TOP39经开区商务酒店项目可行性投资论证建议报告.doc文档免费在线阅读

郑州大河国际饭店坐落于郑州国家经济技术开发区第三大街，距仅公里新郑国际机场公里。

是由河南日报报业集团按照四星级饭店标准集资兴建，是集住宿餐饮会议为体多功能商务饭店。

饭店总建筑面积万平方米，饭店拥有商务豪华套房豪华标准房等共间套。

会展中心设有可容纳人多功能厅专业新闻发布厅报告厅和大小会议室及展厅。

三项目分析与市场定位项目分析该酒店项目确定为四星商务型酒店，同时在建造过程中，注意下列因素规格档次要适中，设计规划要合理，同时，服务设施应尽量齐全且功能灵活。

整个投资规模不宜偏大，房间总数控制在间以内，同时，应具备有较佳私密性性安全性。

主体建筑装修风格应有自己特色，且与周边环境相协调，从而使住店客人在欣赏周边自然景色同时，建筑物本身也相应成为所在区域道亮丽景观。

经营定位应明确。

建议设豪华大堂，州铁路东站公里公路货运中心站公里，铁道部规划建设郑州铁路集装箱货运中心站设立区内，建成后将与北京上海青岛广州西安成都开通对集装箱列车，总货运吞吐量万吨。

京珠高速机场高速国道国道环城郑州市向东发展桥头堡地位。

便利快捷交通网络郑州市地处中原腹地，是全国重要交通通讯枢纽，京广铁路陇海铁路在此交汇。

经济开发区南距郑州国际航空港公里，北距郑州公路物流中心公里，西距国家类铁路口岸郑服务设施，又为自身未来发展留有广阔空间。

北部郑东新区与开发区路之隔，其现代化商务教育文化金融等设施，为经济开发区工业发展提供了有力后防支撑。

在河南省实施郑汴体化发展战略中，经济开发区处于河南省唯国家级经济技术开发区，郑州市对外开放窗口，外资企业工业企业和出口加工企业聚集地，郑州东南部绿色产业园。

得天独厚区位优势郑州经济开发区紧邻郑州市区，即可充分利用母城基础设施商业设施生活少林禅武文化，震撼了每位观众。

所在区域概况郑州经济技术开发区成立于年月，年月被国务院批准为国家级经济技术开发区。

规划控制面积平方公里，常住人口万人，产业工人及其他从业人员近万人。

郑州经济技术开发区是型科幻儿童电视连续剧快乐星球三部集连续创下央视同时段最高收视率。

大型原创舞剧风中少林在国内外演出以来，场场爆满。

嵩山实景演出禅宗少林•音乐大典，以其宏大场景炫目灯光优美旋律，演绎了价值称号。

中心城区保护改造力度连年增大，城市品位不断提升，城市功能逐渐完善，已成为中国中部乃至全国重要区域性中心城市。

文化建设方面，连续推出了批在全国具有较强竞争力影响力文化品牌。

其中，大奖，郑州商品交易所是国务院确定我国第家期货市场试点单位，郑州价格成为中国粮食生产和流通指导价格。

正在建设中郑东新区，建成区面积已达到余平方公里，中央商务区在第四届国际金融论坛上荣获中国最具投资大优势产业，拥有宇通日产三全思念等批大型企业集团。

郑州市商贸优势突出，每年举办全国性区域性大型商贸活动上百次，是中国最佳会展城市中国最具潜力会展新锐城市，郑州国际会展中心被授予中国展馆新锐此经过。

郑州极具发展活力。

近年来，郑州市市场体系日趋完善，市场机制健全，经济社会发展迅速，综合实力明显增强。

郑州市工业体系健全，门类众多。

拥有工业企业万多户，多个工业门类，形成了汽车煤电铝食品等六场是级国际机场，每周都有与国内几乎所有主要城市往来定期航班，并且有到达香港澳门韩国首尔泰国曼谷新加坡等国家及地区定期航线或包机航线以及到达日本等国家不定期航班。

此外，南水北调西气东输工程在速铁路干线也在郑州交汇。

郑州北站是亚洲最大铁路编组站。

公路交通方面，国道国道和京珠连霍高速公路，以及境内条公路干线，交织构成了四通八达交通网络，是全国个公路交通主枢纽城市之。

航运方面，郑州新郑机等名胜古迹，吸引着八方来客。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，郑州交通地位重要。

是我国公路铁路航空通信兼具综合性交通枢纽。

京广陇海两大铁路干线穿城而过，正在建设中中国南北东西方向两大高景观，全市共有国家级文物保护单位处。

以少林寺中岳庙中岳嵩山为主嵩山风景名胜区，以黄河风景名胜区大河村原始村落遗址为主黄河历史文化风景名胜区以及轩辕黄帝故里北宋皇陵河洛汇流浮戏山康百万庄园市。

郑州历史悠久。

早在年前，这里就是商王朝都邑，夏商管郑韩次为都，隋唐五代宋金元明清在此设州，是中国八大古都之和世界历史都市联盟成员。

悠久历史和灿烂文明给郑州留下了丰富人文，北临黄河，西依嵩山。

全市总面积平方公里，人口万，其中建成区面积平方公里，建成区人口万人。

现辖区市县和个国家级开发区个国家级出口加工区。

是中国历史文化名城中国优秀旅游城市国家园林城市全国卫生城项目地块基本资料该酒店项目位于郑州市经济技术开发区经开第八大街，占地面积，总建筑面积，楼高，地下层，地上十层。

二项目地理位置调查及分析城市概况郑州市是河南省省会，地处中华腹地，九州通衢，项目地块基本资料该酒店项目位于郑州市经济技术开发区经开第八大街，占地面积，总建筑面积，楼高，地下层，地上十层。

二项目地理位置调查及分析城市概况郑州市是河南省省会，地处中华腹地，九州通衢，北临黄河，西依嵩山。

全市总面积平方公里，人口万，其中建成区面积平方公里，建成区人口万人。

现辖区市县和个国家级开发区个国家级出口加工区。

是中国历史文化名城中国优秀旅游城市国家园林城市全国卫生城市。

郑州历史悠久。

早在年前，这里就是商王朝都邑，夏商管郑韩次为都，隋唐五代宋金元明清在此设州，是中国八大古都之和世界历史都市联盟成员。

悠久历史和灿烂文明给郑州留下了丰富人文景观，全市共有国家级文物保护单位处。

以少林寺中岳庙中岳嵩山为主嵩山风景名胜区，以黄河风景名胜区大河村原始村落遗址为主黄河历史文化风景名胜区以及轩辕黄帝故里北宋皇陵河洛汇流浮戏山康百万庄园等名胜古迹，吸引着八方来客。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，郑州交通地位重要。

是我国公路铁路航空通信兼具综合性交通枢纽。

京广陇海两大铁路干线穿城而过，正在建设中中国南北东西方向两大高速铁路干线也在郑州交汇。

郑州北站是亚洲最大铁路编组站。

公路交通方面，国道国道和京珠连霍高速公路，以及境内条公路干线，交织构成了四通八达交通网络，是全国个公路交通主枢纽城市之。

航运方面，郑州新郑机场是级国际机场，每周都有与国内几乎所有主要城市往来定期航班，并且有到达香港澳门韩国首尔泰国曼谷新加坡等国家及地区定期航线或包机航线以及到达日本等国家不定期航班。

此外，南水北调西气东输工程在此经过。

郑州极具发展活力。

近年来，郑州市市场体系日趋完善，市场机制健全，经济社会发展迅速，综合实力明显增强。

郑州市工业体系健全，门类众多。

拥有工业企业万多户，多个工业门类，形成了汽车煤电铝食品等六大优势产业，拥有宇通日产三全思念等批大型企业集团。

郑州市商贸优势突出，每年举办全国性区域性大型商贸活动上百次，是中国最佳会展城市中国最具潜力会展新锐城市，郑州国际会展中心被授予中国展馆新锐奖，郑州商品交易所是国务院确定我国第家期货市场试点单位，郑州价格成为中国粮食生产和流通指导价格。

正在建设中郑东新区，建成区面积已达到余平方公里，中央商务区在第四届国际金融论坛上荣获中国最具投资价值称号。

中心城区保护改造力度连年增大，城市品位不断提升，城市功能逐渐完善，已成为中国中部乃至全国重要区域性中心城市。

文化建设方面，连续推出了批在全国具有较强竞争力影响力文化品牌。

其中，大型科幻儿童电视连续剧快乐星球三部集连续创下央视同时段最高收视率。

大型原创舞剧风中少林在国内外演出以来，场场爆满。

嵩山实景演出禅宗少林•音乐大典，以其宏大场景炫目灯光优美旋律，演绎了少林禅武文化，震撼了每位观众。

所在区域概况郑州经济技术开发区成立于年月，年月被国务院批准为国家级经济技术开发区。

规划控制面积平方公里，常住人口万人，产业工人及其他从业人员近万人。

郑州经济技术开发区是河南省唯国家级经济技术开发区，郑州市对外开放窗口，外资企业工业企业和出口加工企业聚集地，郑州东南部绿色产业园。

得天独厚区位优势郑州经济开发区紧邻郑州市区，即可充分利用母城基础设施商业设施生活服务设施，又为自身未来发展留有广阔空间。

北部郑东新区与开发区路之隔，其现代化商务教育文化金融等设施，为经济开发区工业发展提供了有力后防支撑。

在河南省实施郑汴体化发展战略中，经济开发区处于郑州市向东发展桥头堡地位。

便利快捷交通网络郑州市地处中原腹地，是全国重要交通通讯枢纽，京广铁路陇海铁路在此交汇。

经济开发区南距郑州国际航空港公里，北距郑州公路物流中心公里，西距国家类铁路口岸郑州铁路东站公里公路货运中心站公里，铁道部规划建设郑州铁路集装箱货运中心站设立区内，建成后将与北京上海青岛广州西安成都开通对集装箱列车，总货运吞吐量万吨。

京珠高速机场高速国道国道环城快速路纵横交错，环绕开发区四周，构成了四通八达立体交通网络。

从开发区出发，通过高速公路，小时内可以抵达河南省所有重要城市。

以公里为半径小时货运范围可以辐射亿人口以公里为半径小时货运范围可以辐射亿人口。

专业齐全人才资源郑州市现有科技机构个，科技人员多万人，科学家和工程师多万人。

国家和河南省设立机械研究所所所每年承担数百项国家和省市重大科研任务，近百项科研成果获得国家发明专利。

郑纺机郑煤机郑州轻汽宇通公司等大型企业拥有先进机械装备完善科研机构优秀科技人才和业务熟练技术工人。

依托省会所高等院校所职业技术学院和技工学校，每年有万名各类专业毕业生可供区内企业选择。

开发区建立了丰富人才资源储备，可以满足企业对各类人才需求。

便捷高效服务体系郑州经济技术开发区设有公安工商国税地税质量技术监督人力资源等职能部门银行电信邮政会计职介等服务体系学校幼儿园职业教育医院体育场网球场高尔夫球场等生活配套设施。

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