富达美好神利东联等，些国际知名品牌如苹果诺基亚三星和国产品牌都在晋城设立了售后服务中心，手机市数量经销商，有厂商还设有专门售后服务中心。

但是这些电脑公司大多业务构成比较复杂。

在这些电脑商家中，有是品牌电脑专卖店，只有个品牌也有以软件销售为主，硬件销售为辅电脑公司更多则是硬件软件网络可见产业发展迅速。

目前晋城地区电脑出货量平均每月已突破千台。

电脑经销商数量两年时间翻了好几倍。

其中，联想经销商就有十几家之多，宏基惠普戴尔清华同方方正神舟海尔亦均设有不同分析随着社会经济发展，产品需求量日益增长，市场也在逐渐形成完善，电脑通讯产品销售企业也从十几家发展到现在上百家。

年前三季度，全市社会消费品增长，仅电子通讯器材类产品就同比增长了。

产品定位根据城市发展规划及行业市场分析等因素综合分析，本项目经营产品定位为电子通讯产品对讲机笔记本和台式电脑数码产品电器耗材以及电信运营商等于体大型专业电子信息港。

市场分析区域市场面对客人更多是对消费产品不甚了解普通大众，而这也需要导购人员拥有丰富专业相关知识，能够根据消费者独特需求推荐适合产品。

相对于卖场和租赁式卖场而言，卖场需要为培训专业导购人员付出不少心血。

在卖场站住脚。

而就算在笔记本电脑手机等领域，卖场覆盖品牌和产品型号也相对不完整，很多上市新品也会滞后段时间才能在卖场见到。

培训专业导购人员难度大成本高相对于传统卖场和卖场，卖场可言。

商品种类品牌型号都相对较少当前在卖场销售消费产品主要集中在笔记本电脑品牌台式机数码相机手机三大领域，至于其他如等在卖场选择余地则非常小，而攒机零部件更是很难模利润。

劣势消费商品价格较高相对于卖场和租赁式传统卖场而言，卖场在各方面运营服务管理成本要更高。

在大多数产品价格方面并不能向传统卖场那样灵活，较尚未开始盈利卖场更是毫无优势都有门店，使消费者可以在家门口购物，商品出现问题也可以在家门口解决。

规模采购和直供模式带来更大议价权卖场大批量采购以及近年来逐步同各大厂商建立起厂商直供模式都使得卖场拥有更大议价权，带来规广泛覆盖使得购物相对便捷售后更方便根据苏宁和国美年上半年年报，截止到报告期末，苏宁在全国个地级以上城市拥有连锁店家，香港地区拥有家国美则拥有入表门店家，累计有家。

在北上广等级城市，几乎每个街区都广泛覆盖使得购物相对便捷售后更方便根据苏宁和国美年上半年年报，截止到报告期末，苏宁在全国个地级以上城市拥有连锁店家，香港地区拥有家国美则拥有入表门店家，累计有家。

在北上广等级城市，几乎每个街区都有门店，使消费者可以在家门口购物，商品出现问题也可以在家门口解决。

规模采购和直供模式带来更大议价权卖场大批量采购以及近年来逐步同各大厂商建立起厂商直供模式都使得卖场拥有更大议价权，带来规模利润。

劣势消费商品价格较高相对于卖场和租赁式传统卖场而言，卖场在各方面运营服务管理成本要更高。

在大多数产品价格方面并不能向传统卖场那样灵活，较尚未开始盈利卖场更是毫无优势可言。

商品种类品牌型号都相对较少当前在卖场销售消费产品主要集中在笔记本电脑品牌台式机数码相机手机三大领域，至于其他如等在卖场选择余地则非常小，而攒机零部件更是很难在卖场站住脚。

而就算在笔记本电脑手机等领域，卖场覆盖品牌和产品型号也相对不完整，很多上市新品也会滞后段时间才能在卖场见到。

培训专业导购人员难度大成本高相对于传统卖场和卖场，卖场面对客人更多是对消费产品不甚了解普通大众，而这也需要导购人员拥有丰富专业相关知识，能够根据消费者独特需求推荐适合产品。

相对于卖场和租赁式卖场而言，卖场需要为培训专业导购人员付出不少心血。

产品定位根据城市发展规划及行业市场分析等因素综合分析，本项目经营产品定位为电子通讯产品对讲机笔记本和台式电脑数码产品电器耗材以及电信运营商等于体大型专业电子信息港。

市场分析区域市场分析随着社会经济发展，产品需求量日益增长，市场也在逐渐形成完善，电脑通讯产品销售企业也从十几家发展到现在上百家。

年前三季度，全市社会消费品增长，仅电子通讯器材类产品就同比增长了。

可见产业发展迅速。

目前晋城地区电脑出货量平均每月已突破千台。

电脑经销商数量两年时间翻了好几倍。

其中，联想经销商就有十几家之多，宏基惠普戴尔清华同方方正神舟海尔亦均设有不同数量经销商，有厂商还设有专门售后服务中心。

但是这些电脑公司大多业务构成比较复杂。

在这些电脑商家中，有是品牌电脑专卖店，只有个品牌也有以软件销售为主，硬件销售为辅电脑公司更多则是硬件软件网络品牌机办公用品打字复印混合型公司。

而晋城通讯公司也有三十余家，较有名气高远恒通恒业金富达美好神利东联等，些国际知名品牌如苹果诺基亚三星和国产品牌都在晋城设立了售后服务中心，手机市场也稳步发展。

但是这些销售企业都没有达到定规模。

目前晋城行业消费市场较大，但行业销售市场整体较为落后，商点分布散乱，多为单打独斗，店铺不上规模，商家实力较弱，产品存在市场空白，客户流失较为严重，无专业正规管理卖场存在。

现有市场发展规模与城市地位及实际市场需求不相称。

晋城区域急需出现个具有定规模硬件条件突出规范化程度高拥有专业经营理念具有行业标杆性质专业成熟电子卖场。

市场竞争状况目前产品零售主要形态包括专卖店电脑城手机城家电连锁卖场等，根据目标市场主导产品定位，其中电脑城和家电连锁卖场是项目主要竞争对手。

电脑城依靠其商家众多产品丰富价格机制灵活优点，在没有主力竞争对手环境下，在相当长时间里成为市民消费电脑产品最主要场所，至今，该模式在中国零售市场中仍占半以上市场份额。

但其经营模式诚信匮乏和销售服务体系缺失，加上行业发展所带来品牌集中度不断强化，已越来越与类商品零售发展趋势相背离。

因此电脑城客户分流是必然，它主要群体将逐步趋向于专业零散用户。

家电连锁企业品类零售经营以多品牌统经营管理解决了诚信问题集团化品牌连锁模式，保障了消费者长期利益作为连锁业特征做到了统连锁品牌统结算统采购统价格统宣传统配送统服务等规范，维护了消费者权益。

但同样是连锁企业，产品竞争中则存在核心产品差异性产品丰富性不足产品生命周期差异性销售专业差异性服务专业差异性等弱点。

产品销售规模将因专业化问题而受到限制，始终只能成为补充角色。

我们所具有竞争优势本项目卖场竞争优势表现在专业化优势在技术能力增值服务能力物流管理能力产品规划能力信息化建设能力等方向，均按产品和市场特点进行规划和建设，相对于家电业态连锁企业时，明显具备销售和服务专业性优势。

规模化和统性相对传统电脑城，本项目采用统采购统形象，统服务标准，在品牌影响力品牌美誉度资源竞争力规模化产品和卖场统规划等方面具有较大竞争优势。

时间竞争优势本项目引进宏图三胞赛格等大卖场作前期铺垫，管理平台物流平台信息平台服务平台经过市场检验日趋成熟，并成为同业竞争领跑者。

④符合产业特点开店规划优势在个区域内占较高份额布局方式，比家电连锁在每个区域只占较小市场份额而总量较大布局方式而言，本项目卖场在所到达区域内更具垄断性优势和控制力，从而在整个供应链中更具备渠道价值。

供应链合作方式与家电连锁相比，更具备长远成长优势项目卖场以做厂家代言人为目标与供应商建立良性战略合作关系，相比家电连锁粗放型供应链合作模式更具备成长性。

专业服务功能优势专业客户电话服务中心专业零售和行业两种客户资源管理九大服务承诺专业配件和组装服务等都是与其他竞争者之间差异化竞争优势。

人才优势专