【BD-63】粮油交易批发市场项目63页项目分析报告.doc文档

投资项目可行性研究指南试用版。

委托方提供项目的有关资料。

本项目通过对粮食交易市场现状及需求分析，结合国家有关粮食体制改革政策，确定项目工程建设方案及投资估算，并进行项目的经济评价，最后得出研究结论。

可行性研究结论随着我国市场经济的不断发展和粮食流通体制改革的深入，以及我国加入，我国粮食流通方式逐渐向市场化现代化国际化的方向发展。

为适应粮食流通体制的改革发展，提出建设市粮油交易批发市场项目。

该项目的建设既有利于省省农业和农村经济结构的调整，又有利于政府运用市场手段调控粮食市场，保证粮食安全。

因此，项目的建设是必要的。

根据我国现阶段粮食批发市场交易主体类型，结合粮食市场需求和粮食流通渠道现状，本报告预测到年市粮油交易批发市场交易量为万吨，建议市粮油交易批发市场经营模式选择为组织型粮食批发市场，首期建设物流系统设施，建设规模为建筑面积，其中交易大厅及报告厅，商务楼，门卫及消防水池，道路，围墙，广场，个停车位，建设场内交易系统配套专用电梯等设施。

项目总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。

本项目所需总资金万元。

其中企业自筹万元，申请贴息贷款万元，申请财政专项拨款万元，流动资金万元。

经测算，该项目全投资财务内部收益率为，财务净现值，投资回收期年。

项目的建设运营既有利于规范粮食市场流通秩序，提高粮食流通效率，保证粮食供应安全，保障消费者利益又有利于推动农业产业结构调整，提高农民收入还可为政府宏观调控决策提供及时有效的信息。

项目的社会效益及经济效益是显著的。

存在问题和建议该项目的社会效益显著，财务上具有定的盈利能力，但抗风险能力较弱，向社会融资的能力较低，建议政府给予财政资金支持。

第二章项目背景和建设的必要性项目建设背景随着社会主义市场经济的不断发展和粮食流通体制改革的逐步深入，我国粮食流通方式必然向市场化现代化国际化的方向发展，尤其是加入后，我国粮食市场将逐步与世界粮食市场接轨，国际粮食市场的影响力将更大。

我国粮食产业的发展必将在更高程度上实现宏观调控下的市场化，价格机制竞争机制风险机制和自由让度机制将在粮食市场体系中发挥越来越大的作用。

粮食市场主体粮食流通渠道粮食区域流向粮食企业形式将继续呈多元化发展趋势，粮食商品化经营市场化将达到新水平。

国务院副总理温家宝在年全国粮食工作会议指出，要健全粮食市场体系，支持培育全国性和区域性的粮食批发市场，加强粮食市场信息网络建设。

省省省委省政府也高度重视粮食批发市场的建设。

省省省长在省省农业和粮食工作会议上指出，要加快粮食市场体系建设。

经过年努力，形成以省级批发市场为中心，区域性专业批发市场为支撑，市县级初级批发市场为补充的三级粮食市场体系，与全国统的粮食市场相互衔接。

项目建设的必要性项目的建设符合粮食流通体制改革的方向国务院关于进步深化粮食流通体制改革的意见国发„‟号文中指出，深化粮食流通体制改革的总体目标是在国家宏观调控下，充分发挥市场机制对粮食购销和价格形成的作用，完善粮食价格形成机制，稳定粮食生产能力，建立完善的国家粮食储备体系和粮食市场体系，逐步建立适应社会主义市场经济发展要求和我国国情的粮食流通体制。

并且指出，当前改革的重点是为促进农业和粮食生产结构调整，充分发挥粮食产区和销区的各自优势，粮食主销区要加快粮食购销市场化改革，放开粮食收购，粮食价格由市场供求形成。

这是因为销区最接近终端消费市场，可以充分利用其中心城市的商品集散中转量非常大，交易活跃，有关服务设施完善的优势。

国务院决定，在全国逐步实行粮食购销市场化，这进步拓宽了全国粮食流通渠道，有利于吸引包括国内产区和销区的客户来市进行粮食交易。

在市高起点建设市粮油交易批发市场可充分发挥区域优势和后发优势，较好地利用市场的各种功能服务于各类粮食企业。

建设好市粮油交易批发市场，通过规范市场运作，吸引各地粮食经营者及其他用粮企业进场交易，形成并维持竞争有序的粮食流通秩序通过实行交易保证金制度，可以提高合同的履约率，防止交易纠纷和商业欺诈通过采取资金代理结算方式，可以保证货款及时清算