全国走向世界， 因此南汇的蔬果市场需求巨大。 本项目的实施既可向社会提供大量优质安全标准的蔬菜和 瓜果，又可向人们提供休闲观光娱乐的场所，同时还有利于推动和促进再就业工程。 通过本项目建设，实现了农业标准和集约化生产，有利于节水 节肥节能，减少了农药对环境的污染，具有较强的环保和生态意 义。 本项目通过实施标准化生产品牌化战略集约化管理，可保 正蔬果产品的安全卫生，提高蔬果产品的质量，提升蔬果产品的 档次，通过提高亩产出品率，减少环节成本，有效利用资源等措施， 每亩产值约可增加元左右，从而达到扶方企业，兴方产 业，活方经济，富方百姓的目的。 综合评价 本项目提出了标准化生产，品牌化经营的总体思路，坚持以建 好基地服务百姓搞活经济为宗旨，注重保持农业生态环境和 蔬菜瓜果种植业的持续发展，实施蔬菜和瓜果种植业的集约化管 理标准化生产，对进步提高合作社的蔬果产品质量，提升合 作社的蔬果产品品牌知名度，促进农业增效农民增收具有积极 的推动作用。 项目基地的建设充分利用了大治河旁得天独厚的生态条件，加速 品种优化技术创新以及新技术推广，进行标准化生产集约化生 产，改进蔬果质量加工包装贮藏和运输等条件，有利于推进合 作社蔬果种植业的产业化发展进程，进步拓展市场渠道，从而 促进我区蔬菜和瓜果种植产业的发展。 项目实施后将改变蔬菜和瓜果分散种植的不足，使各种资源得 到更加有效的配置，劳动生产力将有明显的提高，环节成本的浪费 得到有效的控制，亩产值可增加元左右，不仅能带动合作社的 可持续发展，还能带动周边其他地区的蔬果种植业实施标准化生 产，切实保障农业增效农民增收。 总之，本项目方案设计合理，项目目标明确，实施内容翔实， 组织体系完善，预算科学合理，项目整体上具备充分可行性，实施 单位具备各方面良好的条件，可确保项目的顺利完成。 第二章背景及必要性 项目建设背景 建设新农村的需要时代的呼唤 使蔬果产加销体系成为具有活力的产业之 市场需求的需要 企业自身可持续发展的需要。 党的十六大以来，新届中央领导集体坚持把搞好农业农村农民三农工作作为全党工作的重中之重，并不断加以深化， 年中央农村工作会议，确立了多予少取放活的农村工 作方针，年中央号文件下发了中共中央国务院关于促进农 民增加收入若干政策的意见，以促进农民增加收入为主题，专门下 发个中央文件是我国改革开发以来的第次，也是新中国成立以 来的第次。 作为种植业历史悠久的南汇区，在改革开发三十多年来，我区 的农业结构和农村经济发展取得了定的成绩，农村经济结构调整 迈出了新的步伐，但是，农业农村农民工作仍然存在不少问题， 具体表现为，农业结构调整步伐不快，农业产业化经营水平不高， 农业龙头企业少等，导致农民收入增长缓慢。为抓住重要战略机遇， 实现全面建设小康社会的战略目标，必须加大农业结构调整和农业 产业化发展的步伐，采取各种措施，提高农业生产水平，为农业增 效和农民增收服务，这对构建和谐社会有着特别重要的意义。 蔬菜和瓜果种植业是现代农业的重要组成部分，建设蔬果产加 销体系，有利于推进农业结构调整，是实现农业增效和农民增收的 重要途径，也是建设社会主义新农村改善人们膳食结构和提高国 民身体素质的重要内容，大力发展现代蔬果种植业，加快现代农业 的产业化进程，有利于促进合作社的蔬果生产向技术型高效型和 环境友好型转变，有利于提高农产品的质量，更好的满足人民生活 的需要。 项目建设的必要性 调整农业结构和农村经济结构，促进农业产业化经营 符合农业科技发展方向，有利于提高农业科技含量 有利于解决农村富余劳动力，提高农民收入 培育蔬果产加销龙头企业，提高产品的市场竞争力。 同其他农业样，随着农药化肥等现代技术的应用和推广， 蔬菜和瓜果种植业得到了很大的发展，但是，由于在生产上投入了 大量的高能物质，也带来了系列的问题，方面冲击了农田的生 态系统，破坏了这个系统中的物质循环和能量流动，另方面加大 了农田生态环境的污染和浪费，产品质量严重下降，另外，随着人 民生活水平的不断提高，人们保健意识的不断增强，健康安全的 食品成为人们追求的热点，近几年来，各种农药残留和食品卫生引 发的病症连连发生，使人们更加关注食品的安全性。 蔬果产加销体系的建设，解决了以往蔬菜和瓜果分散种植上存 在的不足，实行统指导统管理统生产统加工统 包装统品牌统销售统配送，确保了蔬果农产品的安全 和卫生，满足了人们对蔬果农产品的生活需求，从种意义上说培 育和壮大了蔬菜和瓜果的种植产业，有利于农业和农村经济结构的 优化和调整，促进和加快了农业产业化经营步伐，同时，通过蔬果产加销体系的全过程连接，实现了技术上的不断进步，生产水平也 得到不断的提高，保持了合作社可持续健康发展的能力，也带动和 促进了周边地区的种植业发展，增加了农民的收入，提高了农民的 生活质量，为建设社会主义新农村起到了积极的推动作用。 第三章建设条件 营业收入营业税金和附加估算 营业收入 营业收入万元 营业税金及附加 营业税金及附加万元 总成本及经营成本估算 项目总成本估算 项目总成本固定成本可变成本万元 经营成本估算 经营成本万元 财务效益分析 盈利能力分析 销售收入 万元利润总额万元 总成本费用 万元 销售税金及附 加万元 供投资者分配利润万元 盈余公积万元所得税 万元 税后利润 万元 总成本费用万元 固定成本万元 可变成本万元 经营成本万元 营业税及附加，所得税， 项目计算期年 外购原辅材料费 外购燃料及动力费 工资及福利费 修理费 其他费用 折旧费 不确定性分析 通过年营业收入和年营业成本的宏观分析，当销售收入实现 万元，总成本控制在万元时，企业盈利，但是，当销售收入和营 业成本发生变动时，企业的运行结果将会发生变化，即企业销售 收入低于万元，营业成本超过万元时，企业盈利将减少甚至出 现亏损。 财务评价结论 财务评价结论 该项目投资收益率高于国家规定的基准值全部投资财务内 部收益率高于的基准值。投资回收期，所得税前为年，所得税 后为年，低于国家规定的基准值。 由此可以看出，该项目在财务上是可行的。 通过不确定因素分析，项目同时在经济上也存在定的风险 性。 第十章社会效益分析 社会评价基本结论 本项目的实施，可以壮大南汇区蔬菜和瓜果的种植及加工产业， 促进该地区的农业结构优化调整，可以连接蔬菜和瓜果的种植收 购生产加工到销售的整个过程，完善产业链条，建设现代农业。 本项目全部实施后，可以直接带动基地面积亩，间接带动周 边地区的蔬果种植业。另外，还可以再解决农村富余劳动力余 人，有利于推动和促进再就业工程。 本项目的实施，既可以向社会提供大量优质安全标准的蔬 菜和瓜果，同时又可向人们提供休闲观光娱乐的场所，辐射和 带动周边地区其他产业的发展。 本项目通过标准化生产，品牌化战略集约化管理，可以保证 蔬果产品的安全卫生，提高蔬果产品的质量，提升蔬果产品 税前 财务内部收益率 动态投资回收期年 税后 财务内部收益率 动态投资回收期年的档次，通过提高亩产出品率，减少环节成本支出，有效利用资源 等措施，每亩产值约可增加元左右，从而达到建个基地扶 方企业兴方产业活方经济富方百姓的目的。 本项目的实施，实现了农业标准化和集约化的生产，有利于节 水节肥节能，减少了农药对环境的污染，具有较强的环保和生 态意义。 综上所述本项目的实施符合市委市政府市农委关于发展 都市农业生态农业科技农业资源节约型农业的要求，弥补了 以往蔬果种植业分散种植的不足，有利于推进合作社蔬果种植 业的产业化发展进程，定程度上促进了农业的增效和农民的增收， 为促进我区蔬菜和瓜果种植业的飞跃发展起到了示范作用。 农业产业化经营 壮大主导产业，促进结构调整分析 建设亩的生产规模化集中连片的蔬果种植加工基地，有 效解决了以往分散种植无人管理产品老化陈旧等不足，有利于 提高产品的档次，凸现南汇农产品的品牌。通过引进新品种，开发 新技术，引入农产品半成品加工的新理念，有利于提高蔬菜和瓜果 的产量，提高我区农产品在市场上的竞争力，促进农业增效农民 增收，可以壮大我区蔬菜和瓜果种植产业，进步促进我区农业结 构的优化调整。 完善产业链条，促进产业化发展，建设现代农业等 本项目的实施，实现了蔬菜和瓜果从种植收购半成品加工 到销售的全过程连接，通过统指导统管理统生产统 包装统品牌统销售统配送，使蔬果产加销整个产业 的链条得到了进步完善。 本项目实施亩连片种植，统指导统布局统规划， 实行了标准化生产和集约化管理，规范了操作规程，促进和推动了 我区农产品发展的进程，符合新时期建设现代农业的总目标。 辐射带动能力分析 项目单位与农户利益联结机制 实行四个统，即统供应种子统种植指导和培训统 生产管理统购销。合作社免费为种植农民团购生产资料，降 低生产成本，对种植农户定期或不定期的进行免费技术培训和指导，