BD38P健康一生养老院项目38页项目可行性研究报告模板.doc文档

建设单位基本情况洛阳电力医院的前身是洛阳热电厂职工医院，年月更名为洛阳电力医院。

洛阳电力医院新院址综合大楼建成于年月，经过四年多的发展建设，目前已成为集医疗预防康复保健于体的全民综合性级甲等医院。

项目建设背景康复治疗在世纪年代以后得到了长足的发展。

目而老年人和儿童样比成年人更需要呵护，所以，康复护理在老年人康复中具有十分重要的意义。

因此，无论从疾病的治疗预防，健康的维护，心理的支持，以及老年人生活自理能力的获得等，都离不开康复治疗与康复护理。

来了自己在社会家庭中角色和价值的变化，使老年人产生失落感，精神支持能力降低，甚至产生精神神经系统疾病。

及各种刺激的承受能力都可能下降。

或者到退休离休年龄后离开原来工作环境和打破原本生活规律，带另外，还有老年人在心理上的影响和变化常常因身体功能低下所致各个方面的能力低下，如思维能力判断能力生活能力以吸收障碍，极容易出现骨质疏松甚至骨折等等。

其次，病程较长，并发症多，恢复慢。

血管系统功能低下容易出现的动脉硬化高血压心功能不全等疾病肺功能低下容易出现的老年慢性支气管肺炎肺不张等疾病神经系统功能低下所致的感觉迟钝而对疾病的自觉症状不能及时反应骨骼系统由于钙的摄取或和掌握老年人伴随年龄的增长，机体各系统的生理功能会有不同程度降低而容易导致疾病的发生。

例如心对中老年的康复护理，应当考虑到他们的特点。

首先，了解随着老龄人口的增加，以及老年人身体特点的需要，老年人群必然是康复领域中的主要对象之。

在老年人中除了患心脑血管疾病肿瘤糖尿病帕金森病外，还有近的老年人患有老年性痴呆。

目前中国岁以上的老人已经达到亿，所占比例超过了。

的岁以上老年人已达到亿。

中国人口的老龄化速度已经超过了西方。

因此人的寿命延长，老龄人口逐渐增加。

如今仅北京市岁以上的人，已占全市人口的，全国设背景项目建设必要性随着医学技术的发展和人们生活水准的提高，人的健康水平得到了明显改善。

申报单位及项目概况申报单位及项目概况项目名称河南省健康生养老院建设单位洛阳电力医院项目建设背景项目建设必要性随着医学技术的发展和人们生活水准的提高，人的健康水平得到了明显改善。

因此人的寿命延长，老龄人口逐渐增加。

如今仅北京市岁以上的人，已占全市人口的，全国的岁以上老年人已达到亿。

中国人口的老龄化速度已经超过了西方。

目前中国岁以上的老人已经达到亿，所占比例超过了。

在老年人中除了患心脑血管疾病肿瘤糖尿病帕金森病外，还有近的老年人患有老年性痴呆。

随着老龄人口的增加，以及老年人身体特点的需要，老年人群必然是康复领域中的主要对象之。

对中老年的康复护理，应当考虑到他们的特点。

首先，了解和掌握老年人伴随年龄的增长，机体各系统的生理功能会有不同程度降低而容易导致疾病的发生。

例如心血管系统功能低下容易出现的动脉硬化高血压心功能不全等疾病肺功能低下容易出现的老年慢性支气管肺炎肺不张等疾病神经系统功能低下所致的感觉迟钝而对疾病的自觉症状不能及时反应骨骼系统由于钙的摄取或吸收障碍，极容易出现骨质疏松甚至骨折等等。

其次，病程较长，并发症多，恢复慢。

另外，还有老年人在心理上的影响和变化常常因身体功能低下所致各个方面的能力低下，如思维能力判断能力生活能力以及各种刺激的承受能力都可能下降。

或者到退休离休年龄后离开原来工作环境和打破原本生活规律，带来了自己在社会家庭中角色和价值的变化，使老年人产生失落感，精神支持能力降低，甚至产生精神神经系统疾病。

因此，无论从疾病的治疗预防，健康的维护，心理的支持，以及老年人生活自理能力的获得等，都离不开康复治疗与康复护理。

而老年人和儿童样比成年人更需要呵护，所以，康复护理在老年人康复中具有十分重要的意义。

项目建设背景康复治疗在世纪年代以后得到了长足的发展。

目前中国岁以上的老年人亿，比例超过了。

据统计上海市年与年相比，人口增加倍，而岁以上的老年人增加倍，岁以上的老年人增加多倍。

老年人中除了患心脑血管疾病肿瘤糖尿病帕金森病外，还有近的老年人患有老年性痴呆。

随着社会的发展，医学模式的转变，疾病结构的改变以及人们对健康的认识和要求的提高，老年康复的发展成为顺应这种转变的历史必然，也只有建立老年康复中心才能担负起全面提高人们生存质量这重要使命。

社会的进步，生活质量的提高，使得人们越来越为老代着想。

由于洛阳电力医院声誉日益提高，床位不足，设施落后等非常现实的问题放在了电力医院面前，现有的规模已远远不能满足医院快速发展的需要。

党的十七大报告指出，必须在经济发展的基础上，更加注重社会建设，着力保障和改善民生，努力使全体人民学友所教劳有所得病有所医老有所养住有所居，推动建设和谐社会。

改革开放二十年，我国经济持续增长，特别是近几年，经济发展每年以左右的速度增长，人民生活水平不断提高。

这种良好的经济环境，也给医疗卫生事业的发展带来了很好的契机，人们对健康保健的日益重视，要求医院不仅有高超的医术，优质的服务，还要有优雅的环境。

洛阳电力医院在原综合楼投入使用后，作为医院支柱之老年康复病房已远远不能满足人民群众日益提高的生活水平对求医环境的要求，阻碍了医院整体业务的开展，同时也严重影响着医院社会效益和经济效益的进步提高。

因此，筹建河南省健康生养老院是满足社会发展需要的，是十分必要的。

建设单位基本情况洛阳电力医院的前身是洛阳热电厂职工医院，年月更名为洛阳电力医院。

洛阳电力医院新院址综合大楼建成于年月，经过四年多的发展建设，目前已成为集医疗预防康复保健于体的全民综合性级甲等医院。

担负着电厂名职工及周边人民群众的医疗保健任务。

医院占地面积平方米，建筑面积平方米，主体建筑综合大楼高四层，开放固定床位床，所有住院病房配有空调彩电电话暖气，卫生间小时提供热水洗浴。

医院现有职工余人，其中省级专家人，洛阳市知名专家人。

拥有固定资产万元，其中厂固定资产万元，医院固定资产万元。

年门诊量达到万人次以上，收治住院病人人次。

病人治疗后的康复需要个宜人的环境，在医院门诊大楼后是占地六亩的林荫区，是病人散步和休息的理想场所。

项目申请报告编制依据和范围项目申请报告编制依据综合医院建筑设计规范医院洁净手术部建筑技术规范城市道路和建筑物无障碍设计规范老年人建筑设计规范民用建筑设计通则高层民用建筑设计防火规范年版现行国家规范标准及有关规定洛阳电力医院提供的有关资料项目申请报告报告编制范围本项目申请报告在现行国家政策法规和有关设计规范标准的框架下，对建设项目的性质周边环境总体规划工程项目设计方案投资估算资金筹措社会经济效益建设周期和实施进度等进行可行性论证，并得出结论意见。

综合条件分析洛阳电力医院原为中国大唐集团公司洛阳热电厂职工医院，年月更名为洛阳电力医院，是所集医疗预防保健于体的综合性医院。

现有员工人，其中专业技术人员人，知名专家人，中级职称人。

开放病床张。

医院始终坚持不求最大，只求最好的办院宗旨。

电力医院拥有强大的医疗技术队伍，老年康复科为医院发展的重点科室。

年月成立以来，以过硬的医疗技术流服务质量及优美的住院环境，赢得了赞誉，深受老百姓欢迎和信赖，也为医院的发展提供了良好契机。

目前医院老年康复科床位已经应接不暇，需要住院康复治疗的老人络绎不绝。

心脑血管病血液病普外骨科乳腺诊治也享有较高声誉。

电力医院拥有大型医疗设备有美国产全新螺旋彩色多谱勒超声诊断仪日产岛津光机日产何洛卡超机进口血液透析治疗机电子腹腔镜电子胃镜电子肠镜动态心电图机全自动生化分析仪全自动血球计数仪血流变检查仪麻醉工作站多参数心电监护仪经颅多谱勒电测听检查仪等现代化医疗设备。

电力医院拥有良好的就医环境，年落成的四层综合大楼病房标准间均配有彩电空调电话暖气卫生间小时热水洗浴。

建设规模及内容建设规模拟建的河南省健康生养老院，总建筑面积平方米含阳台面积，其中阳台面积平方米按半计算。

地下层，地上九层，建筑高度米，设置床位数床，其中地下层为设备用房，层高米，建筑面积平方米。

地上层为导医出入院办理药房药库营养餐厅简餐加工操作间库房和消防控制室，层高米，建筑面积平方米。

二层为办公室会议厅主机房药库和图书病案室，层高米，建筑面积平方米。

三层为手术室，层高米，建筑面积平方米。

四九层为老年康复养老病院病房，层高米，每层建筑面积均为平方米。

电梯机房及水箱间建筑面积为平方米。

洗衣房污水处理及氧气站建筑面积为平方米。

主要技术经济指标表序号名称单位数据备注建设用地面积总建筑面积其中新建建筑基底面积其中新建道路广场总面积绿地总面积小汽车停车泊位数辆资源开发及综合利用分析基地状况洛阳电力医院作为洛阳市家集医疗预防康复保健于体的全民综合性级甲等医院，地处洛阳市华山路，医院内部基础设施完备，门诊大楼后是占地六亩的林荫区，为病人提供散步和休息的理想场所。

因此河南省健康生养老院建在洛阳电力医院住院区内是最佳的选择，具体位置拟在门诊楼北侧，两楼之间在三层设架空走廊，以方便病人的治疗与手术。

用地范围河南省健康生养老院用地范围在洛阳电力医院院内，建设用地东侧为洛阳市符家屯用地和电厂家属院西邻华山路南邻煤炭公司北侧为洛阳市符家屯用地。

总平面设计设计依据及基础资料电力医院提供的的洛阳电力医院用地坐标图。

设计院建筑专业提供的建筑单体资料高层民用建筑设计防火规范年版及有关的规范标准场地概述河南省健康生养老院位于洛阳电力医院院区内，洛阳电力医院位于洛阳市涧西区，西邻华山路，市政基础设施与公共服务设施齐备，交通运输便利。

场地地形平整无不良地质现象。

场地内无需拆除的建构筑物和需要保留的古迹名木。

总平面布置本次实施的河南省健康生养老院为栋高层建筑，在满足使用功能的基础上尽量选择了良好的朝向，各建筑间距与四周间距满足日照通风采光要求，符合防火卫